Помощь в оформлении частного дома ?

(6 ответов)

Гость

Вопрос № 00015763
27.04.2023 04:47

Был под следствием 1996 г жена подала на развод ,выписала из дома в 2005 г ,в 2008 году она погибла я все это время проживал и проживаю сдесь в этом доме с 1996 года в наследство не вступал не я ни кто из родственников сейчас собственник она

Степанова Наталья Витальевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

28.04.2023 06:01

Телефон

Нужно смотреть подробнее всю вашу ситуацию, какие документы есть на дом, землю. Имеются ли другие наследники? Несли ли вы бремя содержания дома (уплачивали налоги). Можно рассмотреть вопрос о приобретательской давности. Пишите в вотс ап.

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.04.2023 15:41

Телефон

Здравствуйте. Если дом был приобретён в браке, но брак был расторгнут, вы имеете право на супружескую долю, но никак не наследник 1 очереди. Наследники 1 очереди дети, родители, супруг

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

27.04.2023 09:12

Телефон

Не понятно чей дом, по документам, если на момент смерти бывшей жены были в разводе, то Вы не наследник.Запутанная ситуация, если интересно, как решить пишите в ВАЦАП.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Мельникова Евгения Васильевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

27.04.2023 05:20

Телефон

Здравствуйте, у Вас есть совместные дети??

Кому ранее до бывшей супруги принадлежал дом?

Был ли дом куплен в период брака?

Спасибо за ответ

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

27.04.2023 09:51

Телефон

Вы не наследник. Но если дом был куплен в браке, вы можете подать к наследникам иск о разделе супружеского имущества

Спасибо за ответ

Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

27.04.2023 06:26

Телефон

Заявление в суд об установлении факта принятия наследства.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

или нет?

В связи с тем, что Вы живете в этом доме с 1996 года, Ваша позиция может представлять собой основание для получения права на него. Необходимо провести юридическое расследование, чтобы установить факты и довести до суда, что Вы имели право на наследство этого дома после погибшей Вашей супруги.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Как опротестовать решение суда

5 ответов

Наша семья стояла в очереди на расширение жилплощади, получили квартиру 58.5 м. кв. в долях по 1/3 мне и моим совершеннолетним детям, документов у меня нет. Жена подала на развод и представила в суд сведения, в которых меня в долях нет и на очереди я не стоял. Это заведомо ложные данные, куда обращаться в суд или в полицию?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Решение суда у вас есть? Если решение суда у вас есть то можно обжаловать в апелляционной инстанцией. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно истребовпть их материалов дела или ознакомится какие документы были представлены в суд, а также обратится в администрацию которая представляла жилье постановление, где вы должны быть указаны, и конечно если вы там есть подать апеляцию если пропустили срок восстановить или заявление по вновь открытим обстоятельствам

Высоцкая Галина Алексеевна

Если ваша семья стояла на расширение, то это есть в документах в архиве администрации ( или где вы получали квартиру по расширению). Непонятно почему 1/3 -вам и вашим несовершеннолетним детям. А жене тогда что? Если квартира была муниципальная, то вы ее должны были приватизировать. Возьмите выписку из ЕГРН, там и увидите есть ли у вас права на 1/3.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Только после изучения документов вам может быть оказана помощь. Обращайтесь, поможем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При рассмотрении дел в судах каждая из сторон приводит свои доводы, доказательства, документы. Другая сторона ответчик вправе возражать против позиции стороны, опровергать её доводы. Никаких ложных данных, а тем более повода обращения в полицию здесь нет совершенно. Пользуйтесь своими процессуальными правами в судебных заседаниях, не ззнаетекак, нанимайте юристов, адвокатов.

Если не согласны с вынесенным судебным решением, вы вправе обжаловать его в апелляции, в которой указываются какие нормы материального и процессуального права были нарушены.
Иск о признании сделки недействительноц?

5 ответов

Вопрос.
По договору купли-продажи через риэлторов приобретена квартира, в которой были зарегистрированы, но уже около полугода не проживали бывшая жена прежнего собственника и их общий ребенок. Квартира продавцу была подарена его матерью после расторжения брака. Т.е. ни бывшая жена, ни ребенок не являлись собственниками.
Новый собственник выписал их по суду. Б/жена подала иск (вернее прокуратура от ее имени) о признании сделки недействительной. Основания для этого - нарушение жилищных прав ребенка. (Якобы выезд из квартиры был недобровольным, б/муж выгнал. Там действительно имел место эпизод с побоями, причины которого неясны. Но через несколько дней после него б/муж написал расписку, что даст денег с продажи квартиры (и не дал). Есть также и куски переписки из мессенджеров, где видно, что сама б/жена участвовала в продаже квартиры в расчете, что с ней поделятся деньгами. И ее слова, что она "квартиру освободила", т.е. нет речи об изгнании.) В иске есть ссылки на ст.292 п.4 и связанное с ним постановление Конституционного суда 13-П от 08.06.2010 (абз.2 п.2).
При этом у ребенка на момент подачи иска уже была другая постоянная регистрация (по заявлению его матери - "в квартире знакомых" в другом городе).
Сам продавец уехал из города и категорически отказывается от участия в суде. Новый собственник, понятно, пытается защищаться.
Мамаша в суде прикидывается бедной и несчастной, предоставляет справки с зарплатой по минималке, и при этом звонит новому собственнику, предлагая выкупить у него квартиру по цене договора (только вот цены-то на жилье уже давно не те).
Подскажите, каковы перспективы этого иска?

Яковлева Елена Федоровна

Добрый день.

Для оценки перспектив иска прокуратуры необходим правовой анализ всех документов судебного дела, в том числе и договора купли-продажи. Главное подготовить аргументированные возражения на основании судебной практики и законодательства.

Регистрация ребенка в квартире не дает ему прав собственника.

Если необходима помощь, обращайтесь

Ким Галина

Нужно изучать иск, доказательства, которые были приобщены в материалы дела. Оценку "Перспектив" дела по описанию не делают.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела.

Ссылка на статью или постановление КС никак не усиливает иск.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой позиции и определения способа защиты, необходим правовой анализ доказательной базы материалов гражданского дела.
Раздел имущества

7 ответов

Добрый день. Разводимся с женой через суд, нами в момент брака была приобретена двухкомнатная квартира в ипотеку, часть денег в первоначальный взнос вложили лично мы с женой, часть давали её родители в долг без расписок и прочего. Жена подала на раздел имущества, в иске всписке приложений указана некая расписка за прошлый год, напомню, никаких расписок мы не писали, подписи я нигде не ставил, договорённости о долге с родителями были исключительно на словах. Есть ли возможность у жены написать расписку задним числом, и прописать её так, что долг будет по итогу наш общий? Даже если я там никаких подписей не ставил, но в браке мы уже состояли.

Рябов Сергей Иванович

По общим правилам все делится поровну. О какой расписке речь? От кого и о чем?

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый день! Если расписка написана "задним" числом либо на документе стоит не Ваша подпись, можете просить суд назначить экспертизу. Либо почерковедческую, либо экспертизу давности изготовления документа.

Ватолин Александр Иванович

Заявите в суде ходатайство о фальсификации документа.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Обычная практика. Заявите в суде, что данная расписка сфальсифицирована в связи с тем, что вы о ней узнали только из искового заявления, ваша супруга ее не писала, она свежая. Сейчас есть экспертиза давности документа +- 3 дня когда расписка написана. И все. Подаете возражение на исковое заявление + ходатайство о проведение экспертизы. Ничего сложного нет, главное правильно составить документы. Требуется помощь пишите.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.

Чаузова Елена Сергеевна

вы и не должны ставить никакую подпись. расписка написана для того, чтоб подтвердить, что часть денег дарили родители жены, чтоб увеличь тем самым ее супружескую долю. или взыскать с вас эти деньги. отрицать факт дарения навряд ли получится. и да, расписки в таких ситуациях можно написать и задним числом. никто не докажет, когда именно расписка написана.

Байдак Зоя Михайловна

А честно поступить слабо? Если сумма в расписке соответствует, почему бы не признать этот заем от ее родителей. Можно лукавить в суде, делать экспертизы. Но, через суд столько проходит таких историй, что у судьи глаз наметан. Если с той стороны будет грамотный адвокат, он ваши доводы об отсутсвии займа разобьет в пух и прах.

Ким Галина

в расписке не должна быть ваша подпись. деньги отслеживаются, факт их получение доказывается не только распиской. долг будет общий, судами презюмируется равенство раздела имущества, долгов пока не доказано обратное - отступление от равенства долей при разделе. можете, конечно, заказывать экспертизы, но при достаточных доказательств экспертиза не спасет.
Наследство при браке банкротство супруги

7 ответов

Жена подала документы на бонкроство а у меня есть жилье по наследству от родителей оформлена в браке заберут ли у меня недвижимость

Кутин Михаил Валерьевич

Добрый день.

В процедуре банкротства взыскание может быть обращено на имущество приобретенное супругами в браке. Наследство и подарки не являются имуществом приобретенным в браке.
Если вы получили жилье, а Ваша супруга начала процедуру банкротства (хочет признать себя банкротом) то Вам нечего опасаться. Жилье не может быть включено в конкурсную массу так как оно принадлежит Вам и не является имуществом приобретенным в браке.

Гребенкин Константин Владимирович

учитывается только совместно нажитое. Если есть подтверждающие документы, что вы именно вступили в наследство, то неважно в браке это было или нет. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является только его собственностью

Ватолин Александр Иванович

Нет если вы в судебном порядке разделите имущество и исключите наследство и состава общего имущества. Наследство не является общим имуществом супругов.

Курбангалеева Людмила Александровна

Имущество полученное вторым супругом не входит в конкурсный массу супруга банкротника, только совместно нажитое

Довган Юрий Богданович

В случае банкротства вашей жены, как правило, имущество, полученное по наследству, не подлежит взысканию, если оно оформлено только на вас. Однако, если ваша доля в жилье была увеличена в ходе брака или если есть другие обстоятельства, ваше имущество может быть рассмотрено в суде. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы оценить вашу конкретную ситуацию и подготовить защиту вашего наследственного имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Данное имущество не будет включаться в конкурсную массу, если лично она не заявит требование в отношении данного имущества в силу СК РФ.

Ким Галина

Жена подала документы на бонкроство а у меня есть жилье по наследству от родителей оформлена в браке заберут ли у меня недвижимость. Не все так просто. Если жена не будет говорить, то чего не следует или отвечать на поставленные вопросы, значение которых и наступление юридических последствий данных ей ответов, не знает, то, да, все возможно.
Выписка зятя

3 ответа

Здравствуйте!я развелась официально с бывшим мужем,но он прописан в доме моей мамы,сейчас его посадили в тюрьму!что делать!?и какие документы нужны? если можно образцы.спасибо за ответ.мама собственник частного дома

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете выписать. Иски пишутся индивидуально с учётом всех фактических обстоятельств дела, доказательств, правообоснований. Образец иска влечет большой риск в оставлениии иска без движения или рассмотрения, к отказу в ваших требованиях. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь

Ким Галина

Подготовкой исков занимаются юристы, для чего, собственно, мы учились по 5-7 лет и практиковались десятилетиями. Это платные работы.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Выписывайте через решение суда, как бывшего члена семьи.
Отказ от части частного дома?

1 ответ

Женщина пенсионного возраста имеет полдома барачного типа (дом на две семьи) в деревне который ей достался в наследство от своей матери. Ее часть находится в аварийном состоянии, денег на ремонт она не имеет. Она предлагала ее часть дома владельцам второй части дома даже за бесплатно они отказались. Что можно сделать в данной ситуации? Содержать свою часть дома у нее нет возможности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снять дом с регистрации, что бы не платить налоги и получив разрешение снести его.
Как сохранить дом и обезопасить детей?

4 ответа

Здравствуйте! Я собственник частного дома, у несовершеннолетних детей доли, прописана мать. 3 года назад сможем сделали пристройку на мат. капитал. А полгода назад мать начала вести себя неадекватно, газ оставляет открытым, но не зажигает, оставляет много грязи после себя в туалете и на плите, громко поёт, ночами орёт телевизор. После замечаний сказала, что она здесь хозяйка, а я должна отсюда уйти, иначе она сожжёт дом вместе с нами. Дети боятся её, не хотят с ней жить. Позвонила старшему брату, что хочу написать заявление на неё, потому, что такое поведение неадекватное. Он попросил не писать, сказал, что они приедут решать вопрос. Приехал он с сёстрами и они сняли ей квартиру. Мы предложили 500 тыс. руб. ей на покупку комнаты в общежитии, она согласилась. Но после того как она пообщалась с ними, сказала, что 500 не возьмёт. Вчера пришли сёстры и стали требовать с нас миллион или она обратно вернётся к нам. Таких денег у нас нет, мы сказали, что подадим в суд, т.к. по документам дом мой. На это они сказали, что пока идёт суд, она будет жить здесь, а они сделают так, чтобы суд затянулся на года. Мы не знаем, как защитить детей от неё и сохранить жильё?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете попробовать определить на принудительное лечение, так как создает опасность не только своей жизни, но и жизни Ваших детей и Вашему имуществу.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, в данной ситуации нужно будет обязательно определить дееспособность вашей мамы, путём медицинского освидетельствования. Если имели место быть действия, которые вы описываете. Всё же написать заявление в правоохранительные органы, если имелись(имеются) угрозы жизни, в том, числе если другие родственники пытаются вымогать у вас деньги не являясь собственниками. Любое действие второго (другого) собственника должно происходить в правовом поле. Если мама желает, чтобы вы вы купили её долю (если доля на неё зарегистрирована в Росреестре) она обязана официально написать вам уведомление с указанием стоимости. Стоимость может определяться исходя из оценки имущества.

В целях защиты: застраховать ваш дом в том, числе от посягательств третьих лиц. Заключить договор с юристом или адвокатом на юридическое сопровождение вашего вопроса. Но в вашем случае, я поняла, что мама только прописана и собственником не является. Тогда все её претензии и тем более претензии сестёр не обоснованы, более того являются противозаконными. Наличие регистрации не предполагает наличие собственности.

Максютенко Олег Владимирович

Если вы собственник то можете не пускать никого. Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета, на долго они суд затянуть не смогут, такие вопросы решаются в 2-3 судебных заседаний, не более, главное все сделать правильно.

Ким Галина

Ну да, прям таки и затянут процесс. Пусть затягивают) Затягивать процесс себе дороже, если с вашей стороны будет грамотный юрист он вам объяснит чем это грозит и как ввернуть в вашу пользу.

Вам следует первым начинать сбор необходимых доказательств и судебные разбирательства, а не ждать какого-то разрешения конфликта мирным способом. В остальном вам написали.

Понадобится работа по делу, звоните.
Выселение ?

6 ответов

Моя мама( собственница дома) выписывает из частного дома меня и моих детей. По прописке и я и мои дети прописаны там. Получится ли у нее выписать меня и моих детей?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Основания нужны, для того что бы выселить и снять с регистрации, а просто снять с регистрации, это легко и просто, если Вы там не проживаете.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если Вы постоянно проживаете по прописке, оплачиваете коммунальные услуги, то вероятнее всего суд будет на Вашей стороне.

Если нет, то собственник вправе требовать устранения нарушений своего права.

В каждом конкретном случае необходимо изучать все обстоятельства и доказательства

Болотов Евгений Геннадьевич

Просто выписать (снять с регистрационного учета можно только по согласию), в остальных случаях это делается только через суд.По суду можно выписать человека из квартиры, если: прекратились семейные отношения с собственником квартиры(не ваш случай); не платит коммунальные платежи; у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу; человек ведет асоциальный образ жизни;прописанный использует жилую недвижимость не по назначению и т.д. При этом детей выписать без наличия у них иного жилья практически невозможно

Немцев Дмитрий Сергеевич

Выписать Вас без вашего согласия можно только через суд, по соответствующим основаниям. Суд будет решать, есть ли такие основания для лишения Вас и детей права на жилище.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если мать является собственником дома, она вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе имеет право на продажу дома. Выписать она вас может в судебном порядке, а при продаже дома - новый собственник, что будет гораздо быстрее и проще.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, если мама собственник, она может вас выписать, написав иск в суд и доказав, что ваших личных вещей там нет. Но только через суд
Соседское дерево бьет по окнам

3 ответа

Я живу в многоквартирном доме, рядом с балконом есть обычное дерево (не плодоносное), которое расположено на территории частного дома. Если начинается ветер, то ветки деревья бьются об окна, балкон и антену. Можно ли что-то сделать с этим деревом?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Есть закон г. Москвы, регулирующий основания удаления деревьев. В соответствии с этим законом обращаетесь в соответствующий департамент г. Москвы с заявлением об удалении дерева с данного места.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обращайтесь сначала в ТСЖ. Далее можно в суд с иском об обязании спилить дерево

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не смотря на то, что территория частная, дереве казенное и принадлежит лесному фонду РФ, это порадоксально, но это так.

Обращаться в администрацию, оно не только стучит, но и затеняет, а завтра, вообще нанесет ущерб, его сломает ураганным ветром, а ущерб не только материальный, но вред здоровью и даже угроза жизни человека.
Навес

3 ответа

Автомобиль у частного дома много лет стоит на дороге вдоль забора. Могу ли я сделать навес на этой территории? Ширина дороги более 6 метров

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сделать можете, но это называется самозахват земли.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В этом случае администрация сможет потребовать от Вас устранить нарушения в виде навеса потому что он будет расположен на муниципальной земле. С тем, что это самозахват земли не соглашусь, так как самозахват - это установление забора на земле которая Вам не принадлежит или постройка там дома (недвижимого имущества). Навес же таковым не является, поэтому самозахвата не будет, но предписание устранить навес может быть. Хотя на практике знаю, что так делают и никому на это нет дела

Байдак Зоя Михайловна

Это не законно. Администрация наложит штраф и может подать в суд об обязании вас разобрать навес.
Доверенность

4 ответа

Какие полномочия должны быть перечислены в доверенности, которую выдает супруг
собственник частного дома (гарантия на дом 4 года осталась) своей жене, для того чтобы она имела возможность вести официальную переписку, имеющую юридическую силу, по официальным каналам с застройщиком, такие как электронная почта, почта России. Потому что без доверенности супруге застройщик говорит, что она не сторона договора и ей не обязаны отвечать на обращения и требования в установленное законом время и вообще могут не отвечать

Байдак Зоя Михайловна

Застройщик прав. Доверенность лучше дать расширенную не только право на представление, но и на право переписки по спорному объекту, подписания акта приема передачи объекта, регистрации в Росреестре с указанием адреса объекта. Нотариусы знают. Доверенность можно выдать на много лет, даже на 100.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужна нотариальная доверенность. Нотариус и пропишет все права в тексте

Курбангалеева Людмила Александровна

Нотариальная доверенность, укажите нотариусу для чего он про пишет необходимые условия

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ответ правомерен должны быть установлены полномочия стороны в отношении исполнения договора, действующего через уполномоченного представителя.
Гараж является жилищем?

5 ответов

Хотела бы узнать гараж находящейся на территории частного дома является ли жилищем и нужно ли судебное решение на его обследование?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Гараж не является жилищем, не относится к категории жилых помещений. Нужно или нет зависит от характера дела, спора.

Ватолин Александр Иванович

Такой объект не относится к жилищу. Обследование вам зачем?

Чеботарев Василий Сергеевич

Какие цели преследуются? Частная собственность, проникновение в любом случае в процессуальном порядке

Соков Андрей Владимирович

Гараж расположенный на частном земельном участке, является надворной постройкой. Для его обследования необходимо согласие собственника земельного участка.

Ким Галина

в связи с чем спор? Не является Жилищем
2 собственника дома

6 ответов

У частного дома 2 собственника. В доме постоянно проживает только 1 собственник с женой и 3 детьми. При жизни прежнего владельца с его устного согласия в доме был произведен ремонт, построены 2 детские комнаты и душ с туалетом. Отдельного входа в дом у 2 собственника нет, на две части дом не разделе. 2 собственник угрожает разобрать 2 детские комнаты и ванную комнату. Имеет ли он на это право и как лучше поступить в этом случае?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Без детального изучения всей ситуации могу предположить, что в этой ситуации два пути. Направить заблаговременно Предупреждение о недопустимости нарушения закона. Или, что, возможно, поедпочтительно дождать реальных действий и противостоять им

Курбангалеева Людмила Александровна

В данном случае вам необходимо узаконить перепланировку

Байдак Зоя Михайловна

Количество проживающих значения не имеет, как и отсутствие там второго собственика.Если в техпаспорте есть эти изменения, то он не может ничего требовать. В противном случае, он прав.

В судебном порядке выделяйте доли в натуре. Суд назначит экспертизу и пути раздела дома.

Захарова Наталья Валерьевна

Здравствуйте! Трудно дать какой-либо совет, не изучив документы. Сколько времени проживает 1 собственник с семьей в этом доме? Сколько времени назад не стало прежнего владельца? Узаконена ли была перепланировка с устного согласия прежнего собственника? Можно попробовать разобраться.

Ким Галина

Имеет полное право оспаривать все действия по перепланировке, которые совершены буз согласия собственника в письменном виде. Приводить в соответствие с законом все перепланировки или будьте готовы к затратам исполнение судебного решения по его требованиям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В вашем случае лучше всего договориться мирно, заключив соответствующие соглашение между собственниками. Право на это он имеет и далеко не факт, что пойдя в суд с соответствующими исковыми требованиями он не выиграет. В конечном итоге вам спор обойдётся дорого. Бесплатных судов, споров уже нет давно. Суды дело затратное.
Может ли Отец выгнать сына из частного дома?

9 ответов

Здравствуйте. Ситуация следующая; за городом есть частный дом, в нём живёт внук и бабушка, т.е, сын собственника и соответственно сама мать этого самого собственника.
В последнее время, приходят сообщения от дочери собственника, о том, что ни с того ни с сего отец вдруг заявляет, что хочет приехать в деревню и выгнать сына из этого дома. Однако никакого основания для этого по какой такой причине он решил это сделать он со своих слов никак так не предоставляет. Причина всему этому не ясна. Общения с отцом у детей нет толком уже лет 15 как и с его матерью (бабушкой) живущей в этом доме. Отношения в целом негативные, но они отстранённые. Простыми словами: никто не общается с отцом, а он не горит желания общаться с детьми или матерью. Но в последнее время после родов дочери вдруг частично возобновил общение по телефону на расстоянии. Дочь живёт с мужем в другом доме, но в одной деревне там, где живёт сын (брат), которого отец и хочет выгнать из своего дома (своего - по праву собственности).
Сын как и дочь, кровный родственник, и тоже уже взрослый. Он не прописан в доме, но его мать платит налоги ЖКХ и ей приходит выписка на её имя, однако она не является также хозяином в том доме, как она сама же и утверждает, что тоже боиться, если отец (ее сын) решит выгнать её из этого частного дома.
Вопрос. Имеет ли права Отец выгнать сына или мать из дома который в данном случае давным давно был оформлен на Отца по дарственной.
И возможно ли выселение сына с его подачи без обращения в суд?
Сын категорически не согласен с решением отца и не собирается уходить. Чем может защитить себя сын, чтобы отец не смог его выгнать?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Проживающий в доме постоянно гражданин по истечении 18 лет непрерывного владения имеет право получить право собственности на такой дом, в судебном порядке, на основании права приобретательной давности. Во всех иных случаях собственник дома может потребовать выселения из дома тех граждан, у которых нет письменного договора с этим собственником. Пожилую мать суд не даст выселить из дома, признает такую женщину членом семьи собственника. А вот взрослого сына собственника может ожидать выселение, если по приобретательной давности не получится признать право собственности на этот дом.

Байдак Зоя Михайловна

У сына нет никаких оснований препятствовать отцу в выселении. Требования отца в суде будут удовлетворены. А вот, мама под вопросом. Нужно ознакомиться с договором дарения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе определять порядок пользования, проживания в доме, давать согласия на регистрацию (прописку) любых лиц, даже не связанных родством. Поэтому он вправе подать иск в суд о выселении в отношении всех или частично. Удовлетворит или нет данный иск решает суд на основе поданных документов, представленных доказательств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселить без судебного решения не получится, а если уж бабушка подарила дом отцу, то вообще переспективы весьма не простые.

Байдак Зоя Михайловна

Вы задавали уже свой вопрос и вам юристы отвечали.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Достаточно сложный вопрос и ответ зависит от ряда обстоятельств, не указанных Вами.

Ким Галина

может через суд или при продаже уже новый собственник вместе с бабулей. Вопрос уже в другом как этому противостоять, а вот это предмет обсуждения по имеющейся фактуре.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если он собственник дома то да

Высоцкая Галина Алексеевна

надо читать текст дарственной. Если Одаряемый совершит действия против Дарителя, то Дарственную можно отменить по суду
Смена адреса частного дома и ЗУ

2 ответа

Как актуализировать адрес дома и земельного участка, если органы местного самоуправления отказываются принимать заявление в работу?
В 2021 году купила дом и ЗУ. В документах был прописан адрес: Речная 1-я, д.5. В этом году стала разбирать документы и хотела провести газ на участок, а мне сказали, что у меня адрес неверный, дом стоит на улице Речная 2-я. Я проверила координаты дома в расширенной выписке из ЕГРН, координаты указаны по улице Речная 2-я. Предыдущий владелец дома, оформляла документы в феврале 2015 года, на тот момент улица была Речная 1-я. Потом, в каком-то году улицу переименовали в Речная 2-я, а документы жителей остались со старыми адресами. Владелец не зная о смене адреса продал мне дом с устаревшим адресом, но с координатами дома. Я обратилась в администрацию сельского поселения, заполнила заявление на смену адреса, предоставила паспортные данные, расширенные выписки из ЕГРН на дом и участок, а также заключение кадастрового инденера о том, что у моих объектов недвижимости указан некорректный адрес. А секретарь администрации отказывается делать запрос на смену адреса и говорит, что я сама виновата, так как при покупке дома не заметила неверный адрес.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Направьте по почте письменное обращение с приложением необходимых документов в адрес администрации. Письмо направляйте заказным отправлением с описью вложения. После получения обращения администрация в соответствии с федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ обязана будет рассмотреть Ваше обращение и дать письменный ответ по существу в течение 30 дней со дня его регистрации в администрации. Если администрация не даст ответ вовремя либо не ответит по существу, можно подать жалобу в прокуратуру.

Если необходима помощь в подготовке обращения - мои контакты есть на странице профиля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы задавали такой вопрос ранее.

Нужно запрашивать сначала документы основания о смене адреса - постановление, распоряжение. На основе этого нпа уже составлять все заявления.

Для изменения адреса нужна причина. Как такового у вас нет "изменения"