Оценка имущества по фото ?

Заказал БАД, оплата по факту получения Почта России, но позже узнал, что этот товар – пустышка. Мои действия?

Меньшикова Ольга Борисовна

Написать досудебную претензию

Рябов Сергей Иванович

Что значит пустышка?

Добрый вечер! Моей дочери 17-ти лет незнакомые ( парня видела 1 раз, его мать ни разу) мне люди, законному представителю (мама) дали вскрытую упаковку препарата для того, чтобы она пропила данный препарат, который по их мнению нормализует и лечит ЖКТ. Препарат моя дочь получила из рук своего знакомого 19-ти лет, а ему дала его мать, которую я ни разу в жизни не видела и не общалась по телефону и через другие источники. Данная гражданка со мной не советовалась , за всё время отношений дочери и парня ни разу мы не общались. Какое административное наказание или уголовная ответственность к лицам, передавшим препарат, имеет место по данному вопросу.

Василенко Василий Тихонович

Наталия, здравствуйте! Здесь не прававая проблема, на мой взгляд. Административное наказание или уголовная ответственность?! Вряд ли. Возможно, вопросы следует задать дочери, почему ее не научили. Желаю удачи.

Байдак Зоя Михайловна

Никакого. Нет состава преступления, административного нарушения.

Здравствуйте!
У меня неординарная ситуация, которая погрузила меня в шок и до сих пор не отпускает. Все дело в том, что моя жена, с которой мы находимся в совместном браке уже более 25 лет, вдруг заявила о прекращении взаимоотношений по причине якобы моих вне семейных похождений на сторону и потребовала безоговорочно передать ей квартиру в Москве.
Случилось так, что нашему сыну диагностировали тяжелейшее заболевание (лейкоз) и мы волею судьбы мы поехали на лечение в одну из ведущих клиник Москвы. Я максимально все свои сбережения и заработки пустил на восстановление здоровья сына, хотя практика показывала неутешительные результаты данного заболевания, но мы слава господу Богу справились.
Лечились мы порядка 5-ти лет и к тому времени подросли мои девочки (их у меня двое 24 и 25 лет) я и им дал возможность получить образование в России, старшая – юрист, вторая – менеджер, я очень горжусь что отправил их в лучшие образовательные учреждения РФ. Есть ещё один самый младшенький сыночек, ему 12 лет, который радует своей любознательностью и способностями.
И вот как гром среди ясного неба, моя жена заявила об отказе дальнейшего совместного проживания и как бы не возражает от отказа другого имущества (алименты, квартира в Ашхабаде, машина и др.) подписав соответствующие заявления, если я передам ей в собственность квартиру в Москве. В голове не укладывается как можно в одночасье перечеркнуть и растоптать всю мою заботу и переживания за будущее нашей семьи. Тёща также в недоумении и глубоко переживает за семью, внуков.
Как мне стало известно, её планы продать квартиру в Москве и полностью переехать с детьми на постоянное жительство в РФ. У меня появились волнения за будущее сына которого мы подняли от неизлечимой болезни. За ним нужен постоянный уход, и я боюсь, что жена избавиться от сына сдав его в детский дом, потому что слова и действия её стали неадекватными.
Извините за долгое вступление, теперь вопрос во избежание подобного с моим сыном могу ли я оформить завещание указанной квартиры на него с условием распоряжения ею после достижения сыном совершеннолетия (сейчас ему 14 лет), или оформить опекунство над сыном без её согласия? Спасибо.

Арахова Диана Алексеевна

С юридической точки зрения, вы вправе оформить завещание на квартиру в пользу сына с указанием распоряжения ею после его совершеннолетия, однако назначить опекунство над несовершеннолетним ребенком без согласия матери возможно только при лишении её родительских прав или признании её недееспособной в судебном порядке.

Дорофеева Юлия Николаевна

Квартира, которую просит ваша супруга приобреталась в браке? Опекунство по-тихому оформить у вас не получиться. Завещание вы написать можете у нотариуса, но надо понять квартира лично ваша или совместно нажитое имущество.

Можно ли выращивать живые цветы в кабинете на 3-ем этаже РС склада (продукция БАД. Коктейли , протеиновые батончики, чай.) все у паковано в заводскую упаковку. комплектовщики собирают товар и упаковывают в коробки на третьем этаже тоже но не рядом с кабинетом. Начальство заявили о том что по исо 22000 нужно убрать живые цветы с кабинета( обосновав это тем что может быть мошка) где принтеры бумага пыль и тд. ( а еще тараканы бегают иногда и мыши могут ) к производству этой продукции мы не имеем отношения только хранение и сборка и отгрузка готовой продукции. Хочу узнать правомерно ли это. Ведь столько лет цветы никого не трогали и не волновали.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. ISO 22000 (ГОСТ Р ИСО 22000-2019) не содержит запрета на наличие живых растений в офисных помещениях.

Добрый день. Собственник в многоквартирном доме перевел помещение из жилого в нежилое. Не получил решение общего собрания собственников на подключение к внутридомовым электросетям, являющимся общим имуществом. Договор с горэлектросетью собственник нежилого помещения не заключает уже 9 месяцев. Могут ли собственники помещений требовать от горэлектросети отключения нежилого помещения от этажного электрощитка на площадке 1 этажа?

Романюк Вероника Игоревна

Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на предоставление ему коммунальных услуг непосредственно с каждой ресурсоснабжающей организацией, но собственник нежилого помещения не обязан проводить общее собрание для подключения своего помещения к внутридомовым сетям, поскольку - 1) оно уже было подключено к внутридомовым сетям и изменился лишь статус помещения - из жилого в нежилое, даже нагрузка не поменялась; 2) в п. 4 ст. 36 ЖК РФ, сказано, что - по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. То есть, речь идет о третьих лицах, а поскольку речь идет о собственнике нежилого помещения, то он имеет все те же права, что и собственники жилых помещений, и не обязан испрашивать специального разрешения у общего собрания на право подключения своего помещения к общедомовым сетям. Другое дело - что собственник нежилого помещения, бездействуя относительно выполнения своей обязанности, получает неосновательное обогащение, так как, пользуясь электроэнергией, не платит за нее ни в УК, ни в РСО. Следовательно, потребленная им электроэнергия уплачивается УК как КРСОИ, и убытки возникают у всех остальных собственников помещений МКД. При обращении в суд - у вас возникнут сложности в доказывании объема потребленной нежилым помещением электроэнергии и расчете суммы неосновательного обогащения.

Здравствуйте.
В 2017 году был суд,в котором я и муж были ответчиками,а истцами родители мужа и его сестра. Суть искового в том,чтобы обязать нас выделить доли в жилом доме. Дом куплен с использованием средств мат.капитала+личные средства истцов(только родителей). Оформлен дом был на нас с мужем и наших двоих детей по 1/4 каждому.
Повестку на предварительное заседание мы не получили,не известно почему она к нам не дошла. Получили уже на суд. Времени подготовиться не было совсем.
На суде мы были с новорожденным ребенком на руках,эмоциально подавлены. Не стали спорить с пожилыми родителями и согласились со всеми претензиями.
Решение суда таково: выделить только одному истцу(отцу мужа) доли(то есть наши с мужем доли забрали).
На сегодняшний день родителей нет в живых. Есть только сестра,которая сейчас хочет вступить в права наследования.
Я предложила ей выкупить ее долю в доме и пошла на консультацию в органы опеки,как провести данную сделку(не знаю зачем,мне казалось надо). Органы опеки изучив наши документы пояснили,что права детей нарушены судом по 292 статье,часть 4 ГК РФ,мол суд сначала должен был взять у опеки разрешение на отчуждение,тем более что дети долевые собственники. И сказали идти в суд и отменять решение суда по данной статье. А восстанавливать срок исковой давности в связи в вновь сложившимися обстоятельствами.
Подскажите,реально ли это все отменить и восстановить? На сегодняший день в доме 4ро детей,один из которых инвалид.
Поясню,никаких ухищренностей с нашей с мужем стороны не было по поводу дома. Просто сглупили,купив данный дом совместно с родителями.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Срок исковой давности в связи с вновь сложившимися обстоятельствами вообще ни при чём. Если и восстанавливать какой-то срок то срок для оспаривания решения. Однако никаких новых обстоятельств нет. В наследство вступает сестра мужа и САМ муж, при чём как за отцом (у которого доля в Вашем доле и могло быть иное имущество), так и за матерью (у которой было тоже какое-то имущество). Поэтому пусть муж вступает в наследство и делит это наследство с сестрой.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если Вы получите письменный ответ от опеки, в котором всё вышеуказанное будет прописано, то Вы сможете вернуться в судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам (в течение 3 месяцев со дня получения ответа). У Вас процесс возобновится. В нём нужно будет ходатайствовать о том, чтобы опека участвовала в суде.

Если нужна будет помощь в составлении заявления о возобновлении процесса, обращайтесь

Сняли в наем квартиру с мужем, спустя почти полгода вскрылся существенный недостаток квартиры, о котором ранее никто не уведомил. Дождались, когда хозяева(собственника ни разу не видела, доверенность не предоставили, всегда были жена и дочь собственника) в очередной раз приедут за д/с. Супруга собственника внезапно приехала с мастером, хотя ранее никаких разговоров про этот недостаток не было. При моём муже подписала акт, в котором предположительно было указано, что в квартире нет должной вентиляции/течет балкон/плесень на потолке на балконе. Далее собственники помещения не дали обратной связи в течении 2,5-3 недель, я уведомила их о своём желании пожить в счёт залога следующий месяц(последний) в связи со сложившейся ситуацией, на что получила отказ и угрозы выселить нас в последний оплаченный день с привлечением полиции , с нашей стороны ни один договора на тот момент не был нарушен. Писали заявление в полицию, 19.04 после чего они нам дали время до 16.05, чтобы съехать, остаток залога обещали вернуть. Вчера 15.05 мой муж встретился с ними, чтобы подписать акт приема передачи имущества и передать ключи. Как только собственник, его жена и дочь зашли в квартиру, начали намеренно искать недостатки прямо с порога, владелец квартиры стал угрожать мужу, забрал наш экземпляр договора, подготовленные акты подписанные мной с моими новыми паспортными данными (после замужества) отобрал силой. Остаток залога не вернули. Что делать в такой ситуации? Под какие статьи подпадает?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается досудебная претензия по возврату залога, в претензии устанавливается 10 дневный срок на дачу ответа. Если в установленный срок требования не были удовлетворены, подается исковое заявление в суд. Подготовлю досудебную претензию, исковое заявление и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Здравствуйте. Решением совета депутатов с/п утверждены правила, в которых указано, что собственники участвуют в проведении работ по благоустройству прилегающей к их участкам территории. Таким образом, получается, что спилом деревьев под ЛЭП должны заниматься сами жители, потому что это прилегающая к их земельным участкам территория. Но жители эти деревья не сажали и спил деревьев под ЛЭП - довольно опасное мероприятие. Подскажите, можно ли как-то обжаловать правила, утвержденные советом депутатов?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Правила благоустройства территории обжалуются в порядке Кодекса РФ административного судопроизводства. Административный иск будет направлен на пересмотр тех положений, которые могут быть признаны противоречащими более сильным правовым нормам.

Байдак Зоя Михайловна

Спил деревьев самостоятельно не производится, за это налагается огромный штраф. Спил согласовывается с управлением экологии и ресурсов города с обязательным требованием посадить на это место новое. Так, что о деревьях речь не идет, а вот скос травы да, будет на вашей ответственности.

Добрый день.
Ситуация следующего характера, я снимаю квартиру на протяжении полугода. Соответственно арендую жилье по договору, который составлял риелтор.
В этом месяце у меня возникла задержка по оплате и я предупредил собственников об этом, но не дождавшись одного дня они решили меня выселить и очень наглым образом. Принесли мне письменное уведомление, в котором написано, что я должен освободить квартиру сегодня через 3 часа, хотя в договоре четко указано что если одна из сторон решает в одностороннем порядке расторгнуть договор, то сторона должна это делать через письменное уведомление и за 30 календарных дней. На что собственники начали апеллировать, что у меня просрочка по оплате и т.д но у них нет в договоре пункта о том, что если даже есть просрок по оплате, то они якобы могут меня выставить в этот же день и плюс ко всему у них лежит мой залог, который полностью перекрывает мой просрок по оплате.
У меня вопрос, могу ли я настаивать на том, что они должны дать мне время для переезда в другое жилье?

Ким Галина Владимировна

Да, вы можете настаивать на своих правах. Также вы можете направить письменное обращение арендодателю, обосновав его на нормах права, чтобы указать на его незаконные действия. Действия арендодателя действительно неправомерны. По крайней мере, он обязан направить вам уведомление в соответствии с условиями договора и/или нормами Гражданского кодекса РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключённом договоре, стороны руководствуются его условиями, порядку расторжения. Просрочка при наличие залога не является основанием для таких скоротечных действий. Арендодатель вправе выставить вам неустойки за просрочку оплаты, но не выставлять из квартиры.

Произошёл факт залива нами (Мы виновники) квартиры соседей ниже по причине прорва гибкого шланга.
В квартире, которая залила (мы) три собственника, в равных долях все владеют.
Под нами залитая квартира - два взрослых собственника.
Их представляет их дочь, которая живет в этой квартире и бщается через мессенджеры (ватсапп).

2 собственника сделали ей доверенность (вкл. получение денежных средств, заключение соглашений от их имени).
С моей стороны я представляю трех собственников, т.е. я выплачиваю деньги. Ранее дочь угрожала нам судом, прописала в акте много имущества, сделала завышенную экспертизу (т.е. эксперта подговорила, он прописал дорогую мебель вместо обычной, хотя квартира с линолеумом и скотчем провода приклеены).

Нам удалось в переговорах снизить цену по экспертизе, пришли к соглашению оплатить ей определенную сумму.
Сейчас их дочь обратилась к нотариусу для составления соглашения.
Сама не общается, "через нотариуса". В переписке агрессивна.
Нотариус говорит, что она хочет, чтобы соглашение было между мной и ней (она по доверенности представляет двух родителей).
И деньги чтобы пошли на её счет, т.к. доверенность разрешает это делать.

У меня следующие вопросы:

1) В соглашении настаивает, что деньги только ей(по доверенности), упирается, чтобы платил её родителям (собственникам) напрямую, т.к. возрастные и проблема с этим. Если по какой-то причине она не переведет деньги собственникам, могут ли они обратиться в суд на моё имя о взыскании денег?

2) Копию доверенности отказывается присылать и передавать. Мотивирует тем, что в ней указано слишком много полномочий. Нотариус также говорит, что она вправе не передавать копию. При этом она говорит, что доверенность физически посмотреть и проверить можно, но только приехав к нотариусу и в присутствии нотариуса. А копию отснять не дает. Типа "всё нотариус и так проверит". Насколько стоит соглашаться? (т.к. риск есть, что собственники могут, теоретически, подать в суд, если деньги не получат? Как быть, если не будет копии доверенности, а будет соглашение только, заверенное нотариусом?)

3) Какие ещё риски есть, учитывая, что она действует по доверенности?

Спасибо!

Маслов Александр Анатольевич

не вздумайте ей что то выплачивать! Пусть обращается в суд! Поверьте мне! Я собаку съел в таких делах Александр!

Ким Галина Владимировна

1. да пусть так, разборки между ней и родителями вас не касаются СОВСЕМ
2. так вносите соответствующие условия в соглашение
3. могут быть, но сомневаюсь, что додумается

Добрый день! Брат хочет выкупить свою долю в двухкомнатной квартире, это 1/4 , т.к собственники гр.жена, двое детей несовершеннолетних и он. По суду он выплачивает алименты на двоих детей. Платит за комм.услуги в квартире полностью. Продает ,чтобы приобрести себе комнату в общежитии. По сути, он не приобретает дохода от продажи, т.к и ранее обладал этой долей. Сделка не будет носить характер коммерческой деятельности, т.к купит себе жилье для проживания на эту же сумму.
Вопрос: Удержат ли в счет алиментов сумму при продажи его доли в квартире?
Ведь, тогда ему не хватит даже на комнату в общежитии.

Ким Галина Владимировна

удержат ли в счет алиментов сумму при продажи его доли в квартире? нет. алименты взыскивают в размере присужденном судом. Продажа НЕ СЧИТАЕТСЯ ДОХОДОМ, на которое будут обращены взыскания по алиментам.

Хватит ему на новое жилье, главное правильно поторговаться. И да, верно, сделку совершать надо с юристом, всяких элементов недобросовестных, включая таких риэлторов, много, а вот разрулить ситуацию постфактум юридически бывает очень сложно

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, не удержат,

Здравствуйте! Меня зовут Анастасия!

Нотариус отправила к юристам... Нужна ваша консультация и помощь, возможно представительство в суде.

Дело такое, предыстория:

Умерла мама в конце 2021г. (дело затянул предыдущий юрист...). Надо вступить в наследство ее доли в квартире, но все встало, т.к. надо установить/восстановить права всех собственников участвующих в долевой приватизации на квартиру в 1993году! И сделать документы на дом, т.к. в наличии только похозяйственная книга и бумага о приватизации за 1993год.

Когда-то давно в 1993г был обмен квартир с города на деревню. Далее квартира в деревне была приватизирована на 4х членов семьи. Мама, папа, сестра, я. Я шла автоматом в приватизацию, т.к. была несовершеннолетней и мои ф.и.о. ни где не прописаны в договоре и я там была указана как цифра 4, но я есть в похозяйственной книге.

Когда мама умерла, я начала разбирать бумаги и выяснилось, что все документы на дом старые, еще со времен перестройки. Домовая книга и т.д. Дом на 2 хозяина, считается как двухквартирник.

Пришли к нотариусу подавать на вступление в наследство маминой доли. Там выяснилось, что и приватизация не дооформлена толком и документов на квартиру нет, кроме домовой книги, договора о приватизации и собственники не установлены. Квартира даже не была поставлена на кадастр (кое как поставила на кадастр). Начала собирать документы, выяснилось что часть собственников (мама и сестра) каким то образом выбили из хозяйственной книги, так и не прибыв (тут возможно ошибка администрации, вписали не в ту строчку. Вместо "прибыл" в строчку "выбыл". Свою ошибку не признают, но сказали такое возможно). Администрация точную информацию дать не может о том, кто учувствовал в приватизации и почему 2е выбыли и кто этот 4й член семьи, учувствовавший в приватизации, т.к. в то время у них заявления не велись и журнала регистрации договоров на приватизацию в архиве у них нет.

Нотариус отправила меня к юристу/адвокату и в суд... Для того, что бы грамотного юридически собрать все документы, установить всех собственников и их доли в собственности, что бы нормально оформить документы на квартиру и далее вступить в наследство маминой доли. Я и сестра от маминой доли отказались в пользу отца. Вступить в наследство должен только папа. Но мамины права на ее долю надо тоже восстановить. Про меня нотариус сказала, что только через суд устанавливать мои права собственности на 4ю часть, иначе она подвиснит в воздухе. Т.к. в приватизации ф.и.о. прописаны только 3х участников, а членов семьи указано 4.

Занимаетесь ли вы такими делами? С нотариусом все документы какие могли собрать, все собрали. Получается, что надо, если я правильно сформулировала: 1.Признание прав всех живых собственников. 2.Включение маминой доли в наследственную массу. 3.Привести в порядок все документы на дом.

Но! Пока все это затянул предыдущий юрист, за 3 года нарисовалась новая проблема... Сестра накопила кучу долгов (почти пол ляма) и у нее наложили приставы арест на ее квартиру и счета. И когда восстановят все документы на дом и всех собственников, на ее долю в доме наложат арест. Т.к. получится, что это будет у нее уже вторая жилплощадь в собственности, совсем не хотелось бы, что бы родительский дом раздербанили приставы из-за беспечности сестры. Гасить долг она не собирается, списывать тоже. Долги потихоньку у нее растут. Она согласна отказаться в ходе дела от своей доли в приватизации в мою пользу или в пользу отца и выписаться из дома. Возможно ли это как то все сделать и сколько это все будет стоить за всё, если я это буду делать я сама по вашей наводке или если это будете делать вы с представительством в суде!?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариус права, здесь работа юриста нужна, причём по нескольким направлениям.

Как вы написали "наводки".здесь не помогут. По паводкам быстрее всё проиграете, чем получите. Необходимо изучать всё имеющиеся документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права, варианты действий, защиты, включая долговых обстоятельств.

Байдак Зоя Михайловна

Я бы рекомендовала пойти иным путем.

Получил свидетельство о праве собственности у нотариуса! Отец умер от него перешла часть доли. Есть и другие собственники. Нас 5 человек. Дак вот, я там не проживаю. Проживают другие собственники, а возможно квартира и сдаётся. Я не знаю. Связь со мной эти люди не поддерживают. Счета у нас поделены за регистрацию и мусор, отопление нет. У меня доля если посчитать 1.9 кв.м. У остальных доли больше на много. Вопросы такие: Что мне можно сделать с этой долей? чтоб она не висела балластом. Переписать или дарить им не хочу, сразу скажу. Денег выкупать у них нету. Распоряжаются квартирой не спросив меня. Отопление оплачивать тоже не удобно, оно не поделено, да и они там проживают, пользуются. Получается я плачу за кого то. Что можно предпринять с этой долей? Какие права я имею? Раз они живут и пользуются или сдают, значит мне тоже с этой квартиры причитается что-то? Или нет? С чего начать?

Савченко Алексей Олегович

Добрый день.

1) Вы можете попробовать продать свою долю третьему лицу, но нужно соблюдать право преимущественной покупки т.е. сперва предложить остальным собственникам ее купить, если откажутся - то продать третьему лицу.

↓
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу [подробнее в ст. 250-252 ГК РФ].

То есть прежде чем попытаться продать свою долю необходимо предложить купить другому собственнику за ту же цену и на тех же условиях. Если проигнорировал или отказался, то тогда можно продавать третьим лицам. Если решили снизить цену, то так же заново предлагаете.

2) Обратиться в суд за установлением порядка использования квартиры. Но с учетом небольшой площади это может быть малоэффективно.

3) При *незначительной* доли в недвижимости [1.9 кв.м.] Вы можете потребовать выкупа своей доли другими собственниками на основании пункта 4 ст. 252 ГК РФ [в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию].

* Распорядится полностью [продать, подарить и т.д.] квартиру без Вашего согласия не могут. Вы как собственник несете расходы на квартиру в пределах своей доли. Если сдают квартиру в найм, то Вы также имеете право на часть платежей в пределах доли. Для разработки каких-то иных способов необходимо тщательно изучать документы.

Пилипенко Игорь Александрович

Владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общей квартире, а также в расходах и издержках по её содержанию и сохранению. Участник долевой собственности при невозможности владеть и пользоваться частью квартиры соразмерной его доле, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся его долей в квартире, соответствующей компенсации. Доходы от использования квартиры, находящейся в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Так как доля собственника незначительна, этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию за незначительную долю.

У мужа есть доля в квартире 1/3, остальные собственники сестра и племяшка. Выкупать долю они не хотят и продавать квартиру не соглашаются. Живут в кв всей семьей уже 2 года просто так. Муж давно живет в другом регионе. Местра предлагает цену в 2 раза ниже рыночной. Конечно муж не соглашается. Она говорит ну тогда дальше буду просто жить. Как поступить, можно ли подать в суд на то что бы их принудили выкупить долю по рыночной цене или принудили продать кв и поделить деньги в соответствии с долями. Продать долю отдельно нет возможности, так как кв в небольшом поселке никто так не станет покупать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Принудительного выкупа не будет суд откажет в удовлетворении требований если эта доля не относится к незначительной меньше 6 кв. м.. Он вправе продать свою долю третьим лицам при надлежащим уведомлении других собственников. Даже если выделите долю в наруте это же проблему не решить она так и так будет висеть, а отвественность за собственником. Вы сами пишите, что доли не покупают, тогда стоит либо уступить в цене или составить договор, так, что в конечном итоге вы свое получите.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте, можно обратиться в суд за выкупом имущества. Могу Вам в этом помочь. Контакты есть на сайте.

Входная дверь квартиры соседей блокирует нашу входную дверь. Ведётся суд. Сделана экспертиза. Результат в нашу пользу. Но суд ещё продолжается. Соседи продают квартиру. Кто должен отвечать за неправильно установленную дверь: старые собственники, с которыми мы судимся, или новые, которые квартиру купят? Как поступить правильно?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Информации для однозначного вывода недостаточно. Но могу предположить, что после продажи квартиры бывшие собственники не смогут поменять дверь. Ваша задача по-возможности создать препятствия для продажи. Сложный вопрос, необходимо разбираться индивидуально.

Симчишин Владимир Сергеевич

Добрый день, по сути, если дверь установлена в местах общего пользования её сносом и судебными делами должна заниматься управляющая компания. В вашем случае необходимо получить решение суда и получить исполнительный лист и действовать по обстоятельствам.