Получение земельного участка для участника СВО.?

Здравствуйте. Да, как военнослужащий, награжденный орденом Мужества, вы имеете право на получение земельного участка. Это право закреплено на федеральном уровне, и ваш статус дает вам внеочередное или первоочередное право.

Да, несовершеннолетние дети погибшего участника СВО могут купить одну квартиру на двоих, оформив её на обоих детей, и оплатить с разных счетов — это возможно, но с рядом важных условий и согласия органов опеки

Квартира может быть оформлена в долевую собственность на обоих детей, даже если они несовершеннолетние.​

Законные представители (родители, опекуны) будут участвовать в сделке от имени детей.​

Органы опеки требуют, чтобы доля каждого ребенка соответствовала внесённым средствам, если используются выплаты, предназначенные именно для них

Оплата с разных счетов
Оплата может производиться с разных счетов, в том числе с личных счетов родителей или с детских счетов, если средства поступили на них в рамках выплат за погибшего кормильца.​

Важно, чтобы сумма, внесённая с каждого счёта, соответствовала доле, которая будет оформлена на каждого ребёнка.

Согласие органов опеки
Органы опеки рассматривают каждый случай индивидуально и дают разрешение, если сделка не ущемляет интересы детей.​

Опека может потребовать, чтобы квартира была оформлена полностью на детей, если используются только выплаты, предназначенные для них.​

Если используются и личные средства родителей, возможна долевая собственность, но доля детей должна быть не меньше, чем их вклад

Рекомендации
Перед сделкой необходимо получить письменное разрешение органов опеки, подготовив все документы, подтверждающие происхождение средств и размер долей.​

В договоре купли-продажи обязательно указать доли каждого ребёнка и основание для оплаты с разных счетов.​

Таким образом, органы опеки не будут против, если сделка будет прозрачной, доли детей соответствуют их вкладу, а интересы детей не ущемляются.

Сообщаю по существу вопроса.

1.Договор купли-продажи заключается от имени собственника автомобиля. Супруга подписывает договор как представитель по нотариальной доверенности. В договоре обязательно указывается, что она действует на основании доверенности (с реквизитами).

2.Перед сделкой необходимо проверить доверенность: срок действия, отсутствие сведений об отзыве, а также наличие полномочий на продажу транспортного средства и получение денежных средств.

3.При расчёте наличными рекомендуется: указать в договоре, что денежные средства получены представителем продавца в полном объёме; дополнительно оформить расписку от супруги с указанием, что деньги получены ею как представителем по доверенности в счёт оплаты конкретного автомобиля.

4.Более безопасный способ расчёта — безналичный перевод на счёт собственника с указанием назначения платежа (оплата по договору купли-продажи ТС).

5.Также до заключения договора необходимо проверить автомобиль на наличие ограничений регистрационных действий, залога, а также сверить VIN и проверить оригиналы документов.

В целом сделка допустима при надлежащей проверке доверенности и корректном оформлении передачи денежных средств.

Здравствуйте,
1. Проверьте доверенность на отмену через сервис проверки доверенностей нотариата;

2. Составить договор купли продажи авто между Вами и супругом, в интересах которого выступает жена, прописать данные доверенности;
3. Обязательно составить расписку о получении денежных средств
4. Проверьте авто перед покупкой на обременения, продавцов на возможные риски банкротства

Если нужна помочь в составлении договора - смогу Вам помочь

В данном случае необходимо получить от гос органа письменное требование об освобождении данного жилого помещения и впоследствии оспаривать данное требование в судебном порядке. Либо обратится в суд с требованием о заключении с Вами договора социального найма поскольку в случае смерти данное жилое помещение переходит членам его семьи ч. 4 Статьи 109.1 ЖК РФ

Здравствуйте. Если квартира была не в собственности, а выдана мужу как сироте по договору найма, то после его смерти договор обычно прекращается, и жильё просят вернуть — это часто законно. Но вы можете просить признать вас членом семьи нанимателя и оформить договор на себя, если реально жили там и вели общее хозяйство. Срочно возьмите копию договора и подайте заявление в администрацию; при отказе — в суд.

Нет, поезд не ушел, стоимость 1\\4 участка Вы можете получить с мачехи, а каков порядок расчетов был предусмотрен в договоре купли продажи участка?

При подаче искового, надо озоботится об обеспечительных мерах.

Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель зу и Росреестр, потребуется устроить судьбу участка и дома в одни руки.

Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки

Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно

Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть заверено нотариально.

Так не получится, только не поятно, как дом приватизировали без земельного участка.

Да, Руслан, конечно можете. Это называется "свобода договора". Если продавец согласен к моменту заключения основного договора произвести (выполнить) данные работы, то так тому и быть. (К моменту заключения основного договора в доме должен быть газ. Именно поэтому, может быть, я продавцу и задаток даю в чуть повышенном размере. Всё логично и законно).

Здравствуйте.

Если вы самостоятельно пишите договор, то знаете какие последствия могут быть при включении данного пункта в договор, в том числе во взаимодействии с обязательствами.

Должно быть привязка к нескольким пунктам в договоре, как минимум.

Услуги по проверке, составлению договора, относятся к платным

Не нужно удостоверять договор у нотариуса, впрочем, как и всю сделку.

Если ваши покупатели думают, что сделка через нотариуса более "устойчивая" - это ошибочное мнение. Нотариус проверяет сделки по 2-3 показателям формально на основании Основ нотариата за пределы предписанного он не пойдет.

Понадобится детальная консультация, юридическое сопровождение, подготовка документов, звоните. Работы, естественно, платные.

Здравствуйте.

Нет, не нужно.

Сделка регистрируется в Росреестре при подаче всех документов в МФЦ.

Договор купли-продажи должен содержать всё условия, защищающие ваши права, как собственника продаваемого недвижимого имущества.

Если нужна подробная консультация по сделке, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте.

В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности.

Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка, находящегося в праве собственности нельзя.

Если регистрация через МФЦ пошлина одинаковая 2000, если сделка подлежит исключительно прохождению только через нотариуса, а не через Росреестр, то нужно считать сумму пошлины.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов обращайтесь. Услуги платные

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом "расположенный на земельном участке".

Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Здравствуйте.

Договор купли-продажи составляется индивидуально, а не по вырванным пунктам, которые могут, в общем контексте всего договора, противоречить с остальными пунктами, условиями договора. При сделках для продавца существует масса рисков о наличие которых можете лишь узнать спустя время. Грамотно составленный договор максимально может обезопасить ваши имущественные права, денежные средства.

Обращайтесь

Здравствуйте! При наличии денежных средств только для оплаты домовладения, земельный участок можно оформлять через дарение.

Нет, не будет, на этот счет есть соответствующее разьяснения налоговой службы.

Доля дома не может быть новым образованием объекта недвижимости, это доля в собственности тем более одного собственника.

А вот выделенная часть жилого дома (как по гк, так и по жк) является объектом недвижимости. Однако при ее выделения в основании возникновения права все таки будет записано основание приобретения жилого дома, так и основание выделения части. Так при постановке чати дома на гку так и при грп у вас будет указано основание от предыдущего объекта недвижимости. Вам с данным вопросом лучше на консультацию в Росреестр записаться.

Удачи

Могут ли возникнуть какие-то проблемы у собственника после продажи, в случае если покупателя не устроит покупка когда он увидит дом вживую? - да, проблемы могут возникнуть вплоть до расторжения сделки, в результате чего вы не дом не получите обратно, ни денег не вернете никогда. Такие действия могут быть заложены заведомо со стороны покупателя -люди разные бывают. указание на отсутствие претензий никак не влияет НА ПРАВО обращения в суд в будущем. Сама по себе такая сделка имеет место быть, но важно реализовать все правовые тонкости, отразив их в ПДПК, ДКП.

Здравствуйте.

Именно в этой части проблем не возникнет, если юридически грамотно со всеми правовыми связями, исключающими противоречия, устанавливаются условия в предварительном договоре (если такой заключали) и в основном договоре купли-продажи. Соответственно, эти особенности установить и в других документах, которые будут подписывать с покупателем. Но к условиям договора не помешает подстраховаться, выполнив другие действия.

1. можете открыть спец счет на детей если нет в планах покупать иную недвижимость.
2. продажа участка совершается с предварительного одобрения органами опеки
3. реклама, показы, выход на ПДКП подготовленный в защиту ваших интересов, юридическая проверка сделки, сторон сделки, если обстоятельств, препятствующих сделке нет
4. подписание ДКП, регистрация перехода прав в Росреестре.

Здравствуйте.

Если участок пустой без дома, то доля не обязательна. Нужно открыть спец счёт. Если будете эти детские деньги вкладывать в следующую недвижимость, то выдел нужен долей. В остальном вам ответили. По самой сделке слудет быть внимательными при подписании договора купли-продажи, продавцы рискуют также как и покупатели, поэтому всё действия, которые должны быть произведены в сделке, договоры подлежат тщательной проверке, а лучше составлять договоры в индивидуальном порядке с учётом всех ваших интересов. Эту работу делает юрист, не риэлтор, хотя последние утверждают, о том, что они проводят юридическую чистоту сделки, но их осведомлённость в праве не идёт внив каком сравнении с знаниями опытного юриста. Естественно, работы по сделкам проводятся платно.