Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Не платят за аренду гаража и не освобождают гараж! Как выгнать?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Мошенничество

Ситуация такая: 2 года назад сдал гараж в аренду! Через год перестали платить за аренду( только завтраками кормят и обещаниями, что заплатят!), попросил освободить гараж, но они отказались!
Что можно предпринять в этой ситуации?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Дайте жильцам письменное уведомление: «долг погасите и освободите гараж за 10 дней, иначе иду в суд». Отправьте заказным письмом или вручите под подпись. Не съехали — подайте иск о расторжении договора, взыскании долга и выселении. Суд выдаст исполнительный лист, приставы вскроют гараж, опишут и вынесут вещи, долг взыщут. Самому менять замки и выбрасывать имущество нельзя — это будет самоуправство.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Александр

Ещё один вопрос! Я заключал договор на аренду по просьбе моих родственников! А теперь в суд кто должен подавать я или официальные хозяева гаража?

Юристы по мошенничеству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Великанов Юрий Андреевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Надо изучать договор. Есть ли условия про удерживаемое имущество. Если нет, то придется судиться, взыскивать за все время пока идет суд. А потом по исполнительному производству с помощью приставов освобождать гараж. Иначе могут написать что пропало что то ценное. Договор надо смотреть

Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Спасибо за ответ
Александр

Ещё один вопрос! Я заключал договор на аренду по просьбе моих родственников! А теперь в суд кто должен подавать я или официальные хозяева гаража?

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В данной ситуации вы вправе направить письменное уведомление об одностороннем расторжении договора аренды и требовании освободить гараж, а при отказе арендатора обратиться в суд с иском о выселении и взыскании задолженности.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Нилендер Евгений Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Обращайтесь в суд с требованием об освобождении гаража и взыскании долга по аренде

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Александр

Ещё один вопрос! Я заключал договор на аренду по просьбе моих родственников! А теперь в суд кто должен подавать я или официальные хозяева гаража?

Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Вы и официальный хозяин вместе

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

В вашей ситуации налицо нарушение условий договора аренды: арендатор перестал платить и отказывается освобождать гараж по вашему требованию. Действия могут быть следующими:

1. Письменное уведомление:
Направьте арендатору письменное требование (уведомление) о необходимости погасить задолженность и освободить гараж в разумный срок (например, 7-10 дней). Направлять желательно заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить лично под подпись. В уведомлении укажите:
- размер задолженности;
- срок для освобождения гаража;
- предупреждение о судебных последствиях.

2. Сбор доказательств:
Сохраняйте любые переписки, квитанции, договор аренды, доказательства передачи гаража, переписку с арендатором, чтобы подтвердить ваши требования в суде.

3. Судебное разбирательство:
Если арендатор не реагирует, вы вправе обратиться в суд с иском:
- о взыскании задолженности по арендной плате;
- о расторжении договора аренды (если он не расторгнут);
- об освобождении гаража (выселении арендатора).

ВАЖНО: Не пытайтесь самостоятельно вскрывать гараж, менять замки или выносить вещи арендатора — это может быть расценено как самоуправство (ст. 330 УК РФ).

4. Исполнительное производство:
При положительном решении суда, если арендатор не освободит гараж добровольно, можно обратиться к судебным приставам для принудительного освобождения помещения.

5. Взыскание задолженности:
Суд также взыщет задолженность и, возможно, неустойку (если она предусмотрена договором или законом).

6. Если договора нет:
Если нет письменно оформленного договора, всё равно можно доказать факт аренды и задолженности и требовать освобождения гаража, но потребуется больше доказательств (свидетельские показания, переписка, переводы денег и т.д.).

Рекомендация:
Обратитесь к юристу с имеющимися документами для составления грамотного иска и сопровождения процесса. Чем быстрее начнёте официальный процесс, тем выше шанс вернуть гараж и деньги.

Если нужны образцы документов — могу помочь подготовить уведомление или исковое заявление.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • В течении какого времени можно обратиться в суд по факту мошенн чества

    1 ответ

    Здравствуйте. Муж с другом уговорили жену взять на себя автокредит. Обещали платить. Но через полтора года перестали платить. Жена в декретном отпуске., платить нечем.. Можно ли обратиться в суд с…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, подать заявление о мошенничестве можно в любое время, пока не истёк срок давности: для обычного обмана он 2–6 лет,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги ?

    4 ответа

    Дедушка взял в долг 180к, не возвращает уже больше года (брал под разными предлогами: помочь коллеге, проблемы с гаражом и т.д.). Как оказалось, все деньги (свои, мои, моих родителей и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    То, что признала долг в этой сумме в полиции хорошо, можно обжаловать постановление, а также обращаться в суд. Отлично, если…
    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Здравствуйте. Обжаловать решение можно, но потерпевший должен сам понимать и желать привлечения. Вариант, если он в силу психического состояния не…
    Перейти к вопросу

  • Гаражом пользуется посторонний человек.

    3 ответа

    Здравствуйте, мой папа в восьмидесятых годах построил гараж. Позже он заболел и гараж остался не оформленным. Долго болел, умер 10 лет назад. Его жена умерла в этом году. Когда я,…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Признать собственностью через суд. Давайте я составлю вам иск и вы его подадите.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги с продажи строения?

    1 ответ

    В 22 году продал обустроенный гараж. Сделку помогала осуществить сестра, которая уговорила вписать её в долевую собственность 10%. Сумма сделки составила примерно 3250000 руб. После продажи получил всего лишь 250т.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Прежде всего необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже расписки. По результатам рассмотрения заявления принимать решение.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть гараж?

    1 ответ

    Здравствуйте! Остался гараж от умершего деда, он не оформлен, мама хотела оформить в этом году по гаражной амнистии. Начали собирать документы и оказалось, что гараж уже в собственности другого человека.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, через суд возможно. Членская книжка и квитанции об оплате взносов - доказательства наследственных прав.
    Перейти к вопросу

  • После 18 перестали платить все льготы, что делать?

    1 ответ

    Здравствуйте, до моего 18летия(ноябрь 2021) мне государство платило на проезды, оплату ком. Услуг и две пенсии по потери обоих родителей, я продолжаю обучаться в очной форме, но после 18 лет…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Приостановление выплаты страховой пенсии может быть. Например, получателю пенсии по потере кормильца исполнилось 18 лет, и в ПФР отсутствуют документы…
    Перейти к вопросу

  • Списывание денег

    2 ответа

    Здравствуйте, дело в том что у дедушки были взяты 2 кредита и 1 займ который взяли без ведома дедушки живут они на одну пенсию поскольку вторая уходит на оплату квартиры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Какие документы есть по делу? Есть ли постановления ФССП, судебные решения? Если нужна помощь, обращайтесь
    Кутузов Максим Александрович

    Кутузов Максим Александрович

    Здравствуйте. В вашем вопросе несколько дел, которые необходимо разрешить. Кредит взятый не им можно отменить. С приставами необходимо работать, чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Кто обязан платить за свет?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Моя бабушка написала дарственую на дом моей маме, в доме живут и прописаны бабушка и дедушка, но все документы уже переоформлены на маму. Бабушка и дедушка перестали…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна полностью с коллегами, включая морального аспекта подарили все, что у них было, вы же начинаете споры из-за оплаты…
    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    Если собственником является ваша мама, то юридически она несет ответственность по оплате коммунальных платежей. Ну, а, если смотреть с моральной…
    Перейти к вопросу

  • Так как дом отошёл банку, с созаемщика должны снять арест?

    3 ответа

    Здравствуйте! В браке купили дом в ипотечный кредит. Два собственника. Развелись, за дом перестали платить, наложили аресты. Я созаемщик, он заемщик. С меня удерживают по исполнительному листу, выплачиваю исправно, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом выставлен на торги? Пока торги не состоятся, а банк не получит удовлетворение требований, исполнительное производство не будет прекращено.…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Да, вам надо подать заявление в Банк, приставам и в Росреестр о снятии залога и арестов (ограничений)
    Перейти к вопросу

  • Не можем платить по кредитам.

    3 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая:мы с мужем в браке, есть годовалый ребёнок, в связи с жизненными трудностями, муж взял на себя много займов и так же есть кредиты в нескольких банках.. Раньше…

    Кириллов Владислав Юрьевич

    Кириллов Владислав Юрьевич

    Добрый день! Что будет, если мы перестали платить по кредитам и займам? - Вас будут беспокоить кредиторы, мешать жить нормальной…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве должник имеет право просить судебного пристава - исполнителя сохранять за…
    Перейти к вопросу

  • В квартире 4 собственника, я, брат и родители, родители перестали платить коммунальные пла

    4 ответа

    В квартире 4 собственника, я, брат и родители, родители перестали платить коммунальные платежи задолго до моего совершеннолетия, как мне исполнилось 18 долги распределились и на меня, платить никто не хочет,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продайте долю, правда с долгами сложно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отменять обжаловать судебные акты на основе которых были присуждены долги. Разделять лицевые счета тоже через суд.
    Перейти к вопросу

  • Пенсия по инвалидности с детства

    2 ответа

    Здравствуйте. Болеть начала в 15 лет. Инвалидность с детства установлена в 18 лет. (2000 г 2 группа),назначена социальная пенсия. В 2002 г перевели на 3 группу с ограничением трудоспособности 1…

    Самоделкина Марина Геннадьевна

    Самоделкина Марина Геннадьевна

    Добрый день. Очень тяжело разобраться надо смотреть документы. В любом случае отказ можно обжаловать в течении 3 лет. В совокупности…
    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Доброго времени суток Алина. Нужно изучать материалы выплатного дела и решения ПФР, не достаточно информации. В некоторых случаях, действительно в…
    Перейти к вопросу

  • Исполнительное производство

    3 ответа

    Добрый день! Давным давно была открыта кредитная карта. Лимит по ней был 120 тысяч рублей. Изначально платили исправно, позже перестали платить по некоторым причинам, пошла просрочка и пошли пени. Сумма…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если это был судебный приказ, то надо предпринять меры для его отмены. Если это было решение суда, то очень…
    Мукашев Рустам Беркалиевич

    Мукашев Рустам Беркалиевич

    Добрый вечер. Вы праве обжаловать решение суда в случае ненадлежащего извещения. По поводу оплаченных денежных средств Вы праве обратиться в…
    Перейти к вопросу

  • Контракт НМ ЛНР

    4 ответа

    Здравствуйте, у меня такая ситуация, подписал контракт 15.07.2021 в луганской народной республике, сроком на один год, потом началось СВО, получил ранение, после чего проходил лечение, собрал документы на ввк, но…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    В любом случае, тк Вы сейчас на службе, обратитесь в военную прокурату
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    так а что вы хотите в конечном итоге? Александр!
    Перейти к вопросу

  • Выплаты суточных сво

    2 ответа

    Почему не платят суточные? Мой супруг, контрактник,участник сво. Занимается материальным обеспечением. Несколько месяцев назад, командование вывело их батальон на территорию Крыма, но переодически они выезжают за \"ленточку\", так же по…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, помогу разобраться с данным вопросом. Звоните по номеру указанному в профиле.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Супругу необходимо обратиться в военную прокуратуру.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Мошенничеству

  • Адвокат Кузьмин Филипп Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    38 отзывов
    Адвокат №2395

    Кузьмин Филипп Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 176 судебных дел
    • Мошенничество
    • +4 специализаций
    Профессионал в уголовном праве. Осуществляет высококвалифицированную защиту по делам о хищениях, в том числе в особо крупных размерах, а также…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    • Мошенничество
    • +3 специализаций
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Бабенко Виталий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    35 отзывов
    Адвокат №17957

    Бабенко Виталий Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 142 судебных дела
    • Мошенничество
    • +3 специализаций
    Бабенко Виталий Александрович, адвокат адвокатской палаты г. Москвы, является специалистом в области уголовного права и уголовного процесса.
    Перейти
  • Адвокат Байков Руслан Петрович — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Адвокат №2666

    Байков Руслан Петрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 28 лет
    • 48 судебных дел
    • Мошенничество
    • +8 специализаций
    Если у вас возникли проблемы с правоохранительными органами или требуется квалифицированная юридическая помощь в разрешении споров, вы обратились по адресу.
    Перейти
  • Адвокат Корчак Владимир Петрович — профиль на HARANT
    7.9
    37 отзывов
    Адвокат №12998

    Корчак Владимир Петрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 18 судебных дел
    Вошел в рейтинги "Топ 10 уголовных адвокатов Москвы" за 2024 год и "Топ 12 уголовных адвокатов Москвы" за 2025…
    Перейти
  • Адвокат Зацепин Алексей Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Адвокат №1119

    Зацепин Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 59 судебных дел
    • Мошенничество
    • +3 специализаций
    Адвокат Года 2026. Победитель премии "Russian Business Guide.Люди года 2026" в номинации - Адвокат Года. 28 лет практики.
    Перейти
  • Адвокат Золтан Николай Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Адвокат №996

    Золтан Николай Васильевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 19 лет
    • 50 судебных дел
    • Мошенничество
    • +5 специализаций
    Адвокат по уголовным делам! Защита по уголовным делам требует не только глубокого знания закона, но и умения принимать верные решения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме