Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ситуация с домуправлением?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте!

Были долги по жку и капремонту, капртиру продаю, домуправление обещало подготовить сверку, я ждала, сверку не отправили, сказали, чтобы сама посчитала в Гисжкх. В итоге я их оплатила по реквизитам. Отношения с ними напруженные, они со мной на контакт не идут, да и мне лишний раз неприятно сталкиваться с агрессией. Сейчас все оплачено, я хочу скинуть все квитанции на их электронную почту. Нужно ли что-то им писать в письме или квитанции оплаченные будет достаточно? Благодарю за ответ.

Чайковский Александр Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Напишите что долг оплачен в полном обьеме, пусть пришлют подтверждение что Долгов за Вами больше нет
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Чайковский Александр Васильевич
Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Будем на связи

Спасибо за ответ
Гость
🫶
Гость
🫶
Гость
🫶
Гость
🫶
Гость
🫶
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации, если вы оплатили все долги по ЖКУ и капремонту, и у вас на руках есть подтверждающие квитанции, действительно, целесообразно направить копии этих документов в управляющую компанию (домоуправление) по электронной почте. Это важно для фиксации факта оплаты и для последующего подтверждения отсутствия задолженности при продаже квартиры (например, для предоставления справки покупателю или нотариусу).

Рекомендации по отправке:

1. Тема письма:
Укажите тему, например: «Оплата задолженности по ЖКУ и капремонту по адресу: [ваш адрес]».

2. Текст письма:
Кратко и по существу. Примерный текст:
```
Добрый день!
Направляю копии квитанций об оплате задолженности по ЖКУ и капитальному ремонту по квартире, расположенной по адресу: [указать адрес].
Прошу подтвердить поступление платежей и отсутствие задолженности по данному адресу.
С уважением,
[Ваше ФИО, контактный телефон]
```
(Формулировку просьбы о подтверждении можно опустить, если для вас это не принципиально.)

3. Вложения:
Прикрепите сканы или четкие фото оплаченных квитанций/платежных поручений.

4. Желательно:
– Отправить письмо с уведомлением о прочтении (если ваш почтовый сервис это позволяет).
– Сохранить копию письма и всех вложений у себя.

Почему стоит сделать именно так:
- Это ваш официальный способ сообщить о погашении задолженности, чтобы избежать споров в будущем.
- Даже если отношения напряжённые, письменное подтверждение оплаты важно, чтобы у домуправления не возникло претензий в дальнейшем.
- Если потребуется справка об отсутствии задолженности, у вас будет подтверждение, что вы заранее уведомили их о погашении.

В заключение:
Краткое сопроводительное письмо будет к месту, но если вам некомфортно писать «прошу подтвердить» и т.п., можно ограничиться просто формулировкой:
«Направляю копии квитанций об оплате задолженности по адресу: [адрес].»

Если потребуется официальный документ (справку об отсутствии задолженности), можете направить отдельное заявление (его можно тоже отправить по электронной почте, если управляющая компания принимает такие обращения), но это не обязательно, если покупатель или нотариус не требует такой справки.

Всё вышеуказанное – стандартная и достаточная практика в подобных случаях.

Если потребуется образец письма или помощь с формулировкой заявления на справку – обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

    2 ответа

    Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в…

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя…
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт?

    2 ответа

    Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую : 1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной…
    Медведева Дарья Вячеславовна

    Медведева Дарья Вячеславовна

    Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Капремонт

    3 ответа

    Добрый день! Приобрели квартиру в феврале 2022г. Застройщик оплатил капремонт за последние три года до нашей покупки. Остальные долги якобы попадают под исковую давность. ФКР отозвал пени, но продолжает выставлять…

    Агишева Дарья Сергеевна

    Агишева Дарья Сергеевна

    Подать исковое заявление в суд и обжаловать начисление долга. Обращайтесь, помогу составить исковое заявления, а также жалобы в соответствующие органы.
    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Добрый день, Елена! Подавайте обращение (жалобу) на действия ФКР в ГЖИ и прокуратуру! Будет нужна помощь, обращайтесь! С уважением, Дмитрий.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация взноса на капремонт пенсионеру.

    1 ответ

    В чем суть такой компенсации? Компенсация оплаты капремонта Одинокому пенсионеру старше 70 лет, собственнику квартиры, возвращают 50 процентов оплаты 33 кв. метров взноса на капремонт. Если с ним на его…

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Так определил законодатель!
    Перейти к вопросу

  • Взносы на капитальный ремонт

    2 ответа

    Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.
    Перейти к вопросу

  • Капитальный ремонт (Судебный приказ)

    6 ответов

    Здравствуйте, ситуация связана с не оплатой счетов за капитальный ремонт. Я и мои родственники живем в доме, где постоянно платим по общим счетам, которые нам приходят в почтовый ящик. Там…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Вам необходимо отменить судебные приказы, затем дождаться обращения фонда капремонта в суд, и, уже в суде заявить о пропуске фондом…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Вынесение судебного приказа это упращенный вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить, если пропустили сроки на…
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт.?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, в 2018 году приватизировала квартиру. В платежках до 2022 года оплачивали графу «найм жилья», с марта 2022 платежки стали приходить с графой «за капремонт». Сейчас фонд капитального ремонта…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. А за все неоплаченные годы - это за сколько? Я бы на Вашем месте оплачивал бы по текущим платежам,…
    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Помните, что что то с вас взыскать можно только за три последних года - это срок давности по закону.
    Перейти к вопросу

  • Последние 3года взносы капремонт оплачиваю, но мне выставляют ?

    1 ответ

    Последние 3года оплачиваю взносы капремонта, но мне выставляют большую сумму с учетом прошлых лет. Как мне на законных основаниях отменить задолженность, превышающую срок исковой давности ( более 3хлет назад образовавшуюся)?

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    По қап ремонту Вы обязаны вносить оплату даже в том случае если долг образовался от предыдущих жильцом, тут не действует…
    Перейти к вопросу

  • Является ли законным перерасчет платежа?

    1 ответ

    Добрый день. 12.03.2023 года мы получили платежку, в которой оказалась задолженность 1760 руб. за \"Взнос в фонд капремонта\". Когда начали разбираться нам сообщили, что это перерасчет с 2014 года по…

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Могут пересчитать не более чем за три последних года.
    Перейти к вопросу

  • Не может быть, что такая двойная плата правомерна?

    4 ответа

    Здравствуйте, живем в доме с частным ЖСК, все ремонтные работы дома всегда выполяли и выполняем мы сами, за свой счет, сами всегда платим за капремонт, государство не дало нам на…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы путаете два понятия: текущий ремонт и капитальный ремонт. Согласно ст. 175 ЖК РФ, ваше ЖСК может открыть…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Ксения! Вы можете на сайте администрации вашего города и рег. оператора фонда капремонта ознакомиться с краткосрочным планом капитального ремонта…
    Перейти к вопросу

  • Взносы по капремонту

    2 ответа

    Можно ли списать задолженность и пени по взносам на капитальный ремонт с истекшим сроком исковой давности? Не оплачивали взносы в региональный фонд с 2014 года по причине протекания кровли над…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Автоматического списания по сроку нет. Срок применяется только при обращении в суд с использованием процессуальных прав. При фиксации фактов…
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте. Если на вас подадут в суд, вы сможете заявить об истечении срока исковой давности, автоматически они не спишеутся. Если…
    Перейти к вопросу

  • Протекает дом после капремонта

    4 ответа

    В 2022 году делали капремонт, после этого начала про екать кровля, обращались в разные инстанции, они перенаправляют в другие. Дом двенадцатиэтажный, вода во время дождя течет до 7 этажа, также…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Обращаетесь в суд с иском об устранении недостатков при выполнении капитального ремонта. В суде заявляете ходатайство о проведении судебной…
    Яцына Дарья Васильевна

    Яцына Дарья Васильевна

    Можете обратиться в суд, чтобы обязать сделать гарантийный ремонт.
    Перейти к вопросу

  • Как мне погасить долг?

    3 ответа

    Здравствуйте. Пришел судебный приказ о взыскании долга в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Там указан мой адрес, дом, квартира все сходится. Но за капремонт квартиры я плачу исправно и…

    Прокопьева Екатерина Фанисовна

    Прокопьева Екатерина Фанисовна

    Добрый день. Если хотите оплатить - лучше пойти к судебным приставам в Вашем городе и оплатить через них. У них…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Я бы на Вашем месте отменил бы судебный приказ и всё. Но если Вам проще заплатить аз 10 лет…
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия управляющей компании

    4 ответа

    Насколько правомерны действия управляющей компании по, извините, другого слова подобрать не могу, «отжиманию» денежных средств на асфальтирование придомовой территории (многоквартирный дом, Владимирская область). В квартире не проживаем, соответственно о разного…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Ольга! В объявлении пишут о финансовом участии в благоустройстве двора. Поинтересуйтесь в вашей УК о том, по какой программе…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Если общим собранием принято такое решение, то оно абсолютно легитимно, и ваши вложения в платеж \"капитального ремонта\" никак не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Коновалова Лариса Ивановна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Коновалова Лариса Ивановна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 73 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Добрый день, меня зовут Коновалова Лариса Ивановна! Я нашла свое призвание, я юрист, люблю свою работу, помогаю гражданам восстанавливать нарушенные…
    Перейти
  • Юрист Гладышева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 12 лет
    • 211 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом более 10 лет 🔹 Услуги: ✅ Семейные споры – развод, раздел имущества, алименты, споры о детях.
    Перейти
  • Юрист Кашин Евгений Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    38 отзывов
    Юрист

    Кашин Евгений Викторович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    ⚖ Нужна помощь юриста?❓ Я — Кашин Евгений Викторович, профессиональный юрист с опытом работы более 12 лет!
    Перейти
  • Адвокат Барсуков Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    7.9
    2 отзыва
    Адвокат №1643

    Барсуков Алексей Алексеевич Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 58 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    🛡️ Член коллегии адвокатов «Кравченко и Партнеры», г. Хабаровск, адвокатской платы Хабаровского края. Юридический опыт с 2009 года.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме