Ответ нейросети:
Здравствуйте!
В вашей ситуации есть основания для оспаривания начислений за водоснабжение.
Пояснения:
1.
Отсутствие водоснабжения: Если в квартире фактически отсутствуют какие-либо коммуникации водоснабжения (нет технической возможности использовать воду), начисления за водоснабжение неправомерны. В платежных документах услуги водоснабжения должны отсутствовать.
2.
Установка счетчиков: Если вы установили счетчики только 3 месяца назад, то до установки начисления должны были производиться по нормативу, но только если в квартире физически была возможность пользоваться водой.
3.
Период отсутствия проживания: Если в квартире никто не проживал и это подтверждено соответствующими документами (например, справкой о временном отсутствии, отсутствием регистрации и т.д.), вы вправе потребовать перерасчет за этот период.
Что делать:
1.
Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением о перерасчете начислений за водоснабжение за тот период, когда:
- не было технической возможности пользоваться водой (нет разводки, стояков и т.д.);
- либо никто не проживал в квартире (если это ваш случай).
2.
Приложите документы:
- Акт об отсутствии внутриквартирных коммуникаций водоснабжения (можно запросить в управляющей компании или БТИ);
- Акт о вводе счетчиков в эксплуатацию;
- Документы, подтверждающие отсутствие проживания (если актуально).
3.
Ссылайтесь на нормы права:
- Постановление Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…"
- Пункт 56 Постановления № 354: если в квартире отсутствует техническая возможность получения услуги, плата за нее не начисляется.
4.
Требуйте перерасчёт за период, когда:
- не было технической возможности для получения услуги;
- либо никто не проживал и это подтверждено.
5.
Если управляющая компания отказывается:
- Подавайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
- При необходимости — обращайтесь в суд.
Образец заявления:
> Прошу произвести перерасчет начислений за водоснабжение за период с (дата) по (дата) в связи с отсутствием технической возможности получения услуги (отсутствие внутриквартирной разводки водоснабжения), что подтверждается (указать документ/акт). Услугой не пользовался, прошу снять необоснованные начисления.
Вывод:
Если в квартире действительно отсутствует водоснабжение, требуйте перерасчет. Ваша позиция правомерна. Начисления за услугу, которой вы не могли пользоваться, незаконны.
Если потребуется помощь с составлением заявления — обращайтесь!
