Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

(3 ответа)

Светлана

Вопрос № 00013606
30.03.2023 03:35

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ?
Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме за всё время не проводила кап ремонт дома.
Писали им заявления что нужно ченить крышу и менять брус ,на что они ответили бюджет этим не располагает, либо мы дадим вам бу брус меняйте сами. В 19 году мы поменяли часть крыши самостоятельно и написали заявление чтобы эти затраты списали в счёт долга за найм , на что администрация ответила что не могут этого сделать так как в бюджетном кодексе РФ не предусмотрена возможность проведения денежных расчётов .
Они прислали нам лист досудебный, чтобы мы оплатили долг за найм, но при этом они не хотят ничего делать.
Подскажите пожалуйста как быть? Куда написать жалобу в какие органы ??

Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

30.03.2023 08:00

Телефон

Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление об устранении выявленных нарушений. Вы также можете обратиться в суд. Пишите в WhatsApp за подробной консультацией.

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

30.03.2023 05:01

Телефон

Обращайтесь с иском в суд, так будет надёжнее, чем бегать по администрациям

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Чёрный Валерий Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

30.03.2023 06:23

Телефон

Какой долг?

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. С подобными вопросами мы можем помочь. В соответствии с законодательством РФ администрация обязана осуществлять капитальный ремонт квартиры и помещения в течение 5 лет (п. 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 2 июня 2007 года). Поэтому администрация должна проводить капитальный ремонт дома.

В случае невыполнения администрацией своих обязательств, Вы имеете право подать жалобу в уполномоченные органы или обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Вам следует обратиться в юридический центр для консультаций относительно данной проблемы. Наши консультанты могут Вам предоставить квалифицированную помощь и разрешить эту проблему.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

390 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

123 вопроса за сутки

Долг по взносам на кап ремонт

2 ответа

Фонд кап ремонта(фкр) начислили платёж 30000 одной суммой за 7 лет с 2015 года.
До этого взносы на кап ремонт ни разу не включались в квитанцию оеирц.все квитанции оплачивались всрок. хотелось бы не платить всю сумму а оплатить за последние 3года применив срок исковой давности.но фкр отказывается подавать в суд, так как взносы формируются на специальном счете и это не входит в их обязанности. владелец специального счёта-региональный оператор(фонд капитального ремонта). Кто должен заниматься претензионно-исковой работой по должникам, если взносы формируются на специальном счете,а владелец спецсчета-региональный оператор?где-то это прописано на законодательном уровне?

Федосеева Алена Владимировна

ч. 2. ст. 171 ЖК РФ В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ч. 9.стю. 173 ЖК РФ Владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности. ч. 9.1. ст. 173 ЖК РФ 9.1. Региональный оператор, избранный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета и получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, лицо, указанное в части 3 статьи 164 настоящего Кодекса, при непосредственном управлении многоквартирным домом обязаны инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности. Далее смотрите п. 10 ст. 173 ЖК

Федосеева Алена Владимировна

Если кратко: то региональный оператор, являющийся владельцем спецсчета, в настоящий момент не взыскивает задолженность. Общая мысль такая: это же не общий котел, собственники решили, собственники и должны контролировать. В случае наличия задолженности по кап.ремонту по дому (свыше 50 %) ГЖИ направляет оператору уведомление, то информирует собственников, далее в случае не уплаты долгов - должно бть инициировано общее собрание. Самый конечный результат - это изменение способа формирования кап.ремонта со спецсчета на "общий котел".
Мошенничество

1 ответ

На меня написали заявление о мошенничестве по долгу по расписке , по которому вынесено решения суда о взыскание, звонил участковый приглашал на встречу. Чем мне это грозит?

Войтенко Алексей Николаевич

Это Вам грозит тем что у Вас отберут объяснение в порядке 144, 145 УПК и если не усмотрят умысла на совершение преступления в Ваших действиях, то вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела с ссылкой на гражданско-правовые отношения.
Как обжаловать заявление?

1 ответ

Здравствуйте, подскажите пожалуйста такой вопрос, у молодого человека убежала собака он пошел её искать, она оказалась на площадке где были подростки 15-16 лет, время было уже ближе к 12 ночи, молодой человек был выпивший, подошёл на площадку чтобы забрать собаку, они начали кидаться в него комнями, обзываться матами, он подошол к подростку и просто толкнул его, сейчас родители написали заявление якобы он его избил, приходили в больницу снимать побои, ну у него ничего не оказалась, а сейчас угрожают родители этому парню по всякому, и типо того что он просто так не отделается, подскажите пожалуйста их можно как-то привлечь за оскорбления и клевету

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да конечно можно, если соберете(самостоятельно, ли бо с юристом) все допустимые доказательства согласно ст.60 гпк и 56 гпк
Как вести себя если на меня написали заявление о мошенничестве

3 ответа

Позвонил человек, представился сотрудником полиции и сказал что на меня написали заявление о мошенничестве. Я сохранила этот номер, в ватсап аватарка молодого человека в футболке)) сомневаюсь что сотрудник полиции будет использовать свой личный телефон для расследования дела, предоставляя свои фото и т.д.причем человек который якобы написал заявление говорил что напишет его, но мы с ним на связи, обсуждаем проблему. Предполагаю что он мог попросить кого-то таким образом надавить на меня дополнительно. Как можно выяснить действительно было написано заявление и сотрудник ли это полиции. На бывшую работу приходил этот человек без формы, показал какое-то свидетельство и просто задал вопросы

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Самым правильным в текущей ситуации, узнать у сотрудника из какого он отдела полиции, его звание должность, после позвонить в отдел полиции и поинтересоваться в дежурной части, проходит ли службу данный сотрудник.

Зюзин Кирилл Александрович

Здравствуйте. оперативный сотрудник не обязан ходить в форме сотрудника полиции. Вам необходимо обратиться в ближайшее отделение полиции и выяснить в дежурной части, проводится ли в отношении Вас процессуальная проверка. Мой совет из практики, ходить в отдел полиции с адвокатом. Статус свидетеля, при не грамотных показаниях быстро меняется на статус подозреваемого, а в последующем на обвиняемого.

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

Обратитесь в отдел полиции с заявлением о наличии в отношении вас уголовного дела или материала проверки.
Везит опеки в домашний садик?

1 ответ

Добрый день. Я предоставляю услуги няни на дому. Отчитываюсь, как самозанятая. На семью одной из моих воспитанниц написали заявление в органы опеки, сумасшедший родственник. К ним приходили, всё в норме. Теперь в опеку родственник написал и на меня заявление, что якобы тюу меня антисанитария, хотя никогда у меня не был. Опека приходила сегодня. Их не волновало состояние ребёнка, а только наличие у меня горшков, кроватей и прочее. В дом я их не пустила. Договорились, что я отправлю фото кроватей, горшков и обеденного стола детей. Хотелось бы понять на сколько подобные везиты и просьбы законны??
159.1

2 ответа

Здравствуйте, такая ситуаци брал займ в кредит7 (МКК) за 200+ дней оплатил только 300 рублей, брал 9000, около 4 месяцев назад вызывали к участковому на объяснительную, мол написали заявление на меня по 159.1 я объяснил что умысла не отдавать не было, трудное финансовое положение, спросил про работу сказал работал неофициально подсобником, потом перестал из-за учебы, он отправил объяснительную прокурору или что-то такое, сейчас меня опять вызывали на дополнительные вопросы, там особо ничем не отличалось, но участковый сказал что могут завести спокойно уголовное дело и что лучше мне оплатить тело долга и принести ему чек, договор займа и платеж тот на 300 рублей, что мне делать если не найду 9000

Тюленева Елена Вячеславовна

Не специализируюсь на уголовном праве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос в УСБ МВД России с каких пор учатковый выступает посредником при взыскании долга по кредитам, поддерживая интересы мфо? Не оплачиваете долг для этого существует суд, пусть мфо иск подают о взыскании долга, вернее заявление о выдаче судебного приказа
Обвинение в клевете

1 ответ

На интернет-сайте разместили отзыв физическому лицу. В отзыве нельзя с точностью определить, кому именно, известно исключительно ФИО и профессия.
Размещенный отзыв является клеветой(но с указанной почты автора отзыва, человек отвечает что не размещал и не знает про кого пишут от его почты).
Администрация сайта не проверила подлинность отзыва(без верификации почты, телефона и без регистрации).
По первой жалобе отзыв был удален администрацией сайта. Сайт официально не зарегистрирован в качестве СМИ.
Что делать в такой ситуации администрации сайта?
Может ли, что-то грозить администрации сайта при обращении потерпевшего в правоохранительные органы или суд?

Тюленева Елена Вячеславовна

Нет, так как удалена запись
Хищение

1 ответ

Доюрого времени суток.
После кражи написали заявление в полицию. Можно решить данную ситуацию до суда мирным путем, возместить ущерб в денежном виде или покупкой украденной вещи??? Данная процедура практикуется???

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Стесняюсь спросить, а кто украл - вы украли или у вас украли?
Как вернуть деньги

1 ответ

Здравствуйте у меня долг исполнительный сбор по кредиту в размере 1700р.Судебный пристав подал исполнительный лист на мою работу об удержании зарплаты в счёт долга С моей зарплаты удержат половину?если да,то смогу ли я вернуть переплаченные деньги?

Перцев Сергей Викторович

Исполнительский сбор является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа, а также в случае неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства. Вернуть переплаченные деньги можно написав в ОСП соответствующее заявление. Если денежные средства уже направлены в адрес взыскателя, то необходимо претензию в адрес взыскателя. В случае отказа иск о взыскании неосновательного обогащения
Определение единственного жилья

1 ответ

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.
Как добиться законного разрешения на осмотр сейфа для получения оружия

1 ответ

Здравствуйте, не могу добиться осмотра сейфа в квартире для получения лицензии на оружие, где я прописан. Прошёл медицинскую комиссию и курсы по обучению на владение оружием, после чего подал необходимые документы в лицензионно-разрешительный отдел росгвардии.Мои близкие родственники(мать и тётя),настаивая на том, что являются владельцами квартиры(тётя) написали заявление в росгвардию о нежелании наличия огнестрельного оружия в жилом помещении,из-за чего сотрудниками Росгвардии было отклонено заявление на основании необеспечения сохранности оружия в квартире.Каким образом можно поступить в данной ситуации и законны ли действия со стороны близких родственников?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, вопрос не по моему профилю. Но из общих требований по вашему вопросу выделяют следующие. Сферу оборота, выдачи разрешений на ношение и хранение оружия, а также наказаний за нарушения регулируют: ФЗ № 150-ФЗ «Об оружии», Постановление Правительства РФ от 21.07.1998 № 814 с внесенными 31.12.2020 изменениями, Служебная инструкция МВД к внутреннему приказу № 288 от 1998 года (издана на основании Постановления Правительства N 814), Ст. 20.8 (ч.4) Кодекса административных правонарушений, Ст. 224 Уголовного кодекса. Важно соблюдать правила хранения огнестрельного оружия. Оно должно храниться по месту жительства физ.лица с соблюдением условий, обеспечивающих его сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к нему посторонних лиц, а именно в запирающихся на замок (замки) сейфах, сейфовых шкафах, металлических шкафах для хранения оружия, ящиках из высокопрочных материалов; деревянных ящиках, обитых железом. Если Росгвардия не выдает акт, нужно ещё раз проверить условия, убедиться в выполнении требований к месту хранения оружия и подавать жалобу через Госуслуги. В жалобе подчеркните, что условия хранения соответствуют всем требованиям и исключают доступ к нему посторонних лиц, в том числе родственников, соответственно их несогласие с данным актом не может считаться несоблюдением требований законодательства и не является отдельным основанием для отказа.
Спор с администрацией

1 ответ

Здравствуйте. В праве администрация посёлка требовать от меня убрать установленный памятный крест на участке земли который принадлежит им, из-за того что крест несёт негативное настроение жителям?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вправе, собственник вправе распоряжаться своим участком по своему усмотрению.
Фактическое наследство

2 ответа

Я вступила в фактическое наследство квартира моего отца и последние годы я проживала с ним , но документы я не оформляла и администрация города записала на себя квартиру как были не большие долги и теперь требует выселения , что мне можно сделать пока идет судебное дело о моем признание наследства и меня за это время не выселили из квартиры

Тюленева Елена Вячеславовна

Ходатайство подать чтобы до момента рассмотрения дела вы там проживали

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фактическое принятие наследства определяется и судом принимается когда наследником выполнены совокупность действий, условий, свидетельствующих о принятии наследственного имущества. Один факт проживания, с учётом того, что имущество было признано выморочным, явно недостаточно о признании вас наледником, принявшим наследство по факту. В формате бесплатной консультации все нюансы, выбор способа защиты, по даказательствам по установлению фактов принятия наследства, оспариванию не пишутся, к тому же есть ряд вопросов, ответы на которые могут повлиять на исход дела.
Долги по ип

1 ответ

Начальник мужа открыл на него Ип , и сказал что ИП не заработало обманул вообще его , узнали когда начали приходить письма с налоговой инспекции и там уже накопилось за год 1300000 мы обратились в полицию был суд , в итоге судили мужа по статье 173 ничего не присудили так как прошол срок давности , после суда мы пошли в налоговую потом к приставам показали решение суда , а они посмотрели и сказали что все равно будете платить вы , что нам делать ? Можно ли написать жалобу на судебных приставов???? И правда что платить будет все таки мой муж ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Жалоба на приставов не даст вам, ровным счетом, ничего. Нужно разбираться совсем дело с самого начала. То, что муж был осуждён, огромным минус, и, на, самом деле странно, почему второй фигурант не был привлечен.
Отказ оформления работника на официальное трудоустройство

3 ответа

Здравствуйте! Я работаю в клининговой компании как парковщик уже 2.6 года, первые полтора года мы коллективом работали неофициально, потом нам предложили выбор, и мы написали заявление на официальное трудоустройство, прошел почти год, заявления лежат на столе наши до сих пор, а начальница наша до сих пор нас не устроила и мы не можем уйти на больничный или отпуска оплачиваемые. Что посоветуете?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Подготовить жалобу в трудовую инспекцию, обращайтесь

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Я посоветую Вам обратиться в прокуратуру вашего округа с письменным заявлением. Прокуратурой будет проведена проверка и с большой долей вероятности ваши трудовые права будут восстановлены. Вы написали заявление о приеме на работу, вы приступили к выполнению трудовой функции, вы периодически получали денежное вознаграждение. Закон на Вашей стороне.

Перцев Сергей Викторович

Первое- необходимо собрать доказательства выполнения трудовой функции (трудовой распорядок, время и место работы и т.д.). Второе- свидетельские показания, переписка в мессенджерах. Третье - оплата выполненной работы (наличка, перевод и т.д.). Есть вопросы контакты на карточке. Дальше платно.