Налог на долю?

(3 ответа)

Петр

Вопрос № 00014524
10.04.2023 10:19

Должен ли я платить налог с 1/2 доли квартиры если она находится в собственности более 10 лет? Владели квартирой с отцом на двоих по 1/2 доли. Отец умер и завещал свою половину моей сестре. Сейчас мы хотим её продать и поделить деньги. Сестра понятно должна платить с унаследованной доли так как три года не прошло, а я должен платить или нет?

Татикян Кристина Андреевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

10.04.2023 13:10

Телефон

Главное в договоре укажите на основании какого документа принадлежит квартира.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

10.04.2023 10:21

Телефон

Нет, ВЫ не должны платить налог.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Петр

10.04.2023 10:23

Юрий Саитгареевич, спасибо за ваш ответ!

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

10.04.2023 10:49

Телефон

Вы, нет.

Спасибо за ответ

Петр

10.04.2023 10:51

Армине Владимировна, спасибо за ваш ответ!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

492 юриста отвечают

14 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Уплата налога 13 % ндфл

2 ответа

Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

Чеботарев Александр Александрович

В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, налога не будет.
Продажа прав дду, полученных по наследству

3 ответа

По наследству от жены были унаследованы права требования на квартиру по ДДУ. При продаже по переуступке права требования, должен ли я платить налог с продажи этих прав и в каком размере? Наследство получено 2 года назад.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день.

В случае отчуждения наследуемого имущества, налог оплачивается.
Я вас рекомендую для полного расчета суммы налога обратиться по единому номеру федеральной налоговой службы Российской Федерации, где вы получите полный расчет, на который в дальнейшем можете опираться. Очень часто муниципальная налоговая служба предоставляет неактуальную информацию на дату обращения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налог будет 13 %, можете год подождать, тогда налогов не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смотря за сколько продаете права требования. Налог оплачивается в размере 13% по сроку минимальный предельный срок владения 3 года. Налогообложение определяется не только по срокам.
Нужно ли платить налог

5 ответов

Здравствуйте такой вопрос.Алминистрация дала квартиру в найм жилья, сроком на 5 лет.Спустя пять лет, квартира стала моей противатизированной.Сейчас продаю её допустим за 2900000 и хочу купить квартиру выше этой суммы в течение года .Должен ли я платить налог?

Пронягин Артем Сергеевич

Обязанность уплаты налога возникает в том случае если вы владели квартирой до ее продажи после приватизации менее 3 лет. Приобретение квартиры после продажи предыдущего жилого помещения никак не влияет на обязанность уплаты налога.

Таким образом если Вы получили квартиру в порядке приватизации менее трех лет назад, то не зависимо от того что Вы потом приобрели квартиру, Вы обязаны уплатить подоходный налог в размере 13%

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Если с даты регистрации права собственности прошло менее 3х лет, то Вы обязаны исчислить и уплатить НДФЛ.

Однако можно применить налоговые вычеты, значительно уменьшив сумму налога. Есть категории граждан, которые могут быть освобождены от налога при покупке жилья большей площади или стоимости, например, семьи с двумя и более детьми.

Подробнее здесь https: //vk.com/@zashita26-kak-sekonomit-900-000-rublei-pri-prodazhe-imuschestva

Мингазов Юрий Саитгареевич

В ст.217.1 НК РФ указаны такие основания, но там то же не так все просто со сроками.

Байдак Зоя Михайловна

Если другого жилья нет, то налога не будет при покупке в одном календарном году с продажей.

Довган Юрий Богданович

В Вашем случае важно определить срок владения квартирой после приватизации. Если с момента перехода права собственности к Вам прошло более 5 лет, налог с продажи не возникает. Если менее 5 лет, то доход от продажи (2 900 000 ₽) облагается НДФЛ по ставке 13%. Однако Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму: либо на 1 000 000 ₽ (имущественный вычет), либо на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этой квартиры (при приватизации такие расходы обычно отсутствуют).
Если Вы покупаете новую квартиру дороже 2 900 000 ₽ в том же году, это не влияет на налог с продажи, но может дать право на отдельный имущественный вычет при покупке (если Вы его еще не использовали). Уточните точную дату регистрации права собственности после приватизации — это определит, превышен ли минимальный срок владения для освобождения от налога.
Должен ли я платить налог с продажи дома

1 ответ

Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу же распределялась среди 4х владельцев (продавцов) дома равными долями. В договоре указанно, сколько каждый из владельцев/продавцов получил денег на свой банковский счет от сделки. Все владельцы физические лица. Я один из этих продавцов/владельцев и получил на свой банковский счет 540 000 руб. от продажи данного дома. Сейчас в октябре 2022 года приходит извещение от налоговой с требованием что бы я оплатить около 37 700 рублей налог с продажи своей доли + порядка 13 000 рублей (сумма примерная, не помню точную) в качестве штрафа за просрочку подачи декларации и своевременной неуплаты налога. В налоговой мне сказали, что так как общая сумма проданного объекта указанного в договоре больше миллиона рублей, то я должен оплатить налог. Сказали что если бы мы заключили 4 договора купли продажи между покупателем и каждым владельцем доли, тогда бы налог не нужно было платить (вроде как это мы продавцы виноваты что допустили такую ошибку). Налоговик говорит что по закону я должен платить налог с общей суммы договора купли продажи. Хотя в самом договоре написано что я получил только 540 000 руб. (что меньше миллиона рублей). Вопросы:
1. должен ли я по закону платить этот налог, ведь я как физ. лицо получил меньше миллиона рублей и на основании какого закона и какой статьи, какого кодекса я должен платить налог если договор купли продажи выше миллиона рублей, но я получил всего 540 000 рублей (и в договоре это указанно)?
2 Если я не должен все таки платить налог, то как вести разговор с налоговой и вести ли с ними этот разговор или сразу писать жалобу (в этом случае куда)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и основания, с которыми вы не согласны и почему. Проконсультирую по вашим вопросам 89087389208
Должен ли я платить налог?

1 ответ

Здравствуйте, Купил гараж в ГСК , не хочу вступать в членский кооператив, хочу заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры , председатель сказал , что раз я не хочу вступать , мы будем платить налоги за тебя по договору , я должен буду платить 6 процентов от суммы которую я внесу, правомерно ли это? Почему я должен платить налог ?

Перцев Сергей Викторович

Ваш вопрос неоднозначный, во-первых, у вас собственность на территории ГСК, членом которого становиться Вы не желаете, отмечу что на содержание и обслуживания территории платить обязаны (если по дорогам ГСК не передвигаетесь). Про 6% это вопрос- кому и за что, если подрядная организация ИП, и там УСН, то возможно налог заранее включается в стоимость.
Как не платить налог?

1 ответ

Добрый день. Подскажите пожалуйста, продал автомобиль (в трейдин) которым владел менее трех лет. Цена продажи автомобиля меньше чем он приобретался, должен ли я платить налог с продажи. Спасибо

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нет. В данном случае налог Вы не платите
Пособие на детей от 3 до 17 лет ?

1 ответ

Добрый день, у меня вопрос, хотим с женой в начале 2024 подать на пособия с 3 до 17 лет на ребёнка, жена в декрете ,я самозанятый, доход 15 тыс примерно, прочитал в интернете что трудовой доход достаточно иметь в одном месяце .должен ли я платить налоги каждый месяц для того чтобы получить пособия . Как нам получить эти пособия ,можете подсказать. Спасибо.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый вечер! Не понимаю логики в получении пособий на ребенка и вашего дохода с оплатой налога. Подавайте спокойно и получайте пособие
Налог с продажи квартиры.?

2 ответа

Здравствуйте. Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если квартира мне досталась по наследству.

Хомич Дмитрий Николаевич

Нет

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый

Да, вы оплачиваете налог с продажи квартиры в случае наследования. Освобождение от уплаты только в двух случаях: если вы владеете квартирой более трёх лет, и/или если стоимость квартиры менее одного миллиона рублей. ( Ст. 228 НК РФ)
Должен ли я платить налог за квартиру полученную в наследство при её продаже?

3 ответа

Должен ли я платить налог за квартиру полученную в наследство при её продаже, если я имел долю в ней , был прописан, и в ней проживал? Наследовал от матери.

Красильникова Армине Владимировна

Если не прошло три года с момента вступления в наследство, то должны.

Лебедева Татьяна Сергеевна

Если наследник решит продать полученное имущество, то это расценивается налоговиками как получение дохода, а значит с него надо будет оплатить НДФЛ. Исключение - соблюдение минимального срока владения недвижимостью (три года), в этом случае налог платить не нужно. В вашей ситуации, если вы владеете долей матери меньше трех лет, и решили продать квартиру, тогда будьте готовы к тому, что вам придется уплатить налог, но не от всей квартиры, а только от доли матери.

Шилин Алексей Николаевич

Здравствуйте!

Вы не указали срок, в течение которого Вы были собственником своей доли квартиры и сколько времени прошло с момента вступления в наследство ( доля матери).…а это важно для ответа.

Если на 2023 год обе доли находились в собственности 3 года, то платить налог при продаже Вы не должны.

Если этот срок не истёк, тогда обязаны платить налог.

Регистрация в квартире ( прописка) для налога значения не имеет.

Требуется очная консультация с изучением документов!

С уважением,

Адвокат Шилин Алексей Николаевич ( г Новосибирск)
Налог на дарение

2 ответа

Получил в дар от дальнего родственника гараж. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Должен ли я платить налог за гараж?

Бронштейн Александр Михайлович

13% от кадастровой стоимости.

Красильникова Армине Владимировна

Инвалидность не имеет никакого значения. Если договор дарения оформлялся нотариально, то нотариус уже передал всю информацию в налоговую. В конце года налоговая выставит вам сумму налога, подлежащее к уплате.
Должен ли я платить налог на недвижимость физических лиц спустя 6 лет???

2 ответа

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!!! Пришло требование об оплате от Налогового органа от 23.07.2023г. налог на имущество физических лиц (квартира)налог начислен за 2017 год (с января по август) с сентября 2017 года данный объект числиться льготный так как я Ветеран Боевых Действий !!! Должен ли я платить данный налог спустя 6 лет????( Всегда плачу налоги вовремя!!! просто не помню платил ли я налог за данный период ) СПАСИБО!!!

Григорьева Валентина Сергеевна

Здравствуйте, Руслан! Запросите в налоговой сведения о начислениях и оплате за каждый год с 2017 года, откуда будет понятно, оплачивали Вы или нет. Если задолженность не оплачена, появляются несколько вариантов действий: 1 - оплатить задолженность добровольно, 2 - не оплачивать, ждать, когда налоговая подаст в суд, 3 - пожать в суд самому за признанием задолженности безнадежной.

С уважением, адвокат Григорьева Валентина Сергеевна!

Белов Михаил Александрович

Добрый день, пускай подают в суд, заявите о пропущенных сроках и выиграете дело!
Как работает самозанятость?

3 ответа

Вопрос про самозанятость. Если я её оформлю, должен ли я платить налог на самозанятость каждый месяц? Что, если в каком-то месяце мой доход с самозанятости будет равен нулю? Или, к примеру, если я оформляю самозанятость лишь для одной банковской транзакции?

Чеботарев Василий Сергеевич

налог на проф доход платиться ежемесячно при наличии дохода в определенном периоде

Байдак Зоя Михайловна

Вам нужно понимать механизм начисления и уплаты налога. Вы получили платеж, сразу его регистрируете в налоговой и на следующий месяц налоговая вам начислит налоги на всю сумму полученного дохода за месяц, который вы должны уплатить до 26 числа. Нет дохода, нет налога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не будет дохода от деятельности, налог не возникает. К чему такие сложности для одной транзакции?
Налог на доходы с биржи

2 ответа

Должен ли я платить налог в следующей ситуации. В 2021 году я внес на биржу средства в 1 млн рублей. В 2022 году убыток составил 500 тысяч. В 2022 году я заработал 200 тысяч и сейчас на счету биржи 700 тысяч. Должен ли я заплатить налог на эти 200 тысяч, заработанные в 2023 году, ведь по факту я по прежнему в минусе?

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. Налог платим только с прибыли на конец года, если год закрыли в минус, то речи о налоге и быть не может. Для подробной информации обращайтесь по номеру в профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налоги рассчитываются платятся за отчетный период.