Жилищный вопрос при разводе ?

Оганесян Арег Каренович

делить в судебном порядке с учетом интересов детей

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте.

Новости для тех, у кого квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом.

Росреестр в своем недавнем письме разрешил регистрировать право собственности на супругов и детей в ипотечной квартире с использованным материнским капиталом до погашения ипотеки.

Думаю, многим известно, что выделять доли детям нужно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Теперь это можно сделать не дожидаясь закрытия ипотечного кредита. Если так сложилось, что вы решили с супругом расторгнуть брак и вам необходимо разделить совместно нажитое имущество, а если быть точнее квартиру, которая в период развода находится в ипотеке, в этом случае вам не нужно в срочном порядке гасить и потеку и выделять всем доли.
Согласие банка при этом не требуется, тк кредитный договор не изменен, есть решение (определение) суда.
Но, если решения суда нет, согласие банка получить нужно. Или идти с отказом в суд.
Это важное изменение, теперь не нужно ждать 20-25 лет, чтобы выделить доли детям. Так проще и делить квартиру при разводе в будущем, и продать эту квартиру для улучшения жилищных условий. Если нужна более подробная консультация, пишите. С уважением Татьяна Мотык.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Квартира, для покупки которой использовалась ипотека и материнский капитал, подлежит оформлению в общую долевую собственность супругов и детей (в том числе первого/второго и всех последующих детей). При этом размер долей определяется сторонами самостоятельно — п. 4 ст. 10 № 256-ФЗ. На практике, существует два способа выдела таких долей в купленном жилье: В равных долях всем членам семьи. В равных частях в пределах средств материнского семейного капитала. Такой способ обычно используется, если детям успели выделить доли в квартире при покупке. В этом случае при разводе каждый из супругов получит причитающуюся ему часть в пределах выделенной доли. Тот родитель, с которым остались дети, будет распоряжаться также долями детей до их совершеннолетия. Также большинство родителей добровольно оформляют приобретенное жилое помещение в равных долях на себя и детей, исходя из принципа равенства долей. Если доли в квартире изначально не были выделены — часть недвижимости, оплаченная из общих доходов семьи, делится поровну между супругами. Дети не могут претендовать на эту часть. А вот уже на средства материнского капитала имеют право все члены семьи в равных долях. При этом дети могут претендовать только на часть жилого помещения, которая пропорциональна их долям в маткапитале, а не всей стоимости недвижимости в целом. Такая позиция нашла отражение в п. 13 Обзора ВС РФ и активно применяется судами при разделе ипотечных квартир с использованием такой выплаты. Важно! Все члены семьи имеют право на получение доли в квартире, купленной с использованием средств маткапитала. Исключение — отец ребенка, не состоящий в зарегистрированном браке с его матерью. Обращайтесь.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, а доли в ней выделены? Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

По опыту могу сказать, если Вы с супругом договоритесь мирно, то можно разделить квартиру по долям мировым соглашением или нотариальным.

С уважением

Рябова Ирина Александровна

Жить в ней и платить ипотеку, не забудьте выделить доли детям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она уже должна быть поделена по долям, всей семье, муж, жена, дети.

Сокол Сергей Валерьевич

с учетом доли детей

Ким Галина

Как поделена, так и останется с учетом долей детей, супругов.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Анастасия! Доля в материнском капитале распределяется на детей и родителей, соответственно если используется материнский капитал для приобретения квартиры, то в обязательном порядке нужно будет выделять доли, пропорционально размеру доли в маткапитале, по соотношению к цене квартиры.

Лапшин Алексей Анатольевич

Нет, если дети с матерью

Куликова Нина Александровна

Если квартира приобретена после расторжения брака, то ничего выделять вы не должны бывшему супругу

Куликова Нина Александровна

Если маткапитал реализован в браке, то вы обязаны выделить долю всем членам семьи в пределах суммы маткапитала, остальная часть, если была вложена только вашими добрачными средствами, либо средствами, полученными в дар, то должна быть присуждена только вам

Моргачев Алексей Николаевич

Вы имеете ввиду может ли отсудить дачу второй муж?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не получится

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы сами ответили на свой вопрос, ваш супруг имеет долю, соответственно данная доля ему и отойдет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Она уже оформлена в долях на 6 х человек.

Нужно смотреть документы.

Имущественные вопросы требуют изучения правоустанавливающих документов, а затем уже решаются остальные задачи.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Если дача покупалась в браке и все дольщики - боюсь, не получится. Только добровольно - в порядке соглашения о разделе имущества.

Тарасов Владимир Сергеевич

Для подробной консультации по вашему вопросу обращайтесь на ватсап.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

По определению места жительства детей можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. По поводу раздела имущества уточните, кто является титульным собственником квартиры и в каких долях?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруга может говорить что угодно, но по общим правилам имущество делится и долги 1/2 пока не доказано обратное - может быть поделено в бОльшую сторону одного из супругов.

По ипотечной квартире с внесённым маткапиталом - выделяются доли детям, причём маткапитал делиться и на супругов тоже, оставшаяся часть делиться между супругами, но здесь есть ряд нюансов, поэтому всегда перед подачей иска в суд нужно изучать документы, фактические обстоятельства и правильно формировать исковые требования.

Поэтому на вопрос Как суд разделит имущества и детей ответ такой: на сколько грамотно и обосновано со всеми доводами и доказательствами будет подан иск, то и можете получить. Если супруга так настроена, то подавайте иск первым по определению места жительства, порядку общения с детьми, разделу имущества

Мингазов Юрий Саитгареевич

Брату положена доля в доме, так как использовался мат.капитал.

как быть моему брату?

Разводиться и подавать на раздел имущества, точно без штанов не останется.

Надыкта Лилия Олеговна

Доброго дня. Ваша ситуация решается исключительно в судебном порядке, если нужно составить исковое заявление обращайтесь, услуга платная, пишите на ватсап.

Куликова Нина Александровна

положена доля в доме, а также он может претендовать на раздел авто, и любого другого имущества, приобретенного в браке, необходимо писать иск в суд

Байдак Зоя Михайловна

Делить имущество и долги в судебном порядке.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Здесь только суд!

Курбангалеева Людмила

Подаватт в суд о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно имеет. По общему правилу всё имущкство, нажитое в браке подлежит разделу в равных долях, но всегда есть исключения. Имущество можно разделить в судебном порядке в других пропорциях, например, большую долю отсудить в пользу брата. Все обстоятельства и требования должны быть доказаны и обоснованы.

Чтобы не ждать время нужно тщательно собирать доказательства и готовиться к суду. Причём определённые действия нужно совершать чем быстрее, тем лучше.

Байдак Зоя Михайловна

Вам в мае 2024г. деньги были перечислены.

Пилипенко Игорь Александрович

Возможно, что наступило такое правило. Право женщины на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребёнка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случае лишения женщины родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Довган Юрий Богданович

Операция "Списание по переходу права" в выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, означает прекращение действия сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с переходом права на его использование. Это происходит в следующих случаях:

1. При использовании материнского капитала в полном объеме. После того, как владелец сертификата полностью реализовал право на распоряжение средствами материнского капитала, сертификат списывается.

2. При наступлении определенных событий. Например, при смерти владельца сертификата или ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал. В этих случаях сертификат также списывается.

3. При передаче права на материнский капитал другому лицу. Если право на распоряжение средствами переходит от одного владельца сертификата к другому (например, при разводе родителей), то сертификат первоначального владельца списывается.

Курбангалеева Людмила

В связи с тем что вы его использовали

Останин Геннадий Васильевич

Доброго времени суток, если кредитный договор оформлен на Вас то вы и будете отвечать по долгам перед банком и после развода. Если в кредитном договоре муж идет как поручителем, то в случае вашей не платеже способности, и после развода муж (бывший муж) будет отвечать по кредитным обязательствам. Чтобы не портить себе кредитную историю, следует производить выплаты по кредиту, а в случае развода выплаченные денежные средства в размере 1/2, от выплаченной суммы, взыскать через суд с бывшего мужа.

Ващенко Владимир Фадеевич

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и общих долгов супругов. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Войтенко Алексей Николаевич

В судебном порядке Вам необходимо признать обязательства по кредиту общими с супругом. Однако в судебном заседании необходимо будет доказать, что денежные средства, полученные по кредиту, были потрачены на нужды семьи, так что заранее позаботьтесь о доказательствах.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте, не чего страшного, так как все изменения вносятся в базу

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да имеете, но при условии что стоимость, доли мужа возрасла, и не на половину, а на половину разницы стоимости

Прозоров Александр Владимирович

добавлю, ребенок вообще не имеет право, если на него ни чего не оформлялось... только супруга

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете претендовать, а вот какое решение примет суд есть вопросы. В данном случае нужно доказывать, что средства на покупку жилья были уже совместно нажитые. Если муж ваш подсуетится с доказательствами и первый подаст иск, то может быть не все благополучно в вашу сторону. Подобная практика есть.

Суслова Юлия Георгиевна

1. Вы имеете право максимум на половину от доли мужа и то, только в том случае, если при покупке доли в 3-х комнатной квартире он не вкладывал личные деньги от продажи своей доли в добрачной 2-х комнатной квартире. Если вкладывал свои личные, то надо произвести тогда расчет вашей доли с учетом всех обстоятельств дела. Если вам нужна помощь, то обращайтесь, я оказываю её также дистанционно.

Шамков Валерий Витальевич

Добрый день, в отсутствии брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, Вы лично вправе рассчитывать на половину доли супруга.

По общему правилу дети не вправе претендовать на имущество родителей (живых), а родители, соответственно, на имущество детей.

При возникновении спора относительно доли Вашего супруга, он вправе защищаться от Ваших притязаний и представить суду доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие, что сорная доля приобретена им не за счет средств, составляющих общие доходы супругов.

Для получения более подробной информации, я бы рекомендовал Вам получить очную помощь у адвоката или юриста в своем городе.

Удачи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали, авто за кредит было приобретено уже в браке? Кредитные обязательства могут быть разделены, если супруги расходовали кредитные средства для совместных нужд будучи в браке, а если кредит был взят до брата и тратился вашим супругом для его личных нужд, то обязательства по выплатам будут его. По рефинансированию нужно разбираться мало информации. Все разделы кредитных обязательств, взятых до и в браке всегда в суде разбирают индивидуально. Звоните, будем разбираться.

Меркушина Алина Александровна

Добрый день, в одностороннем порядке Вас разведут. Так как имеются общие несовершеннолетние дети, развод будет осуществляться мировым судьей по месту Вашей регистрации.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, в таком случае брак расторгается в судебном порядке, разведут, не сомневайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если муж категорически не хочет разводиться, суд может дать время на "примирение" Обычно 2-3 месяца. После этого возобновит процесс. Одновременно с иском о расторжении брака можете сразу же подать на алименты. Их присудят вне зависимости от расторжения брака. Будут трудности с составлением документов, обращайтесь

Кочергин Юрий Алексеевич

Разведут. Но дело может осложнено искусственным затягиванием процесса - через предоставление срока на примирение сторон. Если хотя бы одна сторона его заявит - суд не может в этом отказать, а сколько дать времени - на усмотрение суда, кто-то - дает 2 недели, кто-то - 2 месяца, в среднем - какие промежутки обычно у судьи между процессами - столько и дают, но не более 3ех месяцев - эта планка ограничена законом. Если после этого срока хотя бы одна сторона настаивает на разводе - брак расторгается, а процесс - завершается, если одновременно не заявлено иных требований, например об определении места жительства несовершеннолетнего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства, кредиты, полученные в браке и совместно надитое имущество, по обещему правилу, при разделе делятся 50/50. Однако, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в большую сторону одного из супругов. Данный принцип применяется в каждой ситуации исходя из конкретных обстоятельств и имеющихся доказательств. Брачный договор перед расторжением брака лучше не заключать. За подробной консультацией и составлением документов обращайтесь