Я собственник и прописка в квартире есть но ЖКХ плату берет по полной?

(2 ответа)

Здравствуйте! Я собственник квартиры с пропиской есть в квартире но уже берёт плату по полной, квитанциях числится проживающих ноль. Как быть что делать? И будет ли перерасчёт?

Прозорова Наталья Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Работодатель обязан издать приказ о совмещении — это обязательный документ, фиксирующий факт дополнительной работы.Гарантии и компенсации за вредные условия труда (сокращённый рабочий день, дополнительный отпуск, повышенная оплата и др.) распространяются только на основную должность — по совмещаемой позиции они не предоставляются.За выполнение обязанностей по совмещаемой должности с вредными условиями труда работнику полагается исключительно доплата, размер которой определяется по соглашению сторон и фиксируется в дополнительном соглашении к трудовому договору. Перед началом выполнения работ во вредных условиях (подкласс 3.2) работник в обязательном порядке проходит предварительный медицинский осмотр — это требование ст. 213 ТК РФ, направленное на выявление противопоказаний к такой работе.Медицинский осмотр проводится за счёт работодателя и только в лицензированных медицинских организациях, имеющих право на проведение предварительных и периодических медосмотров.Любая из сторон (работник или работодатель) вправе досрочно прекратить совмещение должностей, направив другой стороне письменное уведомление — срок предупреждения составляет 3 рабочих дня (ч. 4 Ст. 60.2 ТК РФ).Прекращение совмещения оформляется приказом работодателя, а все ранее согласованные условия (доплата, объём работ) утрачивают силу с даты, указанной в уведомлении или приказе.

Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если вы показания приборов подавали, то вам начисляли за коммунальные услуги по счетчику, остальные все услуги начисляют согласно площади квартиры. Так что перерасчет сделать не удастся.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос с учетом российской практики.

1. Почему берут плату по полной, если есть прописанные?

Чаще всего вопрос касается оплаты коммунальных услуг, зависящих от числа проживающих (например, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора), если нет индивидуальных счетчиков. В квитанции указывается количество проживающих по данным управляющей компании/ТСЖ. Иногда информация о зарегистрированных (прописанных) и фактически проживающих не совпадает из-за несвоевременного предоставления сведений.

2. Почему в квитанции "проживающих — 0"?

Возможны причины:
- Данные о зарегистрированных не были переданы в управляющую компанию.
- Управляющая компания считает, что никто не проживает, и начисляет плату по нормативу, предусмотренному для "отсутствия данных о проживающих", а это зачастую максимальный тариф.
- Ошибка в расчетах/базе данных.

3. Ваши действия:

1. Проверьте свою регистрацию. Убедитесь, что вы действительно прописаны в квартире (выписка из домовой книги, справка о регистрации).
2. Обратитесь в управляющую компанию.
- Предоставьте документы, подтверждающие регистрацию (паспорт с пропиской, справка о составе семьи и т.д.).
- Напишите заявление о перерасчёте с приложением копий документов.
3. Потребуйте перерасчёт. Если вы зарегистрированы, а в квитанции "0", требуйте пересчитать плату за коммунальные услуги исходя из фактического количества зарегистрированных.
4. Проверьте наличие индивидуальных счетчиков. Если они установлены и вовремя передаются показания — начисление должно идти по ним, вне зависимости от количества проживающих.

4. Полагается ли перерасчёт?

Да, перерасчёт должен быть сделан, если вы предоставите подтверждающие документы и заявление. В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354), начисление должно вестись на основании числа зарегистрированных или по показаниям счетчиков.

5. Куда жаловаться, если УК отказывает?

Если управляющая компания не реагирует:
- Обратитесь в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция).
- Можно также обратиться в прокуратуру или в суд.

Что делать?

- Возьмите паспорт и справку о регистрации.
- Обратитесь в обслуживающую организацию с заявлением.
- Требуйте перерасчёт за прошлые периоды, когда начисляли "по полной".

Если потребуется — помогу составить заявление.

Если нужна форма заявления — дайте знать!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
219 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ