Доли?

Конечно, отвечаю с учетом российского законодательства (Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ):

Если у вас в собственности 2/3 доли в квартире (или ином имуществе), а третий собственник владеет 1/3 и не согласен на выкуп, продажу или дарение своей доли, у вас есть следующие законные варианты действий:

1. Продажа своей доли третьим лицам
Вы вправе продать свои 2/3 доли любому лицу, но обязаны соблюдать право преимущественной покупки для оставшегося собственника.
Порядок действий:
- Письменно уведомить второго собственника о намерении продать свои доли, указав цену и условия сделки.
- Если в течение месяца он не воспользуется своим правом преимущественной покупки, вы вправе продать свою долю любому другому лицу на тех же условиях.

2. Дарение своей доли
Вы можете подарить свою долю третьему лицу без согласия других собственников. Однако, если речь идет именно о продаже, то преимущественное право не действует на дарение.

3. Выдел в натуре и раздел имущества
Если технически возможно выделить вашу долю в натуре (например, если речь идет о земельном участке или частном доме), вы можете через суд потребовать выдел своей доли и, возможно, образования самостоятельного объекта недвижимости.
В квартирах, как правило, такой раздел невозможен.

4. Обращение в суд
Если пользование квартирой невозможно или нарушаются ваши права, можно через суд определить порядок пользования квартирой (например, закрепить комнаты), либо (в исключительных случаях) потребовать выкупа вашей доли остальными собственниками, если совместное владение невозможно и другие собственники грубо нарушают ваши права.

5. Сдача вашей доли внаем
Вы вправе сдавать свою долю третьим лицам (с согласия остальных, если речь о жилом помещении), либо пользоваться своей частью самостоятельно.

Важное замечание:
Принудить другого собственника выкупить долю невозможно, если только нет исключительных обстоятельств (например, если размер вашей доли незначителен и не может быть реально выделен в натуре – ст. 252 ГК РФ).

Итак:
Если третий собственник не согласен на выкуп, продажу или дарение своей доли, вы можете:
- Продать или подарить свою долю третьему лицу с соблюдением закона;
- Попробовать выделить свою долю в натуре через суд;
- Определить порядок пользования через суд;
- Сдавать вашу долю в аренду (с нюансами);
- Принудить к выкупу только при определенных исключительных обстоятельствах через суд.

Для более детального анализа рекомендую проконсультироваться с юристом по месту нахождения имущества и показать документы на собственность.

Если у вас есть дополнительные детали (тип имущества, порядок использования, конфликты), уточните — смогу дать более конкретные рекомендации.