-
Вопрос № 00151737
Банкрочусь уже 1 год. В банкротство вошла с 2-мя долями. Первая доля 1/3 в маминой квартире выделенная с материнского капитала. Второй доля досталась по наследству от отца комната в малосемейке около 7-10 кВ/м.
Первый суд прошел хорошо меня признали банкротом. При втором суде объявили торг 1/3 доли в маминой квартире.
Что теперь будет с маминой квартирой ?
Какова вероятность, что эту 1/3 долю купят на торгах ?
Стоит ли мне беспокоится?
Письменная консультация
Постараюсь подробно пояснить ситуацию.Вы уже год находитесь в банкротстве, и в процедуре участвуют две ваши доли: Первая доля — 1/3 в маминой квартире, выделенная с помощью материнского капитала.Вторая доля — комната в малосемейке площадью около 7-10 кв.м, которая досталась по наследству от отца.По итогам первого суда вас признали банкротом — это хороший результат. Во втором суде было объявлено о продаже 1/3 доли в маминой квартире на торгах.Что теперь будет с маминой квартирой? После проведения торгов, есть вероятность, что 1/3 доли в квартире будет продана за наибольшую предложенную сумму. В случае успешной продажи доли, она перейдет к новому собственнику.После продажи доли, в зависимости от ситуации, квартира может остаться в собственности других совладельцев (например, мамы или других наследников), или потребуется дальнейшее решение по разделу имущества.Какова вероятность, что эту 1/3 долю купят на торгах? Вероятность зависит от рыночной стоимости доли и интереса потенциальных покупателей. Если цена будет адекватной и привлекательной, шансы повыситьются. В противном случае, торги могут завершиться отказом, и доля останется за вами или будет реализована по другой процедуре.Стоит ли вам беспокоиться? В целом, участие в торгах и процесс банкротства — это стандартная процедура. Если доля в квартире продается, то она, скорее всего, будет реализована, и вы получите свою часть от продажи.Важно следить за объявлениями о торгах, консультироваться с юристом по поводу возможных вариантов защиты своих интересов, например, о сохранении доли или о возможности выкупа.Если потребуется более конкретная консультация или помощь, советую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве имущества.
Здравствуйте. Беспокоиться стоит. 1/3 Доля в квартире с маткапиталом и несовершеннолетними — крайне неликвидный актив. Купить её на торгах практически невозможно, потому что выделить её в натуре нельзя, а пользоваться такой долей без согласия других собственников бессмысленно. Обычно такие доли никто не покупает, торги признают несостоявшимися. Тогда кредиторам предлагают оставить имущество за собой, но они тоже откажутся. В итоге долю вернут вам, и процедуру завершат. Однако есть риск, что финансовый управляющий или кредиторы попытаются оспорить выдел доли с маткапиталом как сделку, но это сложно. Мамина квартира не пропадёт, её не продадут целиком. Ваша доля, скорее всего, останется у вас. Комнату продадут, если у неё есть отдельный кадастровый номер и это не единственное жильё. Но 7–10 метров — тоже низколиквидный актив. Вероятность реализации низкая. Волноваться не о чем, исход предсказуем.
