Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть НДФЛ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Какой платежный документ нужно предоставить в налоговую при возврате НДФЛ за покупку квартиры за наличный расчет

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, отдавали деньги в руки — сделайте расписку (акт передачи денег). В ней продавец пишет: свои ФИО, паспорт, адрес квартиры, что получил от вас рублей за квартиру, дату, сумму прописью и ставит подпись. Эту расписку, договор купли-продажи и выписку ЕГРН прикладываете к декларации — этого налоговой достаточно, чтобы вернуть НДФЛ.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В налоговую инспекцию для возврата НДФЛ при покупке квартиры за наличный расчет необходимо предоставить документы, подтверждающие фактическую передачу денежных средств продавцу. Обычно это расписка продавца о получении денег, оформленная в письменной форме.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При возврате НДФЛ за покупку квартиры (получении имущественного налогового вычета) при оплате квартиры наличными налоговая инспекция требует подтверждение фактических расходов на приобретение недвижимости. Согласно письмам ФНС и сложившейся практике, при оплате наличными обычно принимаются следующие документы:

1. Договор купли-продажи — с указанием суммы сделки.
2. Акт приема-передачи квартиры.
3. Расписка продавца о получении денежных средств — это ключевой документ!
Расписка должна быть написана продавцом (или обоими продавцами, если их несколько), в ней должно быть указано, что он получил от покупателя денежные средства в полном объеме по договору. В расписке должны быть указаны:
- ФИО, паспортные данные сторон,
- сумма, полученная продавцом,
- дата передачи денег,
- ссылка на договор купли-продажи,
- подпись продавца и дата составления расписки.

Банковские документы (платежки, чеки) при наличном расчете, естественно, отсутствуют. Поэтому расписка — основной платежный документ.

Примечание:
Налоговая может запросить оригинал расписки или нотариально заверенную копию. Если продавец — супруг, родственник и т.п., обычно требуют подтверждение передачи денег особенно тщательно.

Вывод:
Для возврата НДФЛ при покупке квартиры за наличный расчет в налоговую инспекцию предоставляется расписка продавца о получении денежных средств, договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры.

Совет:
Сделайте копии всех документов, оригиналы храните у себя. Если есть какие-либо дополнительные подтверждения оплаты (например, видеофиксация передачи денег, расписка в присутствии нотариуса), их также можно приложить.

Если нужна форма расписки — сообщите, я подготовлю шаблон.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
292 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2011 году отправили пакет документов в налоговую на получение налогового вычета на покупку квартиры. Ответа не пришло. Посчитали, что был отказ. В 2020 году купили другую квартиру…

    Логинов Константин Витальевич

    Логинов Константин Витальевич

    Здравствуйте. По общим правилам если обращение о вычете не было удовлетворено, означает, что вы вычетом не воспользовались. Между тем вам…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за унаследованную квартиру ?

    1 ответ

    Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет…

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет: кто получит?

    3 ответа

    Я получила компенсацию за изъятие аварийного жилья, всю сумму вложила в покупку квартиры по долевому строительству, но оформила все документы на свою совершеннолетнюю дочь (она будет собственником). Кто из нас…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дочь получит налоговый вычет, как собственник, ст.220 НК РФ, если имеет официальный доход, с которого платятся налоги.
    Перейти к вопросу

  • Возврат за покупку квартиры ?

    1 ответ

    Добрый день. Подавала декларацию за 2019 год, возврат за покупку квартиры. Проверка положительная, статус возврат. Позвонила в налоговую инспекцию, сказали что истек срок 3х летней давности. Деньги где-то зависли, теперь…

    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый вечер, скорей всего налоговая допустила где то ошибку, и можно и без суда вернуть деньги, нужны документы ознакомиться и…
    Перейти к вопросу

  • Вычет налога за покупку квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! Возможности ли получить налоговый вычет за покупку квартиры за предыдущие года? Пример: Покупка квартиры в 2023 году. Официальная работа в 2021-2023 годах. Увольнение/потеря работы в 2024 году. Возможно ли…

    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Можно подать декларации за 3 предыдущих года. Т.е. за 2022, 2021, 2020. Если официально работали в 2021-22 году и…
    Несмачнов Михаил Евгеньевич

    Несмачнов Михаил Евгеньевич

    Нет. Можно получить только налоговый вычет за тот год, когда была совершена покупка. За предыдущие периоды вычет не предусмотрен, если…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение вычета 3 ндфл

    1 ответ

    Купила квартиру в 2014 году, находясь в законном браке, квартира оформлена на меня. Подавала налоговый вычет 3ндфл и в заявлении о распределении вычета указала только себя(на полную сумму), весь вычет…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласно мнению Верховного суда и ФНС России, если супруги не распределяли вычет путем подачи заявления, то они могут это сделать…
    Перейти к вопросу

  • Какие проблемы могут возникнуть при взносе накоплений как первоначальный взнос по ипотеке?

    2 ответа

    Планирую покупку квартиры за 10.5млн, оформив ипотеку на 6млн, т.е 4.5млн (свои накопления) внесу сама застройщику, какие проблемы и с кем у меня могут возникнуть, если первоначальный взнос не задекларирован?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проблем при такой сумме не возникнет при наличие у вас официальной работы, отчислений. Сумма не так, за которую будут…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С налоговой, с иными службами безопасности по работе, откуда денжищи?, закономерный вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Налог на материальную выгоду

    3 ответа

    Добрый день! Организация, в которой я работаю выдала беспроцентный заем моей дочери на покупку квартиры. Будет ли облагаться налогом мат. выгода, которую получает дочь с 2025 года? Считается ли моя…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Бепроцентные займы, так же как и безвозвратные, вызывают обоснованный интерес налогтвой.
    Перейти к вопросу

  • Декларация

    5 ответов

    Здравствуйте. В октябре 2024 подала декларацию за 2022 г на возврат налога за покупку квартиры. Остался остаток имущественного налога. Могу ли я в 2024 году подать ещё одну декларацию за…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте. Декларацию 3-НДФЛ за 2023 год на возврат налога можно подать только в 2025 году. В 2024 году подать декларацию…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На невыбранный остаток можете на следующий год
    Перейти к вопросу

  • Получение выплаты за покупку квартиры

    4 ответа

    Какую сумму выплаты за покупку квартиры можно получить? Если уже получала выплату за покупку первой квартиры в размере 34 700 руб, могу ли я заявить на возврат налога за вторую…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В зависимости от даты получения 1-го налогового вычета.
    Перейти к вопросу

  • Как получить налоговый вычет?

    2 ответа

    Подскажите, можно ли получить налоговый вычет НДФЛ 2024г за покупку квартиры ( Курская область) в 2024г. у брата (у нас одна фамилия на данный момент). Для покупки данной квартиры была…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Ирина! Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового Кодекса имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку

    4 ответа

    Здравствуйте. Могу ли я вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку с мужем вместе, если мы купили ее у его родителей? И может ли он вернуть 13%? Какие документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Значения не имеет у кого купили. Можете получить вычет на 2-х с супругом. Сдаётся декларация в ФНС. Возврат предусмотрен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Получить налоговый вычет на покупку квартиры имеет право тот, кто ранее не получал такой вычет, 13% от стоимости. Если ипотека,…
    Перейти к вопросу

  • Одновременное получение 2-х налоговых вычетов

    1 ответ

    Доброго дня. Ответьте пожалуйста на вопрос. В 2024 году я продал квартиру, полученную по наследству (владел 3 месяца) и нежилое помещение – апарты (не вводилось в эксплуатацию и не использовалось…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да можно, это разные налоговые вычеты, хоть и называются одинаково, но один на покупку, а второй на продажу жилого помещения.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за квартиру и уплаченные проценты

    2 ответа

    Могу ли я подавать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры/уплаченные проценты по ипотеке каждый год, пока не будет компенсирована вся сумма(260 т.р и 390 т.р соответственно? Пример: если я…

    Пушкарев Яков Васильевич

    Пушкарев Яков Васильевич

    Да, вы можете подавать декларацию на налоговый вычет каждый год, пока не получите всю причитающуюся сумму (260 000 руб. за…
    Валеева Ляля Фаритовна

    Валеева Ляля Фаритовна

    Добрый день! Да, вы можете подавать ежегодно, пока не будет вами выбрана вся сумма налогового вычета по закону: За покупку…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецов Вячеслав Иванович — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Адвокат №6797

    Кузнецов Вячеслав Иванович Адвокат прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 23 лет
    • 53 судебных дела
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Веду предварительную запись на консультации. Оказываю помощь в имущественных спорах, делах о возврате долгов, защите от уголовного преследования на всех…
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме