Какую собственность считают при получении земельного участка многодетной семье?

этот отказ можно оспорить в судебном порядке

но это уже платная работа

Здравствуйте вам отказали поскольку по месту проживания вы проживаете менее 3 лет, вы можете подать заявление по месту проживания более 10 лет.

Здравствуйте.

Вы можете получить информацию по каким границам произошло наложение земельного участка у кадастрового инженера, в Росреестре. Уточнение границ, координаты точек наложения это его работа.

Обжалуйте постановление в суде.

Здравствуйте.

Да, может, если арендатор нарушил условия договора, целевое использование договора. Расторжение договора происходит в порядке и на условиях, указанных в договоре по нормам ГК РФ, ЗК РФ.

Здравствуйте.

Характер застройки должен быть жилым. Площадь застройки не меньше минимальных значений, установленных по градостроительным нормам региона в том числе и жилищным на человека. Читайте договор, какие условия установлены там. Никакой гараж вам не даёт прав на оформление прав собственности.

Обязательно нужен дом.

Нет. Только через торги.

Здравствуйте!

Ситуация, в которую вы попали, действительно вызывает вопросы — и юридические, и моральные. Семь лет ожидания, затем внезапное исключение из очереди — такое решение должно быть не только мотивировано, но и соответствовать требованиям закона на момент постановки на очередь, а не только по новым или уточнённым обстоятельствам спустя годы.

Вот что важно знать:

По общему правилу, многодетная семья имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в рамках региональных программ. Условия предоставления — в том числе отсутствие собственности на землю у родителей — устанавливаются субъектом РФ.

Однако право семьи на участок определяется на момент постановки на учет, а не задним числом. Если при постановке в очередь у вашего мужа не было собственности (и вы это документально подтвердили), и администрация приняла вас как соответствующих условиям — снять с очереди через 7 лет, ссылаясь на прошлую, давно завершённую сделку до брака, — неправомерно.

Кроме того, участок, отчуждённый при разделе имущества в предыдущем браке, скорее всего, не может быть учтён в качестве действующего права на землю в новом составе семьи.

В подобных делах ключевое значение имеет письменное решение администрации о снятии с очереди. Его можно обжаловать в суде по правилам КАС РФ (Кодекса административного судопроизводства).

Что можно сделать:

1. Получите официальный отказ от администрации — в письменной форме, с формулировками и ссылкой на закон.
2. Изучите, как сформулировано региональное законодательство Московской области по данному вопросу (часто оно мягче, чем федеральное).
3. Обратитесь в суд с административным иском о признании отказа незаконным и восстановлении вас в очереди.

У меня и моей команды есть успешный опыт работы по делам о снятии с очереди на землю, включая восстановление статуса многодетных семей и защиту интересов в суде. Мы разбираем каждое дело индивидуально, учитываем все нюансы — в том числе дату постановки на очередь, документы, подтверждающие статус, и семейную историю.

Обратитесь за консультацией, чтобы мы могли проанализировать ваш случай, подготовить аргументы и — при необходимости — защитить ваши права в суде.

С уважением,
Субботина Галина Николаевна
🌐 subbotina-pravo.ru

Добрый день!

Ваша ситуация связана с тем, что многодетная семья была поставлена на очередь бесплатного получения земельного участка семь лет назад, при этом на момент постановки в очередь у мужа был первый брак, в котором при разделе имущества был отчуждён земельный участок в Московской области, до вступления во второй брак и получения статуса многодетной семьи. Сейчас администрация города Мытищи пересмотрела решение и сняла вашу семью с очереди, ссылаясь на наличие у мужа ранее отчуждённого участка.

Правовой анализ и возможные варианты:

Право на бесплатное предоставление земельного участка многодетным семьям регулируется региональным законодательством и Земельным кодексом РФ (ст. 39.5).
В большинстве регионов предусмотрено однократное предоставление земельного участка бесплатно (например, ч. 2 ст. 12 Закона Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ). Если один из членов семьи ранее получил земельный участок бесплатно, повторное предоставление может быть ограничено.

Наличие у мужа в прошлом земельного участка, отчуждённого до второго брака и до признания семьи многодетной, само по себе не всегда является основанием для снятия с очереди.
Важно, учитывается ли этот участок как принадлежащий члену семьи на момент обновления документов. Если участок не находится в собственности семьи на текущий момент, то оснований для снятия с очереди может не быть.

Возможные варианты развития ситуации:

Если региональный закон или администрация трактуют наличие у мужа в прошлом участка как препятствие для постановки на очередь, несмотря на то, что участок отчуждён и не принадлежит семье сейчас, это может быть неправомерно. В таком случае вы вправе обжаловать решение администрации в суде, ссылаясь на отсутствие у семьи на текущий момент земельного участка и соблюдение всех требований закона при первоначальной постановке на очередь.

Если же региональное законодательство прямо запрещает повторное предоставление земельного участка членам семьи, учитывая прошлое владение участком одним из супругов, то администрация действует в рамках закона. Тогда восстановить право на очередь можно только при изменении законодательства или при наличии иных оснований.

Рекомендуемые действия:

Запросить у администрации письменное обоснование снятия с очереди с указанием конкретных нормативных актов и положений, на которые они ссылаются.

При отсутствии законных оснований для снятия — обжаловать решение в суде с требованием восстановить семью в очереди на получение земельного участка.

При необходимости проконсультироваться с юристом по земельным вопросам для подготовки искового заявления.

Основные нормативные акты для ссылки:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статья 39.5
Закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям" (если применим)
Региональные законы и постановления администрации города Мытищи, регулирующие порядок постановки на очередь и предоставления земельных участков многодетным семьям.
Таким образом, снятие с очереди на основании факта наличия у мужа в прошлом земельного участка, отчуждённого до второго брака и до признания семьи многодетной, не является однозначно законным. Необходимо внимательно изучить региональное законодательство и основания, на которые ссылается администрация. При отсутствии законных оснований вы вправе обжаловать решение в суде.

Нет смысла обжаловать решение об отказе в согласовании границ земельного участка, тк другой гражданин производит межевание за свой счет. Вам же лучше. Но вы модете участвовать в аукционе на прпво приобретения участка.

Обжаловать можно в досудебном порядке (вышестоящий орган/администрацию области) и в суд.
В заявлении укажите все обстоятельства, почему вы считаете отказ необоснованным (например, докажете, что ваше заявление было первым).В большинстве случаев суды поддерживают администрацию, если та действовала по закону и все заявления были учтены по хронологии.
Смысл обжаловать есть только, если вы уверены, что ваша заявка была первой, а порядок нарушен.

Отказ администрации может быть неправомерным, если:

Федеральное законодательство (ст. 39.5, 39.6 ЗК РФ) разрешает предоставление земли многодетным без торгов через предварительное согласование, а региональный закон Новосибирской области не должен противоречить этому.

Если в вашем случае нет прямого запрета в региональных нормах, а лишь отсутствует регламент — это не основание для отказа.

Что делать?
Запросите письменный отказ с указанием норм закона.

Проверьте региональное законодательство:

Закон НСО от 05.07.2011 № 99-ОЗ (о земле для многодетных) — действительно ли он исключает предварительное согласование?

Обжалуйте отказ:

Жалоба в прокуратуру (проверит законность действий администрации).

Иск в суд (если нормы НСО противоречат федеральным, их можно оспорить).

Ваши аргументы:
Вы стоите в очереди с 2012 года — нарушен разумный срок (ст. 10 ФЗ № 138).

Федеральный закон приоритетнее регионального (ст. 72 Конституции).

Если земля есть, но ее не дают — это дискриминация (ст. 19 Конституции).

Шансы есть! Обращайтесь за помощью к юристу по земельным вопросам или в уполномоченный орган по правам человека.

Важно: Если в НСО действительно нет механизма предварительного согласования, можно требовать внесения изменений в закон через депутатов или суд.

Отказ администрации неправомерен, если:

Вы стоите на учёте как многодетная семья и соответствуете требованиям федерального и регионального законодательства.

В Новосибирской области действует программа предоставления земли без торгов (ст. 39.5, 39.6 ЗК РФ).

Что делать?
Проверьте региональный закон (например, Закон НСО №548-ОЗ) – если в нём нет прямого запрета на предварительное согласование, отказ незаконен.

Требуйте письменный отказ и обжалуйте его:

В прокуратуру (проверят законность отказа).

В суд (по ст. 218 КАС РФ – если нарушены ваши права).

Альтернатива: Если в регионе действительно только очередь, требуйте ускоренного рассмотрения или денежную компенсацию (если её размер справедлив).

Вывод: Шансы есть – действуйте через жалобы и суд! 🚀

Порядок получения земельного участка для многодетных семей регулируется региональным законодательством, но есть общие правила. Будет ли квартира учитываться? Да, квартира, в которой вы прописаны, будет учитываться при расчете нуждаемости. Для получения участка семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это означает, что общая площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, должна быть меньше установленной в вашем регионе учетной нормы. Будут ли вас считать нуждающимися? Это зависит от региональной учетной нормы. Если площадь вашей квартиры (75 кв.м.) разделить на 7 человек (2 взрослых и 5 детей), получается около 10, 7 кв.м. на человека. Во многих регионах эта площадь ниже установленной нормы, что позволяет признать семью нуждающейся. Вы — наследница? Вы являетесь наследницей первой очереди. После смерти вашей мамы вы и ваша родная сестра будете равноправными наследницами, если не будет завещания. Однако право на получение наследства не делает вас собственником квартиры сейчас, поэтому она не будет влиять на признание вас нуждающейся. Обратитесь в местную администрацию (отдел по земельным вопросам или социальный отдел) или МФЦ. Уточните точные региональные требования и учетную норму площади жилья в вашем населенном пункте. Подайте заявление и документы для постановки на учет как многодетная семья, нуждающаяся в земельном участке.

Здравствуйте. Право на получение бесплатного участка многодетной семьёй устанавливается не федерально в единых правилах, а региональными и муниципальными программами — ориентируйтесь на местные нормативы (обращайтесь в администрацию района); общие принципы содержатся в Земельном кодексе РФ (распределение земель) и Жилищном кодексе РФ (о социальных гарантиях). Как правило при оценке нуждаемости учитывают именно наличие права собственности на жилплощадь у семьи — если квартира оформлена на вашу маму и вы не собственник, органы могут не учитывать её как вашу собственность, зато будут смотреть на регистрацию и фактическое совместное проживание; вопрос наследства решается по правилам главы о наследовании ГК РФ при оформлении наследства. Рекомендую запросить в администрации местную инструкцию по выдаче участков и выписку о критериях нуждаемости — пришлите регион и имеющиеся документы, и я подготовлю конкретное обращение/план действий.

многодетной семьёй в России признаётся семья, имеющая трёх и более детей, статус которой устанавливается бессрочно.

Выделить долю в натуре сложно. Если она будет меньше установленной нормы в вашем населенном пункте, то ее не зарегистрируют.

Здравствуйте! Да, выделение долей и проведение межевания возможны согласно ст. 252 ГК РФ. Для выделения долей потребуется согласие всех собственников, включая вас и вашего совершеннолетнего ребёнка. После согласования составьте соглашение о выделении долей, проведите кадастровые работы и зарегистрируйте изменения в Росреестре. Учитываются права всех совладельцев, включая несовершеннолетних детей.

Полагаю, оспаривать смысла нет.

Сама процедура изъятия земельного участка, находящегося в собственности граждан, возможна только через суд. Но, до обращения в суд муниципальный орган должен был выдать предписание и предоставить срок на устранение.

Вам необходимо, прежде всего, ознакомиться с решением администрации об изъятии, необходимо узнать причину.

Здравствуйте! Что вы имеете ввиду под фразой "потребовать оплату за свою долю"?