Здравствуйте. Нужен адвокат для ведения дела в суде. Вступление и получение наследства по закону, определение родственных связей. Примерная стоимость работ.
Здравствуйте. Вам нужен юрист, а не обязательно адвокат.
Стоимость услуг зависит от того, что придется делать - например будет судебное разбирательство или нет. Для вступления в наследство, если срок не пропущен нужно просто обратится к нотариусу. Лучше всего -приходите на консультацию с документами. Наш сайт urist27.com
Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.
Евгения Б.
19.04.2023 04:33
Дело в том, что вступить в наследство получается только по закону, к нотариусу обратились, он открыл дело, но нужны доказательства подтверждающие родство, там немного запутанная история..у нас на данный момент собраны почти все документы, не хватает 1 свидетельства о рождении закрывающее цепочку родства. Я обратилась к юристам, они сказали, что всё равно нужно составлять иск для обращения в суд.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Стоимость Ваших услуг зависит от многих факторов, включая сложность дела, время для ведения работ, место и период наследственного дела. Более точная стоимость Вы сможете узнать после того, как мы увидим и обсудим Ваше дело. Для приблизительной оценки мы можем предоставить бесплатную консультацию, в которой мы обсудим дело и предоставим предварительную консультацию. Если Вы заинтересованы, пожалуйста, предоставьте нам Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни. Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя. Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя. Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали). Как я понимаю, есть несколько вариантов: 1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго… 2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно? 3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец. Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста? Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?
Тюленева Елена Вячеславовна
Здравствуйте. Здесь догадки не помогут. Чтобы точно ответить нужны материалы дела.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Из-за технических отшибок решения суда не отменяются. По выяснению вашей ситуации с наследственном имуществом нужно знакомится со всеми материалами дела, для того, чтобы определить дальнейшие действия. В формате бесплатной консультации такие услуги не оказываются. Если нужно присылайте документы, будем разбираться
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.
Суслова Юлия Георгиевна
При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.
Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.
Добрый день! Являюсь племянницей тети, которая умерла. Теперь нужно подать документы на наследство. Но есть несколько вопросов. У нас с ней была оформлена совместная собственность, при этом я с ней проживала и другого жилья у меня нет. Для того, чтобы подтвердить факт родства для нотариуса собираюсь предоставить свидетельство о рождение тети и моего отца (т.е. его родного брата). Но в свидетельстве о рождении моего отца указана фамилия родителей Б*. А у тети с рождения была фамилия П*, при этом в свидетельстве о рождении у ее родителей фамилии вообще другие Ф* и Н*. Но имя и отчество совпадает. Документы по какой причине фамилии разные отсутствуют. Других наследников, претендующих на наследство, нет. Могу ли я в таком случае подать на наследство? Или придется доказывать родство в судебной порядке. И поможет ли совместная собственность в получении наследства?
Рябов Сергей Иванович
Подавайте на наследство. Доказательства родства видимо придется производить через суд. Но это будет во многом зависеть от нотариуса
Аникеева Екатерина Игоревна
Здравствуйте!
Даже если в документах, подтверждающих родство, неверно указана одна буква, родство устанавливается только в судебном порядке. Никаких других способов нет, общая собственность никак не влияет на право вступить в наследство
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вы подайте заявление нотариусу, что бы срок не пропустить, а родство придется устанавливать в судебном порядке, рекомендую сразу в исковом порядке, а не устанавливать факт родства в особом порядке.
Меньшикова Ольга Борисовна
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта родственных отношений. Если у тёти имеются наследники первой очереди (переживший супруг, дети, родители), то к наследованию Вы не призываетесь.
Гудкова Галина Васильевна
Если что -то не совпадает то нотариус предложит вам обратиться в суд о доказывать факт родственных отношений. Вы подавайте на наследство нотариусу обязательно, чтобы не пропустить срок и готовьте иск в суд. Если сами не сможете составить, обращайтесь.
Максютенко Олег Владимирович
Здравствуйте! Обращайтесь с иском в суд: об установлении юридического факта, ст. 286 ГПК (степени родства), с ходатайством о приостановлении выдачи наследства. Нотариус должен быть обязательной стороной по делу, при подаче иска заявитесь на наследство. Тогда не придется обращаться с отдельным иском о восстановлении срока на принятие наследства.
Доброго времени дня! У меня умерла мама в июле 2022 года, она оставила завещание на меня-дочь и сына-моего брата, на всё имущество в равных долях. Мой брат умер в 2021 году и у него есть сын-мой племянник, совершеннолетний. Он на получение наследства не претендует. Наследуемое имущество состоит из дачного участка и денег на счете в банке. Помощник нотариуса мне озвучила, что я должна заплатить пошлину за вступление в наследство на земельный участок в двойном размере, так как я буду наследовать часть по завещанию и часть по закону и мне будет выдано два свидетелсва Тоже касается и денежного вклада в банке, тут отдельно надо будет заплатить за оказание технической и юридической помощи(вроде бы так правильно называется оплата), тоже два раза и я также получу два свидетельства. Правильно ли считает помощник нотариуса пошлину и оплату услуг в двойном размере? Спасибо.
Евтушенко Ульяна Ивановна
Согласно Налогового кодекса РФ устанавливаются ставки госпошлины на совершение нотариальных действий. За каждое нотариальное действие отдельная госпошлина. И даже когда наследники получают наследство в виде денег на счетах и недвижимое имущество это оформляется в разных свидетельствах, т.к. одно несете в банк, другое в мфц (росреестр). Соответственно за каждое свидетельство и действие нотариус потребует уплату пошлины и за умлуги технического характера.
Ким Галина
ст 333.24 НК РФ
Дрянных Екатерина Сергеевна
Добрый день! Да госпошлина по разным видам наследства разная, у Вас возникает два вида наследства - "по завещанию", и "по закону", поэтому вполне правильно Вас проконсультировали.
У меня умер отец, у него была доля в квартире , долю я получила , но так же в этой квартире проживает бабушка ( его мать) , и такой вопрос , вступаем ли мы после ее смерти в наследство за моего отца , или мы не претендуем не на что ?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Да, Вы будете наследовать имущество бабушки по праву представления.
Буланкина Светлана Николаевна
Если бабушка завещание не напишет или договор пожизненного содержания, или не подарит свою долю, не заложит - вступите в наследство.
Соколовский Вячеслав Борисович
вы наследник по праву представления.... если бабушка не напишет завещание на другого или если не подарит, не заключит договор ренты
Кирсанов Валерий Владимирович
да вступаете
Ким Галина
по праву представления по закону если с моменту открытия наследства будет чего наследовать
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вступают наследники первой очереди по закону, по праву представления.
Отец числится БП на сво больше полугода. Родная мать получает денежные довольствия, признавать погибшим не хотят, так как получают дд. В разводе, есть совершеннолетние дети. С момента подписания контракта (больше полугода), не снимал деньги с карты, как нам объяснили в военкомате карту и счет на которые отец получал выплаты, заморожены. Имеют ли дети право на получение наследства с этой карты или их никто не получит?
Корбаков Данил Андреевич
Когда будет признан факт что он погибший, то сможете открыть наследственное дело и получить деньги в соответствии с законом
Ватолин Александр Иванович
Статус без вести пропавшего По ст. 42 ГК РФ лицо может быть признано безвестно отсутствующим через 1 год с момента получения последних сведений о нём. Для признания погибшим (ст. 45 ГК РФ) требуется 2 года общего срока, или 6 месяцев при обстоятельствах, угрожавших смертью (например, военная служба в зоне СВО). Наследственные права детей: Совершеннолетние дети относятся к наследникам первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) наравне с супругом и родителями умершего. Право наследования возникает только после признания отца погибшим через суд. Замороженные счета: В соответствии с Приказом Минобороны № 725 от 2017 г.: Счета военнослужащих блокируются на время розыска Разблокировка возможна после: возвращения военнослужащего или вступления в силу судебного решения о признании погибшим Порядок действий: Подать в суд заявление о признании погибшим (ст. 276 ГПК РФ) После решения суда: Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе Обратиться к нотариусу для открытия наследства Предоставить документы на замороженный счёт Позиция матери: Получение денежного довольствия регламентировано ст. 24 ФЗ №306 "О денежном довольствии военнослужащих": Выплаты прекращаются через 3 месяца после признания погибшим Это объясняет её нежелание инициировать процесс Право на наследство: Деньги на замороженном счёте войдут в наследственную массу При отсутствии завещания распределяются между наследниками первой очереди в равных долях Ваши действия: Собрать доказательства отсутствия отца: Справка из военкомата Докладные командиров Показания сослуживцев Подать иск в районный суд по месту регистрации с требованием признать отца погибшим Требовать от банка: Письменное обоснование блокировки счёта Уведомление о наличии средств на момент смерти
Учаев Павел Евгеньевич
Приветствую!
На основании статьи 24 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 13.12.2024)
Если гражданин, служивший по контракту в зоне СВО пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, и в течение шести месяцев с момента возникновения таких обстоятельств в месте жительства этого гражданина нет сведений о месте его пребывания, в том числе такие сведения не предоставлены членам семьи этого гражданина командиром воинской части или иным уполномоченным должностным лицом, этот гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц объявлен умершим в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.
Для того что бы получить наследство, необходимо признать гражданина наследодателя умершим.
Вопрос по получению наследства по завещанию. Ситуация сложная. Бабушка вышла замуж второй раз. Второй и последний ее муж воспитывал сначала мою мать (дочь бабушки от первого брака), потом бабушка с неродным получается дедом воспитывали меня (внучку) без участия матери. Дедушка (документально и кровно не родной) хочет написать на меня (внучку) завещание чтобы я получила все его движимое и недвижимое имущество после его смерти так как все мои 30 лет мы очень близко общаемся, живем на общей даче семьями внуками правнуками и т.д. Вопрос осложнен тем что у деда(не родного) до брака с моей родной бабушкой была другая семья (жена, дочь и в последствии внучка но уже после развода с первой женой). Эти родственники последние 20 лет с ним ни какой связи не имеют не общаются, даже с днем рождения не поздравляют. Но угрожают нам что после смерти деда отсудят абсолютно все так как они родные хоть и больше 30 лет назад а мы никто. Так же важно что дед уходя из первой семьи оставил и квартиру и машину и гараж и дачу. В браке с бабушкой было все куплено с нуля (так же квартира трехкомнатная, машина, гараж и дача на которой сейчас мы все вместе живем и вместе строим). Вопрос вот в чем. Могут ли эти родственники законно отсудить какую то часть имущества у деда если он написал завещание неродной внучке прожившей с ним всю жизнь?
Чеботарев Василий Сергеевич
Могут, поэтому лучше пусть он подарить всё свое имущество жене (Вашей бабушке), а она завещает Вам.
Куликова Анна Андреевна
Добрый день, также дедушка имеет право на долю имущества, которое приобретено в первом браке.
Байдак Зоя Михайловна
Могут отсудить обязательную долю, если кто то из них инвалид, пенсионер, несовершеннолетний. В иных случаях нет.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Грозиться и сделать - разные вещи, тем более отсудить далеко не просто. Не могут, если сейчас совершить ряд юридически грамотных действий, направленных на сохранение имущества от последующих посягательств. Для этого нужно изучать все нюансы, фактические обстоятельства.
Ким Галина
Неужели? абсолютно все? а денег хватит на такого адвоката?)) выйти в процесс минимум на год с соответствующей квалификацией адвоката в чем уже сомневаюсь. Подобные споры стоят дорого (дорого - это не 40-50 тр, а еще больше), длятся долго. Так, дело можно повернуть наоборот, деду отсудить половину того, что он оставил либо в натуральном выражении или Д\\с.Такой процесс, при наличие обстоятельств, можно начать хоть завтра, пока дедушка живой, может подписать доверенность иные документы. Здесь, конечно, перед написанием завещания следует изучить все возможные факторы риска, даже с той точки зрения, чтобы вам не выносили мозг потом в суде даже если им откажут нервы, время, деньги вы потратите.
Маслов Александр Анатольевич
только если они инвалиды, не трудоспособные или не совершеннолетние! Александр!
Нам нужен юридически сформулированный пункт договора: В случае, если заказчик вносит конструкторские изменения в заказ после согласования чертежей на поставку или в процессе запущенного производства, то сумма уже произведенной продукции возврату не подлежит. Если работы по заказу не были запущены официальным уведомлением Заказчика посредств официально письма, то Заказчик возвращает закупленное сырье и стоимость работ. Также, если внесенные изменения подразумевают дополнительные затраты поставщиком, то они оформляются дополнительной спецификацией к договору и оплачиваются 100 % Заказчиком.
Калюжин Артем Николаевич
Такие работы производятся на платной основе
Зубов Вадим Васильевич
Смотрите: согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ (цитирую статью) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Поэтому, то что Вы написали - и есть условие Вашего договора. Нет нужды усложнять и как-то "усилять" Вашу мысль юридическими выкрутасами. Вам понятно условие договора? - да. А другой стороне понятно? - да. Условие договора готово. Спасибо за Ваш вопрос.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Все пункты в договор встраиваются во взаимосвязи с другими - если реально нужен работающий и беспроблемный договор. Работы по проверке написанного вами договора, внесения изменений и дополнений в договор выполняется платно
Здравствуйте! Сосед решил поставить новый забор, изначально спросил ,поучаствуем ли мы в его оплате, мы согласились, стоимость работ и материала он с нами заранее не обговорил, забор поставил естественно лицевой стороной к себе, с нашей каркас, потом предоставил «счёт» на листочке расписанном в 76000 (это пополам) за 37 метров, плюс включил туда все свои «хотелки»- бетонные плиты на которые устанавливал столбы, почасовая оплата рабочих и тд..после того, как мы сказали что не согласны на такую сумму, начал орать и оскорблять,как поступить в данной ситуации? Какую реальную сумму нужно заплатить соседу?
Зубов Вадим Васильевич
Интересная ситуация. С одной стороны: К РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. === то есть - сделки - не было. С другой стороны: ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. === Вопрос: а он его точно именно по границе поставил?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Реальная сумма - фактичеки понесенная на установку забора, подтверждённые документально. Поскольку вы согласились на переустройство забора, устно достигли согласия по всем существенным условиям, он имеет право требованиям. Изначально нужно было заключать договор и согласовывать конечную цену, поскольку это не было сделано, он может обратиться в суд с требованием о взыскании с вас денежных средств. На заборы и работы цены сложившиеся по регионам, врядли он требовал большем, чем положено
Делали дизайн проект торгового острова в торговом центре. Официального договора не заключали, но о цене договаривались по переписке. Стоимость работы 35000 рублей. Заказчика не устроил дизайн и попросил вернуть предоплату. Через некоторое время выяснилось, что заказчик реализовал данный проект. Можно ли подать в суд за мошенничество или нарушение авторских прав?
Ватолин Александр Иванович
Мошенничество навряд ли здесь будет, но подать в полицию не помешает, так как это может побудить выплатить долг. В суд обратиться можно, но это судебные расходы, экспертизы, затраченное время.
Радостева Анфиса Михайловна
Добрый день! Заявить на авторские права вполне реально, в том числе предъявить штраф за использование авторских прав и компенсацию (которая колеблется от 10.000 до 2 млн. руб.). Главное иметь хорошую "доказательную базу".
Здравствуйте! Я обратился в сервисный центр с целью замены шлейфа экрана на фотокамере. Обратился за конкретной работой, так как сам этот шлейф доломал. По телефону мне назвали стоимость работы - 1600 рублей вместе с новым шлейфом. Но когда я отдал камеру в сервис на диагностику, то на следующий день мне позвонили и сказали, что дело не в шлейфе, а надо менять что-то другое за 8000 рублей, но это не 100% гарантия, либо третье за 30000 рублей. На мою просьбу заменить только шлейф они отвечают отказом и всякими отговорками. Помимо этого я их просил продиагностировать другую проблему (не работал видоискатель), но про него они мне ничего не сказали. Просто так камеру я забрать не могу, так как по условиям договора буду должен заплатить 1200 рублей за диагностику. Я написал и отдал им претензию, они взяли, но потом мне позвонил менеджер и сказал: "Что нам делать с вашей претензией?" Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить: заплатить 1200, забрать камеру и обратиться в суд, либо оставить камеру у них и сразу идти в суд? Но за каждый день хранения они скоро начнут начислять по 250 рублей. И ещё я боюсь, что если заберу камеру, то не смогу потом ничего доказать на экспертизе, если они что-то там сами доломали. И в какой суд обращаться? Или, может, надо идти в прокуратуру? P.s. Судя по отзывам это далеко не первый подобный случай с этой компанией. Спасибо!
Меньшикова Ольга Борисовна
Вам целесообразно обратиться в суд по месту нахождения организации. Но сначала нужно написать исполнителям досудебную претензию. Этот порядок обязателен. Для более подробной консультации позвоните мне.
Каравайцева Елена Александровна
В соответствии со ст 709 ГК РФ если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Таким образом, вы вправе забрать телефон без оплаты и тем более без оплаты стоимости хранения. Для взыскания данных средств у подрядчика нет никаких правовых оснований.
Рябов Сергей Иванович
Договор заключали? Как в договоре определялся объем работы или неисправность? Если этого не было, то целесообразно камеру забрать заплатив за диагностику... неопределенность договора развязывает руки исполнителям
Ватолин Александр Иванович
Будьте с ними увереннее. И они отдадут вам все то, что положено.
Добрый день. Планирую строить дачный дом. Получила от строителей предварительную смету и образ договора строительного подряда. Договором предусмотрено следующее: «Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по возведению объекта строительства (далее - Работы): индивидуальный жилой дом (далее - Объект) на земельном участке… Работы, предусмотренные настоящим Договором, выполняется силами, материалами, оборудованием Подрядчика.» Стоимость договора приблизительная, смета является приложением договора: «Стоимость Работ по настоящему Договору является приблизительной, определяется в соответствии с Расчетом стоимости работ и материалов (Смета) (Приложение № 2), являющейся расчетом Подрядчика стоимости работ и материалов по Договору и на дату заключения последнего составляет: XXX рублей YYY копеек…» Поскольку работы выполняются с использованием материалов подрядчика, то порядок приемки мною как заказчиком строительных материалов договором не предусмотрен. Также в договоре имеется следующий пункт: «В ходе выполнения настоящего Договора допускается незначительное отличие значений количества материалов, указанных в Смете на строительство от их фактических значений (не более 10%).» Скажите, пожалуйста: 1. Стоит ли настаивать на включение в договор порядка приемки строительных материалов, указанных в смете, мною как заказчиком? 2. Насколько правомочно включение в договор пункта о возможном отклонении количества материалов, использованных подрядчиком, на 10%? Получается, что я могу оплатить на 10% больше материалов, чем будет использовано при строительстве. Сумма разницы по смете является для меня значительной. 3. Если можно и нужно включить в договор пункт о приеме-передаче материалов подрядчика заказчику, то можно ли перефразировать пункт об отклонении количества материалов следующим образом: «В ходе выполнения настоящего Договора допускается незначительное отличие значений количества материалов, указанных в Смете на строительство от их фактических значений (не более 10%). При этом в случае отклонения фактического количества материалов, принятых Заказчиком от Подрядчика по акту приема-передачи, от оплаченного стоимость Работ по настоящему Договору снижается на сумму этой разницы.» Благодарю за внимание и помощь.
Ватолин Александр Иванович
Для Вас наилучший вариант, чтобы подрядчик разработал проект дома, а в дальнейшем строил по нему.
Ким Галина
можете, но помните о последствиях
да, допускается зависит от сметы, взаимосвязи с проектном
вообще смета составляется согласно проекта по фактическим значениям и является точной, все остальные отступления уже изменения псд. Можете так написать, но фактически исполнение договора будет затруднительным, будут споры о суммах. К тому же, причем тут стоимость Работ и количество используемых материалов. Мы материалы хотите минусовать, но не работы.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Такой пункт вы предложить к включению в договор вправе, но в этом случае нужно дополнять договор доп. условиями, касающимся материалов.
Разница 10% от сметной стоимости существенная при наличие проекта дома - это много. Отклонение в договоре должны быть поименовано.
Стоимость работ и стоимость материалов, при расчёте цены договора - это разное. Тогда минусуются материалы их стоимость. Фактического отклонения куда вверх, вниз? Не рабочий пункт.
Стройка очень-очень спецефичная отрасль, всё равно обманут по итогу (в пользу строителей), увы, если вы ни разу не связывались с подрядом, это неизбежно. Теоретические знания не помогут, нужен практический опыт и знания. Тем более, строительные документы нужно уметь читать, а там много чего не в пользу заказчика работ. Разговор со строителями начинается с содержательного договора, где указываются всё нюансы, обязательства, ход работ, права, обязанности, ответственность и т д, договор не должен содержать противоречий, которые неминуемо влекут споры. Поэтому стоит изучить договор, всё приложения к нему целиком.
Балезин Александр Николаевич
Добрый день, буду рад оказать Вам соответствующую правовую консультацию в письменном виде. Для этого обратитесь непосредственно ко мне для согласования условий
Подрядчик без моего ведома увеличил стоимость материалов и стоимость работ по ремонту кровли , уведомил меня по факту , в договоре сумма другая , имеет ли он на это право и могу ли я не оплачивать данные расходы ?
Моргачев Алексей Николаевич
Он должен был с вами согласовать увеличение цены.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. В договоре установлена фиксированная стоимость работ или ориентировочная? Нужно изучать условия договора.
Байдак Зоя Михайловна
Да, можете не выплачивать. Увеличение стоимости сметы возможно только по соглашению сторон.
Ст.709 ГК РФ Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Можете не оплачивать
Ватолин Александр Иванович
Если подрядчик без вашего согласия увеличил стоимость материалов и работ по ремонту кровли, и уведомил вас об этом после факта, то в соответствии с законодательством вы имеете право оспорить такое увеличение расходов. Важно обратиться к условиям, указанным в договоре, чтобы определить, какие изменения допускаются и какие процедуры должны быть выполнены при изменении стоимости работ. Необходимо изучение документов. Услуги платные.
Здравствуйте. Такая ситуация. По региональной программе произведен ремонт кровли МКД. Стоимость работ составила 1 миллион рублей. На тот момент на общем счёте МКД взносов было около 180 тыс.рублей. В 2024 году дом был исключен из региональной программы капитального ремонта т.к. в МКД четыре квартиры( менее пяти). Сейчас на общем счёте МКД регионального оператора уплаченных взносов около 200 тыс.рублей. Возможно ли вернуть уплаченные средства или придется ещё и доплачивать за ремонт кровли или возможно аннулирование по сроку давности. Может другое развитие событий. Сумма не копеечная, для жильцов можно сказать не подъемная. Вариант продажи квартиры чтобы расплатится за крышу этой квартиры? Спасибо.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
За период с момента включения и исключения из программы ремонт производился? С вас подрядчик стал требовать деньги?
Надо разбираться по хронологии событий, документам и фактическим обстоятельствам.
