Расторжение купли продажи имущества?

(2 ответа)

Оксана Светлакова

Вопрос № 00123578
02.12.2025 18:31

Гражданские дела

Здравствуйте, после подписания договора купли продажи, был заменен первый лист договора, ручкой вписаны еще объекты ( пункты выдачи заказов) , сам договор напечатан, имущество ( пункты выдачи) вписаны ручкой, первая страница договора не подписана, следов скрепления степлером, нет. Можно ли его оспорить в суде? И признать недействительным? Второго договора на руках нет, был в единственном экземпляре, других подписанных документов нет ни каких, актов приема передачи и подтверждения получения денег тоже нет

Ефимов Валерий Павлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

03.12.2025 07:26

Телефон

Оксана, здравствуйте.

Да, такой договор можно и нужно оспаривать в суде. Ситуация указывает на высокую вероятность подлога или существенного нарушения порядка оформления документа.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

02.12.2025 19:32

Телефон

Можно оспорить.

Детальные консультации, документы, пр. - через Телеграм, Мах, WA. Обращайтесь (пишите)

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В вашей ситуации действительно есть основания для оспаривания договора в суде. Вот несколько ключевых моментов, которые могут быть полезны:

1. Изменение условий договора: Если после подписания договора были внесены изменения без вашего согласия, это может быть основанием для признания таких изменений недействительными. Внесение изменений ручкой в напечатанный текст, особенно если эти изменения не заверены подписями сторон, не соответствует обычной практике делового оборота.

2. Отсутствие подписей и скрепления: Если первая страница договора, где были внесены изменения, не подписана и не имеет следов скрепления с остальными страницами, это может свидетельствовать о подделке или изменении текста без вашего ведома.

3. Отсутствие актов приема-передачи и подтверждения оплаты: Отсутствие подтверждающих документов, таких как акты приема-передачи и подтверждения получения денег, усложняет доказательство факта исполнения обязательств по договору. Это может быть использовано в суде как аргумент в вашу пользу.

4. Единственный экземпляр договора: Если договор был в единственном экземпляре и находится у другой стороны, это может затруднить защиту ваших интересов. Однако, если у вас есть копии, электронные письма или другие доказательства, подтверждающие первоначальные условия договора, они могут быть полезны в суде.

5. Юридическая консультация: Я рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на гражданском праве и имеет опыт в спорах, связанных с договорами. Он сможет помочь вам разработать стратегию защиты и представления ваших интересов в суде.

В любом случае, важно действовать быстро, чтобы минимизировать возможные негативные последствия.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

659 юристов отвечают

48 минут среднее время ответа

458 вопросов за сутки

Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

В договоре подряда был пункт об отдельном соглашении...?

5 ответов

Составлен договор подряда на строительство жилого дома на участке Заказчика средствами Исполнителя. По сути, участок взят на реализацию, построить дом и продать с участком. Договора определено, что
Стоимость земельного участка;
Исполнитель организует продажу дома и з/у;
Цену продажи з/у с расположенным на нём домом определяет Исполнитель, о чём между сторонами составляется отдельное оглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;
После продажи дома с з/у заказчик получает 1,1 млн. рублей, Исполнитель остальное.
Всё было на хорошо, сделка прошла, но Заказчик забрал не 1,1 млн, а большую сумму. Ссылается на то, что не было составлено "отдельное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора".
Могу ли я через суд получить все причитающиеся мне по договору средства, превышающие 1,1 млн. руб? Ведь цена участка была определена договором, деньги Заказчик вернул, хоть и не все, значит он не оспаривает сам договор.
Можно ли сослаться на устную форму отдельного Соглашения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При заключении договора все ранние договоренности теряют силу, а все соглашения должны быть составлены письменно. Анализируется все документы, подписанные вами для правовой оценки ситуации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Устные договоренности не стоят ничего.
Можно ли расторгнуть ДКП авто в связи с невыполнения условий сделки?

6 ответов

Здравствуйте! Можно ли признать договор купли продажи авто недействительным? Купила авто с пробегом в салоне, вписалась в ПТС, Через неделю хотела поставить в Гибдд на учет, но друг создавая спешку подсунул документы не регистрации авто, а договор купли продажи, якобы я продаю ему автомобиль. Дальше он регистрирует на себя и ставит меня в известность о факте продажи. Возможно также была сунута напечатанная расписка о получении денег. Договор я не видела и денег не получала. Можно ли опротестовать сделку, признать несостоятельной. Будет ли напечатанная и подписанная ручкой расписка считаться доказательством получения денег. Или сделать уже ничего нельзя?

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Попробуйте сделать следующее:

1. Напишите заявление в полицию о том, что ваш друг, воспользовавшись доверием, совершил мошенничество.
2. Обратитесь в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным.
3. Проведите почерковедческую экспертизу. Если вы не подписывали договор и расписку, то это будет весомым доказательством в вашу пользу.
4. Соберите свидетельские показания, которые подтвердят, что вы не продавали автомобиль и не получали за него деньги.
5. Приложите к иску копию ПТС, где вы вписаны как владелец, и документы, подтверждающие покупку автомобиля в автосалоне.

Расписка, даже напечатанная и подписанная, не является единственным доказательством передачи денег. Суд должен учесть все обстоятельства дела, включая ваши показания, отсутствие денег и следов их получения, а также результаты почерковедческой экспертизы, если подпись поддельная.

Важно действовать быстро, так как есть риск, что ваш друг уже успел перепродать автомобиль третьим лицам.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь к юристу по месту жительства. Я бы попробовала оспорить сделку по безденежью со стороны "друга".
Изменение предмета иска в ходе разбирательства

2 ответа

Здравствуйте уважаемые юристы! Можно ли изменить исковые требования в ходе судебного разбирательства таким образом: например в иске было изначально заявлено о расторжении кредитного договора, но позже истец получил от правоохранительных органов постановление о том, что является потерпевшим по уголовному делу (был обманут при заключении этого договора представителем так называемой автошколы), и теперь считает, что кредитный договор, заключенный от имени Истца стоит квалифицировать как недействительный. Совокупность юридических фактов и правовых норм, на которые Истец изначально ссылался в иске ( введение его в заблуждение при заключении договоров, отсутствие у Истца до момента заключения информации о стоимости кредита под 72% годовых, о сумме ежемесячного платежа, об остальных условиях договора. Сам договор был навязан путем манипуляций третьего лица "представителя автошколы", которое не имело полномочий на разъяснение условий кредита от имени банка). Таким образом, как я понимаю, основание иска не меняется, а меняется предмет иска и последствия.

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Вопрос: Можно ли изменить исковые требования в ходе судебного разбирательства? Например, изначально в иске было заявлено о расторжении кредитного договора, а позднее, после получения постановления правоохранительных органов о том, что истец является потерпевшим по уголовному делу (был обманут при заключении договора представителем автошколы), истец считает, что кредитный договор следует квалифицировать как недействительный. При этом изначально истец ссылался на факты введения в заблуждение, отсутствие информации о стоимости кредита, условиях договора, а договор был навязан манипуляциями третьего лица, не имевшего полномочий. В таком случае, как я понимаю, основание иска не меняется, а меняется предмет иска и последствия. Правомерно ли это?Ответ: В соответствии с действующим гражданским процессуальным законодательством, в ходе судебного разбирательства допускается уточнение исковых требований и изменение предмета иска, если такие изменения не выходят за рамки первоначальных оснований и не нарушают права другой стороны.Ниже приведены важные положения и рекомендации: Возможность изменения исковых требованийСогласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны вправе в любой стадии процесса уточнять, дополнить или изменять свои исковые требования, если такие изменения не противоречат закону и не затрагивают существенные права другой стороны без её согласия.В вашем случае, если изначально требовалось расторжение договора, а позднее — признание его недействительным (аннулированием), — эти требования связаны и могут рассматриваться как вариации одной правовой позиции.Изменение предмета иска и его правового основанияВ процессе возможна корректировка предмета иска (например, вместо требования о расторжении — требование о признании договора недействительным) при сохранении оснований исковых требований.Важным является то, что основание (факты введения в заблуждение, отсутствие полномочий представителя и т.д.) остается тем же, а меняется лишь правовая квалификация и последствия.Процедурные особенностиОбычно, суд позволяет внести уточнения и изменения в исковое заявление без особых препятствий, если такие изменения не затрагивают существенные права другой стороны и не требуют нового рассмотрения дела.Если изменения существенные, суд может потребовать согласия другой стороны или провести дополнительное разбирательство.Практические рекомендацииСледует подать в суд заявление об уточнении исковых требований, указав, что вы меняете формулировку требований, сохраняя основание и расширяя или уточняя предмет.В заявлении желательно обосновать необходимость изменения и указать, что изменение не затрагивает прав других лиц, а направлено на более точное определение требований.ЗаключениеВ вашем случае, изменение требований с расторжения договора на признание его недействительным допустимо, если факт введения в заблуждение и отсутствие полномочий представителя подтверждается документами и обстоятельствами дела.Главное — корректно оформить заявление об уточнении исковых требований и представить его суду.

Рябов Сергей Иванович

Право истца изменить предмет и основание иска предусмотрено законом.
Нужна ли расписка?

3 ответа

Добрый день. Мной был приобретен инструмент с рук, как оказалось после, плохого качества, еще и поддельные документы в коробке оказались. Попыталась связаться с продавцом, он очень грубил и угрожал. Написала заявление в полицию, его нашли, поведение у него сразу поменялось. Нам предложили провести обмен, я отдаю инструмент, он мне деньги и мы расходимся. Супруга этого мужчины просит написать расписку, что я получила деньги, так как переживает, что я могу заявление не забрать, а после определенного числа на ее мужа будет возбуждено дело. Вопрос, стоит ли мне писать такую расписку, после получения денег? И что нужно будет тогда указать? Или же просто сообщить следователю, что я получила обратно свои деньги и все?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, расписку писать стоит это защитит вас и продавца.

Жидко Сергей Владимирович

Добрый день!

Общие рекомендации:

1. Расписка: Расписка о получении денежных средств не препятствует возбуждению уголовного дела. Ваша задача зафиксировать факт возврата денег, но не снимать вину с продавца за предшествующие противоправные действия.

2. Форма расписки: Рекомендуется указать в документе точную сумму полученных средств, дату передачи, реквизиты сторон и цель передачи (возврат стоимости некачественного товара).

3. Связь с правоохранительными органами: Независимо от факта возврата денег, продавец может быть привлечён к ответственности за подделку документов и угрозы в ваш адрес. Рекомендую согласовать свои действия с сотрудниками полиции, ведущим дело.

4. Последующие действия: Решение о снятии обвинений остаётся за следствием и судом. Просто информировать следователя о возвращении денег недостаточно, нужно дождаться итогов расследования.
Возместит ли мне убытки агент?

2 ответа

Добрый день. Продавала квартиру в 2023 году с помощью агента. В переписке на вопрос «Как оплатить налог?» было сказано что он придет в конце года. Оплатить до конца 2024. Сейчас 2025 и я довольно опрометчиво все ждала пока придет налог, ведь без понятия как это работает, деньги ждали на счету. В итоге выяснилось, что я должна была заполнить 3-ндфл и сама отправить документ. К сожалению я не знала и платила агенту в надежде что меня уберегут от финансовых потерь. Есть ли вероятность выиграть дело в суде и получить возмещение ущерба? Мне начислен штраф свыше 100 тыс, а сама бы оплатила налог хоть в день получения денег.. Договор с агентом есть, но не понимаю обязана ли агент по нему была меня уведомлять о подобных действиях. Или хотя бы верно ответить на вопрос. Я слепо доверилась.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором между Вами и агентом

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. "Скинуть" свою ответственность на третье лицо не получиться, налоги должны платить все и все граждане РФ знают о налогах на доходы физических лиц. И если в ваше договоре нет информации или обязательства, что агент "обязан" рассчитать вам налог, прислать квитанцию, известить, провести переговоры с налоговой, подать от вас 3-ндфл, а по факту оказывал услугу как риэлтор, вам ничего не взыскать с него.
Неосновательное обогащение

4 ответа

Добрый день! мною с карты банка был ошибочно произведен перевод денег другому лицу. перевод был не после звонка мошенника, просто нужно было перевести с зарплатной карты на свою кредитную карту другого банка по СБП, ошибка в цифре телефона, а имя получателя и банк совпало.с получателем связались, он подтвердил факт получения денег, но обратно возвращать отказался. Отправил получателю письменное требование на возврат с приложением чека об операции, деньги не возвращает. В какой суд подавать исковое заявление?

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Напишите мне- составлю

Арютина Олеся Сергеевна

Здравствуйте Татьяна! Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Для подачи иска в суд как минимум необходимо знать фамилию и отчество человека и его либо адрес проживания (последнего места нахождения), либо адрес регистрации (прописки), либо адрес нахождения имущества. Вы не знаете фамилию и отчество ответчика, а только номер телефона и имя с начальной буквой фамилии. Ваших данных не достаточно для подачи иска в суд. В вашем случае я бы посоветовала обратиться в органы полиции и в Ваш Банк (посредством которого произведен был перевод) с заявлениями и приложенными подтверждениями о переводе денег и Вашей переписки с ним (или телефонных звонков).
Расписка что претензий не имею по уплате

1 ответ

Здравствуйте. Должник по алиментам предоставил в суд по иску на неустойку по алиментам расписку, следующего содержания - расписка о том что на 27.12.2021 г. претензий по оплате алиментов, алименты получала наличными. Данный документ нашелся у него в декабре 2025, т.е. ее он не носил в 2021 хранил 4 года, приставам для расчета задолжности по алиментам не носил. Так же ее он не предоставил в суде первой инстанции, а предоставляет в апелляции сейчас. Расписка не содержит сумм получения денег, ни дат получения денег, на период за какой должник давал алименты, чтобы пристав мог принять ее к учету по уплате. На какие моменты можно ссылаться в апелляции, чтобы апелляционный суд не принял новые доказательства и дать доводы в суд что расписка по алиментам обязательствам должна содержать как минимум сумму и дату получения алиментных сумм, то что обязательно должно быть в расписке о получении денег. Ведь расписка об отсутствии претензий — это документальное подтверждение отсутствия требований у одного из участников, является односторонним документом. А расписка о получении денежных средств — это письменный документ, подтверждающий факт передачи определённой суммы денег одним лицом другому с указанием условий, размера. Служит официальным подтверждением факта получение денег в случае возникновения разногласий между сторонами.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. В апелляции просите:
1. Не принимать расписку ‒ ст. 327.1 ГПК: новое доказательство допускается, только если должник объяснит, почему не отдал его раньше (четыре года молчал).
2. Признать документ неподтверждающим платёж: ст. 56 ГПК – именно обязанник доказывает оплату; расписка не содержит дат и сумм, значит не доказывает погашение долга. Требуйте оставить решение о неустойке без изменения.
Проблема с оформлением гаража в кас

2 ответа

Здравствуйте 5 лет назад приобрёл
Гараж в кас по договору купли продажи
Передал деньги подписали договор
Продавец написал расписку в получении денег
Всё произошло в присутствии председателя кас
А дальше понеслось что бы стать правомерным обладателем гаража председатель должен выдать какую ту бумагу что бы я стал членом воа
И членом кас
Для этого старый хозяин должен был явится в воа вместе со мной что бы всё узаконить там
Но после получения денег сказал что всё оформлено гараж ваш и я никуда не поеду
История длится 5 лет
Подскажите что делать

Ефимов Валерий Павлович

Ситуация критически опасна: вы не стали членом К/С, следовательно, не приобрели права на гараж юридически (ст. 218 ГК РФ). Договор купли-продажи сам по себе не заменяет прием в кооператив. За 5 лет вы рискуете утратить возможность взыскания через суд из-за срока исковой давности. Ваш путь — немедленно готовить иск о признании членом К/С и включении в реестр, либо о расторжении договора и взыскании денег. Для выбора стратегии нужно уточнить формальный статус. Просто ответьте на один вопрос: в расписке продавца указано, что деньги получены именно за гараж и членскую книжку?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо ознакомиться с договором, почему вы не можете стать полноправным владельцем гаража.
Работа в Вайлдберриз

3 ответа

Работаю в пункте выдачи заказов (ПВЗ) Вайлдберриз. Столкнулся с ситуацией что списали деньги за обувь. Человек заказал обувь, приехал на ПВЗ и сразу отказался. На камере видно что я ее открыл, проверил на наличие дефектов (ничего не обноружил), запаковал и отправил обратно на склад. Там нашли какие то пятна и списали с ПВЗ 70% от стоимости обуви.

По правилам оферты между Вайлдберриз и ИП, это должен заплатить владелец (ИП) ПВЗ, а по факту будет удержанные с моей ЗП.

Что тут можно сделать и как противостоять такой практики?

Ефимов Валерий Павлович

Удержание с вашей зарплаты 70% стоимости товара незаконно. Согласно ст. 137 И 138 ТК РФ, удержания возможны лишь в строго оговоренных случаях и не могут превышать 20% зарплаты. Убытки по договору между ИП и Wildberries должны возмещать стороны договора, а не сотрудник, если его вина не доказана (ст. 238 ТК РФ). Опасность в том, что работодатель нарушает трудовое законодательство. Ваш путь — письменно потребовать обоснование удержаний и обратиться в ГИТ. Для оценки нарушения уточните, пожалуйста: есть ли у вас доказательство, что пятна были до вашей проверки (например, видео)?

Фролов Валерий Евгеньевич

Здравствуйте! Закон на вашей стороне. По ст. 137, 238 И 247 ТК РФ нельзя просто вычесть долг из зарплаты. Работодатель обязан доказать именно вашу вину через официальную служебную проверку. Видео с ПВЗ — ваш главный козырь.

Для точного анализа ответьте: подписывали ли вы договор о матответственности и есть ли приказ об удержании? Разбор материалов провожу на платной основе. Пишите в мессенджеры из профиля, там я смогу ответить быстрее и предметнее.
Вопрос по иску и договору

4 ответа

Добрый день. Поступил иск от организации владелец парков. Места . Договор у них с автоматической пролонгацией, хотя заявляли по-другому,и говорили не платите соответственно место не за вами. После подписания договора с ооо лично не общалась оплату переводила онлайн чеки в вотсап, переписка есть. Никаких доп соглашений и уведомлений не получала , по договору они должны информировать меня через элек. Почту указанную в договоре( но в договоре моей почты нет) письма на почту не приходили. Так же данный ооо и ее представитель после банкротство ооо, должен мне компенсацию по решению суда.Как можно действовать в данной ситуации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательствами. Также направить процессуальное ходатайство, заявление исходя из изложенных фактических обстоятельств. Документы составлются в индивидуальном порядке с учётом правовых нюансов.
Возврат задатка

3 ответа

Добрый вечер. Заключили договор с банкетным залом и внесли задаток 30000. Дело в том, что нам обещали один зал, а после подписания договора выяснилось, что будем в другом. Сказали в тот зал только по депозиту, а когда спросили про сумма депозита, нам ответили, что мы будем в другом зале и депозит у них там только если 40+ человек, а нас 25, хоть и говорили, что можно посадить 25. Далее сказали, что за доп.плату можно заказать пироги и тд, потом оказывается, что нельзя. На возражение ответили, что можно у нас все, просто дорого у нас. Далее обещали, что будет оформление зала, а как оказывается его нет и надо платить. При встрече до подписания договора была одна информация, потом другая. Мы высказали свое недовольство, но отказываются возвращать задаток. Знаем, что по закону он невозвратен, но может есть варианты? Сказали не вернут, но можно потратить на кейтеринг. Хотя он нам не нужен. Далее мы перевели 30 тыс по СБП, даже не на счет ИП по реквизитам. Очень хотели решить спокойно, но в итоге бросили трубку. Сказали, вот забронируют ваше время и дату, вернем вам ваши деньги, мы говорим, если не забронируют, они говорят как не забронируют, точно забронируют. Мы сказали где гарантии? Они не дают их, мы сообщили, что будем писать претензию. На что нам сказали, что мы якобы угрожаем и тогда будем обсуждать все в суде. Хотя никакого хамства с нашей стороны не было и угроз тоже. Просто хотели решить мирно. В итоге не получилось. Также в договоре в реквизитах ип не хватает цифры в БИК.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, пишите претензию, подавайте в суд. Они обязаны вернуть задаток.

Чижов Алексей Алексеевич

Вот краткий анализ и рекомендации:
Анализ ситуации и рекомендации:

Нарушение условий договора: Согласно договору (п. 1.2.1), исполнитель обязан предоставить банкетный зал, но обещанный зал был заменен другим, что является существенным нарушением (ст. 450 ГК РФ). Устные договоренности о зале, количестве гостей (25 человек) и оформлении, не подтвержденные в договоре, могут быть учтены как введение в заблуждение (ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей").
Задаток: По ст. 381 ГК РФ задаток невозвратен, если расторжение произошло по вине заказчика. Однако нарушение исполнителем условий (замена зала, ложные обещания об услугах) дает право требовать расторжения договора и возврата задатка. Перевод 30 000 руб. через СБП на личный счет, а не на реквизиты ИП, указанные в договоре, усиливает вашу позицию, так как это нарушение порядка расчетов.
Ошибки в договоре: Неполный БИК в реквизитах ИП (п. 9) может быть основанием для оспаривания действительности договора или указывать на недобросовестность исполнителя.
Действия:
Направьте письменную претензию (заказным письмом) с требованием расторгнуть договор и вернуть задаток, ссылаясь на нарушение условий (п. 1.2.1), введение в заблуждение и ст. 10, 13 Закона РФ "О защите прав потребителей". Укажите срок ответа — 7 дней (п. 6.4 договора).
Соберите доказательства: договор, переписку, чек СБП, записи разговоров (если есть).
Если ответа нет или он отрицательный, подайте жалобу в Роспотребнадзор и иск в суд. Требуйте возврата задатка, компенсации морального вреда и штрафа (50% от суммы, ст. 13 ЗоЗПП).
В суде укажите на несоответствие обещанных услуг, перевод денег не на счет ИП и ошибку в БИК.
Кейтеринг: Предложение потратить задаток на кейтеринг не обязывает вас соглашаться, если услуга не нужна.
Рекомендация: Направьте претензию, четко указав нарушения. Если ответа не будет, обращайтесь в суд. Для составления претензии или иска проконсультируйтесь.

Шансы на возврат задатка высоки при наличии доказательств недобросовестности исполнителя.
Чтот делать после подписания договора?

5 ответов

Я подписал договор с юристами на оказание мне услуги в суде по разводу. Оплатил малую сумму. Потом понял, что всю сумму не смогу оплатить. Что делать? Будут ли у меня последствия, если не буду отвечать на их звонки или сообщения?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Константин!

Вышлите, пожалуйста, договор на ознакомление, чтобы постараться предоставить Вам точный ответ.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно ответить обязательно, а ещё лучше самому набрать номер и отказаться от услуг. Вы, вправе расторгнуть договор в любое время.
Не исполнили обязательства по франшизе,обучение не проведено, связи нет,как вернуть деньги

3 ответа

Здравствуйте!
Нужна помощь в правовой оценке и совет по дальнейшим действиям.

В марте 2025 года я заключила агентский договор с индивидуальным предпринимателем на получение франшизы и обучение по системе «ВСЕ ЗАЙМЫ».
После подписания договора я полностью оплатила паушальный взнос и обучение, наняла сотрудников, арендовала помещение , приобрела оборудование и начала подготовку к запуску бизнеса.

Однако после оплаты обучение неоднократно переносилось, а затем представители компании перестали выходить на связь. Ни обучение, ни доступ к бизнес-системе предоставлены не были.

Я подготовила заявление в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ), но хочу уточнить:

Есть ли смысл направлять досудебную претензию, если контрагент не отвечает?
Как правильно заявить требование о возврате денег — через суд или через правоохранительные органы?
Можно ли привлечь этого ИП к ответственности за мошенничество, если доказательства (договор, платежи, переписка) имеются?

Буду признателена за советы, ссылки на статьи ГК РФ и опыт по аналогичным ситуациям.

Чеботарев Василий Сергеевич

На мошенничество похоже. В полицию обратиться необходимо. С остальным надо разбираться.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Направьте досудебную претензию заказным с уведомлением (требование возврата денег и компенсации убытков, срок 10–15 дней) — это формальное основание для суда. Параллельно продолжайте уголовное заявление (ст.159 УК). Если нет ответа — подавайте гражданский иск о взыскании уплаченных сумм, убытков и неосновательного обогащения (основания: ст.309, 310, 1102 ГК РФ). Сохраните договор, платежки, переписку, свидетельства свидетелей.
Под какую статью подпадает изъятие силой личных неофициальных документов граждански лицом

2 ответа

Сняли в наем квартиру с мужем, спустя почти полгода вскрылся существенный недостаток квартиры, о котором ранее никто не уведомил. Дождались, когда хозяева(собственника ни разу не видела, доверенность не предоставили, всегда были жена и дочь собственника) в очередной раз приедут за д/с. Супруга собственника внезапно приехала с мастером, хотя ранее никаких разговоров про этот недостаток не было. При моём муже подписала акт, в котором предположительно было указано, что в квартире нет должной вентиляции/течет балкон/плесень на потолке на балконе. Далее собственники помещения не дали обратной связи в течении 2,5-3 недель, я уведомила их о своём желании пожить в счёт залога следующий месяц(последний) в связи со сложившейся ситуацией, на что получила отказ и угрозы выселить нас в последний оплаченный день с привлечением полиции , с нашей стороны ни один договора на тот момент не был нарушен. Писали заявление в полицию, 19.04 после чего они нам дали время до 16.05, чтобы съехать, остаток залога обещали вернуть. Вчера 15.05 мой муж встретился с ними, чтобы подписать акт приема передачи имущества и передать ключи. Как только собственник, его жена и дочь зашли в квартиру, начали намеренно искать недостатки прямо с порога, владелец квартиры стал угрожать мужу, забрал наш экземпляр договора, подготовленные акты подписанные мной с моими новыми паспортными данными (после замужества) отобрал силой. Остаток залога не вернули. Что делать в такой ситуации? Под какие статьи подпадает?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается досудебная претензия по возврату залога, в претензии устанавливается 10 дневный срок на дачу ответа. Если в установленный срок требования не были удовлетворены, подается исковое заявление в суд. Подготовлю досудебную претензию, исковое заявление и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
Договор купли-продажи

4 ответа

Здравствуйте,имеет ли договор купли-продажи товара юридическую силу ,если он не подписан?? Из подписанных документов есть только акт приема передачи товара.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Сергей! Согласно п. 1 <a href="http: //ivo.garant.ru/proxy/share?data=q4Og0aLnpN5Pvp_qlYqzjK_xqrzXt9W_qeqZAqv1stqnr6fIkeS90LnX_tu_1wL9ofLXqM65w7XN8o7wn-O747b9l_2P4az8lwK00rPAvOW_947htJrqnOa54YoZ4rXmyA==" target="_blank">Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"</a> - "1. В силу <a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/15403" target="_blank" data-tooltip="&lt;div class=&quot;name&quot;&gt;&lt;p class=&quot;s_1&quot;&gt;3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class=&quot;info&quot;&gt;&lt;p&gt;Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;">пункта 3 статьи 154</a> и <a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4321" target="_blank">пункта 1 статьи 432</a> Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4322" target="_blank" data-tooltip="&lt;div class=&quot;name&quot;&gt;&lt;p class=&quot;s_1&quot;&gt;2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class=&quot;info&quot;&gt;&lt;p&gt;Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;">пункт 2 статьи 432</a> ГК РФ), путём совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (<a class="s_8" style="background-color: #ffff00;" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/1582" target="_blank">пункт 2 статьи 158</a>,  <a class="s_8" style="background-color: #ffff00;" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4323" target="_blank">пункт 3 статьи 432</a> ГК РФ). (Конец цитаты). Теперь, если (с Ваших слов) - "Из подписанных документов есть только акт приема передачи товара" - то это есть их поведение + воля, подтверждающие заключение договора. Следовательно: "имеет ли договор купли-продажи товара юридическую силу, если он не подписан?" - как документ, как бумага - нет, не имеет, он не подписан, но как договор (как соглашение) - да, имеет. Всё иное можно обсудить если увидеть сам акт. Вот и всё, более добавить нечего. <a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a>

Грушичев Сергей Викторович

Договор ккпли- продажи может быть заключен как в письменной так и устной форме

Юристы по Гражданским делам

10.0

15 отзывов
Юрист

Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

Москва

Стаж более 16 лет

197 судебных дел
Гражданские дела
Административное право
Арбитраж
Банковское право
Ипотека
Мошенничество
Недвижимость
Обслуживание бизнеса
Раздел имущества
Семейные дела
Составление документов
Юридическая экспертиза
+11 специализаций

Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать...

Перейти
10.0

12 отзывов
Юрист

Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

Кемерово

Стаж более 8 лет

252 судебных дела
Гражданские дела
Алименты
Взыскание задолженности
Возмещение ущерба
Жилищные вопросы
Заключение и расторжение брака
Защита прав потребителя
Наследство
Семейные дела
Трудовое право
+9 специализаций

"Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право."...

Перейти
10.0

36 отзывов
Юрист

Немцев Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Екатеринбург

Стаж более 27 лет

90 судебных дел
Гражданские дела
Автоюристы
Арбитраж
Взыскание задолженности
Возмещение ущерба
Жилищные вопросы
Наследство
Раздел имущества
Семейные дела
Трудовое право
+9 специализаций

Профессиональный юрист в Екатеринбурге — 25+ лет судебной практики. Оказываю...

Перейти
10.0

18 отзывов
Адвокат №2177

Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

Уфа

Стаж более 28 лет

243 судебных дела
Гражданские дела
Арбитраж
Банкротство юридических лиц
Взыскание задолженности
Возмещение ущерба
Жилищные вопросы
Защита прав потребителя
Наследство
Раздел имущества
Семейные дела
+9 специализаций

Практикующий адвокат в семейных, наследственных, жилищных, трудовых, земельных,...

Телефон
Перейти
10.0

19 отзывов
Юрист

Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

Иркутск

Стаж более 18 лет

1331 судебное дело
Гражданские дела
Автоюристы
Административное право
Арбитраж
Банкротство физических лиц
Банкротство юридических лиц
Взыскание задолженности
Возмещение ущерба
Жилищные вопросы
Обслуживание бизнеса
Строительство
Трудовое право
+11 специализаций

Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на...

Телефон
Перейти
10.0

21 отзыв
Юрист

Булычева Мария Алексеевна Юрист прошел модерацию

Пермь

Стаж более 15 лет

203 судебных дела
Гражданские дела
Арбитраж
Банкротство физических лиц
Банкротство юридических лиц
Взыскание задолженности
Земельные вопросы
Налоговое право
Наследство
Семейные дела
Составление документов
+9 специализаций

Имею более 25 лет опыта работы, из которых более 14 лет посвящены юридической...

Перейти
10.0

22 отзыва
Юрист

Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

Санкт-Петербург

Стаж более 24 лет

207 судебных дел
Гражданские дела
Арбитраж
Взыскание задолженности
Возмещение ущерба
Жилищные вопросы
Заключение и расторжение брака
Земельные вопросы
Наследство
Недвижимость
Обслуживание бизнеса
Раздел имущества
Семейные дела
+11 специализаций

Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь...

Перейти
Показать еще