Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как купить дом за маткапитал чтобы муж не был причастен?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

С мужем в процессе развода. Если я куплю дом за материнский капитал будет ли муж иметь на него долю, если да то возможно ли сделать так чтобы не имел?

Уховцева Нина Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 3 года

Не спешите. Купите дом после того как оформите развод ( решение суда вступит в законную силу). В этом случае Ваш бывший супруг никаких прав на него иметь не будет, так как средства материнского капитала не являются общим имуществом супругов. Если купите до развода, то мужу в любом случае придется выделить долю

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Нет, ваш муж не получит доли в доме, купленном исключительно за счёт материнского капитала, так как это целевые средства государства, предназначенные для нужд семьи с детьми (Федеральный закон № 256-ФЗ). Дети и мать становятся совладельцами недвижимости.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Чтобы избежать проблем с доказыванием того, что супруг не имеет право - дождитесь расторжения брака и после заключайте такую сделку.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Муж будет иметь право на долю в доме. При получении материнского капитала вы обязаны выделить доли всем членам семьи.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Русецкий Евгений Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравсвуйте, дождитесь расторжения брака и вступления в силу судебного решения об этом, после чего заключайте сделку.

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если вы купите дом за материнский капитал до официального расторжения брака, муж получит долю в этом имуществе.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Если вы купите дом за материнский капитал в браке (до расторжения):
- Дом будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, даже если деньги — материнский капитал.
- По закону, жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно оформляться в собственность всех членов семьи: супругов и всех детей (это требование законодательства о материнском капитале).
- Поэтому муж получит долю, как и дети, независимо от того, кто из супругов является держателем сертификата.

2. Если вы купите дом после развода:
- После официального расторжения брака (с даты регистрации развода в ЗАГСе) бывший муж не будет являться членом вашей семьи.
- В этом случае дом оформляется в собственность только вас и детей. Бывший муж не имеет права на долю.

3. Можно ли сделать так, чтобы муж не имел долю, если дом покупается до развода?
- По закону — нет. Если покупка произведена до развода, избежать доли мужа нельзя, так как жильё приобретается на средства маткапитала, и оно оформляется на всех членов семьи, включая мужа.
- Исключение: если муж официально откажется от своей доли нотариально в пользу вас и детей, но на практике такие отказы могут быть не всегда возможны и не всегда принимаются органами опеки.

Рекомендации:
- Если вы не хотите, чтобы муж имел долю, дождитесь официального расторжения брака и только после этого приобретайте дом с использованием материнского капитала.
- После развода, при покупке недвижимости за маткапитал, её собственниками станете только вы и ваши дети.

Если есть дополнительные детали (например, дети от разных браков, особые условия развода и т.д.), уточните — это может повлиять на нюансы оформления.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доли в доме?

    4 ответа

    Здравствуйте, покупала у свекра дом за маткапитал, сейчас выделю детям доли , а свою долю подарю . Кто будет ответственным за все коммунальные услуги?

    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Вы несёте ответственность как мать детей до их совершеннолетия.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совершеннолетний собственник или его законный представитель (родитель) если собственник несовершеннолетний
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома за маткапитал

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно ли купить дом за маткапитал если земля не оформлена?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, не лучше такую сделку не проводить слишком много рисков, связанных с дальнейшими судебными разбирательствами, утратой прав на объект…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Зависит от многих факторов, например, к какой категории относится земля и тд...
    Перейти к вопросу

  • Как получить квартиру сироте в ,33

    2 ответа

    Мне опека не поставила на учёт на получении квартиры,так как у меня в наследстве было 1/3 дома,но когда мне исполнилось 22 года,мне прислали письмо якобы я упустила сроки поставки на…

    Левенец Константин Михайлович

    Левенец Константин Михайлович

    Нет, свое право Вы утратили по достижению возраста 23 лет.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Нужно больше информации для оценки перспектив иска. Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись…
    Перейти к вопросу

  • Подскажите пожалуйста, что мне делать?

    3 ответа

    Здравствуйте! Я купила дом за маткапитал у бывшего мужа. Оказалось что он должник в банке. Теперь он угрожает, что сделка не действительна и у меня отнимут дом. Есть несовершеннолетний ребенок.

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Бывший муж вами манипулирует: сам по себе факт наличия у него долгов не делает сделку недействительной, а забрать дом у…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Здравствуйте. Если Ваше право собственности на дом после покупки уже зарегистрировано в ЕГРН, скорее всего его угрозы пустые. В остальном,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я купила дом за маткапиталл, оформили документы купли продажи . дом уже на мне но после сделки к нам направили комиссию, они признали дом не…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вам нужно срочно подать письменное заявление в Социальный фонд России об отзыве заявления на распоряжение маткапиталом, чтобы остановить перечисление денег,…
    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 495-ФЗ с 2025 года для покупки жилого дома, части дома или дома блокированной…
    Перейти к вопросу

  • Подводные камни покупки жилья, которое было приобретено на Маткапитал?

    6 ответов

    Хочу купить дом, но он покупался на маткапитал в нем прописаны дети. Хозяйка говорит, что выпишут детей после того как мы купим дом. Хозяйка хочет после завершения нашей сделки и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как раз таки должна выписать до сделки после согласования с органами опеки. Выделены ли доли - тоже вопрос, если вам…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    И еще желательно проверить почему под домом земля не оформлена (споры с соседями или по градрегламенту дом находиться в красных…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить дом у соседей

    7 ответов

    Мы живем в доме на два хозяина, соседи бросили дом и уехали он начал сыпаться и тянет наш дом. Продать они его не могут так как он оформлен на отца…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно не выкупать, а получить через суд. Если нужна будет помощь, обращайтесь
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    ежде чем выкупать нужно разобраться на данный момент времени дом признан выморочным имуществом или нет? Понадобится детальная консультация и работа…
    Перейти к вопросу

  • Мат.капитал и квартира сироте ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Я сирота, жду получения квартиры. У меня есть ребенок, могу ли я купить дом на мат. капитал и оформить на ребенка, чтобы не утратить возможность получить квартиру от государства?

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    По условиям программы, после покупки недвижимости с использованием мат. капитала она обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность обоих…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Купив квартиру, Вы перестанете быть нуждающейся в жилье и Вас снимут с очереди и квартиру, как сирота, Вы не получите,…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    2 ответа

    Являюсь собственником жилого дома с земельным участком, хочу его продать,нашел покупателя.В связи с тем что уезжаю на несколько месяцев.В доме прописан,других собственников нет .Обременений нет. После приезда планирую выкупить дом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, конечно, так сделать, но сразу наймите адвоката после сделки. Основания вам написали.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавец будет платить налог, 13 % от суммы сделки, могут счесть обналичиванием мат.капитала.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация 300?

    2 ответа

    Здравствуйте. Квартира в ипотеке 47кв.и доля в деревне 14 кв. Родила 3го ребёнка . В двухкомнатной квартире тесно. Отказывают в компенсации 300 тыс.потому что квадратов больше 10 на одного.а то…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это считается намеренное ухудшение жилищных условий, ст.46 ЖК РФ.
    Астанина Наталья Анатольевна

    Астанина Наталья Анатольевна

    Доля считаться не будет, но опека может отказать не учитывать эту долю, т.к. вы ухудшаете положение ребенка, в любом случае…
    Перейти к вопросу

  • Купить дом и не лишиться его

    3 ответа

    Здравствуйте, живём с мужчиной гражданским браком(летом расписываемся) , у него есть дети от первого брака 25 сыну и 17 дочери, на дочь выплачивает алименты. Хотим купить дом. Кредит беру я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ. Поэтому все \"защитные\"…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать и прописать

    6 ответов

    Добрый день! У нас с мужем есть квартира, собственники 4 человека( я, муж и двое детей). Хочу продать квартиру и купить дом в ипотеку. Муж согласен, но он находится за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделку купли-продажи следует согласовать с органами опеки. От супруга нужно получить согласие и доверенность на совершение всех необходимых действий…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По доверенности от него.
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье, мат.капитал

    1 ответ

    Доброе время суток! Вопрос следующего характера, в 2019 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном доме, в 2022 году наш дом признали аварийным, (ипотека у нас уже…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте Скажите может ли отец детей сам с ездить в другой регион и заключить договор купли продажи дома с мат капитала без жены допустим мы с Крыма а хотим купить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Ему нужны ваши полномочия по доверенности
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие доверенности удостоверенной нотариусом, в которой всё соответствующие полномочия будут указаны, ваш супруг может в другом городе подписать…
    Перейти к вопросу

  • Сельская ипотека

    5 ответов

    10:34 Подскажите, возможно ли купить дом по сельской ипотеке если дом старше 5 лет, есть ли какие-то пути обхода данного ограничения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Цена?
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Некорректный вопрос
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме