Размер налога к уплате ?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00012310
17.03.2023 09:30

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, налог с какой суммы я должен платить.
В марте 2019 приобрёл земельный участок за 800000 р.
В октябре 2019 приватизировал расположенный на нем садовый дом.
В августе 2022 участок с домом были проданы.
В ДКП написано:
Стороны оценивают указанные земельный участок и расположенный на нем садовый дом в сумме 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из них земельный участок оценивают в сумме 800000 (Восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, а садовый дом оценивают в сумме 850000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Горохов Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

17.03.2023 09:42

Телефон

Налога не будет, до млн. налог не уплачивается.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.03.2023 09:50

Спасибо за ответ. 1, 65 млн сумма договора. Или земельный участок и садовый дом идут, как 2 разных объекта недвижимости, каждый из которых стоит меньше 1 млн и поэтому не нужно уплачивать налог?

Нужно ли подавать декларацию?

Ответить

Горохов Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

17.03.2023 09:53

Да всё верно, два объекта, декларацию подавать не нужно.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.03.2023 10:40

Посмотрите, пож-та, Письмо Минфина от 10.03.2022 N 03-04-05/17219Я делаю из него такой вывод, что налог все же платить нужно

Ответить

Гость

17.03.2023 09:53

Сергей Александрович, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

17.03.2023 10:47

Телефон

Налог с 650 тысяч, 13%.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

361 юрист отвечают

17 минут среднее время ответа

74 вопроса за сутки

Налог на продажу квартиры оплаченной материнским капиталом

5 ответов

Здравствуйте, в 2018 году до брака муж взял в ипотеку квартиру за 1200000, потом поженились, в 2022 родилась дочь, использовали мат капитал для закрытия ипотеки, в 2023 выделили 1/5 долю дочери, 4/5 у нас с мужем в совместной собственности. Налоговый вычет на квартиру получили полностью и по квартире и по ипотеке. Сейчас продаём квартиру за 2650000, кадастровая 1206000. Что нам делать с налогами, как лучше оформить? Действует ли в данном случае правило что муж владеет своей частью с 2018 года если у нас 4/5 в совместной собственности? Можно ли оформить 3 дкп квартиру и по каждой доле использовать минус 1000000? Или 2 дкп в нашем случае? Что будет с налогом по дочкиной доле если использовался мат капитал?

Лагодич Евгений Владимирович

Ситуация осложняется материнским капиталом конечно же, но во всяком случае не безнадёжна.

Пишите на Ватсап и мы решим ваши проблемы.

Ватолин Александр Иванович

Дочь также имеет право долю в квартире, поэтому её продажа может осуществлена с предварительным согласия органа опеки.

Байдак Зоя Михайловна

Вопрос по налогу. Срок исчисляетя со дня оплаты ипотеки. Вы можете в течение 3хмес. после продажи приобрести новое жилье, тогда налог не оплачивается, если конечно продаваемое было единственным жильем.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавать 2-мя долями, получите 2 налоговых вычета по 1 млн.руб. На продажу доли дочери, нужно согласие органов опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать 2 долями лучше, сможете использовать 2 налоговых вычета - вами и супругом. Начала минимального срока владения долей начинается с момента исполнения договора ипотечного кредитования. Как договоры будет оформлены так и будет платиться налог - касается сделки, в целом, и, в частности, доли при использовании маткапитала
Продажа авто

3 ответа

Я не собственник авто, продал машину в автосалон по дкп, рассчитался со мной по договору безналом. Считается ли это обогащением и надо ли мне подавать декларацию? Сумма в двух дкп одинаковая.

Симчишин Владимир Сергеевич

Если Вы не являетесь собственником автомобиля то как Вы могли его продать? Налог должен платить только собственник и только если имущество находилось в собственности менее 3-х лет

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.
Если вы не получили прибыли в результате продажи авто, то налог платить не надо.
В любом случае вы обязаны подавать декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.

Маслов Александр Анатольевич

это мошеничество! Александр!
Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже земельного участка

2 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, был земельный участок 25 соток с домом на нем в собственности 20 лет , в 2021 отделив 12 соток , продал участок и участок с домом . На дом кадастровый номер не поменялся , на участки поменялись , в 2022 году пришло требование от налоговой оплатить НДФЛ . Как доказать что проданные земельные участки образованы из одного , который находился в собственности 20 лет и платить налог я не должен ?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, это стандартная ситуация, поскольку налоговый орган видит в ЕГРН последние даты изменения кадастровых номеров, а не изначальные. Вам необходимо написать пояснения в ответ на требование о разделении участка и приложить все документы, подтверждающие ваши права владения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пишите пояснения по выставленным налоговым требованиям, прикладывайте документы по сделкам. Если нужна помощь в составлении документа в налоговую, обращайтесь 89087389208
Налоговый вычет?

2 ответа

Добрый день. В 2020 году приобрел земельный участок за 2,2 мл.руб (оформлен на меня), в этом же году заключил договор на строительство дома. Полная оплата по договору в 2020 году. В
2021 г. развелся и после развода зарегистрировал дом. Общие затраты на землю и строительства дома более 4 мил. Имеет ли право моя бывшая супруга на налоговый вычет?

Хомич Дмитрий Николаевич

Если дом на вас, то жена не имеет права

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право не только на налоговый вычет, но и на половину дома и земельного участка.
Налог при дарении

4 ответа

Здравствуйте,возник вопрос,купила 4 месяца земельный участок,сейчас хочу подарить сыну.Вопрос по налогу,будет ли при этом налог и нужно ли подавать декларацию? (если да,то какую)

Байдак Зоя Михайловна

В договоре укажите, что мать дарит сыну. Налога не будет, а вот декларацию в следующему году подать придется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А сыночку сколько годиков?Если не совершеннолетний, то лучше не дарить, потом хлопот с опекой будет, если вдруг продать надумаете.

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Так как сделка между матерью и сыном (укажите об этом), то налога не будет, а вот декларацию подать придется, слишком мало находится у Вас в собственности.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Декларацию необходимо сдавать. Если в договоре укажете, что вы близкие родственники: мать и сын, то налог не будете платить.
Может ли быть ошибка при камеральной налоговой проверке?

6 ответов

В 2022 году папа продал земельный участок и дом на нем (на оба объекта продажи был составлен ОДИН Договор купли-продажи). Дом продавали за 1 000 000, а участок за 11 000 000. При составлении ДКП нотариус ошиблась и перепутала местами суммы, однако потом внесла корректировки от руки и заверила их подписью и печатью. Мы запрашивали копию ДКП из реестра через МФЦ, чтобы убедиться в том, что договор туда внесен с правками. В начале декабря нам пришел акт камеральной проверки из налоговой, в котором утверждается, что мы якобы продали за 11 000 000 дом. Участок и дом зарегистрированы на папу по договору дарения от 1999 года. Однако по какой то причине запись в Росреестр о доме внесена только в июне 2020 года (разбираемся с этим, поскольку на нее ссылается налоговая). О регистрации права собственности на участок есть сертификат главы города от 2004 года, есть домовая книга на дом, в которой владельцем указан мой папа. В любом случае, за 11 000 000 продан был УЧАСТОК, в то время как они утверждают, что это стоимость продажи дома. Вопрос: это ошибка налоговой или есть какие то подводные камни? Могли ли они не заметить исправления нотариуса?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд общей юрисдикции об оспаривании налоговых рестрикций. Но прежде, чем обратиться в суд, обратитесь к нотариусу о получении дубликата или заверенной копии договора.

После получения обратитесь в налоговый орган с подробным описанием ситуации и просьбой пересмотреть результаты камеральной проверки.

Рябов Сергей Иванович

Не понимаю вопрос. Какая камеральная проверка, что или кого она проверяла? Рассказанное Вами - ошибка нотариуса, которая исправляется.

Маслов Александр Анатольевич

конечно могли специально в ( кавычках не заметить ) вы представляете себе какой налог на прибыль вы должны будите заплатить между 1 млн ( по цене себестоимости дома ( так это назовём ) и между ценой продажи в 11 млн! У вас благодаря налоговой прибыль с продажи дома получилась 10 млн! С уважением к вам Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Вы в рамках бесплатных консультаций задаете уже не первый раз вопрос по одной той же теме. Может вам необходимо уже обратиться с документами за платной консультацией, где изучат документы и дадут исчерпывающие ответы по вашей ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Видимо, это просто уточнение налоговой, по описанию налогов не должно быть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть подводные камни и айсберги. Налоговая понимает для чего было сделано.

Акт проверку подлежит оспариванию в суде с грамотно составленным иском.

И да, верно, за бесплатно, такие задачи не решаются.
Налоговый вычет за строительство дома и уплата налогов при его продаже

3 ответа

Здравствуйте. Ситуация такая. В 2022 году приобрела земельный участок ИЖС за наличные средства за 900.000₽ по договору. Далее этот же собственник перераспределил ещё одну сотку и продал мне её за 200 тыс. рублей. Заключили соглашение о перераспределении и расписку о передаче средств. Итого во владении 8,5 соток земли. Начала строить дом за личные средства на данном земельном участке. В 2023 г. строительство было завершено, дом поставлен на учет и признан жилым. Строили с подрядчиками, ИП. Договор и бумажные квитанции имеются. Общая стоимость строительства 19 млн. руб. Сейчас возникли обстоятельства, при которых дом нужно срочно продать. Планируемся сумма продажи 20 млн.руб. У меня 2 вопроса. Как я могу получить налоговый вычет за участок и дом? И какой размер налогов мне нужно будет уплатить при продаже дома в ближайшее время? Как все это правильно рассчитать? Участок приобретали в браке. Дом тоже строили в браке

Лагодич Евгений Владимирович

Налоговый вычет вы можете получить подав необходимые документы в налоговую, сходите к ним на приём они Вам всё подробно расскажут.

При продаже Вашего дома нужно будет уплатить 13% от 1-го миллиона, именно один миллион прибыли Вы получите при продаже дома.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Следует различать, налоговый вычет при покупке, это от 2 млн.ру=260 тысяч и при продаже дома, от суммы продажи 1 млн.руб, применяется неоднократно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговый вычет при продаже применяется и учитывается при заполнении декларации, минусуется от суммы сделки.

Сколько придеться платить налога, серьезный вопрос. Размер налога завится от сумм затрат, которые налоговая примет, а не тех, что у вас на бумаге. Часть затрат точно не примут. Могут принять в расчёт кадастровую стоимость дома, на остальное начислить налог.

К тому же у вас совместная собственность, нужно грамотно провести сделку. Влияет тоже на налоги.
Как считают налог?

3 ответа

Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили в наследство (я получила свидетельства о праве на наследство 14.09.2023 года). В свидетельства у меня написано "Право общей долевой собственности на 1/4 долю" (дом на два хозяина, но не разделен по документам а идет как один и один земельный участок). Мы продали 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, часть дома и все постройки за 800000. Договор купли-продажи от 26.10.2023. Кадастровая стоимость летней кухни 67048.76, кадастровая стоимость земельного участка 382280.08, кадастровая стоимость сарая 129729.8, кадастровая стоимость сарая 38702.76, кадастровая стоимость дома 1140440.24. Я и его вторая жена продали долю жилого дома за 800000, долю земельного участка, долю летней кухни и всех сараев за 100000. Я собираюсь подавать декларацию. Меня интересует как налоговая расчитает налог на прибыль? Они учтут что я собственник 1/4доли а не всего участка? До какого времени я должна буду оплатить налог?

Соколовский Вячеслав Борисович

консультация по вашему вопросу будет произведена после оплаты....

Ким Галина

расчет налога на прибыть платная услуга

Пушкарева Елена Анатольевна

Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению) не входит в бесплатные услуги.
Уведомление о необходимости представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ

3 ответа

Добрый день! Получил от налоговой в личном кабинете письмо счастья: Уведомление о необходимости представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ. В конце 2023 г. приобрел в собственность земельный участок 8 соток, сумма по договору 2.3 м. руб. Но официально нигде не работаю. Что мне делать в данной ситуации и как правильно поступить? Заранее спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы купили или продали? При покупке могут проверить только источник доходов.

Байдак Зоя Михайловна

Налоговая зарапортовалась. Ошибочно вам прислали это уведомление. Оно касается граждан, которые продали имущество о необходимости подать декларацию до 02.05.2024г. и оплатить 13% от прибыли до 15.07.2024г.

Для самоуспокоения сходите в налоговую.

Ким Галина

правильно поступить -сходить на прием. Они вправе выяснять источники поступления д/с на покупки участка при отсутствии официальной работы "0" на депозитах
ООО получило недвижимость от реализации земельного участка налоги ОСНО?

2 ответа

Здравствуйте! ООО (площадка) на УСН доходы. На балансе ООО (площадка) – собственность -земельный участок с целевым назначением — многоэтажная застройка. ООО (площадка) заключило договор с другим ООО (инвестором), ООО-инвестор строит на данном земельном участке многоэтажный жилой дом, результатом осуществления проекта будут являться нежилые и жилые помещения. Согласно договора оплата будет производится передачей частью построенных помещений в собственность ООО (площадка), балансовая стоимость более 150 млн. Согласно п16 ст 346.12 НК РФ, при УСН доходы остаточная стоимость основных средств не должна превышать 150 млн.р., следовательно предприятие перейдет на ОСНО. По итогу у ООО-площадка выбыл в этом году данный земельный участок из собственности, он перешел в собственность ООО-инвестор, а прибыли через 2 года жилые и нежилые помещения построенные на участке (стоимость более 150 млн). Данные помещения являются результатом договора. По сути состоялась продажа земельного участка за который рассчитались помещениями в будущем.
Вопрос: Будут ли эти помещения облагаться налогом на прибыль при постановке их на баланс при ОСНО?

Ватолин Александр Иванович

Согласно статье 346.12 Налогового кодекса РФ, при УСН доходы остаточная стоимость основных средств не должна превышать 150 млн. рублей. Если остаточная стоимость основных средств превышает эту сумму, предприятие должно перейти на общую систему налогообложения (ОСНО).После того как ООО-площадка выбыл из собственности земельный участок, который перешел в собственность ООО-инвестор, и прибыли через 2 года жилые и нежилые помещения построенные на участке (стоимостью более 150 млн), эти помещения будут считаться результатом договора их строительства.При постановке этих помещений на баланс при ОСНО, они будут облагаться налогом на прибыль.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на бухгалтерские сайты.
Рассрочка по оплате НДФЛ

4 ответа

Здравствуйте! В 2023 году я продала унаследованную квартиру раньше минимального срока владения. Мне был начислен налог. Я воспользовалась вычетом 1 млн рублей. Практически все деньги ушли на строительство дома загородом. И у меня на счету осталась половина суммы, которую нужно оплатить. Могу ли я оформить рассрочку по выплате налога. Я являюсь инвалидом 3 группы. Я замужем. Из имущества: однокомнатная квартира, дом, земельный участок и машина

Куликова Анна Андреевна

Добрый вечер. Отсрочка или рассрочка предоставляется при наличии оснований, указанных в Налоговом Кодексе. При указанных Вами данных оснований не имеется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, рассрочку вам не предоставят.

Ким Галина

рассрочка влечет увеличение пени. Не дадут вам ее при таком количестве имущества

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Вы можете обратиться в налоговый орган для получения отсрочки или рассрочки, для чего необходимо иметь соответствующие основания, а также представить необходимые документы и обеспечение (залог, поручительство или банковская гарантия). Перечень оснований, при наличии которых может быть предоставлена отсрочка или рассрочка, закреплен пунктом 2 статьи 64 НК РФ. Но основания, на которые ссылаетесь Вы, к сожалению, не предоставляют право получить рассрочку или отсрочку уплаты налогов.
Налогообложение при продаже недвижимости

5 ответов
Здравствуйте!
Хочу продать земельный участок с домом своему родственнику за 100 т.р. Владею земельным участком и домом по праву на наследство по закону с июля 2016 года. Кадастровая стоимость земельного участка и дома вместе составляют примерно 6,5 млн.руб. Какие могут быть риски для меня(продавца) и покупателя в отношении налогообложения?
Довган Юрий Богданович

Здесь риски, связанные с передачей денег и «чистотой недвижимости», как правило, минимальны — зато к ним добавляются другие, связанные именно с родственным характером сделки.

Для вас, как продавца, риски минимальны. Для покупателя-родственника риски следующие:

Отказ в налоговом вычете за покупку жилья.

Контроль налоговыми органами. Налоговые органы могут проверить обоснованность цены сделки и квалифицировать ее как получение дарения и доначислить налог на дарение (13% от разницы между рыночной и договорной ценой). От уплаты НДФЛ при дарении недвижимости освобождаются не все родственники, а только близкие.

Рекомендации:

Провести независимую оценку рыночной стоимости имущества.

Обосновать цену продажи, исходя из рыночных условий.

Оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства.
Ким Галина

в отношении налогообложения - налоговая начислит налог + пени+ штраф. оценщик вам не снизит ценник с 6, 5 до 100 тр если не захочет быть привлеченным к ответственности, в т.ч. по заявлению той же самой налоговой. Есть методики применения оценки, критерии, пределы допустимости снижения, расхождения цен. Сделка оспорима любым заинтересованным лицом, чьи права затрагиваются прямо или косвенно, поэтому устраивать манипуляции с имуществом "чисто" надо рассматривать ситуацию, ставшую первопричиной, выстраивать последовательные юридически выверенные действия, а не рассуждать о следствиях, что будет если сделать так...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пересчитают налоги по кадастровой стоимости, не понятно, для чего эти игры.

Сделку признают не законной, это видимо что бы не делить совместно нажитое имущество?

Чеботарев Василий Сергеевич

Сделка будет являться оспоримой. Будут доначислены налоги и пени. Необходимо анализировать иной способ разрешения основной проблемы. Обращайтесь, обсудим

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Влечёт доначисление налогов, привлечение к административной ответственности.

Сделка признается недействительной любыми заинтересованными лицами со всеми вытекающими последствиями признания сделок таковыми. Если данный ход связан с банкротством или разделом имущества, то все юридически совершается иначе. Не в банальной передаче прав родственники за копейки. Риски, прежде всего финансовые, но в большем размере, чем те, что хотите избежать.
Налог при продаже участка.

4 ответа

В 2022 году купил земельный участок - 10 соток, за 8 млн.руб. Весною этого года присоединил к участку ещё 10 соток, которые приобрёл у государства в рамках перераспределения земель, находящихся в государственной собственности. Теперь у меня в собственности 20 соток, которые собираюсь делить на 4-ре участка по 5 соток каждый. Три из них буду продавать. К примеру, допустим, что каждый участок будет продан за 5 млн.руб. С какой суммы мне придётся оплатить налог?

Байдак Зоя Михайловна

У вас получится раздел земельных участков. Отсчет начинается со дня их регистрации. У вас будет одна налоговая декларация. В которой вы укажете все приобретенные и проданные з/участки. Определитесь какой участок подлежит продаже после раздела. Если тот который приобрели за 8 млн, то налог обязаны будете оплатить от 7 млн. При условии, что второй участок перешел к вам безвозмездно.

Курбангалеева Людмила

С суммы продажи по каждой сделке

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Будете платить по ДКП при продажи или от кадастровой (если занизите в ДКП) за каждый участок в отдельности минус имущественный вычет 1 млн на каждый участок. Поэтому чтоб посчитать нужно знать суммы, за которые Вы продадите эти 3 ещё не выделенных участка и их кадастровую стоимость (которая ещё не определена). Поэтому мне страшно представить что коллеги собрались Вам посчитать (верх непрофессионализма и безграмотности)

Ким Галина

по каждому отдельно заключенному ДКП за минусом имущественного вычета. В зависимости от того, как произведете раздел з/у, при начислении налога будет учитываться сумма понесенных затрат 8 млн., однако здесь придется поспорить с налоговой, что не исключаю. Не рекомендуется понижать цену договора меньше 70% кадастровой стоимости.
Налог с продажи в 2025г, с учетом налога оплаченного в 2024 году.

2 ответа
Добрый день.
В 2023 году по дарственной получила от двоюродного брата 1/2 земельного участка и 1/2 дома. Кадастровая стоимость дома на 1 января 2024 665144.53, и кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2024 года 1990874.52. Кадастровая стоимость моей доли: дом 332572.26, земельный участок 995437.26. Общая сумма 1328009.52.
В 2024 году я оплатила 13% налога.
И в 2024 году мы со вторым собственником полностью продали дом и участок.
Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога я должна буду заплатить в 2025 году за продажу в 2024 году? И как правильно отразить все в декларации.
Заранее спасибо за ответ.
Ибрагимова Альбина Расфаровна

в доходах отражаете сумму что больше, рыночную или кадастровую, умноженную на коэффициент 0.7.

можно уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении.

если квартиру подарил не близкий родственник: сумму можно уменьшить на кадастровую стоимость квартиры, с которой платили НДФЛ после дарения

декларация формы 3-НДФЛ подается не позднее 30.04.25, уплата налога 15.07.2025. для более полного ответа и подсчета суммы, необходимо изучить все ваши документы
Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Не облагаемая сумму налога 1 млн. рублей. Продать можно не дешевле 70% от кадастровой стоимости, т.е. Вы оплатите налог либо:

Цена продажи - 1 млн. руб,, с этой разницы 13% соразмерно долям.

70% от кадастровой стоимости - с этой разницы 13% соразмерно долям.
Налоговый вычет на земельный участок

5 ответов

Можно ли оформить на купленный земельный участок налоговый вычет? Если дом оформили позже по дачной амнистии. Чеков на период строительства дома не осталось.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Без подтверждающих расходных документов оформит налоговый вычет не получиться, но основание для налогового вычета у вас присутствует.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

С 2019 года можно заявить налоговый вычет и на покупку земельного участка. Документы на приобретение земельного участка имеются?

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Налоговый вычет на приобретение земельного участка у вас есть. Кроме чеков на покупку, необходимо и договор купли-продажи, подать на вычет вы можете за год покупки, но не ранее 2021

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, на земельный участок можете оформить вычет. Если было строительство дома, то нужны документы, подтверждающие понесённые затраты.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, да, на купленный земельный участок можно оформить налоговый вычет, но с некоторыми нюансами. Вы имеете право на налоговый вычет при покупке земельного участка, если он используется для строительства жилого дома (или уже построен). Вычет может составлять до 1 миллиона рублей при покупке земельного участка и до 2 миллионов рублей — при покупке жилья (включая дом). Для получения вычета необходимо подтвердить расходы на приобретение участка. В данном случае, так как у вас нет чеков, это может усложнить процесс. Однако вы можете использовать иные документы, которые могут подтвердить факт покупки, например, договор купли-продажи, выписку из Росреестра, платежные документы и т.п.Если дом оформлен по программе дачной амнистии, это не отменяет вашего права на налоговые вычеты в отношении земельного участка. Важно, чтобы у вас были документы, подтверждающие право собственности на участок и его использование. Налоговый вычет можно оформить за последние три года. Помните, что для получения вычета следует обратиться в налоговый орган с соответствующими документами.