С чего начинать раздел дома с бывшим мужем,где у нас по 1/2 доли.?

Здравствуйте,мы с мужем в браке больше 20 лет. Жилье мужа добрачное. Он сделал дарение на детей от первого брака. Мне 60 лет, я работающая пенсионерка, в доме мужа я НЕ зарегистрирована. Смогу ли я претендовать на часть дома?

Чаузова Елена Сергеевна

нет, не сможете. собственники дома дети, а не муж

Ким Галина Владимировна

При таких скромных информационных данных -нет.

лазейка может быть в ст. 37 СК РФ

Все остальное в порядке индивидуальной консультации

Здравствуйте, приобрел дом , оформил на мать , после этого расписался с женой , в доме сейчас никто не прописан, если я пропишу только жену , при разводе будет ли раздел дома ?

Подкорытов Максим Михайлович

Если дом оформлен на вашу мать и приобретён до брака, а вы лишь зарегистрируете супругу без передачи ей права собственности, дом разделу при разводе не подлежит, так как не является совместно нажитым имуществом. Прописка не даёт права на долю в собственности.

Байдак Зоя Михайловна

Если капиталтного ремонта в доме не будет, то и делить не придется. А вот выписать будет очень сложно, особенно если еще родится ребенок.

Как правильно разделить построенный в браке дом, если я получал зарплату в два раза больше, чем бывшая жена и вкладывал все деньги в строительство? Чеки не собирал, доказать что покупал стройматериалы не смогу наверное.

Василенко Василий Тихонович

Евгений, здравствуйте! Пополам, полагаю, будет справедливо.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! В данном случае имущество будет делиться в соответствии с Семейным кодексом. Поровну.

Здравствуйте!
Мы с мужем строим дом на земельном участке свекрови. Муж пока не может оформить этот участок в собственность, т.к стоит в очереди на земельный участок, как нуждающийся. У нас есть ребенок.
Я продала свой автомобиль и деньги вложила в строительство.
В случае развода, смогу ли я претендовать на часть дома, если участок и дом будет зарегистрированы на свекровь?
И в случае если свекровь оформит дарственную на своего сына(моего мужа)?

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Лиана! Данный дом не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно выделять долю в доме как супружескую вариантов нет. Если дом будет подарен мужу-это тоже будет только его личная собственность, которая не подлежит разделу между супругами. Единственный вариант: машина принадлежала вам лично (приобретена не в браке или на добрачные деньги или подарена, например), у вас сохранились или есть возможность восстановить документы, из которых видно, что вы продали свой автомобиль за определеную сумму, а потом передали эти деньги свекрови на строительство дома (например сразу после продажи машины банковский перевод свекрови плюс переписка, что деньги на стройку перевели). В таком случае можно попробовать в судебном порядке признать право собственности на долю в доме либо взыскать эти деньги со свекрови.

Байдак Зоя Михайловна

У вас есть риск остаться без имущества. Оно не будет считаться совместно нажитым в браке и не подлежит разделу. А деньги от автомобиля скорее всего вам не вернут.

Жена и муж жили в браке с 1998 по 2024 год, после - развод. Сейчас нужно поделить дом, в котором они жили. Дом достался им в браке от бабушки жены по договору пожизненного содержания с иждивением в 2008 году. Мы знаем уже, что он считается совместно нажитым имуществом. (Такой договор настоял заключить муж у знакомого нотариуса, который не предупредил на процедуре заключения договора, что дом потом делится, бабушка была уверена, что дом останется внучке, бабушка уже умерла). В архиве сохранился первый экземпляр договора по наследству, который потом она переделала на договор пожизненного содержания. Есть ли какой-то шанс отсудить дом жене по каким-либо из приведенный фактов ниже. 1. Муж не прописан в доме, только жена. 2. Жить после развода в доме жена не может, так как муж часто пил, унижал морально, бил. Рукоприкладство не регистрировать нигде, не было ни синяков, ничего. Да и у него знакомые в полиции. В последний раз (после развода) попытался задушить, намеренно заманил жену, чтобы с ней расправиться. От шока в полицию и больницу сразу не обратилась, только спустя три дня. Есть справка от врача со словами «по словам пациента ее пытались задушить», соответственно повреждения были описаны. Также есть свидетели соседи, которые спасли женщину. 3. Также бабушка содержались не супругами по факту, она жила со своей дочерью. Нет чеков и тд, но есть свидетели, есть ли смысл письменно от свидетелей рассказать об этом? Муж в иске соврал, что жена вообще не работала и он один содержал бабушку. 4. Есть второй дом нажитый в браке, дороже первого дома, который жена готова отдать взамен на первый дом от бабушки. Разница практически в миллион. Муж принципиально отказывается отдавать первый дом. 5. Сейчас он в доме проживает с другой женщиной. Документы на второй дом отказывается отдавать. Продолжает первый дом обживать, делать там ремонт и завозить мебель после развода.

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте. По закону каждому принадлежит по 1/2 доле в каждом доме, все остальное никак не изменит ситуацию. нужно пытаться заключить мировое соглашение, чтобы у каждого был свой дом.

Алексеенко Нина Александровна

В России имущество, приобретённое супругами в браке по договору пожизненного содержания с иждивением, считается их совместной собственностью и подлежит разделу при разводе. Даже если дом получен женой от бабушки по такому договору в 2008 году, но расходы по содержанию и иные расходы оплачивались за счёт общих доходов супругов, суд признает это имущество общим. Отсутствие регистрации мужа в доме играет роль, но не исключает права мужчины на долю как супруга. Факты бытового насилия и угроз могут быть учтены судом для защиты интересов жены, однако они не отменяют раздел имущества. Предложение жены отдать второй дом дороже первого в обмен на первый дом - разумное решение для урегулирования спора, но муж может отказаться, тогда дело решается в суде. Для успеха требуется собрать доказательства характера договора пожизненного содержания, внесения вклада в общее имущество, а также подтверждения угроз и насилия, чтобы суд справедливо разделил имущество с учётом всех обстоятельств.

Имею ли я долю в доме, где мат капитал. Дом в процессе строительства , но мы развелись . Дом на его земле.

Архипов Роман Сергеевич

Согласно закону, имущество приобретенное за счет средств мат капитала делится на всех в равных долях.

Арахова Диана Алексеевна

Если дом строится с использованием материнского капитала, то вы и дети должны получить доли в праве собственности на этот дом, даже если земля принадлежит бывшему супругу. Развод не лишает вас этого права. Закрепить доли можно будет после оформления права собственности на дом.

Как быть в такой ситуации, сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% собственности совместно нажитой квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.

Ким Галина Владимировна

Никак, смириться с тем, что сделали. Вина даже не сотрудника опеки, который был не компетентен, а ваше бездействие тогда. Никто и ничто не мешало вам обратиться к юристам, адвокатам получить консультацию, обжаловать действия сотрудника опеки в прокуратуру, а не принимать слова рядовых сотрудников как истина в последней инстанции.

Маслов Александр Анатольевич

не важно по требованию сов опеки или кого! Но это его доля! И при разделе между супругами она не учитывается! Александр!

Здравствуйте, разводимся с мужем, я ухаживаю за детьми 5 и 3 года. (Дети в сад не ходят по причине здоровья. У дочери серьезная непереносимость продуктов. )
Имеем ипотечную трехкомнатную квартиру 76м2, с использованием мат капитала. Дети прописаны здесь.
Однокомнатную квартиру 37м2 ,где собственники я и муж.
Машина и бытовое имущество .
Муж настаивает на том , чтоб делить по суду все пополам!
Продавать квартиры и делить. Я ,конечно, против . Тк есть дети и это их трехкомнатная квартира .
Скажите, пожалуйста, при разводе я имею право принудить супруга платить половину суммы ипотеки за квартиру в которой живут дети?
И алименты на двоих детей начисляются только с основной зарплаты? Или вот у него самозанятость , с нее будут учитывать?

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. При разделе ипотечной квартиры, обязанность платить ипотеку будет равная у обоих супругов, если один из них не платит, то другой вправе взыскать с него произведенные платежи. Алименты взыскиваются, если в процентном соотношении, то на все виду доходов.

Ким Галина Владимировна

Дети не имеют право на имущество родителей, а родители - детей в силу закона. Кроме доли детей по МК иных прав у них нет, поэтому рассуждать о разделе имущества в бОльшую сторону из-за детей нет оснований.

Другое дело, суды вправе отойти от равенства раздела долей при наличие соответствующих относимых, для данных видов споров, доказательств. Часть неделимого имущества подлежит компенсации одному из супругов. Относительно раздела ипотеки тоже - будет компенсация исходя из конкретики. А вот насколько можно увеличить/уменьшить кв.м.в результате всего действа, надо разбираться детально. Разные виды алиментов, требует разного доказывания. Все, что вы задаете - итог зависит от ситуации, конкретных фактов и, конечно, опытности, вовлеченности юриста в дело, умению лавировать в праве.

Здравствуйте,не могу разобраться,помогите.У наших родителей была квартира,которую выдала глава города.Родилась вторая дочь и однокомнатную квартиру забрала администрация,дали двухкомнатную.Мама её приватизировала,без участия папы,мне было примерно 5 лет,ну и сестра маленькая.Они развелись.Мама говорит,что нет там ничего моего,но налог на имущество приходит на мое имя,где указала доля 1/2 .Отец давно съехал с сестрой,что там было я не знаю,мне уже есть 18 лет,и квартиру уже даже продали.Я тоже подписывала договор купли-продажи.Но она до сих пор говорит,что нет у меня там доли,а налоги это ошибка в системе

Ким Галина Владимировна

1. ваша доля была согласно сведениям из фнс, которую вы продали. Сами пишите. что ДКП был вами подписан. Следовательно, подписав договор как собственник доли, вы утратили право на долю.ДКП подписывают только собственники.
2. Смотря, что установлено условиями ДКП- нужен договор, из которого исходит либо правопритязания на долю в другой кв или на деньги.
3. способ защиты исхода из обстоятельств, условий сделки, должен быть выбран верно.Юридически неверный способ предмет защиты влечет отказ в требованиями через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор купли-продажи имеет право подписывать собственник. Если вы его подписывали, то право на долю был, что подтверждается налоговым органом. Часть денег от продажи квартиры должны быть перечислены вам, если, конечно, договор вы удосужились прочитать и понять, что подписываете. От условий договора много зависит, в том числе возникновение прав на имущество, получение денег.

Сейчас если хотите что-то получить, при условии, что это вообще возможно в правовом смысле, нужно запрашивать копии договоров в Росреестре. Птом разбираться по всём фактическим обстоятельствам и с учётом правовых нюансов.

Здравствуйте,мама умерла до 18 лет,а папа после 18,но я учусь на очном обучение.И в колледже говорят,что я считаюсь сиротой.
Нас должны снести(дом) и мы стоим на очереди для получения квартиры.Я и брат(сироты),и вот вопрос,если нам дадут 2-х комнатную квартиру на двоих,а мы не хотим друг с другом жить и есть ли возможность того,что нам дадут каждому однокомнатную квартиру?или где-то можно попросить об этом?

Ким Галина Владимировна

По программе расселения выдадут равнозначное жилье. Вы не считаетесь сиротами, поскольку вам уже 18 лет. 2 отдельные квартиры не дадут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы стоите на очереди по получению жилья как сирота в первую очередь необходимо уточнить статус очереди, порядкой номер. Вряд ли вам дадут 2 разные квартиры.

Здравствуйте! Год назад с мужем купили квартиру на его сертификат о государственной денежной поддержки. То есть он получил деньги по инвалидности от администрации города, ещё он продал свою однокомнатную квартиру + мой материнский капитал. Был составлен долевой договор на каждого члена семьи вместе с нотариусом . Еще есть двое несовершеннолетние дети. Но почему то доля выделилась вот таким образом: Ему 60 с чем то , мне 14 а детям по 12. Сейчас собираюсь с ним разводиться, получиться ли отсудить что то с квартиры или чтобы он вернул мой материнский капитал?

Буланкина Светлана Николаевна

Доли могли быть любые по соглашению сторон, поэтому суд сейчас не поможет.

Прошу Вас проконсультировать по крайней сложной жилищной ситуации, связанной с реновацией и невозможностью оформить договор социального найма из-за отсутствующего жильца.

Мы проживаем в Москве в комнате в коммунальной квартире, занимаемой по обменному ордеру. Помещение неприватизировано.
В комнате зарегистрировано 7 человек, все – члены одной семьи, кроме одного.
Этот человек (назовем его «Х») был зарегистрирован более 30 лет назад, но фактически не проживает более 30 лет, не несет никаких расходов на жилье, не имеет здесь имущества и общих детей с нами.
«Х» проживает в другой стране, у него нет действующего российского паспорта (только паспорт СССР). Контакты с ним утеряны.
Из-за невозможности получить его согласие и документы мы не можем переоформить старый ордер на современный договор социального найма с Департаментом городского имущества.

Текущее изменение в рамках реновации:

По программе реновации нам предоставляется однокомнатная квартира взамен комнаты.
Согласно проекту документов, все 7 человек, включая отсутствующего «Х», будут фигурировать в качестве нанимателей/проживающих в новой однокомнатной квартире.
Фактически, это приведет к юридической фиксации крайне неблагоприятных условий: 7 прописанных в одной однокомнатной квартире.

Прошу дать развернутую консультацию по следующим пунктам:

1. Смена ответственного нанимателя: Каков законный механизм признания «Х» утратившим право пользования жильем и смены ответственного нанимателя на одного из фактически проживающих членов семьи? Какие доказательства не проживания (справки, показания свидетелей, отсутствие финансовых трат) потребуются для суда?
2. Признание «Х» утратившим право пользования: Возможно ли инициировать эту процедуру до или после переезда по реновации? Каковы шансы на успех в суде при доказуемом 30-летнем отсутствии и проживании за границей?
3. Риски реновации: Если мы переедем в новую квартиру, где в документах будет фигурировать «Х», не усугубит ли это ситуацию и не закрепит ли его права на новое жилье? Можно ли требовать от города заключить договор соцнайма только с нами, как с фактическими жильцами?
4. Учетная норма и очередь: После переезда в однокомнатную квартиру на 7 человек, учетная норма на человека (18 кв.м. в Москве) будет грубо нарушена. Сможем ли мы (остальные 6 человек) встать на жилищный учет как нуждающиеся, если формально в документах фигурирует 7-й человек, который не живет с нами? Или нам сначала обязательно нужно через суд исключить его?
5. Практический план действий: Составьте, пожалуйста, пошаговый алгоритм наших действий:
· Что делать в первую очередь: обращаться в ДГИ, МФЦ или сразу готовить иск в суд?
· Какие документы начать собирать уже сейчас?
· Можно ли параллельно с участием в реновации вести судебный процесс о признании «Х» утратившим право пользования?

Мы хотим встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Однако не соответствуем критериям признания малоимущими из-за совокупного дохода и наличия автомобиля в собственности.

1. Можно ли встать на жилищный учет только на основании несоответствия площади учетной норме, без учета статуса малоимущего?
акие существуют законные механизмы и программы (федеральные или московские) для улучшения жилищных условий семьям с несовершеннолетними детьми, которые не являются малоимущими, но живут в стесненных условиях (менее учетной нормы)?

Заранее благодарны за ваш профессиональный анализ и помощь.

Чайковский Александр Васильевич

Через суд же можно убрать этого человека, признать утратившим право пользования

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Это очень сложная ситуация, но выход есть.

Смена нанимателя и снятие «Х» с учета. Это делается только через суд. Вам нужно подать иск о признании «Х» утратившим право пользования и о переводе обязанностей нанимателя на вас. Доказательства: справка о фактическом составе семьи из УК/МФЦ, свидетельские показания соседей, отсутствие его личных вещей, квитанции об оплате ЖКУ только вами.
Когда обращаться в суд? Сделать это нужно как можно скорее, до переезда по реновации. Шансы высокие, так как 30-летнее отсутствие — веское основание. Суд запросит данные о его выезде за границу.
Риски реновации. Да, переезд без решения суда усугубит ситуацию! Его права автоматически перейдут на новую квартиру. Вы можете (и должны) требовать от города заключить договор только с фактическими жильцами, но для этого вам нужно сначала получить судебное решение.
Учетная норма и очередь. Пока «Х» формально прописан, норма на человека не будет нарушена (его тоже считают). Сначала — судебное решение о его снятии с учета, потом — обращение для постановки в очередь как нуждающиеся в улучшении условий (менее 18 кв.м. На человека в Москве).
Практический план действий (по шагам):
Шаг 1: Собрать все доказательства не проживания «Х» (см. Пункт 1).
Шаг 2: Обратиться в УК/МФЦ за справкой о фактическом составе семьи.

Шаг 3: Немедленно обратиться к юристу для подготовки иска в суд. Параллельно можно участвовать в реновации, но активно вести судебный процесс.
Шаг 4: После получения решения суда — переоформить договор соцнайма без «Х».
Учет как нуждающихся. В Москве, к сожалению, для постановки на жилищный учет обязателен статус малоимущего. Нарушение учетной нормы — лишь одно из условий, но без признания малоимущим вас не поставят в очередь. Программы для не-малоимущих, но стесненных в жилье, в Москве сейчас практически отсутствуют.

Я развелась с мужем. Сейчас делим имущество в суде. Машина находится у супруга. Могу ли я настаивать на том, чтобы автомобилем он не пользовался до решения суда?

Туленкова Юлия Егоровна

Ирина, здравствуйте! Перечень обеспечительных мер не является исчерпывающим, потому такая мера может быть заявлена, как - подробно расписала коллега - Федорова Юлия Андреевна.
Немного добавлю: необходимо обосновать, в связи с чем мера испрашивается (например, что автомобиль может быть намеренно поврежден супругом с целью уменьшения его стоимости и, соответственно, размера компенсации Вам).

Карданец Артем Викторович

Нет потому, что никто не вправе мешать или препятствовать реализации права собственности.

Развелась с мужем 5 лет назад.В браке рождена дочь 9 лет.После развода продолжили жить вместе,не регистрируя брак.Родился сын,в свидетельстве о рождение в графе отец -прочерк.Будучи разведеными построили дом.Оформили в долевую собственность.За материнский капитал приобретается доля бывшего мужа.После получения документов на дом,могу ли я выделить со своей доли-долю бывшему мужу?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можете именно со своей доли.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете, через нотариуса