Договор социального найма?

Здравствуйте, у меня есть подруга,не знает как ей быть в такой ситуации. Она хотела оформить договор социального найма но суд отказал за не полный пакет документов,утерян ордер на квартиру, но дело ещё ни в этом. Квартира муниципальная, получила её женщина. Она вписала в ордер себя, мужа, и 2их сыновей. Умерли все кроме последнего сына, вот он как раз и прописал в квартиру мою подругу, но в ордере её нет и она ему ни родственница ни жена в общем он прописал её так как общался с её отцом. В оконцове он тоже умирает. Получается что она никаких прав там не имеет просто прописка. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Как ей оформить или можно ли оформить найм жилья с последующей приватизаций, документов на квартиру тоже нет. Можно конечно взять в архиве запись ордера, но опять же она в него не вписана ни родственница ни кто. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации??

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Одна только регистрация не создаёт права пользования. Получить соц-найм она сможет, если докажет, что: 1) постоянно проживала с последним нанимателем, 2) вела с ним общее хозяйство и была членом его семьи (ст. 69 ЖК РФ). Для суда потребуются: справки о прописке, совместных платежах, показания соседей, переписка, фото и т.д. Администрации надо подать заявление о переоформлении договора; при отказе – иск в течение 3 месяцев. Если суд признает членом семьи, выдадут новый договор, после чего возможна приватизация. Без такого решения жильё подлежит освобождению.

Здравствуйте, в квартире прописаны 10 человек, ни ордера ни договора социального найма не оформлялось,по крайне мере кто прописан не помнит этого. Счета в квартире разделены. Фактически проживает 3 человека. За квартплату долгов нет. По крайней мере с нашей стороны. Хотим с женой участвовать в программе молодая семья, а для участия необходимы документы, в том числе договор социального найма. Как мне его получить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор соц найма заключается в администрации муниципального образования или по заявлению через МФЦ

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый вечер! Из вашего вопроса не ясно, кому принадлежит дом, что в квартире 10 человек зарегистрировано. Понятие прописки не существует с 2005 года, как введен в действие новый жилищный кодекс. Согласно ЖК РФ, если вы несобственники с вами должен был быть заключен догвор социального найма. Для заключения договора социального найма, надо обратиться либо к собственнику дома в лице управляющей компании, либо в МФЦ.