Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Реинкарнация?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Только купил комнату в коммунальной квартире города Подольск, Московская область. В ближайшее 7 лет этот дом должны расселить и снести, есть генплан и эту улицу будут реконструировать. Дом не признан аварийным. Комната 17 квадратных метров. Дадут ли мне сертификат на квартиру или студию, если данная комната это моё единственное жильё на меня больше ничего не записано, но я прописан у отца в доме. Или же мне нужно выписаться у отца и прописаться в комнате?

Шерстюк Иван Александрович
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Добрый день. Да по закону вам обязательно дадут жилье с такими же параметрами либо по более, можете не переживать. Единственное бывает что если будет по квадратам по больше то могут попросить за эти квадраты доплатить.

Спасибо за ответ
Иван
Иван Александрович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю по существу и с учётом российского законодательства и региональной практики (Московская область):

1. Прописка (регистрация) имеет значение!
Компенсация (жильё или сертификат) при расселении домов, попадающих под снос (например, по программе реновации или реконструкции улиц), предоставляется именно зарегистрированным по месту жительства в этом доме (а не просто собственникам).

2. Если вы не зарегистрированы (не прописаны) в купленной комнате на момент расселения:
Вы считаетесь собственником, не проживающим там. В этом случае, как правило, вам предложат только рыночную денежную компенсацию за вашу комнату, а сертификат на квартиру или студию вам не положен.

3. Если вы зарегистрируетесь (пропишетесь) в комнате:
Если это ваше единственное жильё, и вы будете по нему прописаны, при расселении вы получите либо:
- равнозначную по площади жилую площадь (отдельную квартиру),
- либо денежную компенсацию,
- либо жилищный сертификат (в некоторых случаях, зависит от программы расселения).

4. Имеет ли значение, что вы прописаны у отца?
Пока вы прописаны у отца, ваша купленная комната не считается вашим единственным местом жительства.
Для получения права на предоставление квартиры или сертификата взамен комнаты — нужно быть зарегистрированным в этой комнате.

5. Что делать?
- Выписаться от отца и зарегистрироваться по адресу вашей комнаты.
- Это желательно сделать заранее, так как иногда устанавливают минимальный срок регистрации для получения права на расселение (обычно — на дату издания решения о расселении, но в некоторых регионах могут учитывать регистрацию за 1-2 года до расселения).

6. Дополнительные нюансы:
- В Московской области чаще всего при расселении коммуналок собственникам комнат предоставляют денежную компенсацию по рыночной стоимости.
- Получение отдельной квартиры или студии возможно, если комната — единственное жильё и вы в ней зарегистрированы, но чаще компенсация денежная.
- Если комната меньше социальной нормы (в МО — 18 кв.м на человека), иногда можно претендовать на увеличение площади, но это редкость.

Резюме:
Вам нужно выписаться у отца и прописаться в своей комнате, чтобы иметь право на компенсацию жилья при расселении. Только в этом случае у вас появится шанс на получение жилья или сертификата, а не просто денег за комнату. Но, скорее всего, в Подольске и МО основной вариант — денежная компенсация.

Рекомендую дополнительно уточнить местные правила в вашей администрации или у юриста по месту нахождения объекта, так как порядок расселения может отличаться по конкретной программе.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Очередь на квартиру детей сирот

    2 ответа

    Я сирота, мне 22 года. Стою в очереди на получение квартиры, я 58. Но при этом у меня есть доля в квартире 32.4 М 2. В квартире прописано 5 человек,…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, органы местного самоуправления могут расценить это как ухудшение жилищных условий
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Вы на улучшение жилищных условий стоите или как Сирота?
    Перейти к вопросу

  • Как узнаю, на что разчитывать при аверийном доме?

    3 ответа

    У нас аварийное жилье в котором четыре собственника, нам строят дома, сколько нам должны квадратных метров выдать новую квартиру?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Столько, сколько было. Больше не дадут лишь бы не меньше дали или вообще что-то дали. С переселением аварийного фонда…
    Перейти к вопросу

  • Сколько положено квадратных метров на человека?

    2 ответа

    Постараюсь рассказать более подробно. Квартира составляет 50кв.метров ( общая площадь) в семье проживает отец, мать, брат и сестра. Родители в разводе, поэтому в одной комнате соответственно они жить не будут.…

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, На оного члена семьи положено не менее 18 м.кв. в Вашем случае сестра с мужем может претендовать на улучшение…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Стандартными расчетами социального норматива считаются: 33 кв.м. на 1 одного человека; 42 кв.м. для двух семейных людей; по 18…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация 300?

    2 ответа

    Здравствуйте. Квартира в ипотеке 47кв.и доля в деревне 14 кв. Родила 3го ребёнка . В двухкомнатной квартире тесно. Отказывают в компенсации 300 тыс.потому что квадратов больше 10 на одного.а то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это считается намеренное ухудшение жилищных условий, ст.46 ЖК РФ.
    Астанина Наталья Анатольевна

    Астанина Наталья Анатольевна

    Доля считаться не будет, но опека может отказать не учитывать эту долю, т.к. вы ухудшаете положение ребенка, в любом случае…
    Перейти к вопросу

  • Как единственной дочери прописаться в квартире у матери через суд?

    2 ответа

    Здравствуйте, я с рождения прописана в аварийном жилье не биологического, но по документом официального отца. Так как условий для проживания там нет, а инженерные коммуникации отсутствуют плюс очень мало квадратных…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В соответствии с Семейным кодексом РФ родители не имеют право на имущество детей, а дети - на имущество родителей. В…
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день! Конечно нет, прописка вещь добровольная и принудить человека не возможно.
    Перейти к вопросу

  • Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022…

    Тюрина Марина Николаевна

    Тюрина Марина Николаевна

    Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда.…
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Сколько квадратных метров на человека для прописки

    2 ответа

    Добрый день. Хочу купить комнату в московской области. Но не для проживания, а чтобы прописать себя и ребёнка. Скажите, существует ли какая-то норма квадратных метров на человека при прописке? Заранее…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    по Московской области не менее 12 кв.м.
    Перейти к вопросу

  • Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63

    1 ответ

    Здравствуйте. Помогите разобраться в Постановлении Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 в части права на получение субсидии. Не замужем. Детей нет. В собственности ничего нет. Но проживаю…

    Перейти к вопросу

  • Дом признан аварийным в 2021, расселение планируется в 2029.

    1 ответ

    У меня в собственности доля дома 110 квадратных метров на втором этаже , и в собственности доля 20 квадратных метров на первом этаже, дом двухэтажный, признан аварийным в 2021 году,…

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Вам положена компенсация.Если жить в нем невозможно, то можете сами можете через суд обязать предоставить жилое помещение или выплатить компенсацию.Практика…
    Перейти к вопросу

  • Дети сироты

    2 ответа

    Здравствуйте. Я дети сироты оставшейся без попечения родителей. Мою маму лишили родительских прав, а в графе отец вовсе прочерк. Мне должны выдать квартиру, но я ходила в опеку писала заявление…

    Лихачёв Дмитрий Владиславович

    Лихачёв Дмитрий Владиславович

    вам надо обратиться в прокуратуру по месту регистрации с требованием принять меры прокурорского реагирования. Также обратиться с письменным заяаленим под…
    Коротков Артем Андреевич

    Коротков Артем Андреевич

    У вас есть законная возможность получить отдельное жилье от государства как ребенку-сироте, даже если сейчас вы прописаны в квартире с…
    Перейти к вопросу

  • Получение нового жилья взамен ветхого

    2 ответа

    Повлияет ли на количество квадратных метров, предоставляемых супругу взамен ветхого жилья, если у супруги есть доля в родительской квартире.

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении из аварийного жилья вам обязаны предоставить благоустроенное жилье в пределах населенного пункта, по площади не менее занимаемой. Наличие…
    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Не повлияет, так как если жилье признано аварийным, то обязаны предоставить иное жилье в той же квадратуре
    Перейти к вопросу

  • Смогу ли я с помощью этого акта встать обратно в очередь?

    2 ответа

    Здравствуйте мне 21 год , я ребенок сирота стоял на очереди в Саратове получения квартиры. Щас живу Санкт - Петербурге , хотел перевести очередь сюда, но отказали по причине 1/4…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Обжаловать отказ в Саратове через суд. Основание - непригодность жилья для проживания. После признания отказа (исключения из списка) незаконным…
    Зинин Павел Владимирович

    Зинин Павел Владимирович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует поэтапного решения. Давайте разберёмся: 1. Правовая позиция по вашему случаю Как сирота вы имеете право на…
    Перейти к вопросу

  • Как сироте обязано ли дать жилье

    1 ответ

    Мне 27 и когда был в интернате мне неговорили о жилье так как был прописка просто в паспорте но жилье комунальное без соблюдения требований на жизнь в помещение нет душа…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вам, как человеку, имеющему статус сироты, государство обязано предоставить жильё социальной категории, соответствующее санитарным нормам и требованиям законодательства. Право на…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации и куда обращаться?

    1 ответ

    Здравствуйте, я ребенок сирота( 21 год) , стоял на очереди получения квартиры в Саратовской области. Щас давно живу в Петербурге и захотел перевестись в него, но по запросу в Саратов…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Измайлов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Измайлов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 23 лет
    • 150 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здpавствуйтe, меня зовут Дмитрий Владимирович . ОБЩИЙ СТAЖ ЮРИДИЧEСKOЙ ПРAKTИКИ БOЛEE 23-x лeт. Список услуг: - Консультации по гражданским делам…
    Перейти
  • Юрист Екимова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    94 отзыва
    Юрист

    Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 417 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист с опытом более 25 лет, подполковник юстиции в отставке, помощник прокурора. Специализация: семейные, наследственные, жилищные, кредитные, иные гражданские…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме