Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа земельного участка?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Муж хочет продать земельный участок в снт , но участок был мамин , как его оформить ?

Носиков Андрей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Если участок принадлежал маме, его нужно оформить через наследство. Вам нужно обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности (ст. 1153 ГК РФ, ст. 1162 ГК РФ). Только после этого муж сможет распоряжаться землей. Напишите мне или позвоните, я помогу все подготовить.

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для продажи участка, ранее принадлежавшего матери, мужу необходимо оформить право собственности на этот земельный участок в установленном законом порядке (например, по наследству или дарению), зарегистрировать его в Росреестре, и только после этого он сможет совершать сделку купли-продажи.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Чернова Светлана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день. Необходимо немного уточнить: участок был оформлен в собственности мамы (право собственности зарегистрировано в ЕГРН?) мама жива? Если нет, то имеются ли наследники первой очереди (ближайшие родственники) кроме Вас?

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Тогда мама и продаёт. Если мама умерла то вступить в наследство, зарегистрировать право собственности в порядке наследования и после этого продавать

Спасибо за ответ
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, мама супруга жива? От этого будет ясно как вам действовать далее
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, вот подробный ответ:

Если ваш муж хочет продать земельный участок в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), но участок изначально принадлежал его маме, необходимо разобраться с правом собственности.

1. Установите, кому сейчас принадлежит участок по документам.
- Если участок до сих пор оформлен на маму мужа, ваш муж не может его продать, поскольку по закону продавать имущество может только собственник или его представитель по доверенности.
- Если мама умерла, и муж является наследником, участок должен быть сначала оформлен на него в порядке наследования.

2. Оформление права собственности на мужа:

А. Если мама жива:
- Мама может подарить участок мужу (договор дарения) или продать ему (договор купли-продажи).
- После подписания договора необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр (через МФЦ). Только после регистрации муж станет собственником и сможет продать участок.

Б. Если мама умерла:
- Муж должен вступить в наследство (обычно через нотариуса).
- После получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать участок на себя в Росреестре (через МФЦ).
- Только после завершения регистрации муж становится собственником и может распоряжаться участком.

3. Проверка документов:
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН);
- Документ-основание права (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения, наследства);
- Паспорт собственника.

4. Продажа участка:
- После оформления права собственности на мужа, он сможет продать участок любому лицу.
- Сделка оформляется нотариально, если участок находится в долевой собственности или имеются иные особенности.

Заключение:
Пока участок не оформлен на вашего мужа, он не имеет права его продать. Сначала необходимо переоформить право собственности с мамы на мужа (путем дарения, купли-продажи или наследства), зарегистрировать это право в Росреестре, и только потом осуществлять продажу.

Если нужна помощь с подготовкой документов или сопровождением сделки — рекомендую обратиться к юристу или нотариусу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
249 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Баранов Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Баранов Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 9 лет
    • 159 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским спорам в г. Саранск. Также оказываю услуги удаленно. Я могу помочь вам по широкому спектру вопросов.
    Перейти
  • Адвокат Фазлеева Айгюль Фирдусовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №1631

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 151 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме