Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Неосновательное обогащение?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

Добрый день, сделка по квартире признана недействительной, хотели взыскать неосновательное обогащение за предыдущие 3 года, а возможно ли взыскать неосновательное обогащение за будущие периоды? (квартира до сих пор не передана)

Алексеенко Нина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Добрый день! Сделка недействительна, взыскать неосновательное обогащение за 3 прошлых года возможно. За будущие периоды - тоже, пока квартира не передана: суд назначит компенсацию за пользование (как аренду) с момента решения суда. Соберите решение суда, платежи, данные о доходах от квартиры. Рассчитайте сумму: прошлое + будущее. Подайте иск в районный суд.

Если мой ответ был Вам полезен, ставьте пожалуйста отзыв.

Была полезна? Оставьте отзыв - это много значит! P.S. +100500 к карме уже в пути 😉
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Неосновательное обогащение можно взыскать только за прошлые периоды, если сделка признана недействительной. Взыскание за будущие периоды невозможно, так как оно связано с фактическим переходом имущества, а не с будущими обязательствами.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Отвечаю на ваш вопрос с учетом российского законодательства и сложившейся судебной практики.

Правовая позиция

Взыскание неосновательного обогащения регулируется главой 60 Гражданского кодекса РФ (ст. 1102 и далее). Крайне важный момент — неосновательное обогащение подлежит возврату именно в том объеме, в каком оно получено, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 1107 ГК РФ).

Возможность взыскания за будущие периоды

Взыскать неосновательное обогащение за будущие периоды (то есть за период, который еще не наступил, или за пользование имуществом, которое еще не передано) невозможно.

Обоснование:
1. Неосновательное обогащение возникает только с момента фактического получения имущества или денег (ст. 1102 ГК РФ). Если квартира не передана, то обогащения у другой стороны еще не возникло.
2. Суды исходят из того, что требование о возврате неосновательного обогащения может быть предъявлено только за период, в течение которого имущество находилось у недобросовестного приобретателя (Постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49, п. 90).
3. За лицом, у которого вещь НЕ находилась, не может быть признано обогащения (Постановление АС МО от 28.03.2022 № Ф05-3115/2022 по делу № А40-83129/2021).

Вывод:
- За будущие периоды неосновательное обогащение взыскать нельзя — только за те периоды, когда имущество фактически находилось во владении ответчика.
- Если квартира до сих пор не передана, требовать неосновательное обогащение за пользование ей невозможно. Требование может быть предъявлено в будущем, если имущество будет передано и фактически использовано другой стороной.

Если у вас появятся дополнительные вопросы — уточните детали, и я смогу дать более конкретную консультацию по вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
173 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • В каких ситуация неосновательное обогащение (денеж.требование) можно списать в банкротстве

    3 ответа

    Здравствуйте, если в рамках уголовного дела по мошенничеству в особо крупном размере, гражданина признают потерпевшим, а затем он взыщет через гражданский иск в виде неосновательного обогащения с получателя(ей) денежные средства,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Анализ ситуации: Общая характеристика гражданского и уголовного процессов по мошенничеству: Если гражданина признают потерпевшим по уголовному делу о…
    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Не понятно кто что должен списать. Не основательное обогащение попадает под списание
    Перейти к вопросу

  • Что делать?

    3 ответа

    Света напишу тебе один раз,чтоб пока не поздно по мирному решить!!! Я в начале марта 2021 г. попросил открыть счёт на тебя,так как я сам не мог был в рейсе,о…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Гражданско-правове делу без УК РФ. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
    Перейти к вопросу

  • Неосновательное обогащение ?

    6 ответов

    Я являлся кредитором (поставщиком) юридической компании ООО. Учредитель, ген. директор, а в последствии ликвидатор в одном лице ликвидировал организацию с нулевыми балансами. Т.е меня не стал уведомлять о ликвидации, хотя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Изучать все документы, связанные с делом и результаты проверок, его объяснения, а затем выстраивать линию защиты в досудебном порядке…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно было на стадии ликвидации предъявлять требования. Если есть неисполненные требования перед кредиторами то он бы не смог ликвидироваться,…
    Перейти к вопросу

  • Мфк займер списывает с карты деньги?

    3 ответа

    Здравствуйте, МФК Займер списал с моей карты деньги, без предупреждения. Онлайн Займ брала не я, а другой человек по своим паспортным данным,я просто дала свою карту,чтобы на неё перевели деньги,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законно. Кредитор вправе получать взыскаие по кредиту. Обжаловать, отменять судебный акт, взыскивать с того, кому передали деньги при наличие…
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте, да хоть убейте без решения суда у вас никто не может списывать деньги с карты. Или вы что то…
    Перейти к вопросу

  • Неосновательное обогащение

    5 ответов

    Мать перечислила сыну деньги на покупку квартиры (без составления договора и указания, что деньги в дар в назначении платежа). Сын купил на эти деньги квартиру, но потом умер. Может ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами - неосновательное обогащение здесь не подходит. Кроме того, не знаю, конечно, ктотвел ваше дело, но судя…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Необоснованно обогащения тут явно нет. Вы можете вступить в наследство наряду с другими паследниками первой очереди.
    Перейти к вопросу

  • Неосновательное обогащение.

    2 ответа

    Здравствуйте! Вчера познакомились на сайте знакомств с молодым человеком. Молодой человек начал добровольно переводить деньги на карту, несколько раз в течение дня (по 2000 несколько раз, позже по 3000). Сегодня…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    В теории он может подать иск о взыскании неосновательного обогащения, но вызывает вопрос неоднократность перевода - значит делал сознательно, с…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Сохраните сообщения, в которых МЧ указывает, что данные денежные средства переводится им безвозмездно (подарок). Бремя доказывания назначения перевода законом возлагается…
    Перейти к вопросу

  • Договор выполнения работ спецтехникой

    5 ответов

    Добрый день. Исполнителем работы выполнены полностью, подписаны акты, но Заказчик перечислил сумму не полную за выполненные работы. Мы подали иск на взыскание неуплаченной суммы. Заказчик подал встречный иск на взыскание…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    одна из процессуальных тактик - подача встречного иска, если оппонент видит уязвимость истца по документам и в суде. никакого мошенничества…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Чтобы рассуждать объективно о вынесенном судебном решении нужно ознакомиться с поданными исками, материалами дела, а также доказательствами, которые были…
    Перейти к вопросу

  • При продаже автомобиля вместо покупателя расплатились родственники

    6 ответов

    При продаже автомобиля вместо покупателя расплатились её родственники - муж и отец в соотношении 70%/30% посредством перевода на личную карту продавца в его присутствии. В ДКП фигурирует только продавец и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будут проблемы, а каким образом производился расчет, переводом на карту? Можете в дальнейшем ожидать искового заявления о неосновательном обогащении, но…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Могут быть проблемы, но всё можно доказать. Можете набрать мне проконсультирую.
    Перейти к вопросу

  • Действия без поручения

    3 ответа

    Здравствуте. Я начинающий юрист, хочу посоветоваться. Вопрос такой: Если действия в чужом интересе без поручения совершены без возможности получить согласие физического лица и он теперь отказывается возвращать расходы. ТО Можем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не как неосновательное обогащение. Требование не верны раз вы выполняли поручение, которые получили от клиента в устной форме.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А Вы уверены, что ему нужны эти услуги/действия, да еше платить за это, ничего не взыщете, нсли ему свми не…
    Перейти к вопросу

  • Как написать иск сначала на банк , а потом на неизвестное лицо которому ошибочно перевели

    6 ответов

    Добрый день ! При переводе денег по номеру телефона ошиблась в номере и деньги перевела Неизвестному лицу. По номеру телефона он не отвечает. На смс с просьбой вернуть он не…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Во первых банк не может быть ответчиком так как он не получал ваши деньги, вам необходимо подать именно на получателя…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Иск отправляется в районный суд по юридическому адресу ответчика. Ходатайство такое не нужно, которое вы указали.
    Перейти к вопросу

  • Неосновательное обогащение работы без договора

    5 ответов

    Здравствуйте.я шабашник делаю строительные работы.нахожу заказчиков через интернет.в прошлом году был объект,фасад дома.заказчик принял работы,расчитался на карту,договор не подписывали.через 2 месяца позвонил сказал косяк надо переделать,я отказался.он подал в суд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить целесообразность заключения мирового соглашения или продолжить дальше судиться, оспаривать требования истца, нужно знакомиться с иском,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласен с Зоей Михайловной. Постарайтесь договориться о меньшей сумме.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Дзёма Татьяна Юрьевна — профиль на HARANT
    7.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Дзёма Татьяна Юрьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 12 лет
    • 257 судебных дел
    Юрист-эксперт по банкротству (списание долгов) физических лиц в РФ. Представитель Арбитражного управляющего в делах о банкротстве более 6 лет, завершили…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Бузалова Анастасия Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    18 отзывов
    Адвокат №8600

    Бузалова Анастасия Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 8 лет
    • 112 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Моя цель — добиться наиболее благоприятного правового результата с учётом обстоятельств и перспектив конкретного дела.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме