Решение ОСС?

Здравствуйте.

Вы вправе произвести утепление за свой счёт и взыскать затраты с ук или пройти процесс обжалования через жил инспекцию, прокуратуру, иск в суд с соответствующими требованиями

Здравствуйте. Вам нужно заказать независимую экспертизу. После этого обратиться в ЖКХ с требованием произвести утепление. Через 10 дней, если не будет никакой реакции, можно обращаться в суд с иском об обязании ответчика произвести утепление в конкретный срок. Также обращаю ваше внимание, что вы вправе заявить о взыскании судебной неустойки за нарушение сроков исполнения решения суда, в случае, если ответчик не произведет необходимые работы в срок, установленный судом. В среднем, такая неустойка присуждается в размере 250-500 рублей в день.

Обязательно выделите доли детям, а то ПФР может расторгнуть договор о выделе материнского капитала. После в построенном доме выделяйте доли детям, и продавайте квартиру.

Здравствуйте. Доли нужно выделить. У вас не купят квартиру без выделения долей при проверке юридической чистоты сделки это выплывет. Риски на себя покупатель брать не будет. Можно минимизировать риски при продаже квартиры

Да, может, но задаток остаётся продавцу

Здравствуйте. Да, может, но потеряет залог.

Если сделка прошла не давно, пару лет назад, например, то выплатят ту сумму, которая указана в договоре.

Если регистрация сделки прошла в Росреестре, вы получили выписки из ЕГРН, которое подтверждает, что вы являетесь собственниками данной квартиры, то вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение, площадью не менее той, которой владеете.

Зная как работают риелторы, он сам не мог знать подобную информацию, потом не в его интересах раскрывать все в отношении объекта, поэтому им верить нельзя от слова совсем. Право на расторжение договора вы имеете, возврат задатка в данном контексте может быть рассмотрен в причинно-следственной правовой связке, но алгоритм защиты в части возврата задатка основан на заключенном вами договоре - насколько детализировано установлены ваши права, отношения не определяемые как виновные, особые условия и т.п. При условии заключения формально-шаблонного ПДКП, задача в мотивированных на праве обоснованиях усложняется.

Да можете, так как вам предоставили неполную и недостоверную информацию

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.

Здравствуйте! Ваша ситуация с квартирой, приватизированной на четырёх человек (мать, отец и два сына), где доли не оформлены, и после смерти отца возникли сложности с наследством и арестом из-за долгов одного из сыновей, требует поэтапного решения.
Как разделить квартиру на доли?
Оформление наследства на долю умершего отца
После смерти отца его доля в квартире входит в наследственную массу. Наследниками первой очереди являются мать и двое сыновей. Если два сына написали отказ от наследства в пользу матери, то мать может принять наследство на долю отца. Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства отца) и подать заявление о принятии наследства с отказами братьев.
Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, можно восстановить его через суд.
Регистрация долей в квартире
После принятия наследства мать должна получить свидетельство о праве на наследство и обратиться в Росреестр для оформления своей доли в квартире. Если квартира была приватизирована на 4 человек без выделения долей, после оформления наследства у матери появится доля от умершего супруга, а у каждого из сыновей — их доли.
Если сыновья отказываются от наследства, их доли переходят матери, и квартира становится в её собственности в большей части.
Арест квартиры из-за долгов одного из сыновей
Если на квартиру наложен арест из-за долгов одного из сыновей, это означает, что судебные приставы обеспечили взыскание с его доли. Арест может касаться только доли должника, но на практике арест накладывается на всю квартиру, что осложняет распоряжение недвижимостью.
Для снятия ареста необходимо погасить долг или договориться с кредиторами, либо оспорить арест в суде.
Можно ли продать квартиру?
Продать квартиру, находящуюся под арестом, невозможно без снятия ареста.
Если все собственники согласны, можно продать квартиру, но доля должника будет обременена арестом. Для продажи доли должника потребуется согласие кредиторов или решение суда.
Если мать получила в собственность большую часть квартиры (включая долю умершего отца), она может продать свою долю, но продажа всей квартиры возможна только с согласия всех собственников и при отсутствии арестов.
Рекомендации
Обратитесь к нотариусу для оформления наследства и получения свидетельства на долю отца.
Уточните у судебных приставов детали ареста и основания его наложения.
Рассмотрите возможность погашения долгов или реструктуризации задолженности сына для снятия ареста.
При необходимости обратитесь в суд с заявлением о разделе квартиры или о снятии ареста.
Для продажи квартиры все собственники должны согласовать условия, а арест должен быть снят.
Если нужна помощь с оформлением наследства или консультация по аресту и продаже квартиры в Омской области, вы можете обратиться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на жилищных и наследственных вопросах.

Добрый день!В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов: Договор социального найма: Если ваша мать была нанимателем по договору социального найма, то после её смерти право на проживание в квартире может перейти к другим лицам, проживавшим совместно с ней на момент её смерти и имеющим на это право. Однако, если вы не были прописаны в этой квартире, это может усложнить ситуацию.Права наследников: Права на квартиру по социальному найму не наследуются в традиционном смысле, как это происходит с собственностью. Однако, если вы проживали с матерью и были зарегистрированы в квартире, вы могли бы претендовать на заключение нового договора социального найма на ваше имя.Изменение договора: Администрация сельского поселения может предложить вам внести изменения в договор или заключить дополнительное соглашение. Это может быть законно, если у вас есть основания для проживания в этой квартире и если вы соответствуете требованиям, предъявляемым к нанимателям по социальному найму.Приватизация: Для приватизации квартиры необходимо быть зарегистрированным в ней и иметь действующий договор социального найма. Если вы станете нанимателем, вы сможете инициировать процесс приватизации, если он ещё возможен в вашем регионе.Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет детально изучить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации.Важно собрать все документы, связанные с договором социального найма, и выяснить, какие действия необходимо предпринять для оформления ваших прав на жилье.

Ситуация с вашим мужем, который стоял в очереди на жильё как вынужденный переселенец, а затем снялся с неё и встал в очередь по другому месту прописки, в целом правомерна при соблюдении определённых условий.
Основные моменты правомерности снятия и постановки на учёт
Снятие с учёта по заявлению
Согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ, граждане могут быть сняты с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях по их собственному заявлению, если они утрачивают основания для постановки на учёт по прежнему месту (например, меняют место жительства или создают отдельную семью).
Отсутствие обязательного решения суда
Закон не требует судебного решения для разделения очереди или смены места учёта при смене семейного положения и места жительства. Достаточно заявления и оформления снятия с учёта по старому адресу и постановки на учёт по новому месту жительства.
Права на жилищный сертификат
После постановки на учёт по новому месту и при соблюдении всех условий (наличие очереди, подтверждение нуждаемости) можно получить жилищный сертификат и приобрести жильё. Это соответствует нормам жилищного законодательства.
Возможность обжалования решений
Если бы снятие с учёта было произведено незаконно или без оснований, можно было бы обжаловать это решение в суде. Однако в вашем случае снятие и постановка на учёт происходили по заявлению, что является законной процедурой.

Ваш муж и ваша семья действовали в рамках закона, подав заявление на снятие с учёта по месту прописки матери и став на учёт по своему месту жительства. Для этого не требуется решение суда о «разделении очереди». Законодательство предусматривает такую возможность и порядок действий.
Если у вас есть сомнения или возникнут споры, всегда можно обратиться в суд для подтверждения правомерности снятия и постановки на учёт, но на основании изложенного процедура была проведена правильно.
Основные нормативные акты для ознакомления:
Жилищный кодекс РФ, статьи 52, 56
Порядок ведения учёта нуждающихся в жилых помещениях (региональные нормы)
Практика судов по вопросам снятия и постановки на учёт в жилищной очереди

Если человек был зарегистрирован в очереди вместе с матерью, а затем решил встать в очередь отдельно с собственной семьёй, это возможно, если он больше не входит в состав семьи матери и создал свою собственную семью. Обычно для этого требуется снятие с учёта в одном месте и постановка на учёт в другом.

Можете составить договор дарения, если планируете передать квартиру безвозмездно. Но для начала нужно закрыть ипотечный договор.

Если будет постановление отдела опеки о согласовании сделки, то опасаться нечего.

Здравствуйте, покупка квартиры у семьи с ребёнком-инвалидом является достаточно сложной процедурой, требующей тщательной подготовки и внимания ко множеству юридических нюансов. Рекомендуется привлекать квалифицированных специалистов, юристов и риелторов для минимизации возможных проблем.