Выписка из квартиры в корой прописан?

(3 ответа)

Здравствуйте. Я прописан в квартире вместе с мамой, двумя сестрами и двумя детьми одной из сестер. Собственник мама, квартира по приватизации досталась в 93 или 94 году. Мы - дети, в приватизации не участвовали (несовершеннолетние), никах долей не выделено. Вопрос: если я выпишусь из квартиры и пропишусь в другом месте, потеряю ли право на свою долю в квартире, в случае делёжки?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте.

Да, потеряете. Выписавшись, вы утрачиваете право пользования квартирой как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Поскольку доли не выделены, а вы не участвовали в приватизации, вы не являетесь собственником. После выписки претендовать на долю в квартире вы не сможете, даже если ранее проживали там. Единственное исключение — если вы через суд докажете, что выписка была под давлением или обманом.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Максим
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Субарева Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Добрый день. Если квартира уже приватизирована, и собственником является только мама, ты вы и так никаких прав на долю не имеете, в независимости от того зарегистрированы вы в ней или нет. Ка сын вы являетесь наследником первой очереди, наряду с сестрами, и сможете претендовать на долю в наследстве, так же вне зависимости от регистрации

Максим

Возможно не правильно написал, про долю. Интересовало именно буду ли претендовать на какую-то часть

Максим
Огромное спасибо, Елена Сергеевна, за ваш профессиональный совет!
Домрачев Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
Здравствуйте, Максим. В случае смерти матери, вы будете наследовать на равных с другими детьми. На это не повлияет, что вы покинули квартиру и выписались из нее.
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Максим
Благодарю вас, Сергей Владимирович, за вашу поддержку и советы!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Исходя из вашей ситуации:

- Квартира была приватизирована в 1993 или 1994 году на имя вашей мамы.
- Вы и ваши сестры на момент приватизации были несовершеннолетними и не участвовали в приватизации, доли не выделялись.
- Вы сейчас прописаны (зарегистрированы) в этой квартире, но не являетесь собственником.

Ответ на ваш вопрос:

Если вы выпишетесь из квартиры (сниметесь с регистрационного учёта по месту жительства) и пропишетесь в другом месте, то:

1. Права собственности на квартиру вы не теряете, потому что их у вас нет — вы не участвовали в приватизации, доля вам не выделялась, и вы не были вписаны в свидетельство о собственности (или в выписку из ЕГРН).
2. Прописка (регистрация) не означает право собственности. Она даёт только право проживания, но не делает вас совладельцем квартиры, если вы не указаны в документах как собственник.
3. Право на "свою долю" у вас отсутствует, если только вы не можете доказать, что при приватизации ваши права были нарушены (например, вас незаконно не включили в приватизацию). Но если вы или ваша семья сознательно отказались от участия в приватизации в пользу мамы, или в документах вы не значились, то сейчас восстановить долю практически невозможно.

Возможные исключения:
- Если при приватизации ваши законные интересы были нарушены (например, вас не включили в приватизацию без вашего ведома, и вы не подписывали отказ), теоретически через суд можно попытаться восстановить права на долю. Но для этого нужны веские доказательства нарушения ваших прав.
- Если вы были просто приписаны (зарегистрированы) в квартире, но не стали собственником — право на жилплощадь как на имущество у вас не возникает.

ВЫВОД:
Если вы выпишетесь из квартиры, вы не потеряете право на долю, потому что доли у вас и так нет. Прописка влияет только на право проживания, но не на право собственности. В случае "делёжки" (например, после смерти мамы) вы будете наследником по закону, если мама не оставит завещания, но не как совладелец по приватизации.

Рекомендация:
Если есть сомнения, проверьте архивный договор приватизации и выписку из ЕГРН/свидетельство о собственности: кто указан как собственник(и). Если вы не указаны, то юридических прав на долю у вас нет, и выписка/прописка этого не изменит.

Если нужна более детальная консультация (например, для попытки оспорить приватизацию, если считаете, что ваши права были нарушены), подготовьте документы, связанные с приватизацией, и обратитесь к юристу для индивидуального разбора ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
560 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
163 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам