Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ремонт от застройщика?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте.

Покупали новостройку с отделкой от застройщика. Договор заключили 5 июня 2025г. Пол года даеться на ремонт.

Но по телефону подрядчик говорит, что они только в концу декабря сделают ремонт и то возможно.

Когда нужно писать заявление на возмещения, так как подрядчик задерживает срок?

И когда надо писать заявление 5 декабря или 6 декабря?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В вашем случае заявление на возмещение можно подавать с момента истечения срока, установленного для завершения ремонта, то есть с 6 декабря 2025 года.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации важно обратить внимание на условия договора, который вы заключили с застройщиком. Если в договоре указано, что на ремонт дается полгода с момента заключения договора (то есть с 5 июня 2025 года), то срок выполнения работ истекает 5 декабря 2025 года.

Если к этому сроку работы не будут завершены, вы вправе обратиться с претензией к застройщику или подрядчику. Претензию лучше направить сразу после истечения срока, то есть 6 декабря 2025 года, чтобы официально зафиксировать факт задержки.

В претензии следует указать на нарушение срока выполнения работ и потребовать устранения недостатков в установленный вами срок или возмещения убытков, если это предусмотрено договором. Также можете потребовать уплату неустойки, если она предусмотрена договором и законодательством.

Если застройщик или подрядчик не реагируют на вашу претензию, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Помните, что все документы и переписку следует сохранять для возможного судебного разбирательства.

Рекомендую также проконсультироваться с профессиональным юристом, который сможет детально изучить ваш договор и дать конкретные рекомендации, исходя из его условий.

Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется помощь в составлении претензии, пожалуйста, обращайтесь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Должен ли собственник сам искать квартиру при расселении аварийного жилья?

    2 ответа

    Здравствуйте! Дом признали аварийным, а новостроек для расселения в нашем городе нет. Должен ли собственник сам искать себе вторичка? Или собственнику положена квартира в том же городе в новостройке? Что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У администрации есть свой фонд для переселения жильцов, состоящий из вторичного жилья, новостроек в зависимости от наполняемости бюджета региона…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если нет новостроек, то они быстро не появятся. Администрация в этом случае предложит маневренный фонд, при отказе от сертификата. Для…
    Перейти к вопросу

  • Как влияет сроки передачи ключей и можно ли взыскать неустойку?

    6 ответов

    Новостройку ввели в эксплуатацию, списали деньги с эксроу-счет, но ключи выдать не успели, был прилет БПЛА. Какие теперь есть сроки сдачи у застройщика и какие права есть у участника ДДУ?

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете взыскать неустойку в независимости от передачи ключей.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В данной ситуации застройщик обязан передать вам квартиру в первоначально установленный в ДДУ срок, однако прилет БПЛА может временно освободить…
    Перейти к вопросу

  • Установка счетчика в новостройке

    2 ответа

    Получили ключи от квартиры, подписали уже акт приемки. Не усмотрели что нет счетчиков на воду. Можно ли как то заставить застройщика их установить?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с договором, приложениями. Какие условия, СНипы и проч. нарушены застройщиком. Если нужна…
    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Здравствуйте! Только если их установка входила в обязанности застройщика, можно обратиться с претензией, по закону это обязанность собственника устанавливать счётчики.
    Перейти к вопросу

  • Моневренное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте, мы живём в аварийном жилье ,нам дают временно жилье в моневренном фонде ,пока нам не дадут квартиру в новостройке , могут ли нас обмануть и оставить навсегда в моневренном…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Виктория! В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости

    6 ответов

    Покупаю комнату в ней прописаны дети собственница покупает жильё в недостроенной новостройке просят залог для первого взноса у неё одобрена ипотека

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    уже есть вопросы к сделке. снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я получить ключи от квартиры без подписания Акта приема передачи

    3 ответа

    В мае купил в ипотеку квартиру в новостройке по Договору купли продажи. В июне, при осмотре квартиры, был составлен Акт замечаний совместно с представителем застройщика, представители УК потребовали подписать Акт…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Для перехода разегестрированного застройщиком квартры росреесту акт передачи не нужен. В данном случае так как имеются замечанию по квартире к…
    Пязукин Владимир Рудольфович

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Доброе время суток!Уточнение: Как вы зарегистрировали собственность без АПП?
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у бывшего мужа

    4 ответа

    Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество. Поэтому нужно…
    Перейти к вопросу

  • Выделение детской доли

    6 ответов

    Здравствуйте. Куплена студия в новостройке с привлечением маткапитала. Доли всем выделены. Есть ещё квартира, где у меня 1/2 доли, у родного брата тоже 1/2 доли. Можно ли продать квартиру, купленную…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, сделку совершить можно. С согласования органов опеки, применения правил покупки доли. Доли должны быть соразмерны продаваемым. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей на детей

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2016 году купили в ипотеку квартиру в новостройке 43 кв.м,в 2017 родился второй ребенок и мы получили маткапитал, который внесли в погашение ипотеки. Супруг ходил к натариусу для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно выделить доли в продаваемой квартире. Соглашение о выделении долей нужно составить с учётом стоимостных пропорций. Если было…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям, как указано в обязательствах, далее получить согласие опеки и продать квартиру, можно сразу в заялениии в…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру 50/50

    5 ответов

    Здравствуйте, интересует тема покупки недвижимости. Я и мой молодой человек еще не состоим в браке (свадьба через 3 месяца) планируем купить квартиру в новостройке. Половину суммы хочет внести молодой человек…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мать с женихом покупают недвижимость в долях, затем мать дарит Вам свою долю, после выплаты ипотеки.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Договор долевого участия готовит продавец от застройщика, а договор ипотеки банк. Поэтому вы вправе попросить включить подробно эти пункты, о…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в гражданском браке

    8 ответов

    Здравствуйте, не находясь в браке, решили купить квартиру в новостройке в ипотеку, банк оформляет ипотеку только на мужчину, но в договоре долевого участия прописывает , что квартира идет 50/50, если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе исполнять договор, в котором являетесь стороной, самостоятельно за счёт собственных средств, сохраняя при этом всё доказательства надлежащего…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Обратитесь к юристу.
    Перейти к вопросу

  • Ремонт в новостройке

    3 ответа

    Заселились в новый дом по программе реновации. В дом заехали почти все жильцы. Жильцы делают сверлят круглосуточно ссылаясь на то, что дом новостройка и имеют право это делать еще 1,5…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый день! В не зависимости от того новый дом или старый имеются временные рамки на проведение ремонтных работ, если дом…
    Скрипкина Елена Петровна

    Скрипкина Елена Петровна

    Добрый день. Согласна с ответом коллеги. При нарушении покоя граждан и тишины в доме, вы можете обратиться в отдел полиции,…
    Перейти к вопросу

  • Не дают газ

    2 ответа

    В новостройке в квартиры с индивидуальным отоплением не дают газ, управляющая компания объясняет, что газ не дадут пока все собственники квартир не заключат вдго. Верно ли, что необходимо ждать пока…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вдго заключается каждым из собственников, договор не связан с другими.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Жалуйтесь в жилищную инспекцию  
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    3 ответа

    Получила квартиру в новостройке в 2025 году, взамен по переселению из аварийного. Старое жилье было в собственности с 2009 года. Нужно ли платить налог при продаже?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Налог подлежит к уплате при продаже ранее чем через 3 года. Льготы пенсионерам и освобождение от уплаты налога законом не…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, будете платить налог.
    Перейти к вопросу

  • Оформление ипотеки

    3 ответа

    Здравствуйте. 12 апреля должна была состояться сделка, но в момент подготовки кредитного договора менеджер компании Самолёт нам говорит что мы не сможем выйти на ипотеку т.к нам дом в новостройке…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В ипотеку продается даже вторичное жилье, не понятно что у Вас там.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Информация не является правомерной. Сдача дома в эксплуатацию никак не влияет на сделку, получению ипотеки. Возможно, что ипотека от…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Палубнев Сергей Михайлович — профиль на HARANT
    9.6
    16 отзывов
    Юрист

    Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 16 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист в области гражданского и административного права. Основные направления: Семейные споры; Жилищные споры; Любые сделки с недвижимостью; Споры по…
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме