Мат капитал?

Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал.…

Золдак Сергей Анатольевич

Исходя из вопроса скрытие фактов является проступком, вы хотите уличить продавца, а преднамеренно он это сделал или нет вас не…

Ким Галина Владимировна

В худшем случае судебное разбирательство с новой женой, которое закончится отказом в удовлетворении требований. Прогнозировать сложно, поскольку в голову людей…

Покупаю землю и расположенный на ней дом, дом приобретаю за счет социальной выплаты, а землю за счет собственных средств, всё это приобретается по 1/5 я, супруг и трое детей. Сдали…

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! единство судьбы означает, что не допускается отчуждение дома без земельного участка, на котором дом стоит. Это никак не…

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день! В данном случае данная собственность будет совместно нажитой считаться и будет делиться пополам и никто не вправе Вас…

Необходимо ли оформлять соглашение о выделении доли несовершеннолетнему ребенку у нотариуса для последующего предоставления данного документа в Росреестр или достаточно простой письменной формы? в 2014 году приобретена в ипотеку квартира…

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Соглашение можно не заверять у нотариуса, оформляйте в простой письменной форме. Только есть нюанс: укажите, что ребёнку передаётся 1/3…

Байдак Зоя Михайловна

Оформляйте доли в простой письменной форме.

Здравствуйте! Я купила дом 2018 г. в ипотеку, находясь в браке, муж был поручителем. В 2020 году родился ребенок. Мы использовали мат капитал на частичное погашение ипотеки. Сейчас ипотека погашена,…

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Много у вас уже ответов, но я все же решила добавить. если вы собираетесь только выделить доли детям, тогда…

Гетманов Роман Валериевич

Здравствуйте, Кристина. Выделение долей по условиям предоставления маткапитала осуществляется только в нотариальной форме. Поэтому путь к нотариусу и оплата его…

Добрый день! Мною покупалась квартира в ипотеку до замужества. Потом я вышла замуж, родились 2 детей и мат капитал был направлен нами на погашение ипотеки. После чего мы выделили доли…

Рабинович Елена Семеновна

Добрый день, необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности по соглашению в росреестре и получить выписки из ЕГРН на доли! А…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, каж­дому члену семьи после мат­капитала обяза­тельно выделяется точ­ная доля и эта доля вно­сится в ЕГРН. Фраза «совместно с мужем»…

Добрый день! Продавец квартиры говорит, что не состоял в браке на момент приобритения квартиры. Как это проверить?Достаточно ли: 1. Заявления владельца в простой письменной форме, что в браке не состоял;…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Роман.   Продавцу можно предложить представить оригиналы свидетельств о заключении и расторжении брака либо официальную справку из органов ЗАГС,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, проверьте так. 1. Попросите продавца принести справку ЗАГС-форма № 28 о семейном положении на дату покупки – её выдают…

Добрый день. Покупал квартиру в ипотеку до заключения брака. В течение следующих лет состоялся брак и родился на свет ребёнок. За рождение ребёнка получили материнский капитал (далее МК) и вложили…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы можете оформить это соглашение в простой письменной форме без нотариуса. Поскольку квартира была приобретена вами до брака, она…

Разумовская София Дмитриевна

Ваш случай не требует нотариуса. Можно оформить соглашение в простой письменной форме, если доли выделяются из вашей единоличной собственности детям…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Между супругами зарегистрирован брак. В период до заключения брака супругом (мужем) был приобретен в личную собственность земельный участок. Право собственности зарегистрировано единолично на имя мужа. В период…

Разумовская София Дмитриевна

Регистрация по простому письменному соглашению невозможна, так как земля – личная собственность мужа, а сделка по передаче долей требует нотариального…

Довгань Денис Александрович

Государственная регистрация на основании предложенного Соглашения в простой письменной форме (ППФ) невозможна, так как данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения.…

Здравствуйте! Мне нужна консультация по договору аренды комнаты, который я планирую заключить сегодня. Ситуация следующая: я снимаю комнату в квартире за 30 000 рублей в месяц. Квартира дорогая, с очень…

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Все Ваши права и обязанности должны быть прописаны в договоре найма жилого помещения. Если один из собственников заключает договор…

Грачёв Георгий Владимирович

Ключевые меры защиты: акт приёма-передачи с подробной описью имущества и фотофиксацией, ограничение Вашей ответственности только Вашей виной в договоре, отдельный…

Мы приобретали квартиру в ипотеку и первоначальный взнос шёл мат капитал. Делали через нотариуса, так как квартира была приобретена у продавцов за мат капитал, нотариус допустила ошибку и указала не…

Ким Галина Владимировна

При оформлении договора КП у нотариуса, стороны сделки читают договор (нотариус всегда дает читать проект договора), а затем подписывают. при…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продавцы вправе подать иск в суд с требованием о расторжении договора со всеми последующими действиями. Вы можете отстоять своё…

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру за наличные средства. На банковский счет не хочу заводить. Как правильно провести данную сделку? Чтобы без денег не остаться. Буду благодарен за подробный ответ.

Ким Галина Владимировна

в моменте совершения сделки вы может и не останетесь без денег, но потом вполне и без денег и без купленной…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При купли-продажи квартиры необходимо провести юридическую проверку сделки, которая проводится во взаимосвязи со всеми запрошенными документами от собственника в…

Здравствуйте,построила дом материнский капитал 556 000руб+личные средства 2 000 000.хочу выделить доли пропорционально материнскому капиталу. Но кадастровая стоимость 1130000руб.нужна ли рыночная оценка недвижимости,чтобы от этой суммы выделять доли? Можно заказать…

Ватолин Александр Иванович

Рыночная оценка обязательна для выделения долей пропорционально вложениям (СФР и опека требуют расчет от рыночной, а не кадастровой стоимости).Нужен полный…

Буланкина Светлана Николаевна

Рыночная оценка в данной ситуации не требуется.

Добрый день! Я замужем, есть общий ребёнок. У меня есть добрачная квартира, планируем ее продать и купить другую с использованием материнского капитала. Как оформить документы на квартиру при покупке, чтобы…

Миронычева Екатерина Георгиевна

В этой части советую составить брачный договор, так как вы не застрахованы в момент согласия вашего супруга на приобретение имущества,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Если нужны гарантии то либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества необходимы

Здравствуйте! Нужен ли нотариально заверенный отказ, и как он правильно называется, бывшего супруга от права собственности па недвижимости имущество: дом, зем. Участок, если указанное имущество было получено по гос программе…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если вы придете к нотариусу, попросите удостоверить «Соглашение об отсутствии претензий и признании имущества личной собственностью» или, если речь…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Выбор поведения зависит обращайтесь от преследуемых целей

Здравствуйте. Нашлись покупатели на квартиру. У них личные средства + мат.капитал. Малышу три месяца. Скажите, пожалуйста, какие для меня риски? Что прописать в договоре?

Мингазов Юрий Саитгареевич

По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребёнка, в…

Грачёв Георгий Владимирович

Риски - задержка перевода маткапитала Пенсионным фондом до 2 месяцев.