Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет за покупку квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Купила квартиру 2010 году 710 тыс руб могу ли, я получить 13 % в 2026 г ? Состояла в браке у мужа была квартира, я там прописана на момент покупки. Опишите процес получения . Огромное спасибо за ответы.

Гузей Дмитрий Александрович
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
Здравствуйте. Налог можно вернуть только за последние 3 года. Нужно составить декларацию, подать ее в налоговую инспекцию, написать заявление на возврат налога. Все это можно сделать через личный кабинет налоговой.
Дмитрий Александрович Гузей
Спасибо за ответ
Людмила
От всей души благодарю вас, Дмитрий Александрович, за помощь и участие!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарантина Ольга Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Вычет можно получить в течение 3 лет.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Людмила
Огромное спасибо, Ольга Сергеевна, за помощь в сложной ситуации!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю по вашей ситуации:

1. Имеете ли вы право на получение имущественного налогового вычета?


Да, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры, если ранее не использовали это право. По российскому законодательству (ст. 220 НК РФ), имущественный вычет при покупке квартиры предоставляется гражданину один раз в жизни.

Важно:
- Если квартира приобретена в браке, то имеет значение, в чьей собственности квартира (совместная или ваша личная).
- Если квартира оформлена только на вас (или в долях), вычет предоставляется в пределах вашей доли.
- Наличие недвижимости у супруга на момент покупки вашей квартиры не лишает вас права на вычет, если он не оформлял вычет за свою квартиру, либо если вы не заявляли вычет совместно.

2. Сроки обращения за вычетом


Вы можете подать на вычет в любой год после приобретения квартиры, пока сохраняете статус налогового резидента РФ и платите НДФЛ (например, с зарплаты). Ограничений по сроку подачи заявления на вычет нет.

ВАЖНО: Вернуть можно налог, уплаченный за предшествующие 3 календарных года относительно года обращения за вычетом. Но если вычет не выбран полностью, его остаток переносится на следующие годы.

3. Размер вычета


- Максимальная сумма расходов на покупку жилья, с которой предоставляется вычет, — 2 000 000 руб. (на сегодняшний день).
- Вы купили квартиру за 710 000 руб., значит, вычет будет с этой суммы.
- 13% от 710 000 руб. = 92 300 руб.
- Вернуть можно только ту сумму, которая была уплачена вами в виде НДФЛ за соответствующие годы.

4. Процедура получения вычета


1. Соберите документы:
- Паспорт РФ.
- Договор купли-продажи квартиры (2010 г.).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Справка 2-НДФЛ с работы (за те годы, за которые хотите вернуть налог).
- Заявление на возврат налога (форма есть в налоговой или на сайте ФНС).
- Иные документы, подтверждающие расходы (платежные документы, расписка продавца и т.д.).

2. Подача декларации:
- Заполните декларацию 3-НДФЛ за те годы, за которые хотите получить вычет (например, за 2023, 2024, 2025 гг.).
- Все документы подайте через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, либо лично в налоговую инспекцию по месту регистрации.

3. Рассмотрение и возврат:
- Срок рассмотрения — до 3 месяцев.
- После камеральной проверки налоговая перечислит сумму вычета на ваш банковский счет (обычно в течение месяца после принятия решения).

5. Важные нюансы


- Если вы уже получали имущественный вычет ранее (по другой квартире), то получить повторно не сможете.
- Если в 2010 году вы уже подавали на вычет, второй раз подать нельзя.
- Если квартира оформлена в совместную собственность, вычет делится между супругами по соглашению или поровну.

Резюме


Да, вы можете получить налоговый вычет 13% с суммы 710 000 руб. при покупке квартиры в 2010 году, если ранее это право не использовали, и вы платили НДФЛ. Подать документы можно в 2026 году, вернете налог, уплаченный за 3 предшествующих года.

Если нужна помощь с заполнением документов — обращайтесь, помогу!

---

Важно: Если есть особые обстоятельства (например, квартира оформлена на супруга, либо уже был получен вычет), уточните детали — это может повлиять на право получения вычета.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
216 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как мне поступить?

    4 ответа

    Покупатель оставил задаток на покупку квартиры , и по многим причинам не выкупает . И спустя нескольких лет требует вернуть задаток. С моей стороны препятствий к продаже нет.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так договор был? Читайте условия договора.Каким образом вам передавались денежные средства - задаток? То, что он не выкупал и не…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    В таких вопросах составляется догвор, это же не в булочную сходить батон хлеба купить. Смотрим договор, а если договора не…
    Перейти к вопросу

  • Возможность изменения условий договора при передаче прав по договору третьим лицам?

    5 ответов

    В договоре на покупку квартиры есть пункт:\"Продавец (залогодержатель) имеет право уступить свои права по настоящему договору третьему лицу без согласия залогодателя.\" и пункт :\"Цена Квартиры составляет сумму в размере 3…

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Здравствуйте! Сама по себе реализация права на замену стороны (уступка прав требования) не порождает каких-либо дополнительных прав у нового лица…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Только дополнительным соглашением с согласия Покупателя. А так третье лицо просто занимает место Продавца на существующих условиях.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за покупку квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте! Возник вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры.Два раза уже был осуществлен налоговый вычет.В кабинете «налоги ФЛ», остаток имущественного вычета составляет «н» сумму,возможно ли ее полностью вывести?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Куда простите вывести и что
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа квартиры, продавец не отдает ключи

    6 ответов

    Здравствуйте уважаемые Подскажите пожалуйста как нам можно поступить? Произвели покупку квартиры(ипотека+субсидия) В дкп в связи с длительностью перечисления субсидии прописали в договоре срок передачи ключей после регистрации 12 рабочих дней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ключи, фактический доступ в квартиру вы праве требовать после 12 рабочих дней со дня регистрации перехода прав собственности. Если…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Если срок по договору не вышел - нечего и суетиться. Прописано 12 дней - ждите. Если планировали оперативно въехать, то…
    Перейти к вопросу

  • О дарении денег на квартиру

    5 ответов

    Если мать даëт деньги сыну на покупку квартиры, как лучше это оформить, и будет ли его жена претендовать на на часть квартиры, купленной на деньги матери мужа?

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Вам необходимо оформить договор дарения, в котором предусмотреть условие о конкретной цели дарения денег. Поступившая в распоряжение сына денежная сумма…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор дарения денег должен быть целевым. Или делайте куплю-продажу. Не всё так просто с \"не претендованием\" на имущество супругой…
    Перейти к вопросу

  • Вычеты за покупку квартиры с Сертификатом ВОВ

    3 ответа

    Добрый день. Отец ВОВ в 2011 году получил сертификат на покупку квартиры. Квартиру получили, с доплатой из личных средств. Могу ли я получить какие либо вычеты за свои внесенные средства…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите, срок прошёл, его не восстановить тем более если собственник не вы
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если жилье было оформлено на отца, однозначно, не положен вычет.
    Перейти к вопросу

  • Как могу получить жилищный сертификат как сирота

    3 ответа

    Здраствуйте подскажите пожалуйста с вязи с изменением в законе с 1 октября 2024г что дети сироты иеют права на пробриобретение жилищного сертификата на покупку квартиры , и даже те кто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей. Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.
    Рубелит Оксана Николаевна

    Рубелит Оксана Николаевна

    Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор с застройщиком,т к были введены в заблуждение?

    6 ответов

    При заключении договора на покупку квартиры на 1м этаже не было информации,что через стену будет находиться камера мусосборника?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При заключении договора на покупку квартиры на 1м этаже не было информации, что через стену будет находиться камера мусосборника? -…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, это не основание для расторжения ДДУ. Никакого введения в заблуждения нет. Суд откажет в удовлетворении требований. Для того,…
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру при разводе , если часть денег подарена на покупку квартиры?

    6 ответов

    Добрый день. Квартира куплена в браке на накопленные средства, маткапитал и подаренные средства. Будут ли при разводе и разделе квартиры учитываться подаренные средства, если был оформлен договор дарения денежных средств…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке по правилам раздел совместно нажитого имущества происходит в равных долях по 1/2 пока не установлено иное.…
    Перейти к вопросу

  • Как исправить ошибку в Росреестре?

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2000 году наша семья оформила в собственность частный дом. Сначала была куплена 1/2 дома, при этом мужу выделена 1/5 доля, 3 несовершеннолетним детям по 1/10 соответственно. Мужу оформлена…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законом предусмотрено единство судьбы земли и дома, доли земли определяются соразмерно долям в доме. Нотариус вам всё правильно объяснила.…
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    В данной ситуации, нотариус прав, и распределение долей на земельный участок имеет критическое значение для оформления дарственной. Чтобы решить возникшую…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    2 ответа

    Здравствуйте. Хотим продать квартиру в Рязанской области и купить дом в Московской области. В покупку квартиры был вложен мат.капитал.Есть несколько вопросов

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру, если нет юридических препятствий, которые могут повлиять на сделку. При вложении маткапитала должны быть выделены…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Получайте постановление опеки на продажу и покупайте себе дом.
    Перейти к вопросу

  • Деление жил площади

    1 ответ

    Здравствуйте,родители моей жены заняли нам денег на покупку квартиры,все документы оформлены на жену,и эта покупка была совершена до момента нашего с ней бракосочетания,фактически единственным собственником квартиры является моя жена. Подскажите…

    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Здравствуйте. Вы можете заключить договор дарения доли
    Перейти к вопросу

  • Можно ли внести пункт в доп.соглашение по пдкп на квартиру

    2 ответа

    Дополнить п. 13 Договора подпунктом 13.1, изложив его в следующей редакции. “В случае, если Продавец до заключения Основного договора не предоставит Покупателю документы, указанные в 7.4. настоящего Договора, по обстоятельствам,…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Нормы закона о задатке носят императивный характер, т е. их нельзя изменить условиями договора и при прекращении обязательств в следствии…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Компенсация возможна только при наличии платежных документов, подтверждающих расходы.Условие о возмещении должно быть четко прописано в договоре (как в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика ?

    1 ответ

    Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика ? Первый материнский капитал принадлежит моей родной сестренке . Её я взяла под опеку ( стала ей приемным родителем…

    Коротков Артем Андреевич

    Коротков Артем Андреевич

    в вашей ситуации скорее всего можно использовать только материнский капитал дочери для покупки квартиры у застройщика для более подробной консультации…
    Перейти к вопросу

  • Подскажите правильно ли поступает риэлтор продающий нед-ть?

    3 ответа

    Здравствуйте. Рассматриваю покупку квартиры, увидела симпатичный вариант, который продает АН, на вопросы о квартире выяснилось из разговора, что квартира досталась с приватизацией, муж соб-цы написал свой отказ в то время,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Учитывайте, что если муж отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, приватизация это всегда риски, нужно более детально проработать вашу ситуацию, иначе сделку могут признать недействительной.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Юрист Танабергенов Александр Сансизбаевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 25 лет
    • 101 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отставной майор МВД России. Более 23 лет оперативной и следственной работы. Огромный опыт юридической деятельности и глубокие познания в области…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме