Вопрос по ипотеке?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Если исполнительный сбор начислили, значит было решение суда. Решение суда по какому предмету иска?

Константинова Олеся Александровна

Если вы не исполнили решение суда в течение 7 дней с даты получения постановления о возбуждении исполнительного производства, то начисление и взыскание исполнительного сбора законно.

Гамиловская Ирина Николаевна

Если решение суда не было исполнено Вами в установленный для добровольного исполнения срок - да, правомерно. Но у Вас есть право обратиться в суд с заявлением об уменьшении исп.сбора, предоставлении рассрочки/отсрочки его исполнения. В соответствии с ч.7 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств отсрочить или рассрочить взыскание исполнительского сбора, а также уменьшить его размер, но не более чем на одну четверть от размера, установленного в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Также при отсутствии установленных ГК РФ оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора, но, думаю, в Вашей ситуации полное освобождение от сбора маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, правомерно.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Суд не выставляет квартиры на торги. Реализацией квартиры занимаются только судебные приставы после вступления решения суда в законную силу.

Пестрецова Иолана Юрьевна

Здравствуйте. Уточню: суд не торгует и на торги не выставляет.

Если Вы взяли решение суда и обратились к судебным приставам для принудительного взыскания задолженности, то все вопросы к ФССП - они организуют исполнение решения, держите связь с ними.

Шевченко Евгений Геннадьевич

Добрый день!

Не совсем понятно, чьи интересы Вы представляете Должника или Кредитора, но по сути коллеги правы: принудительным исполнением решения суда занимается Федеральная служба судебных приставов. Если исполнительное производство уже возбуждено, то далее все предусмотрено Федеральным закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Так, ст. 87 указанного закона - Реализация имущества должника предусмотрено:

3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Должно быть так, но... Вы имеете право, как представитель любой стороны контролировать этот процесс.

Ковальчук Дмитрий Олегович

Торги организует судебный пристав в ходе исполнения решения суда. Поэтому в Вашем случае после возбуждения ИП нужно активно взаимодействовать с приставом и "напоминать" про торги

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Торги в результате исполнительного производства или в рамках банкротного дела? Уточните, пожалуйста. Ваша ссылка не открывается.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Торги организуются в пределах 2-4 месяцев, если есть определённый интерес, могут быть раньше. По результату торгов, вырученная сумма пойдёт ТВ счёт погашения долгов, преимущество у залогового кредитора.

Ким Галина

по сроку приставу дается 30 дней, но как правило несколько больше, еще зависит от организаторов торгов. Выкупная цена с торгов распределяется между кредиторами по остаточному принципу (если будет, что делить), отдавая преимущество залоговому кредитору. Взаимодействовать с приставом кредитору чревато, во-первых, нужно уметь это делать, во-вторых, лего нарваться на жалобы со стороны должника и его остальных кредиторов. Сами торги тоже крайне непредсказуемы можно затянуть торги на год или технично отыграть. Тема очень узкая, закрытая, специфичная. Все засивит от интереса стороны)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор в вами расторгнут, поэтому оплата задолженности по договору уже не в может быть произведена. Только исключительно по договорённости с банком либо заявляйтесь на торги.

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете. Для этого нужно в банке погасить всю задолженность сразу, тогда они снимут с торгов, снимут свои аресты и т.д.

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Если вы закроете долг по залогу до даты торгов, то банк не будет иметь оснований для продажи вашей квартиры на аукционе. Однако, убедитесь, что вы полностью погасили все задолженности по залоговому кредиту, включая проценты и штрафы за просрочку, чтобы избежать дальнейших проблем с банком. Если у вас есть другие долги, не связанные с этим банком, то вам необходимо будет закрыть их отдельно. При необходимости обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически это возможно, вот только реализация имущества должника должно производится на торгах, а не кулуарно.

Рябов Сергей Иванович

Вообще, весьма странно... Гараж какой? Это объект недвижимости, подлежащий регистрации или "ракушка"? Как на него оформлены права собственности должника? Снят ли он с учета? Кем и как определена стоимость?

Леонов Андрей Иванович

попробуйте выяснить реальную стоимость гаража через объявления на Авито или через оценщика, возможно получится оспорить стоимость в меньшую сторону. Что касается передачи гаража, то это конечно возможно даже без земли, но нужно знать ее статус и принадлежность на каком праве кому принадлежит, а то может так получится, что завтра потребуют снести. В гаражном кооперативе могут подсказать ответ на этот вопрос.

Когда станете собственником после гос регистрации, потребуйте у собственника доступ в гараж, ключи, и т.д... в противном случае - к юристам и в суд. был случай. когда приставы передавали гараж в присутствии собственника, чтобы точно не было проблем с забытыми вещами и т.п..

Хрящев Никита Александрович

При процедуре банкротстве, не берут единственное жилье. Если в ЕГРН у Вас числится только одна доля то суд признает эту долю как единственное жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Доброе утро. Если комната является для вас и вашей семьи единственным пригодным жильем, то она не может быть продана в ходе банкротства (ст. 446 ГПК РФ).

Невыделенная доля. Это более сложный момент. Формально доля не выделена, то есть не оформлена как отдельный объект недвижимости. Однако, суды исходят из того, что право на долю в квартире также входит в конкурсную массу при банкротстве. Финансовый управляющий может инициировать выделение доли в натуре (т.е. оформить ее как отдельный объект) и затем продать.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если 2 объекта недвижимости в собственности, не важно в долевой или совместной собственности, то один объект подлежит реализации. Для того, чтобы исключить из конкурсной массы в процедуре банкротства или лучше провести работу заранее, нужно изучать документы, все фактические обстоятельства, после чего совершать необходимые юридически грамотные действия, составлять документы в индивидуальном порядке. Общими типовыми или шаблоны-образцы здесь не помогают.

Ким Галина

выставляют комнату с долей связываться никто не будет.

можно как то избежать торгов - "как-то" не получится, а вот если проработать стратегию защиты, всех последовательных действий, не результату изучения документов, всей конкретики, допускается сохранение имущества до процедуры банкротства.

Матвеев Владимир Леонидович

Нет не могут, так как Вы погашаете долг по 50% с зарплаты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если эти квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов, то могут обратить взыскание.

Курбангалеева Людмила

Если вы будете платить то не обратят, но наложат запрет на регистрацию, так как учитывая стоимость имущества и сам долг необходимо смотреть соразмерность согласно ст.4 фз об исполнительном производстве

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычно соблюдается соразмерность долгов и имущества выставляемого на торги. 100 тысяч и трехкомнатная квартира, точно не соразмерно.

Фикачев Игорь Владимирович

могут если узнаю про совместную собственность. Вы также можете отменить взыскание

Запорожченко Олеся Юрьевна

Здравствуйте! На торги не выставят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если один кредит на эту сумму, а кредитор не будет наращивать долг и если это не залоговый кредитор, то вероятность потерять квартиру мала.

Ким Галина

должно быть соразмерность взыскания. См. кадастровую стоимость квартиры. Запреты на рег. действия выставят, а остальное все по конкретике. На практике исключать ничего нельзя. Если будет заинтересованность какого-нибудь кредитора к вашему имуществу, но да. действия будут соответствующими.

Ватолин Александр Иванович

Ждать, когда торги состоятся в дальнейшем.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Если первые торги по арестованному имуществу не состоялись, имущество будет выставлено на продажу повторно. Ваша задача — следить за датами новых торгов и решать, стоит ли участвовать или нет, в зависимости от финансовых возможностей. Если вы не можете оставить за собой имущество, просто дождитесь следующих торгах, поскольку они могут быть более удачными.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снизят ценну и дальше будут продавать.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте!Если первые торги не состоялись, обычно проводятся повторные торги со снижением цены. Вам нужно следить за информацией о повторных торгах. Если и они не состоятся, имущество может быть предложено взыскателю или возвращено вам, если взыскатель откажется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будут повторные торги с шагом понижения. Если есть намерение выкупить имущество, то можно это сделать, применяя правовые возможности, которые определяются в соответствии с фактическими обстоятельствами. Торги могут быть не одни, а несколько с шагами на понижение.

Ким Галина

Что делать, если первые торги по арестованному имуществу не состоялись? -будут вторые торги через месяц или чуть более с шагом на снижение начальной цены продажи имущества должника. Если и повторные торги не состоятся, то может быть пересмотрена начальная цена. В конечном счете имущество будет продано по максимальной цене предложения, которую даст участник торгов.

Торги в банкротстве и в рамках 229-ФЗ отличаются. Как порядком проведения, так и правовой реализацией интересов должника/взыскателя. Торги в юридической составляющей, довольно таки, специфическая сфера, поэтому в торгах отталкиваются от конкретного заказа заинтересованного лица, а так, можно технично "поиграть" с ними, например, затянуть, поднять торги и т.д.

Пилипенко Игорь Александрович

В вопросе не раскрыт вид имущества. Будет раскрыт вид имущества, будет дан конкретный ответ.

Русаева Елена Владимировна

обжалование действий пристава (отсутствие порядка привлечения оценщика, процедуры оформления действия назначения оценки)

оспаривание действий специалистов по оценке, отчет которых не устраивает сторону производства.

Снизить стоимость можно только для вторичных торгов (в случае если первые не состоялись)

Мингазов Юрий Саитгареевич

От первых торгов, снижают на 15%, если не было реализовано, за заявленную цену.

Я не думаю, что рационально оспаривать, но Ваше право.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего, необходимо заручиться независимой компетентной оценкой. Обратиться с заявлением к приставу. Далее - по обстоятельствам

Байдак Зоя Михайловна

Обычно оспаривают низкую цену имущества с целью ее повысить. Не думаю, что вам удастся в судебном порядке снизить стоимость имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы уже задавали такие вопросы.

Оспаривание оценки процесс сложный, состоящий из нескольких этапов. Вам никто здесь расписывать обоснования обжалования не будет, поскольку эти дела всегда рассматриваются в индивидуальном порядке. Универсальных способов нет. Основания, доводы, обстоятельства всегда индивидуальны, к тому же зависит от вида имущества.

К сведению. Отказ суда в удовлетворении требований лишает вас права повторно подать иски с тождественными требованиями. А юридические ошибки стоят дорого.

Ким Галина

Как оспорить оценку арестованного имущества от ФССП, чтобы снизить перед торгами, я взыскатель?- через суд мотивированными на праве исками с надлежащими предметом и основанием каждого иска.

На какую разницу в цене сможет суд снизить стоимость имущества, чтобы торги состоялись? - на доказанную разницу неправомерности применения методик оценки, коэффициентов, применимых при оценке имущества.

Торги сами по себе могут не состояться не только по причине цены лота.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Добрый вечер Могу помочь Вам взыскать указанную сумму. Обращайтесь, не затягивайте. Сроки давности никто не отменял.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Заявляйте в полицию, для Вас это будет дополнительным доказательством в гражданском процессе. Ну и иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Гражданско-правове делу без УК РФ. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Маслов Александр Анатольевич

Банкротьтесь! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

А о чем думал когда выступал поручителем?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если размер кредита от 500 000 рублей, тогда только банкротства физического лица. Можно также подать исковое заявление о взыскании долга по кредиту на основного заемщика. За подробной консультацией обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно смотреть договор поручительства. Иногда допущенные в нем ошибки позволяют соскочить с долга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При ненаделадем исполнении поручителем своих обстоятельств, банк кредитор вправе обратиться с иском в суд о взыскании с вас денежных средств со всеми вытекающими последствиями: арестом денежных средств, списанию их, реализацией имущества. Нужно изучать в се документы, возражать относительно заявленных требований на основании норм права, с учётом всех нюансов, существующих при поручительстве.

Ким Галина

Если основной заемщик допускает просрочку исполнения кредитного договора, банк вправе обратить взыскания на поручителя, однако, в поручительстве есть тонкости правоприменения. Надо изучать договоры, после чего определять конкретные действия, составлять документы.

Курбангалеева Людмила

Поручитель несет ответственность за должника

Чеботарев Василий Сергеевич

Не пускать нельзя. Напротив, необходимо использовать в свою пользу, либо убедив пристава, что принадлежащего Вам имущества на территории нет, либо исключив в последующем из описи описанное имущество и, обосновав тем самым, необходимость окончания исполнительного производства.

Мосоян Алиса Олеговна

Добрый день.

В дополнение к ранее сказанному коллегой, хочу сообщить нижеследующее.

В соответствии со ст.17.8 КоАП РФ административным правонарушением признается воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа, уполномоченного на осуществление функций по принудительному исполнению исполнительных документов и обеспечению установленного порядка деятельности судов, находящегося при исполнении служебных обязанностей.

Таким образом, лицо, которое воспрепятствует законной деятельности судебного пристава, может быть привлечено к административной ответственности. Однако, в зависимости от осуществлённых действий в отношении судебного пристава, данное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности. То есть в зависимости от действий лица, его действия будут квалифицированы либо в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях либо Уголовным кодексом Российской Федерации.

Рябов Сергей Иванович

Наличие имущества проверяется по всем, известным местам пребывания, в том числе месте регистрации.

Ким Галина

В принципе вы можете быть привлечены к административной, а то и уголовной ответственности. Второе бывает чаще. Все обстоятельства нужно доказывать и обосновывать, в части отсутствия имущества должника. Можно отменить или возразить относительно судебного приказа, направив в суд юридически обоснованные документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете просто говорить, что данная гражданка Вам не знакома, фамилия не тот.

Давыдов Денис Валентинович

Как вариант мошенничество с её стороны.

Наталенко Сергей Олегович

В данной ситуации можно рассмотреть несколько аспектов, связанных с правом на защиту личных данных и возможными последствиями для вашей бывшей жены.

1. Защита личных данных: Согласно Федеральному закону от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», обработка и передача персональных данных третьим лицам возможна только с согласия субъекта данных. Если ваша бывшая жена предоставляет вашим контактные данные без вашего согласия, это может рассматриваться как нарушение ваших прав.

2. Если вы подозреваете, что ваша бывшая жена указывает ваш номер телефона в качестве контактного лица для банков или коллекторов, это может быть основанием для подачи жалобы. Вы можете обратиться в Роскомнадзор с просьбой проверить законность обработки ваших данных.

3. Гражданская ответственность: В соответствии со статьей 152 Гражданского кодекса РФ, вы имеете право на защиту своих прав и законных интересов. Если ваши права нарушены, вы можете подать иск о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также потребовать компенсацию морального вреда.

4. Устранение последствий: Для прекращения звонков вы можете уведомить банки и коллекторов о том, что данный номер не связан с вашей бывшей женой, а также указать, что вы не даете согласия на обработку ваших персональных данных. Это может помочь прекратить нежелательные звонки.

Действия вашей бывшей жены могут быть расценены как нарушение законодательства о персональных данных, и вы имеете право защищать свои интересы.

Ватолин Александр Иванович

По информации, содержащиеся в СМС можете не приходить. Это могут быть коллекторы, мошенники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никак. Это коллекторы.

Ждите от них заявления в суд, тогда можно реализовать свои права по оспариванию сумм долга.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не может, соответсвенно откуда Ваш № телефона, позвоните, что это за зверь там сидит.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте!Следователь не имеет права вызывать по СМС. Это может быть мошенничество. Свяжитесь с указанным отделом МВД по официальным телефонам (найдите их в интернете) и уточните информацию. Не сообщайте никаких личных данных по телефону.

Пязукин Владимир Рудольфович

данное сообщение следует проигнорировать., высокая вероятность, что мошенники, которые провоцируют вас на звонок.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, платить придётся, вопрос в том, сколько. Сейчас будут судебные приказы, которые можно отменить, но так как долги свежие, мфо пойдут с исками в суд, проценты будут за это время расти. Напишите в личные сообщения или по номеру 89092917872, обсудим как Вам поступить в Вашей ситуации. Консультация бесплатно!

Бакулина Екатерина Валерьевна

Может дойти до 159 ст. Уголовного кодекса, мфо часто подают заявления.

Агалаков Андрей Сергеевич

Если решения есть, то этим будут заниматься приставы и снимать 50% с официального дохода, счета арестуют. Можете переводить на карту ему деньги 50% будут удерживать. Когда-нибудь он будет же работать. Если сумма не большая и нечем платить, дохода нет и имущества собственного у него нет, то дело со временем прекратят по ст.46 исполнительного производства и никто приезжать не должен из приставов, если сумма большая то могут приехать посмотреть есть ли у него имущество ценное если есть опишут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебные решения оспариваются, долги фиксируются. Если нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь, 89087389208