Как купить квартиру должника на торгах?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00014258
06.04.2023 09:47

Можно ли купить квартиру на торгах вместе с мебелью? Здравствуйте, мы хотим участвовать в торгах на квартиру, арбитражный управляющий уверяет, что мебель и техника остаются в квартире. Но на официальной электронной площадке лотом выставлена только квартира, мебель и техника нигде не указаны ни в договоре задатка, ни в предв.договоре купли-продажи.Никакой описи нет. Можно ли это как-то зафиксировать в официальных документах. Собственник квартиры (банкрот) скончался 6 лет назад.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.04.2023 01:57

Телефон

Здравствуйте. При участии в торгах всё условия сделки, сопутствующее имущество (мебель, техника и проч. хоз., бытовой инвентарь) прописывается в договоре или приложениях к договору. Опись имущества составляется, имущество оценивается отдельно. Торги с мебелью и всём содержимым в квартире очень, конечно, странно, а тем более то, что сказал вам управляющий.

Конечно, понимаю, что объект может быть экономически выгоден, но если вы знаете всех тонкостей участия, то лучше перестраховаться, иначе можно потерять вложения.

Если нужна подробная консультация, правовая экспертиза всей документации, обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

10.04.2023 12:12

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие есть гарантии, что арбитражный управляющий (в случае проигрыша на торгах) вернёт задаток участнику торгов, а не воспользуется задатком по своему усмотрению. Лот в торгах - квартира умершего должника, задаток переводится на спец счёт должника в лице Арбитражного управляющего.

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.04.2023 12:33

Здравствуйте. Всё условия возврата задатка при проигрыше указан в регламентах и документации.

Дополнительных гарантий вам никто никаких не даст за действия третьих лиц и их намерений.

Всё возможные варианты и последствия просчитывают до принятия решения об участии в торгах.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

11.04.2023 08:33

Елена Анатольевна, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

06.04.2023 19:51

Телефон

Имущество, мебель должны быть в предмете договора. иначе вы купите квартиру без содержимого. Принимается официально выставленная аукционная документация, а не заверения а/у.

Понадобится детальная консультация, проверка объекта, документов, звоните

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

06.04.2023 09:55

Телефон

В договоре, в приложении к договору должно отдельно оговариваться, что именно входит в договор купли продажи и должно приниматься отдельным актом, если этого нет, то покупаете голую квартиру.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

06.04.2023 10:26

Телефон

Добрый день. Если мебель и техника остаются в квартире, то это должно быть указано в договоре. Если в договоре нет такой информации, то должник имеет полное право забрать мебель и технику.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

06.04.2023 10:48

Спасибо

Ответить

Назаренко Михаил Викторович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

06.04.2023 11:01

Телефон

если нужна помощь в участии в торгах - обращайтесь. А так медель редко вывозят из квартиры. куда её потом девать...

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. За подробной консультацией обращайтесь по контактам, указанных в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте.

К сожалению, в России вы не можете заключить договор о досрочной продаже квартиры вместе с мебелью и техникой, не связанными с земельным участком. Вам необходимо привлечь дополнительного юридического консультанта, который поможет вам решить данный вопрос. Он будет промаркировать все элементы вашего продажного договора, а также заботиться об указании всех фактических историй для установления правовой привязки к вашему сделочному договору. В этих целях унаследовавшему должно предоставиться время на проверку законности сделки и планируемых вами условий.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

14 минут среднее время ответа

121 вопрос за сутки

Может ли суд требовать обратно прожиточный минимум

3 ответа

Здравствуйте. Я проходу банкротство, и мне арбитражный управляющий сказал, что нужно вернуть суду 22000,они являются лишними по прожиточному минимуму. Да, у меня зп официально около 25 , потом несколько месяцев зп около 40. Так имеет ли право суд их вернуть кредиторам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имеет

Дмитриев Алексей Сергеевич

Добрый день, имеет, так как Ваш доход свыше прожиточного минимума. Исходя из описанной ситуации, дополнительных денежных средств из конкурсной массы не исключалось.

Афанасьев Вячеслав Александрович

1. суд ничего возвращать не будет. он просто ваше дело завершит и не спишет вам долг указав что вы недобросовестный должник если не вернете в конкурсную массу сверх норм ПМ денежные средства. 2. незамедлительно возвращайте.
Банкротство

4 ответа

Добрый день. Прохожу банкротство уже как 2 года, в сентябре должен был быть последний завершающий суд. Но его почему то поставили на сб и из за этого потом отменили. Но новое число до сих пор не назначили. Кто это должен делать, судья или мой арбитражный управляющий?
И ещё вопрос, каждый месяц мне переводил мой арб.управ. детское пособие на карту мужа, а в этом месяце говорит что не может снять деньги с моей карты, так как суд что то там накосячил и заблокированы все счета, не понимаю какие, её что-ли....
Вообщем детские не снимаются почему то.
Это возможно такое или меня обманывают?

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, детские это социальные выплаты и на них ничего не распространяется, вопрос почему у Вас 2 года банкротство идёт? Посмотрите движение вашего дела на сайте арбитражного суда вашей области в картотеке дел, там все отражается и публикуются всё определения суда и ходатайство управляющего об отложение если есть

Агалаков Андрей Сергеевич

И скорее всего косячит ваш арбитражник

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Возможно. Управляющий сам разблокирует счета. Потому что перед процедурой блокировал тоже он. По поводу следующей даты - смотрите на сайте Арбитражного суда. А лучше - дозвониться в состав судьи (обычно можно через приемную), представится, назвать номер дела и уточнить на какую дату назначено и попросить уведомить когда будет дата известна

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд в таких вопросах "не косячит". Суд выносит все решения по АПК РФ, по закону о несостоятельности банкротстве, а также на основании представленных управляющим документов. Скорей всего, неправомерные действия управляющего Без правового анализа дела сложно оценить действия управляющего
Вопрос о банкротстве ?

4 ответа

Здравствуйте, в 2020 году начала процедуру через "Стоп-долг". Около года платила рассрочку. Потом мое дело взял арбитражный управляющий , сказали что все кончится в июне 2022 года. Но все затянулось из-за того, что банк где получала зарплату не переводил деньги на счёт арбитражного управляющего. В конце 2022 все таки банк перевел деньги, но тут произошло следующее, один из кредиторов начал тянуть судебное заседание. Ссылается на то, что я получаю зп (все это время я не работаю, не берут официально). И сейчас мне пришло на почту уведомление о том, что я должна 5000 за какой то документ якобы я его просила. Моя организация с которой я давно расторгнута договор просит деньги за документы, просил его мой арбитражный управляющий от моего лица, не предупредив меня о том, что это платно. Правильно ли это? Ведь в договоре компании было указано что все документы входят в стоимость если я к ним обращусь и почему арбитражный управляющий не смог сам составить такой документ? Документ называется "Возражение должника на переход в процедуру реструктуризации задолженности". По поводу обратитесь на вашу горячую линию , Я обращалась. Никто мне ничего не может сказать, а связи именно с арбитражным управляющим нет. Так же в договоре со стоп долгом было указано что можно вернуть денежные средства если что то будет не так. Можно это как то сделать или это уже поздно ?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ничего нового в вашем вопросе не прозвучало. Фирмы по якобы списанию долгов цветут и пахнут. Платите 5000 рублей и все претензии только к себе самой! Иначе ваш финансовый (арбитражный) управляющий сделает вам ценный подарок в виде выхода из банкротства с оставшимися долгами. Так эти фирмы делают тем своим должникам, которые отказываются платить дань!

Волков Максим Владимирович

К сожалению, вы ничего не вернете, т.к. договор у вас на информационно-консультационные услуги, а не юр. услуги. Как ответил вам Игорь Александрович уже, ситуация когда вы будете "ругаться" с исполнителями у вас реально может закончится тем, что если ФУ не выйдет из процедуры, а просто напишет ходатайство о неосвобождении от долгов по каким то причинам. Потом будете бегать искать нормальных юристов, чтоб обжаловать действия ФУ. Заплатите и оставьте потом негативные отзывы в яндексе и профильных форумах, чтоб люди находили и не обращались к таким вот недобросовестным исполнителям.

Струц Анна Максимовна

здравствуйте напишите мне в ватсап для бесплатной консультации

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Напишите им негативный отзыв. Банкротство физика без имущества проходит за 6 месяцев у меня. Вот Вам и рассрочка, затянули до нельзя. И я так понял, что теперь есть перспектива на уход в реструктуризацию задолженности. При введении этой процедуры Ваши долги не спишут. Их просто растянут на больший срок. Получится что Вы вообще зря эо начинали, что Стоп-долг платили. По поводу того, что они Вам деньги вернут - сильно сомневаюсь. Это зависит от договора. Скорее всего они взяли на себя обзывательство проводить консультативные услуги, которые они Вам и оказали. Посмотрите договор
Прекращение производства из-за отсутствия фин управляющего

3 ответа

Здравствуйте. Ситуация такая: прошел все этапы процедуры БФЛ, но из-за отсутствия фин управляющего, в который раз переносят суд. Скажите пожалуйста какие последствия и что значит При таких обстоятельствах суд считает необходимым отложить судебное
заседание с целью направления запроса в адрес саморегулируемых организаций о
предоставлении кандидатуры арбитражного управляющего, подлежащего утверждению в
качестве финансового управляющего должника.
Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в силу пункта 9
статьи 45 Закона о банкротстве, в случае, если кандидатура арбитражного управляющего
не представлена в течение трех месяцев с даты, когда арбитражный управляющий в
соответствии с настоящим Федеральным законом должен быть утвержден, арбитражный
суд прекращает производство по делу? Спасибо большое!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В определении суда всё чётко указано. Вы должны предоставить кандидатуру арбитражного управляющего для утверждения его судом. Если она по разным причинам не будет утверждена, то арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве. Прекращение означает, что процедура банкротства не завершена, долги не списаны. Ищите подходящую кандидатуру арбитражного управляющего. Успехов Вам!

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, процедуру БФЛ нельзя прекратить по этому основанию. Обращайтесь - поможем

Муклинов Сергей Хасанович

Добрый день! С данной ситуацией я уже сталкивался, мной было направлена апелляционная жалоба, которая была удовлетворена, определение суда первой инстанции о прекращении производства по делу, было отменено и дана рекомендация о поиске финансового управляющего. Если нужна квалифицированная помощь в банкротстве обращайтесь. Вам сейчас главное не пропустить процессуальный срок для обжалования определения.
Оспорить сделку с ипотечной квартирой

5 ответов

Хочу купить квартиру, но у продавца долг по кредитным картам более миллиона рублей.
Он явно эти долги не тянет, поэтому продает квартиру, и скоро подаст на банкротство.
Есть ли вероятность, что арбитражный управляющий будет оспаривать сделку купли-продажи единственной ипотечной квартиры, если куплена не у родственника, оплата безналичная. Основная сумма уйдет на погашение ипотеки, 500 тысяч продавец получит на руки(погасил ли часть долгов или прогулять, я не знаю)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавец должен быть банк, залогодержатель ипотечной квартиры.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, есть риск оспаривания, поэтому необходимо при проведении сделки все учесть сразу. Готовим правовое заключение, которое можно реализовать самостоятельно или с нашей помощью

Ким Галина

да, безусловно будет оспаривать фин. управляющий сделку- это их обязанность, а не право хочу /не хочу, кроме того, таким правом обладают все кредиторы.

По единственному жилью должно быть сочетание нескольких факторов, чтобы оно было исключено из конкурсной массы.

Сделка с большим риском, но нивелировать его можно путем полноценной проверки, не исключаю, что могут быть иные факторы риска, подготовке грамотных договоров, а также совершения ряда иных действий, которые сыграют вашу пользу при оспаривании сделки.

Данные работы не входят в состав бесплатных услуг, а экономия на юр сопровождении сделки, как всегда показывает практика, становится мнимой.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Арбитражный управляющий будет оспаривать сделку, совершенную в течение 3-х до введения банкротства.

Практически каждая 10-я сделка проводится при наличие значительных долгов у продавца (собственника), находящегося в предбанкротном состоянии. Такие сделки имеют место быть. В целях безопасности покупателя при такой сделки нужны верно составленые документы.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Титов Ярослав Геннадьевич

Добрый день! Риск оспаривания конечно имеется, тем более если он "прогуляет" эти 500тр, а не погасит другие кредиты, помимо ипотеки. К банкротству нужно готовится, в его же интересах чтобы сделку не оспорили так как оспоренная сделка грозит ему неосвобождением от долга. Думаю этот момент нужно донести до продавца квартиры, чтобы обратился к грамотным специалистам в банкротстве. Ну а наша команда готова оказать квалифицированную помощь в данном вопросе, обращайтесь.
Как быть при реализации единственного жилья?

3 ответа

Доброй ночи! Был признан банкротом уже как год назад. По настоящее время все шла реализация имущества. Единственное имущество что у меня есть, это дом совместно нажитый в браке. Мы на данный момент с супругой в разводе. Дом оформлен на её имя. Но всю ипотеку я погасил за счёт средств которые мне достались от дарственной квартиры, которую мне подарили родители в 2014 году. Дом был признан аварийным и мне округ выплатил денежную компенсацию, которую я и внёс в счёт закрытия ипотеки. Это моё единственное жилье, я прописан в этом доме. Сейчас арбитражный управляющий подал ходатайство о реализации этого дома. Оценки и сроков продажи. Как мне быть в данной ситуации?

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день, Сергей! Необходимо написать возражение на ходатайство арбитражного управляющего. Провести веские аргументы, доказательства что это единственное жильё, представить документы договора КП дарственной квартиры и разницу от ее продажи куда дели, если она была.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо составить правильный отзыв на исковое заявление. Приложить доказательства.

Ким Галина

при банкротстве заключается договор на юр сопровождение, согласно которому юристы берут на себя обязательства по решению подобных вопросов за плату. Вы к ним обращались? Это их задача за это они получили вознаграждение. Зачем доводить процессуальные действия до точки невозврата? Именно так, если в ближайшее время не будут подготовлены обоснованные процессуальные документы (их несколько) в суд по всем фактам, относимыми доказательствами с учетом всех тонкостей правовых норм материального права, вы потеряете имущество по умолчанию. Бесплатно такие работы не выполняются.
Вопрос по банкротству/ стадия реализация

4 ответа

Ситуация: Процесс банкротства длится уже 1 год и 7 месяцев
8 месяцев в дело пытается заявиться кредитор которому банк продал часть долга
было имущество (автомобиль) который уже продали на торгах
суд откладывал включение кредитора уже 5 раз по причине недостающих документов/ грамматических ошибок
решение о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества должно было вступить в силу 6 июня 24 года и заседание снова откладывают по халатности кредитора
Вопрос:
как повлиять на ситуацию и ускорить сроки?
что может в данном случае сделать арбитражный управляющий?
можно ускорить процесс?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно подать ходатайство об ускорении заседания. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Пока суд не рассмотрит, никто ничего не сделает. Просто в рамках судебного заседания конкурсному нужно настаивать о рассмотрении дела в связи с непредоставления кредитором необходимых документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обжаловать те или иные действия по процессу может фин управляющий, должник если его права нарушаются, другие кредиторы, заявленные по реестру.

Ким Галина

Только действиями: направлением мотивированных жалоб в адрес АС, Ф/У.
Как не потерять гараж, при подаче на банкротство покупателем

5 ответов

Добрый день, купили гараж в 2022 году, есть договор купли-продажи, гараж оформили сразу на себя, все документы на руках. Сейчас оказывается, что в договоре купли-продажи стоит не верная сумма в меньшую сторону. Продавец гаража подал на банкротство и просит, что бы мы переделали договор на другую сумму, т.к эту сделку аннулируют и гараж снова попадёт к нему во владения, потому что в договоре указана цена ниже рыночной. Подскажите, пожалуйста, с чем это связано и всё ли это так?

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вероятно, вам было известно, что сумма в договоре занижена. Управляющий оспаривает сделки. Если получится оспорить сделку с вашим гаражом, гараж поступает в конкурсную массу, а вам - должны быть возвращены денежные средства за этот гараж. Но, ввиду того, что продавец - банкрот- вероятнее всего, можете стать одним из кредиторов. Однако, не все так плохо. Для оспаривания сделки тоже нужны поводы. За консультацией или отзывом на заявление (если управляющий подаст), можете обратиться лично: +79920249992, www. advokat-ostapenko.ru

Маслова Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Сделку могут оспорить, если цена действительно окажется ниже рыночной, но также и возникают риски, если сделку оспорят и признают недействительной даже при нормальной рыночной стоимости и тогда вам придется возвратить ту сумму, которая будет указана уже в исправленном договоре купли-продажи. Здесь нужно более детально узнать информацию о должнике в банкротстве при принятии решения и сколько времени прошло с момента сделки.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Да. В процедуре банкротства могут признать сделки недействительной, если цены значительно ниже рыночной. Обычно под подозрение подподают все сделки, где цена по договору ниже рыночной более чем на 45 процентов.

Байдак Зоя Михайловна

При банкротстве все сделки под сомнением и могут быть оспорены, если они совершены менее чем за 4 года.

Риск потерять гараж у вас есть.

Но ведь, сделка уже прошла через Росреестр и там копию договора уже никак не заменить, так что его телодвижения напрасные уже.

А расписка у вас от него о получении денег есть?

Если есть реальная в ней цена, тогда предоставите суду и все будет нормально.

Почтовый ящик проверяйте, судебные письма долго на почте не хранятся, не более 7 дней.

Ким Галина

это связано с процедурой банкротства. Договор купли-продажи вы уже никак не "переделайте". Указанная сумма с занижением повышает вероятность расторжения сделки, включению гаража в конкурсную массу, реализации с торгов в счет оплаты требований кредиторов. В собственность гараж прежнему собственнику никак не попадет.

Нужно тщательно готовится к оспариванию в суде по иску о признании сделки недействительной уже сейчас, собирать доказательства в т.ч.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Взыскание задолженности ЖКУ до процедуры банкроства физ лица

3 ответа

Здравствуйте! Я председатель ЖСК. Должник - собственник квартиры. Недавно суд вынес решение о завершении процедуры тк нет имущества для включения в конкурсную массу.Вопрос: Могу ли я взыскать задолженность по ЖКУ до даты признания гражданина банкротом, если я не включался в реестр требований. Только подавалось заявление о выплате текщих платежей к Фин.управляющему.

Алексей Валерьевич Пустовалов

Все долги, которые были до процедуры банкротства - списаны. После завершения процедуры банкротства, гражданин если опять накопит долги, то вот эти долги можно взыскать. И раз у должника нет имущества как в вашем случае, то хоть будете вы в реестре кредиторов или за реестром, то взыскать не с чего с него - имущества нет которое могло быть продано и погасить требования кредиторов первой очереди ( в реестре)

Сардарян Давид Владимирович

Вы вправе требовать оплату только текущих платежей. Все, что было установлено в качестве долга до принятия Решения судом о признании банкротом гражданина, в независимости от того включались вы в реестр или не включались, долг перед вашей организацией списан Определением суда о завершении, в котором, кстати, этот нюанс прописан, если прочитать его внимательно.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не можете. Суд и списал эту задолженность. Можете взыскивать текущие обязательства - то это те, что накапливались с момента признания банкротом
Долг ЖКх

3 ответа

Собственник квартиры, со мной в квартире прописан муж и двое несовершеннолетних детей.
В 2021 году образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Т. К. на тот момент имелись другие долги.
В общей сумме около млн., было принято решение подать на банкротство.
5 июля 2021 г. меня признали банкротом.
Долги списали, а вот долг по КУ списали частично, так как признали солидарным с супругом.
Остаток задолженности остался .
7 ноября 2022 мужа признали банкротом.
В Июле 2023\' года , я оплатила задолженность по коммунальным платежам. и предоставила решение суда о признании мужа банкротом. А так же прошу сделать перерасчет на дату его банкротства. Отказывают, ссылаясь на то что не были уведомлены о банкротстве , а так же , т.к оплата произведена уже, долг признан , перерасчета быть не может
.
Я оплатила задолженность в полном объёме , т.к иначе не судебные не закроют исполнительное производство.
Подскажите, действительно ли не обязаны делать перерасчёт ?
Спасибо

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если было принято решение о признании банкротства и освобождении от исполнения обязательств, то тогда долг списать обязаны и отказываясь от списания задолженности не исполняется вступившее в законную силу решение суда. Объяснение, что кредитор не знал о банкротстве не имеет юридической силы, так как в публичном доступе публикуется это информация.

Вихарев Александр Евгеньевич

Если задолженность возникла до возбуждения дела о банкротстве, то тогда обязаны освободить от её уплаты, соответственно, не имеет значение уплачена была или нет

Ким Галина

есть реестровая задолженность, есть текущая задолженность. смотрите по датам, что было погашено за какой период, в т.ч. в солидарном порядке. Периоды признания банкротами разное, могут быть неправильно проведены расчеты со стороны ук
Можно ли купить квартиру?

4 ответа

Я прохожу процедуру банкротства. Стадия реализации. Ни доходов, ни имущества нет. У моего супруга до брака была куплена квартира, в которой мы и живем. Сейчас стал вопрос о продажи квартиры и покупки новой в теже деньги (без ипотеки) с небольшой добавкой.
Вопрос. Заберут ли у нас купленную квартиру? Какие риски для жилья и для моего банкротства. Ведь квартира супруга и деньги его.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Финансовый управляющий, кредиторы вправе оспорить сделку, а вам и супруги придеться доказывать и опровергать, что имущество не относится с совместно нажитому. Это увеличит время рассмотрения дела, затраты на юристов, адвокатов.

Риски при покупке квартиры могут быть не связанными в самой процедурой, а заложены в самой сделке явно или скрыто, могут проявиться в дальнейшем. Для этого существует юридическая проверка сделки, которая проводится юристами, а не риэлторами, на основании изучения всех документов по сделке в совокупности. Услуга оказывается на платной основе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я бы точно так не делал, риски большие что могут отщипнуть, в связи с покупкой новой квартиры.

Ватолин Александр Иванович

Ни в коем случае. Продавайте только после завершения процедуры банкротства.

Дугин Виталий Валерьевич

Судя по вашему описанию, квартира - это личная собственность супруга. Он продаёт личное имущество и далее, также покупает квартиру, которая становится также его личной собственностью. К тому же, это единственное жильё для него и в целом для вашей семьи. Я тут не вижу рисков.