Могут ли приставы продать долю в родительской квартире?

(2 ответа)

Здравствуйте подскажите пожалуйста если есть доля в родительской квартире,и есть дом в деревне могут ли приставы продать долю у родителей?сумма долга 400000

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Скорее дом продадут, зависит от суммы долга.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Людмила

Сумма долга 400000

Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гаркушенко Алексей Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Могут
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Отвечаю на ваш вопрос с учетом российского законодательства.

Могут ли приставы продать вашу долю в квартире родителей, если у вас есть долг 400 000 рублей?

1. Доля в квартире как объект взыскания
Если доля в квартире *принадлежит вам на праве собственности* (вы являетесь собственником доли, а не просто прописаны), то такая доля может быть объектом взыскания приставов по исполнительному производству.

2. Признание имущества единственным жильём
Однако, по закону (ст. 446 ГПК РФ), *единственное пригодное для проживания жилое помещение* (квартира, дом), принадлежащее должнику, не подлежит взысканию. Исключение — если оно в ипотеке.

ВАЖНО: Эта защита НЕ распространяется на долю в квартире, если у вас есть иное жильё (например, свой дом в деревне). В этом случае вашу долю в родительской квартире могут обратить в взыскание.

3. Практика взыскания доли
На практике приставы могут инициировать реализацию вашей доли через торги. Однако:
- Если доля мала (например, 1/4, 1/5) и не выделена в натуре, её сложно продать, и обычно такие доли не пользуются спросом.
- Перед продажей приставы предложат другим собственникам (родителям) выкупить вашу долю (преимущественное право покупки).
- Если никто не купит, доля может уйти на торги, где её могут купить третьи лица.

4. Возможность взыскания другого имущества
Если у вас есть дом в деревне, приставы в первую очередь будут обращать взыскание на наиболее ликвидное имущество. Если дом дороже доли, могут обратить взыскание на дом.

5. Альтернатива — банкротство
Если вы не в состоянии платить долг, возможно рассмотреть процедуру банкротства физлица, чтобы избежать принудительной продажи имущества, но это отдельная процедура со своими нюансами.

Вывод:

- Если у вас есть и дом, и доля в квартире, приставы вправе обратить взыскание на любую вашу собственность, включая долю в квартире родителей.
- Если доля — ваше единственное жильё, её не смогут забрать.
- Если есть другое жильё, долю могут реализовать через торги.
- На практике реализовать долю сложно, но юридически — возможно.

Рекомендации:
- Постарайтесь договориться с приставами о поэтапном погашении долга.
- Обсудите с родителями выкуп вашей доли, чтобы не допустить появления посторонних совладельцев.
- Проконсультируйтесь очно с юристом для оценки всех нюансов вашей ситуации.

Если нужны дополнительные разъяснения — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности