Ответ нейросети:
Как юридический консультант в России, разъясняю ваши права и возможные действия в данной ситуации:
1. Расчёт возврата
Вы оплатили 14 000 рублей за 5 суток, фактически прожили 2 суток. За оставшиеся 3 суток должны вернуть пропорционально:
14 000 / 5 = 2 800 рублей за сутки
2 800 руб. × 3 =
8 400 рублей — сумма, которую должны возвратить за неиспользованные дни проживания.
2. Основания для возврата
Согласно ст. 29 и 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", вы имеете право на расторжение договора найма (аренды) жилья и возврат денег за неоказанные или некачественно оказанные услуги.
Нарушения, которые вы описали (грязь, нарушение запрета на курение, отсутствие воды, сломанная техника, антисанитария), позволяют требовать возврат денег
не только за неиспользованные дни, но и за фактически оказанные услуги ненадлежащего качества (т.е. даже за часть прожитых дней можно требовать компенсацию/уменьшения стоимости).
3. Ваши действия
1.
Письменная претензия
- Направьте письменную претензию в адрес Островка (и второй копией — апартаментам, если есть их контакты).
- Укажите все нарушения, приложите фото/видео, переписку с поддержкой, чеки/документы об оплате.
- Требуйте возврата:
а) За неиспользованные дни — 8 400 руб.
б) Снижения оплаты за прожитые дни из-за ненадлежащего качества (вы вправе просить, например, половину стоимости за дни проживания, т.е. ещё минус 2 800 руб.).
2.
Подайте жалобу на Островок
- Используйте личный кабинет, электронную почту, соцсети и другие официальные каналы для жалобы.
- Укажите, что действия подпадают под нарушение закона о защите прав потребителей.
3.
Жалоба в Роспотребнадзор
- Если ответа нет или он отрицательный, подайте жалобу в Роспотребнадзор через сайт или лично.
4.
Судебная защита
- Если возврат не произведён, подавайте иск в суд по месту вашего жительства или ответчика. Госпошлина по таким искам небольшая, а при сумме до 100 000 руб. — дела рассматриваются в упрощённом порядке.
- Приложите всю переписку, фото, видео, чеки.
5.
Моральный вред и штраф
- В суде вы вправе требовать не только возврата денег, но и компенсации морального вреда, а также штрафа до 50% от взысканной суммы (ст. 13 Закона о ЗПП) за неудовлетворение требований добровольно.
4. Рекомендации
- Не соглашайтесь на возврат 3 000 руб. — это несоразмерно фактическим обстоятельствам.
- Сохраняйте все доказательства: фото, видео, переписка, чеки, квитанции.
- Все обращения оформляйте письменно, с фиксацией даты и времени.
---
Резюме:
Вам должны вернуть не менее 8 400 рублей, а также возможно — часть денег за прожитые дни из-за ненадлежащего качества услуги. Действуйте поэтапно: письменная претензия, жалоба в Роспотребнадзор, при необходимости — суд.
Если нужна помощь с составлением претензии или искового заявления — обращайтесь, помогу с текстом.