Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Понимаю вашу ситуацию, отвечаю по существу вашего вопроса.
1. Право собственности и регистрация:
После оформления договора дарения и государственной регистрации права собственности, ваша бабушка больше не собственник квартиры — им становится внучка, которой подарили квартиру (ваша родственница).
2. Право пользования жильём после дарения:
Право собственности даёт новому собственнику (внучке) возможность распоряжаться квартирой, в том числе решать вопрос о проживании и регистрации других лиц.
Факт вашей прописки (регистрации) в квартире не даёт вам права собственности или гарантии постоянного проживания, если иное не предусмотрено договором (например, если в договоре дарения не указано условие о вашем пожизненном праве проживания).
3. Порядок снятия с регистрационного учёта:
Новый собственник имеет право обратиться в миграционный отдел МВД с заявлением о снятии вас и ребёнка с регистрационного учёта (выписке). Решение принимает орган регистрации.
Если вы добровольно не сниметесь с учёта, собственник вправе подать иск в суд о признании вас и ребёнка утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
4. Наличие несовершеннолетнего:
Присутствие несовершеннолетнего ребёнка не является препятствием для выписки. Суд рассмотрит ваши обстоятельства, учтёт отсутствие другого жилья, но, как правило, при отсутствии права пользования (вы не собственник и не наниматель по договору соцнайма), суд удовлетворяет иск собственника.
5. Куда обращаться за помощью:
Если вы окажетесь в трудной ситуации, можно обратиться в органы опеки и попечительства, в социальную защиту, чтобы узнать о возможностях предоставления временного жилья или помощи для семей с детьми, оказавшихся без жилья.
6. Исключения:
Вы можете остаться проживать в квартире только если:
- В договоре дарения за вами было сохранено право пользования (это нужно проверить в самом договоре).
- Вы являетесь сособственником жилья (что вы не указали).
- Есть иные основания (например, решение суда или соглашение с собственником).
Вывод:
Да, новая собственница квартиры (внучка бабушки) вправе инициировать вашу выписку с ребёнком, даже если другого жилья у вас нет. Суд может учесть вашу ситуацию, но, скорее всего, решение будет в пользу собственника. Рекомендую попробовать договориться с новой собственницей о проживании или обратиться за социальной помощью.
Если нужна помощь с анализом договора или подготовкой документов — уточните детали, помогу более предметно.
