Арест имущество?

(4 ответа)

У меня имеется исполнительное производство по потребительскому кредиту Сбербанк , на сумму 130т , уже более года. 3 месяца назад произвели арест автомобиля, но дол так и весит. Сегодня пришло новое постановление о наложении ареста на имущество. Вот что там сказано
ПОСТАНОВИЛ:
1. Произвести арест имущества ФИО адрес должника: 2A95B501-9D81-4BB1-8DFD-
7E450CD6499E, 344037, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА 26-Я ЛИНИЯ, ДОМ 47/4,
КВАРТИРА 39 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом
взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.
Вопрос такой какого это имущества? Квартиры ? У меня там есть долевая часть , квартира родителей вообще. Могут ли они ее арендовать?

Шикарев Роман Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
26.01.2026 19:43
Телефон

Здравствуйте.

В рамках исполнительного производства арестовывается все имущество, известное приставу, поскольку никто не знает, что Вы будете делать, если Вам не наложить арест на имущество. А вдруг что-то будет утрачено в силу причин, не зависящих от Вас? Потому арест накладывается на все, а Вы как должник вправе писать заявления о снятии арестов с имущества, которое превышает по стоимости сумму долга или которое является для Вас единственным, заявление о сохранении прожиточного минимума для сохранения нормального уровня жизни.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Дивлекеев Никита Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
26.01.2026 18:53
Телефон

Да. Квартиры. Арестовать могут если это не единственное жильё.

Исполнительное производство если оно на основании судебного приказа, его можно отменить.Тогда закроют и производство и снимут все запреты, аресты, ограничения.

Если требуется помощь в этом, пишите

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
Антон
26.01.2026 18:56

Это единственное жилье, Исполнительное производства надпись натариуса

А какое это тогда имущество?

Дивлекеев Никита Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
26.01.2026 18:58

Тогда это скорее всего арест имущества в квартире, а не самой квартиры

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
Арахова Диана Алексеевна
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
28.01.2026 11:26
Телефон

Арест может быть наложен на вашу долю в квартире, но не на всю квартиру родителей, а арендовать арестованную долю судебные приставы не вправе.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Газетдинова Елена Рашитовна
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
26.01.2026 19:07
Телефон

Здравствуйте! Если у вас единственное жилье, то арест наложен не на саму квартиру, а на ваше личное имущество.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Отвечаю по существу вашего вопроса.

1. Какого имущества касается арест?


В постановлении, которое вы процитировали, сказано:
> "Произвести арест имущества ФИО адрес должника: ... (адрес квартиры) ... в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий".

Арест накладывается на имущество должника. В данном случае — по адресу, где у вас есть доля в квартире.

Обычно под "арестом имущества" подразумевается арест доли в праве собственности на квартиру, а не всей квартиры целиком, если вы являетесь только долевым сособственником.

2. Что значит арест доли?


- Арест — это ограничение распоряжения имуществом: вы не сможете подарить, продать, обменять свою долю без разрешения ФССП.
- Арест не означает немедленную продажу или изъятие, но ФССП вправе впоследствии инициировать продажу вашей доли с торгов, если не будет погашен долг.

3. Могут ли приставы "арендовать" квартиру?


Нет, приставы не сдают и не арендуют арестованное жильё.
Они могут арестовать имущество, чтобы обеспечить исполнение решения суда (то есть оплату долга). В исключительных случаях (очень редко) приставы могут передавать имущество в управление третьим лицам для сохранения его стоимости, но это касается, как правило, бизнеса, нежилой недвижимости и т.п. Квартира родителей под это не попадает.

4. Что будет дальше?


- Ваша доля находится под арестом — вы не сможете ею распоряжаться.
- Если долг не гасится, пристав может ходатайствовать о продаже вашей доли через торги. Но реализация доли в жилой квартире, где проживают другие собственники (особенно если это единственное жильё и есть несовершеннолетние), встречает серьёзные ограничения (ст. 446 ГПК РФ).
- Единственное жильё НЕ подлежит обращению взыскания (ст. 446 ГПК РФ), однако если у вас именно доля, а не вся квартира, то доля — подлежит.

5. Как защитить свои права?


- Проверьте, действительно ли арест наложен только на вашу долю, а не на всю квартиру.
- Если квартира — единственное жильё ваших родителей и/или несовершеннолетних, это может быть дополнительным аргументом против реализации доли.
- Рекомендуется обратиться к юристу для анализа ситуации и, возможно, подачи ходатайств приставу о невозможности реализации доли.

---

Вывод:
Арест наложен на вашу долю в квартире. Сдавать её в аренду никто не будет. Основное последствие — невозможность совершать сделки с этой долей. В случае невыплаты долга пристав может инициировать продажу вашей доли через торги, но на практике такие доли реализуются сложно и редко.

Если нужно более детальное разъяснение или помощь по стратегии защиты — уточните состав семьи, статус квартиры (единственное/не единственное жильё), и размер вашей доли.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Исполнительному производству