Тсж?

(2 ответа)

Христина

Вопрос № 00014650
11.04.2023 17:17

Здравствуйте!Второй год добиваюсь у председателя тсж чтобы у выхода из подъезда не устраивали помойку,складывают старые диваны ,мешки со строительным мусором и т.п. ведь помимо тго что это антисанитария и к тому же могут устроить пожар,так ка у моего подъезда кроме как под окнами 1 этажа это делать негде.Обращалась в жилищную инспекцию несколько раз,получала только отписку,что сигнал не подтвердился,а ведь вы понимаете что прежде чем придти председателя тсж предупреждают,таковые законы,хотя к заявлениям прикрепляла фотографии,обращалась в мчс и такие же отписки,управы не найти и второе.Дворник выкатывает из мусоросборника контейнера с мусором ,перекладывает,бросает бутылки,жестяные банки из одно контейнера в другой.Сейчас будет тепло так он будет греметь еще раньше в 5:30,6:00,несколько раз предупреждала дворника о том что существует закон о тишине,говорила председателю тсж.В се бесполезно.Ведь перемещение контейнеров приравнено к погрузо-разгрузочным работам.Подскажите мне статьи законов которыми я могу оперировать и куда обращатся чтобы был результат.Спасибо

Виль Виктор Александрович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

11.04.2023 18:50

Телефон

Здравствуйте. В прокуратуру заявление о привлечении к админсиративной ответственности по ст. 28 Закона Санкт-Петербург об административных правонарушениях, а так же шум в неурочное время. В заявлении указать на бездействие Жилищной инспекции, а так же наличие оснований для подачи искового заявления в суд о предотвращении опасности для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Если прокуратура передаст материалы об административных правонарушениях в жил. инспекцию - спустить на тормозах вряд ли посмеют. Могу оказать помощь в подготовке заявления

Спасибо за ответ

Спросить

Газетдинова Елена Рашитовна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

12.04.2023 20:30

Телефон

Добрый вечер! Обратитесь в прокуратуру и ген прокуратуру

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для начала рекомендуется ознакомиться с проектом других законов, которые могут касаться такой проблемы. Например, статья 11 Закона РФ "О местах и памятниках внутренней природы" гарантирует право на спокойное пребывание внутри границ таких парков и соответственно регулирует то, как может быть использован мусоролог расположенный внутри парка.
В таких случаях рекомендуется обращаться в местный административный орган в целях проведения мониторинга и соответствии законодательству правому порядку. Также стоит обратиться в жилищную инспекцию и предоставить написанное заявление с целью обработки и принятия соответствующих мер по устранению нарушений.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

83 вопроса за сутки

Выделение доли в жилом помещении

2 ответа

Добрый день. Ситуация такая: собираемся с гражданским супругом строить дом, строить будет он, на средства подаренные моими родителями. Официально в браке не состоим, имею 2 детей от первого брака, он также имеет 2 детей от предыдущих браков. Жилье будет оформлено на меня и моих детей. Планирую выделять долю и гр.супругу, но как это сделать чтобы на эту долю в последствии не имели прав его дети? Спасибо.

Шевченко Виталий Николаевич

в данном случае ни как! есть вариант договора дарения с условиями что одаряемый обязуется возвратить имущество вам или вашим детям по завещанию, но в данном случае возникает двойной налог, на одаряемое имущество и на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если роль гражданского супруга в строительстве дома определена как прораба (без вложения им своих личных сбережений) - один вопрос, если он вкладывает свои деньги в строительство - другие последствия. Можно заключить на начале строительства соответствующие соглашения /договоры между вашими родителями и вами, между им и вами, чтобы обезопасить себя в дальнейшем. По дальнейшему наследования доли, которую вы хотите ему выделить модно проработать варианты.
Помогите разобраться строительство или реконструкция

2 ответа

Снесли дом осталась только терраса которая есть на плане, хотели строить новый дом по тому же проекту соседка против говорит что это новое строительство ,а не реконструкция,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по результату изучения проекта, сравнительных характеристик что было и что будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по результату изучения проекта, сравнительных характеристик что было и что будет.
Квартира

3 ответа

Здравствуйте, хочу продать квартиру, купить земельный участок и построить дом, но только у ребëнка несовершенно летнего доля есть в квартире, как нам можно продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали доля несовершеннолетнего в квартире связана с использованием вами материнского капитала? Если нужна подробная консультация по вопросам проведения сделок с недвижимостью, выборе земельного участка для строительства дома, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Все ваши действия только с разрешения органов опеки.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете продать квартиру с согласия опекунского совета. На имя несовершеннолетнего ребенка откройте номинальный счет в банке. От продажи квартиры его долю положите на счет. Приобретете земельный участок. Как начнете строиться, с согласия опекунского совета можете денежные средства использовать. После, выделите ребенку долю в доме. Если нужна помощь, обращайтесь. 89042426167
Как выписать человека из квартиры?

3 ответа

Здравствуйте, несколько лет назад (2-3) бабушка составила дарственную на моего брата (внука) , две недели назад она померла но в дарственной прописала, что еë муж имеет право пожизненного проживания. Это слепой, наш неродной дед, который свёл еë с ума. С ним перестал контактировать абсолютно каждый, это из за его характера несязанные с мед. диагнозами,он здоров как был. Квартира была приобретена до брака, он развёл там кошек и по факту просто прописан. Вопрос, можно ли его выписать так-как он может устроить пожар и тому подобное. С маральной точки зрения, у него скопилась кругленькая сумма с пособий, на которую мы не претендуем и без жилья он точно не останеться, мы даже поможем ему, у него есть родной сын, пускай у него живёт.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, выписать нельзя, у него есть право на проживание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз договором дарения предусмотрено право пожизненного проживания, выписать вы его не можете. Если вы опасаетесь за сохранность недвижимости, вправе застраховать её, с указанием выгодоприобретателем собственника квартиры. Как раз таки с моральной точки зрения, может стоит принять волю почившей бабушки, оставив деду возможность дожить в знакомом ему месте жительства, несмотря на отсутствие комфортной жизни для нового собственника, а также оставить деду возможность распоряжаться накопленными им средствами по смоему усмотрению?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Сергей, к сожалению через суд Вы его не выпишите, поэтому советую Вам попытаться договориться с ним. Если это невозможно, в таком случае вы можете лишь обратиться с иском в суд об определении порядка пользования жилым помещением и закрепить за собой конкретную комнату, а также застрахуйте квартиру в любой страховой компании. С уважением, юрист В.А. Медников.
Сосед грозится заделать заделать мое окно, которое выходит на его тер.?

4 ответа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: жилой дом на несколько квартир, на первом этаже за домом - есть небольшая территория (терраса), которая идет в собственность каждого собственника квартиры на первом этаже. В своей квартире я решил пристроить помещение до конца забора (документы на согласование и узаконивание такой пристройки в процессе изготовления). В стене, которую я пристроил, я поставил окно, оно выходит на "террасу" другого собственника соседской квартиры. Он этим не доволен и грозится заделать мне это окно. По закону, я могу оставить свое окно? Никаких регламентов на такой случай нет?

Осипов Виктор Васильевич

Добрый день. Вы фактически пристроили дом. помещение. Т.е. сделали реконструкцию в многоквартирном доме. Разрешение на реконструкцию конечно не получали в администрации района. Там очень много надо документов представить им. Возможно сохранить реконструкцию по решению суда. Но в суд надо переставить также много документов. И основное собрание всех собственников, что они согласны на реконструкцию. Но самое основное надо согласие вашего соседа. А вы его не получили. Ни один суд не разрешит вам эту реконструкцию, а тем более окно в вашей общей стене. Только договариваться. Удачи Вам.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы не имеете права без разрешения на реконструкцию никакие работы производить, а вы пишите, что уже пристроили. Также нужно согласие совладельцев и ещё очень большой перечень документов. Сосед в данный момент может подать заявление в контролирующие органы и вас обяжут привести в порядок, вернуть в то состояние, которое было.

Ким Галина

Сначала получают согласование и разрешения, затем проводят работы по реконструкции. Если жалобы от соседа есть, согласование не получите + иск в суд с тяжбой на год.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без соответсующих согласований и разрешений пристрой признается незаконным и подлежит сносу - приведению в первоначальное положение. Существуют определенные Регламенты и СНиПы, которые должны соблюдаться при строительстве, реконструкции конкретных зданий, сооружений
Закон о тишине в Московской области

3 ответа

Подскажите, закрытие входной двери, в часы работы закона о тишине, т.е. закрытие и срабатывания замка, происходит, ну с каким то шумом, на что на меня наезжают, что я нарушаю закон. Дверь исправна. И стоит более 20 лет. Я нарушаю закон?

Давыдов Денис Валентинович

Нет, если вы используете дверь по прямимому её назначению, а не в качестве музыкального инструмента или устройства для сгибания гвоздей!

Оганесян Арег Каренович

разумеется, что нет

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, закон вы не нарушаете
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Закон о тишине

3 ответа

Здравствуйте. На придомовой территории проходят ремонтные работы (плановая замена труб), точнее под моим окном. В какое время можно производить ремонтные работы (г. Мурманск)??? Шумят с 8 утра, без обеда, до вечера и в будни и в выходные и в праздники.

Меньшикова Ольга Борисовна

Консультация платная. Звоните

Ватолин Александр Иванович

В соответствии с законодательством Мурманской области.

Павлюк Александр Игоревич

В данном случае рекомендую обратиться в вашу местную администрацию.
Как построить дом на месте аварийного

3 ответа

Можно ли при признании администрацией МКД (состоит из 3-х квартир принадлежащих одному собственнику) аварийным снести его и построить на его месте новый. Во дворе имеется 3 дома 2 из которых признали аварийными.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Не все понятно что написано кто сносить будет вы или администрация какие дома сколько этажей и множество вопросов

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Точно может дать ответ отдел разрешительной документации при вашей архитектуре при получении от вас уведомления о строительстве с приложенным документом на земельный участок.

Влияет установленные град регламенты о площади застройки и отступы от границы участка, так и вид использования и расположение конкретно в определенной территориальной зоне.

Ватолин Александр Иванович

Конечно можно, при условии целевого назначения участка.
Мат. Капитал

3 ответа

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я бы хотела купить дом матери за материнский капитал, что бы его обустроить, увеличить площадь жилья. Это возможно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При достижении ребёнком 3-х лет можете использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Если же ему нет 3-х лет только с привлечение ипотечных кредитов.

Сделка проходит с одобрения органов опеки.

Если нужна подробная консультация, составление документов по сделки, обращайтесь

Медведева Анастасия Андреевна

Это возможно при условии, что данный дом является пригодным для проживания, о чем должен быть представлен документ от местной администрации.

Золдак Сергей Анатольевич

Дом близкого родственника за мат капитал, возможно, если сделку не признают притворной.
Дом на два хозяина могу ли я строить дом?

3 ответа

Здравствуйте! Дом на два хозяина у каждого своя земля разделена, есть план земельного участка у каждого хозяина, могу ли я без разрешения соседа построить новый отдельный дом, с отступами как положено по 3м?

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если у вас 1/2 доля зу, то разрешение просить нужно

Золдак Сергей Анатольевич

На это ответит вам отдел разрешительной документации при архитектуре вашего МО, когда вы податите уведомление о строительстве или реконструкции.

Ким Галина

Можете на основании уведомления или разрешения на строительство объекта капитального строительства.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Сомнительный офис в квартире

3 ответа

Здравствуйте. На днях мы узнали, что квартиру за стеной выкупил ИП и планирует там (с его слов) обустроить офис. А если бизнес не пойдет, говорит что продаст уже как нежилое помещение. Эта квартира на 1 этаже и под ее окнами есть небольшой участок придомовой территории огороженной забором, которую ИП планирует обустроить под свои нужды в тч сделать новый вход, пробив стену дома. Также планируется второй вход в этот самый офис через подъезд дома. Жильцы подъезда (включая нашу семью) против почти все. Этот человек ходит по квартирам пытается собрать подписи с сомнительным листом, в котором есть 5 пунктов для вопросов, но текста самих вопросов нет. Т.е. жильцам предлагают подписать пустой разлинованный лист с пунктами. Подскажите куда обратиться и какие надо документы/заявления собрать чтобы прекратить незаконную переделку этой квартиры. Сегодня рабочие приступили к работам, хотя ни собрания жильцов не было, ни подписи за/против ИП не собрал. Старший по дому ушел в отказ, вмешиваться не хочет.

Высоцкая Галина Алексеевна

В администрацию, в управление, которое выдаёт разрешения о переводе жилых помещений в нежилые с переустройством и перепланировкой.

Ватолин Александр Иванович

Переустройство согласовывается с государственной жилищной инспекцией. Он на 1-м этаже. Подпадает под возможность переустройства. Но вы можете организовать общее собрание жильцов дома или подъезда и вынести решение против переустройства жилого помещения в нежилое. Не подписывайте никаких бумаг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращайтесь с жалобой в жил инспекцию района.
Расстояние от забора

3 ответа

Планируем строить второй дом (на фото он посередине) на одном участке, отступ от фасада 5 метров, от соседского забора 3 метра, но у соседа от забора 1 метра (он такой и купил) и у него будет выходить окно на наш дом. Можно ли так строить или мы должны больше отступить от забора, так как по закону между домами должно быть 6 метров

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Они точно сделают замеры и посмотрят ситуацию по соседу.

Золдак Сергей Анатольевич

Стройте, можете подать Уведомление о строительстве в муниципальное образование. На соседнем участке нарушены град регламент, отступ маленикий и вы можете на них подать в суд для переноса или мноса дома. Если будут вопросы по расстоянию между соседними участками (отступы от домов в одном участке не установлены) например у пожарников, можно выйти из этого положения, обработать огнезащитой стены своего дома

Ким Галина

вперед-назад не рассматриваете? в одну линию не айс строить строят в шахматном порядке: порывы ветра, пожар принесут больше разрушений если все в одну линию
Продажа участка купленного на средства маткапитала

3 ответа

Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке. Участок приобрела в другом регионе,так как тогда,в 2018 году хотела с детьми переехать в этот регион, там строиться и жить в своём доме. Но жизненные обстоятельства изменились. Дом не построила, соответственно и доли детям не выделила.Сейчас появилась необходимость продать данный земельный участок.
Одни риелторы говорят, что можно продать данный участок без разрешения органов опеки, так как дом фактически так и не построен, и на голом участке выделить доли невозможно. Другие специалисты говорят, что необходимо встречно купить недвижимость и выделить там доли. Помогите разобраться, как быть в данной ситуации? Имеет ли значение, что прошло уже 5 лет?
С чего надо начинать продажу данного земельного участка?

Моргачев Алексей Николаевич

С Росреестра, МФЦ. Если доли не выделены, вероятно препятствий к продаже не будет. Спросите на горячей линии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала.

Сделку совершить можете при определённых условиях.

Всё сделки - это юридические действия, никак не риэлтора. Разбирается в ситуациях с недвижимостью на платной основе. Вы платите риэлтору, да? Наши услуги тоже стоят денег.

Кирдяев Андрей Николаевич

Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская проверка, возврат материнского капитала со всеми вытекающими последствиями.
Можно ли вернуть жилье ?

2 ответа

Можно ли вернуть жилье из которого человек был выписан в СССР?
Произошла следующая ситуация.Человек жил с родителями,которые его усыновили.Родители у него умерли.А после их смерти ,в его 17 лет,его осудили и отправили в тюрьму за кражу.Осудили в 1990г.Вышел в 1993г. После выхода из тюрьмы, он пошел в отделение милиции и требовал вернуть ему документы.Милиция отказала ему возвращать документы.Далее он пошел домой и узнал,что из своей квартиры он выписан и там живут другие люди. 30 лет он прожил без документов и жилья. Жил по друзьям ,работал не официально. 3 года назад с трудом удалось восстановить свидетельство о рождении и паспорт. Месяц назад сделали ему СНИЛС и полис ОМС. Вопрос следующий,что делать с пропиской,как ему ее получить?Можно ли вернуть его жилье , где он жил с родителями? Из-за отсутствие прописки у него много ограничений, он не может официально устроиться на работу, а так же не может получать медицинскую помощь.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Конечно существует такое понятие, как восстановление пропущенного срока, но думаю у вас его не восстановят, так как из текста следует, что паспорт получен три года назад. Нужна будет более полная консультация, пишите в ват сап.

Ким Галина

такие случаи не редки, увы. Дела колоссальной сложности, тянутся годами, с огромными трудностями в собирании доказательств, архивных документов. считайте, что в 90 -х архивы подчищали жестко при таких схемах отъема жилья.

На счет вернуть никто из реально и честно работающих спецов не даст вам никаких гарантий.