Ответ нейросети:
Ваша ситуация крайне серьезная и, к сожалению, не редкая для сирот, которым предоставляют жилье по договору найма специализированного жилого помещения (обычно по соцнайму). Отвечаю пошагово:
1. Проверка статуса жилья
В первую очередь, необходимо зафиксировать все недостатки жилья и состояние квартиры. Для этого рекомендуется:
- Сделать
фото- и видеосъемку всех проблем (плесень, розетки, последствия взрыва водонагревателя, состояние подвала и т.д.).
- Получить
заключение независимой экспертизы о техническом состоянии квартиры (можно заказать специализированную организацию или через ЖЭК, но лучше независимую).
- Обратиться в
санэпидстанцию (Роспотребнадзор) для фиксации уровня плесени и нарушения санитарных норм.
2. Акт обследования
- Напишите
заявление в администрацию с требованием провести комиссионное обследование жилого помещения на предмет его пригодности для проживания.
- Пригласите на обследование представителей администрации, ЖКХ, Роспотребнадзора, пожарного надзора.
- Если администрация отказывается, зафиксируйте это письменно (отказ или отсутствие реакции в течение 30 дней).
3. Заключение о непригодности
- По результатам обследования составляется акт. В нем указывается, соответствует ли квартира санитарным и техническим требованиям к жилым помещениям (ст. 15 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ №47 от 28.01.2006).
- Если квартира признана
непригодной для проживания, администрация обязана предоставить другое жилье.
4. Обращение в суд
- Если администрация отказывается признавать жилье непригодным,
обратитесь в суд с иском о признании жилья непригодным для проживания и обязании администрации предоставить другое жилое помещение.
- В иске укажите все обстоятельства (наличие детей, угрозу жизни и здоровью, заключения экспертиз, анализы на плесень и т.д.).
- Приложите копии всех обращений, заключений, актов с фото.
5. Оспаривание предложения общежития
- Вы имеете право на предоставление
отдельной квартиры, а не комнаты в общежитии, если вы получили право на жилье как сирота (ст. 8, 9 ФЗ №159-ФЗ).
- Отказ от квартиры и предложение общежития вместо новой квартиры незаконны — это можно оспорить в суде.
6. Прокуратура, Роспотребнадзор, Жилинспекция
Параллельно подайте жалобы в:
-
Прокуратуру (на бездействие администрации, угрозу жизни и здоровью детей).
-
Государственную жилинспекцию (по вопросам состояния жилья).
-
Роспотребнадзор (по вопросам санитарного состояния, плесени).
ВАЖНО!
- Все обращения делайте
в письменной форме с отметкой о принятии или с отправкой заказным письмом с уведомлением.
- Не соглашайтесь на переселение в общежитие — фиксируйте этот факт письменно.
Образец требований:
> Прошу провести комиссионное обследование жилого помещения по адресу ..., признать его непригодным для проживания, в связи с наличием угрозы жизни и здоровью. Приложения: фото, заключения, копия договора соцнайма/предоставления жилья сироте, копии обращений.
---
Вывод:
Да, вы можете добиться предоставления другой квартиры, если текущее жилье будет признано непригодным для проживания. Для этого необходима фиксация всех нарушений, сбор доказательств, обращение в уполномоченные органы и, при необходимости, в суд.
Рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и сопровождения дела. Если нужна помощь с составлением конкретных заявлений — пишите, помогу!