Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как проверить продавца?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите: молодая женщина продаёт квартиру, заявляет что в браке при покупке квартиры не была, и детей не имеет , как это проверить, если в паспорте никаких отметок ни о детях, ни о браке нет?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Чтобы проверить информацию о семейном положении и наличии детей у продавца, можно запросить официальные документы. Для подтверждения отсутствия брака можно заказать выписку из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС) о состоянии в браке.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Гость
Диана Алексеевна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Лебедева Татьяна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Запросите у продавца развернутую выписку из ЕГРН и нотариально заверенное заявление о том, что она не была в браке и не имеет детей.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
Гость
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Татьяна Александровна!
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Рада помочь

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России для проверки статуса брака и наличия детей у продавца квартиры можно предпринять следующие шаги:

1. Запрос в ЗАГС: Вы можете попросить продавца предоставить выписку из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В этой выписке будет указано, зарегистрирован ли брак на момент покупки квартиры. Запросить такую информацию может только сам гражданин или его законный представитель.

2. Справка из ЗАГСа о семейном положении: Продавец может получить справку о семейном положении, которая подтвердит его статус на момент покупки квартиры.

3. Проверка собственности через Росреестр: Вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по объекту. В выписке будет указано, на кого зарегистрирована квартира и есть ли какие-либо обременения. Это не даст информации о браке, но подтвердит право собственности.

4. Нотариальное заверение: Потребуйте, чтобы продавец заверил в нотариусе заявление о том, что на момент покупки квартиры не состоял в браке и не имеет детей. Это добавит юридическую силу его словам.

5. Доверие и опыт риэлтора: Если у вас есть риэлтор, он может помочь с проверкой документов и проведением сделки с учетом всех юридических нюансов.

Важно помнить, что если продавец предоставит ложную информацию, это может повлечь за собой юридическую ответственность, и сделка может быть оспорена в суде. Поэтому тщательная проверка и юридическое сопровождение сделки крайне важны.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вопрос по имущественному вычету. ?

    1 ответ

    Вопрос по имущественному вычету. Мать и дочь (совершеннолетняя) приобрели квартиру стоимостью 3 млн.руб. в общедолевую собственность 1/2. Можно ли при произвести вычет при покупке квартиры в такои порядке: Мать возвращает…

    Большакова Мария Владимировна

    Большакова Мария Владимировна

    Добрый день, в таком порядке нельзя, вычет получает собственники в пределах стоимости доли имущества, то есть исходя из 1 500…
    Перейти к вопросу

  • Обременение

    4 ответа

    Здравствуйте. Купил квартиру 11.11.2020 г. При покупке квартиры у меня не хватило 200 000 р. и мы, с продавцом написали расписку, что я до 1 июля 2021 года отдам эти…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы, в какой то степени, в равном положении, ни он никуда не обращался ( в суд), но вы тоже после…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок давности не прошёл. Бояться можете взыскания долга если продавец не признается в получении от Вас денежных средств. По…
    Перейти к вопросу

  • Сделка

    5 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у нас скоро будет сделка по покупке квартиры, но там занижение стоимости в договоре, подскажите пожалуйста как обезопасить себя в передачи денежных средств?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при физической передаче или юридической передаче д/с? безопасная физическая передача никак не влияет на безопасную юридическую передачу. Все расписки, допники…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Указывать полную сумму покупки, не ведитесь на уговоры продавца, он от налогов бегает, а Вы можете от своих денег убежать.
    Перейти к вопросу

  • Риэлтор не честный

    5 ответов

    Здравствуйте Я обращаюсь к Вам с вопросами и просьбами, связанными с сделкой по покупке квартиры. В процессе общения с риэлтором мне не предоставлены документы о наличии задолженности, а также запросы,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любая сделка несёт в себе определённые риски, другое дело это существенные риски, которые могут повлиять на оспаривание и расторжение…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. Во-первых, если вы покупаете квартиру через ипотеку, то как правило проверку…
    Перейти к вопросу

  • Как действовать

    6 ответов

    Здравствуйте, при покупке квартиры был использован мат капитал, доли во время не выделены, нас не обязывали, сейчас планируем переезжать на другое место жительства, как нам быть как продавать квартиру, прошло…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Определить верно доли. Подготовить соглашение зарегить его через МФЦ в Росреестре, затем получить одобрение сделки в опеке, начать процесс продажи…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы должны составить юридически грамотное соглашение о выделении долей детям, зарегистрировать в Росреестре. Сделка по продаже проводится с согласования…
    Перейти к вопросу

  • Декларация

    5 ответов

    Здравствуйте! По сегодняшний день не подали декларацию по продаже и покупке квартиры. Декларация подается до апреля. Что делать в такой ситуации и какие будут штрафы?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    подавать декларацию после уплаты налога, если таковой у вас возник, если придет требование о штрафе, пеней можно ходатайствовать мотивированно о…
    Палубнев Сергей Михайлович

    Палубнев Сергей Михайлович

    Здравствуйте! За непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок предусмотрен штраф в размере 5% от суммы НДФЛ за каждый полный или…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по покупке квартиры

    5 ответов

    Добрый вечер. я хочу купить квартиру без ипотеки. официально не работаю. могу ли я получить всю сумму по договору дарения от родного брата (он ип) и заплатить этими деньгами? и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не соглашусь с коллегами, что наплевать на источник происхождения денег. Но тот способ, который вы указали, при прочих, далеко не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Таким путём вы создадите ещё больше проблем, в том числе и брату. Сделка с наличными совершается более юридически грамотным…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог при покупке квартиры иностранцу ?

    5 ответов

    Гражданин Таджикистана имеющий РВП и ожидающий ВНЖ,не выезжавший из РФ более 6 месяцев,покупает квартиру по Купли-продажи ,считается ли он резидентом и кто должен плотить налог,продавец или покупатель?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Покупателю не важно резидент/нерезидент оплачивать налог на покупку квартиры не нужно.Обязательства по оплате налога возлагаются на продавца при наличие условий,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налоги при продаже квартиры должны быть оплачены продавцом квартиры если он подпадает под налог в силу ст. 217.1 НК…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет при покупке квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте ! Скажите ,пожалуйста, была куплена квартира ,за 23 год часть налога возвращена . В 24 году отработала 2 месяца : январь ,февраль ,с 1 марта была 6 недель в…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    можете подать, сумма возврата будет зависит от суммы НДФЛ выплаченной за 2024 г
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    9 ответов

    Сомнения при покупке квартиры. Предлагается квартира .Основание права собственности ДКП от мая 2022,между прабабушкой 95 лет (уже умерла в 2024 июне) и правнуком 1995гр. В договоре у них разные фамилии.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ищите другой вариант, этот не годится, кроме тех рисков, которые вы видите, существуют другие при изложенных фактических обстоятельствах.
    Перейти к вопросу

  • Какие документы и справки нужно собрать при покупке квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите, какие документы, справки нужно просить продавца предоставить при покупке квартиры?

    Филатова Наталья Анатольевна

    Филатова Наталья Анатольевна

    Добрый день! Необходимо у продавца запросить следующие документы: Паспорт Выписку из ЕГРН Справку о составе семьи Документ, подтверждающий право собственности…
    Перейти к вопросу

  • Нюансы договора при покупке квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. Покупаю квартиру с большими долгами по коммуналке, договоренность что долг по капремонту я оплачу, остальные долги остаются на них, то есть она, конечно, говорит что капремонт \"потом\" оплатит, но…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Такой договор лучше не подписывать, а акт приема передачи является обязательным. В договоре необходимо указать пункты по долгам и т.д.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Нюансы покупки квартиры при наличии задолженности по услугам ЖКХ следующие. Во всех организациях, поставщиках услуг ЖКХ, действует правило: не переоформлять…
    Перейти к вопросу

  • Аккредитив при покупке квартиры

    2 ответа

    Добрый день,аккредитив создали по предварительному дкп , а сделка назначена на другую дату. Продавец отказывается подписывать дкп. Скажите обязательно нужно чтоб даты были одинаковые. Просто аккредитив делался 10 дней.

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если продавец отказывается от заключения дкп, следовательно, сделка не состоялась. О каких одинаковых датах идет речь?
    Кожухов Владимир Николаевич

    Кожухов Владимир Николаевич

    Дата аккредитива и дата сделки по ДКП (договору купли-продажи) не обязательно должны совпадать, но важно, чтобы условия аккредитива соответствовали условиям…
    Перейти к вопросу

  • Справки по форме ф9 и ф12 при покупке квартиры

    3 ответа

    Добрый вечер, уважаемые юристы. Нужно ли просить продавца предоставить архивные справки по форме ф9 и ф12, если основание собственности - договор долевого участия в строительстве? Или достаточно актуальной? Собственник первый…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Лучше у продавца запросите актуальные справки из ПНД и НД об отсутствии состояния на учёте в этих учреждениях, чтобы в…
    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Достаточно свежих справок и документа подтверждающего право собственности
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор задатка

    4 ответа

    Как оформить договор задатка при покупке квартиры если представитель продавца (по доверенности) находится в другом городе?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Дистанционно, через нотариуса.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Арцер Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Арцер Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 13 лет
    • 233 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ️«Ничего лишнего. Только профессиональный юридический сервис» Частнопрактикующий судебный юрист. Берусь за дела любой сложности, разрешаю даже самые запущенные случаи с…
    Перейти
  • Юрист Ким Галина Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    22 отзыва
    Юрист

    Ким Галина Владимировна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 45 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДАЮТ НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ, НО НЕ ПРИЗВАНЫ РЕШАТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ В КОМПЛЕКСЕ. Оказываю юридические услуги: имущественного права(проверка юр.
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме