Сосед болен открытым туберкулёзом куда обратиться чтобы его выселили?

Здравствуйте!
Сдали квартиру на долгий срок женщине, которая пересдала ее потом посуточно, хотя договором это было запрещено. Женщина выкладывала объявления не от своего имени, а от имени своего помощника/подельника.

При выявлении этого факта, тем же днем договор был расторгнут, гражданку выселили, замки сменили. Но объявления ее подельник убирать отказался, заявив, что это его квартира. Площадки отвечают, что объявление не нарушают их внутренних правил, поэтому помочь ничем не могут, пишите в полицию.
Полиция говорит, что тоже ничем не может помочь.

Подскажите, как быть в такой ситуации – какие есть рычаги давления?
Человек собирает предоплат и залоги за квартиру, к которой у него нет доступа. Я опасаюсь, что у моих дверей такими темпами будут вереницы обманутых туристов, без жилья и без предоплат.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если идёт реклама на информационных ресурсах в интернете, можно обратиться с жалобой именно по недобросовестной рекламе. Полиция не будет заниматься этим делом.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Перцев Сергей Викторович

Добрый вечер. Сочувствую и советую написать жалобу в прокуратуру на сотрудников полиции, которые отказывают в проведении доследственной проверки, т.к. состав преступления от сборщика денег на лицо. В последствии подать в рамках ГПК иск о возмещении морального вреда.

Какими статьями грозит человеку, который выселил тебя с места регистрации
( собственник квартиры), выставил вещи за входную дверь и никак не впускает обратно в квартиру, где ты прописан?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уголовными никакими. Собственник вправе выселить по суду. До вступления в законную силу прописанный вправе проживать в данной квартире.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Никакими не грозит, если выселение и выписка произошли по решению суда. В противном случае обращайтесь в полицию.

Нас выселили с общежития на четыре месяца из-за БРИКС. Эти четыре месяца мы находились у себя дома. В наших комнатах жили силовики. До нашего отъезда домой холодильник работал. Мы сдали комнату, ее проверили, никаких поломок не обнаружили. Мы приехали на заселение. Из холодильника внутри вытекло масло. Подошли к заведующей дома, и объяснили всю ситуацию. Она сказала, что виноваты мы и никто не жил в нашей комнате во время БРИКС. Но в нашей комнате жили. Мы обнаружили крошки на столе и вешалки в моем шкафу, но это были не мои. Кроме этого, укради наши крючки в ванной, которые тоже покупала я, за свои деньги. Вызвали ремонтника. Он сказал, что проткнули ножом камеру морозильника, когда размораживали. И добавил, что когда проткнули морозильник - сразу сломался. То есть, это не могли быть мы. Потому что мы приехали и сразу обнаружили запах в комнате из-за этого масла.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так, что вы хотите? Взыскать ущерб?

Байдак Зоя Михайловна

Доказать ничего не сможете, так что смиритесь и поменяйте морозильную камеру за свой счет или купите новый холодильник.

Здравствуйте. Проживала в общежитии всю свою жизнь , с детства мыла полы в этой общаге , что бы не выселили . В какой то момент общежитие передали городу ,(на тот момент уже не работали в организации которая выдавала квартиру )и начали всех выселять , но я была замужем и мы переписали право главного квартиросъемщика на мужа ( т.к он работал в их организации ) прожили мы там ещё 8 лет и развеялись , муж ушел с той работы . Сейчас началась дележка , квартира не приватизированна , бывший муж является главным квартиросъемщиком , могу ли я приватизировать эту квартиру на себя , если я там уже живу одна около 2 лет и плачу все счета сама , в том числе и найм . Просто где то слышала , если человек не проживает и не оплачивает , право главного квартросьемщика можно изменить . В квартире прописана всю жизнь , так же прописан наш общий ребенок .

Лебедева Татьяна Александровна

Подготовьте все документы связанные с вашим вселением, напишите заявление в комитет по имуществу с просьбой заключить договор социального найма, потом запишитесь ко мне на очную консультацию. Мои данные в профиле.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте, да можете.

Предварительно выписав мужа через суд.

Что мне делать. хозяйка выселила раньше на две недели до оканчания месяца. причина- разбилось стекло у духовки. ворвалась в квартиру закатила скандал унижала на глазах риэлтора и соседей, не давала забрать вещи и заставила меня написать рассписку ,о возмещении ущерба плюсом клининг. Я ей сдала квартиру в том же состоянии в каком она была. Теперь пугает судом и требует деньги.

Шереметьев Павел Александрович

Напишите претензию в ее сторону, потребуйте возместить моральный вред, судебные расходы, и остаток арендной платы. Напишите помогу вам.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам следует исходить из тех условий договора, что прямо прописаны (не из слов хозяйки).

Здравствуйте. Я составила текст обращения для тех людей, которые не законо приходят в то место, где собственниками комнат являются жильцы. Пользуются туалетом, душом, открывают дверь того соседа, где он жил, распевают напитки и ни капли их ничего не смущает.
Одного соседа по суду выселили, он нарушил все возможные правила.

Посмотрите, пожалуйста текст, который я составила.

ВНИМАНИЕ! ВЕДЁТСЯ ЗАПИСЬ КАМЕРЫ!

В последнее время наблюдаются случаи, когда некоторые лица пользуются общими удобствами (туалет, душ, раковина), а также в 203 комнате устраивают беспредел: крики, шум, распитие спиртных напитков, что мешает другим соседям. После выселения соседа из 203 комнаты приходят посторонние люди и устраивают там ночлег, распивают алкоголь, и каждый человек, которому могут налить, они приходят туда и начинают "качать свои права", хотя они по факту никто. Эти действия совершают абсолютно посторонние люди!

Нарушение неприкосновенности жилища: Данные действия могут быть квалифицированы как преступление по статье 139 Уголовного кодекса Российской Федерации «Нарушение неприкосновенности жилища». Уголовная ответственность за это деяние может включать:
• Штраф до 40 000 рублей или в размере зарплаты/иного дохода до 3 месяцев.
• Обязательные работы до 360 часов.
• Исправительные работы до 1 года.
• Арест до 3 месяцев.

Ответственность за порчу имущества: Также хочу напомнить, что любые действия, направленные на повреждение дверей или другого имущества, будут зафиксированы камерами видеонаблюдения. В случае умышленного уничтожения или повреждения имущества могут быть применены следующие статьи:
• Статья 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества»: если был причинён значительный ущерб имуществу.
• Статья 214 УК РФ «Вандализм»: если порча имущества была совершена из хулиганских побуждений.

Собственники помещений: Если вы являетесь собственником комнаты, прошу вас предоставить документы для подтверждения прав на помещение. Связаться со мной можно через WhatsApp. Если документов нет, прошу вас уважать личное пространство других жильцов.

Для сотрудников органов внутренних дел (ОВД) прошу использовать WhatsApp для связи со мной.

Для особо наглых посторонних людей: Спасибо, если у вас есть мозги! Если нет — придётся отвечать! Надоел этот беспредел!

Чтоб было понятно, у нас торцевая часть идёт как общежитие, там моя комната,она в моей собственности. Есть ещё комнаты, но там один нормальный сосед, который снимает,а другие комнаты пустые и там нет никого. Есть туалет, душ, раковина и туда кому ни лень ходят постоянно. Хотя они не имеют права вообще этого делать....

Фирсов Валерий Сергеевич

Да, отлично

Можно ли подать в суд на хозяйку квартиры? 3 января девушке в квартире стало плохо, вызвала скорую, сама открыть дверь не могла из за здоровья, пришлось вызвать МЧС чтобы выломали дверь. Час хозяйка квартиры не давала разрешение выломать дверь, все это время скорая не могла получтть доступ к пациенту. В итоге разрешение дала, но в ту же ночь сказала выселяться из квартиры прямо сейчас. Сломанную дверь компенсировали на месте переводом, залог также отказалась возвращать. Есть ли перспективы и стоит ли идти в суд?

Носиков Андрей Александрович

Вы можете подать в суд, перспективы есть. По ст. 1064 ГК РФ вред личности подлежит возмещению. Действия хозяйки, мешавшей врачам (ст. 124 И 125 УК РФ), могли ухудшить состояние здоровья. Выселение «ночью» нарушает ст. 687 ГК РФ: расторжение договора возможно только через суд или по уведомлению за 3 месяца. Удержание залога при компенсации двери — это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Фиксируйте переводы, переписку и медсправки. Идти в суд стоит ради возврата залога и компенсации морального вреда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что положительные перспективы имеются

Снос аварийного жилья. Собственнику дали квартиру и выставили по суду. Наша семья где двое детей не является собственниками. Куда нас выселили и на что мы можем рассчитывать?

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Ваша семья на каком основании жила в аварийном жилье с юридической точки зрения?

Снитко Игорь Витальевич

Если семья живёт в квартире по договору соцнайма, то она имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.

Собственники аварийного жилья, если дом включён в региональную госпрограмму, могут выбрать один из вариантов возмещения:

получить денежную выплату за недвижимость;

получить новую жилплощадь в том же районе и населённом пункте.

Здравствуйте, юристы. Подо мной живет сосед - сирота, получивший жилье от государства. Заключен договор специализированного найма. Сосед проблемный. И жить над ним небезопасно.
1. Разводит тараканов
2. От его квартиры постоянно поднимаются запахи кошачьей мочи
3. Однажды было возгорание на балконе, МЧС не вызвал он, а я писала обращение.

Помимо всего прочего он курит наверное самые дешевые сигареты с ужасным дымом и запахом что по вентиляции и через балкон все поднимается ко мне в квартиру.
Он также злоупотребляет алкоголем, и днем и по ночам кричит , вскрикивает, хлопает в ладоши, орет на сожителя (парня).

Невозможно с ним договориться о тишине, о санпин нормах.

Я неоднократно обращалась в управление, которое выдало ему жилье. Обращалась в Прокуратуру области, Генпропрокуратуру. Обращалась по вопросу бездействия органов, которые выдали ему квартиру и не расторгают договор, т.к.он уже наружил все требования из договора и ЖК РФ.

Он также не оплачивает квартплату. Жилищноуправляющая организция когдааа-то подавала на него в суд, но ничего не изменилось.

Как мне объясняют юристы органа выдавшего жилье, лишь мои обращения не являются поводом чтобы им идти в суд и выселить его. Подскажите, как поступить? Почему если нарушены все условия договора и ЖК РФ о найме, его все еще не выселили? Все инстанции ограничиваются лишь предупреждениями (звонят ему и говорят "ая-я-яй так нельзя!"). А я живу как на мине замедленного действия. У меня у самой здоровье слабое, и уже не могу по ночам просыпаться от его возгласов без аритмии и испуга.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Виктория.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РФ, договор специализированного найма может быть расторгнут судом в случаях:

Невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев подряд
Разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи
Использования жилого помещения не по назначению
Систематического нарушения прав и законных интересов соседей, создающего угрозу их жизни и здоровью.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о нарушении ваших прав как собственника жилого помещения. Требуйте компенсации морального вреда вследствие систематических нарушений покоя и здоровья.

Хомич Дмитрий Николаевич

Вряд ли вы его выселите

Можно ли оспорить решение суда, я проживал в детском доме с 2003 года с братом,нам оформили соц найм на двоих дом в д. Аëшка 52кв.м по окончании школы нас отправили обучаться в г. Дивногорск мы съездили в опеку по прописке там нам сказали чтоб жилье стало нашим надо там пожить потом привотизировать,на тот момент мы обучались в г. Дивногорск,мы спросили у органов опеки можем мы ли отказаться от соц найма чтоб нас поставили на живую очередь на получение квартиры нам ответили что если вы выпишитесь то потеряете все возможные варианты,в 2023 году нас оттуда выселили по решению суда так как мы там не проживали,на данный момент на очередь встать на очередь нельзя!!!

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Вы упустили срок для подачи апелляционной жалобы. Вряд ли есть уважительные причины пропуска срока в течение трех лет.

Произошла следующая ситуация: после того как меня выселили из квартиры организации рабочего дома, в которую я временно заселился и где я должен был работать, но не справился чисто физически с работой, я решил отдохнуть и полежать в подъезде этого жилого дома, внутри которого и была эта квартира из-за появившихся резких болей в животе, которые длительное время никак не проходили, как вдруг мой сосед вернулся с работы и представил передо мной телефон, на котором был отчётливо виден мой бывший руководитель и собственник той квартиры, из которой меня выселили. после чего стал меня словесно прогонять из этого подъезда, угрожая, что проявит ко мне физическую силу с той целью, чтобы меня выгнать, а вопрос, а имел ли он вообще какое-либо законное право меня выгонять из подъезда жилого дома, в котором была его квартиры, но который ему не принадлежал?

Грачёв Георгий Владимирович

Сосед не имел законного права выгонять Вас из подъезда угрозами.

Шумный сосед из муниципальной квартиры мешает жильцам сразу из двух квартир, было минимум три вызова полиции, неоднократные жалобы, также у него задолженность по ЖКХ 35 тысяч, возможно более полугода. С чего можно начать выселение? Куда обращаться первым делом и какие документы нужно собирать, чтобы его выселили а не просто выписали штраф?

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Для выселения соседа из муниципалки по ст. 91 ЖК РФ начните с жалобы в полицию и прокуратуру (за нарушение тишины). Соберите: протоколы вызовов полиции, жалобы жильцов, справку о долге ЖКХ >6 мес. (Ст. 90 ЖК РФ). Я помогу оформить иск в суд. Напишите детали!

Байдак Зоя Михайловна

Только в суд. Но, доказательства нужны более серьёзные. 35Тыс. Это еще не тот долг чтобы выселили. Нужно заключение эксперта об уровне шума.

В 2002г, после смерти матери был присвоен статус круглых сирот. Проживали в комнате в общежитии, которое было предоставлено матери как служебное за работу на заводе. Отдел опеки направлял ходатайство о сохранении права пользования комнатой. Администрация еще до нашего совершеннолетия выделила нам с сестрой 2 комнаты в общежитии по 12,8 кв.м. общей площади, по договорам социального найма, из прежнего жилья нас выселили, но решения суда о выселении - нет. Постановки на очередь на жилье не было - муниципалитет выделил помещения из тех, что были у них. Вопрос: правомерны ли такие действия и предоставленная квадратура для жилья?

Грачёв Георгий Владимирович

Предоставление жилья по договорам социального найма сиротам правомерно. Однако норма площади на 1 человека составляет не менее 18 кв.м. Предоставление по 12, 8 кв.м. Нарушает нормы обеспечения жильём данной категории граждан - это основание для судебного оспаривания.

Если сьемщик больной туберкулезом снял квартиру, если собственник узнаеть он может выгнать

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, граждане страдающие такими заболеваниями обязаны извещать окружающих

Мингазов Юрий Саитгареевич

2. Больные заразными формами туберкулеза, неоднократно нарушающие санитарно-противоэпидемический режим, а также умышленно уклоняющиеся от обследования в целях выявления туберкулеза или от лечения туберкулеза, на основании решений суда госпитализируются в медицинские противотуберкулезные организации для обязательных обследования и лечения в стационарных условиях.Решение о госпитализации принимается судом по месту нахождения медицинской противотуберкулезной организации, в которой больной туберкулезом находится под диспансерным наблюдением.

Добрый день! У нас с мамой комната по соц найму,не провотизирована.Мы живем в коммунальной трех комнатной квартире ,наша комната на двоих 11 кв м. Наши соседи из другой комнаты,болеют закрытой формой туберкулеза. Мне 31 маме 55. Маму сейчас сократили на работе,я получаю 45.000 до вычета ндфл.Имеем ли мы право призваться как малоимущие и получить квартиру от государства или комнату еще? На что то имеем право?

Курбангалеева Людмила Александровна

Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Но ещё один момент если вы не участвовали в приватизации, то квартиру по соцнайму можно приватизировать. Причем начать процедуру можно уже на следующий день после заключения договора.Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные в квартире, но по заявлению от своей доли можно отказаться.Для приватизации необходимо собрать пакет документов, написать заявление и подать это все в МФЦ или орган, отвечающий за жилищную политику.

Байдак Зоя Михайловна

Больной туберкулезом должен быть переселен в изолированную квартиру. Требуйте его выселения. Тогда, сможете претендовать на его комнату. О признании вашей семьи малоимущей нужно знать размер установленный в вашем регионе. Узнайте у себя в исполкоме о праве на улучшение жилищных условий.