-
Вопрос № 00140456
Здравствуйте, если я инвалид 3 группы ,не работаю , но при этом у меня взимают налог с дохода акций , могу ли я получить налоговый вычет с покупки недвижимости в новострое ?
Кратко: Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или земельного участка для жилищного строительства.
Вычет возможен, если недвижимость оплачена за счёт собственных средств или ипотечного кредита (не за счёт работодателя, маткапитала или бюджетных субсидий). Право на вычет возникает только после государственной регистрации права собственности на жильё.Размер вычета — до 2 млн руб. (Возврату подлежат 13 % от этой суммы, т. Е. До 260 тыс. Руб.).Если недвижимость куплена в ипотеку, можно также получить вычет по уплаченным процентам (лимит — 3 млн руб., возврат — до 390 тыс. Руб.).
Вычет предоставляется лишь один раз в жизни (в пределах установленных лимитов).Для получения вычета необходимо иметь официальный доход, облагаемый по ставке 13 % (НДФЛ), в том году, за который заявляется вычет. Если в одном году неиспользованный остаток вычета, его можно перенести на следующие годы до полного исчерпания. Вычет не предоставляется, если сделка совершена между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, братьями и сёстрами и т. П.).
Для оформления нужно подать декларацию 3 НДФЛ, пакет документов (договор, платёжки, выписку из ЕГРН и др.) и заявление в налоговую либо воспользоваться упрощённым порядком через работодателя.
Статус инвалида 3 группы сам по себе не даёт права на вычет, если отсутствует облагаемый НДФЛ доход.Индивидуально пишите, обсудим. С уважением.
