Может ли ИП оплачивать ремонт не своей квартиры?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Оснований требовать от Вас денежные средства в данной ситуации у данного гражданина нет.

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, обычная ситуация... Собственник квартиры делает нотариальную доверенность и вперёд! За пропиской. (Если чего-то не понятно, напишите и объясню).

Новиков Алексей Петрович

По мнению сотрудников паспортного стола по доверенности прописаться невозможно, т.к. необходимо личное присутствие. Но правила и регламент, равно как и Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения при решении вопроса о постановке на регистрационный учет по месту жительства третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя. Поэтому (с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 30.10.2019 N 50-КА19-2) возможно включить в текст доверенности согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства в нем родственника. Если будет отказ (потребуйте сго) то его можно обжаловать. Отзыв Прошу оставлять на моей личной странице. Спасибо.

Тиунова Наталья Юрьевна

Нужно согласие отца ребёнка. Лучше подойти в паспортный стол и поговорить. Объяснить ситуацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В случае если собстенники согласны, но физически не имеют возможности придти, можете взять от них доверенность на совершение все необходимых действий. Нужно согласие и заявление от всех собстенников в силу 476-фз. Порядок изложен в письме Росреестра 14-2287-ТГ/22

Золдак Сергей Анатольевич

Мфц прав. В рамках 476 ФЗ ваше помещение можно изменить в дом блокированного типа. Только всем собственникам. Удачи

Федоренко Илья Андреевич

Изменить можно только с согласия всех собственников.

Пилипенко Игорь Александрович

При наличии основного административного регламента деятельности межведомственной комиссии любое сопутствующее Положение является НПА.

Лагодич Евгений Владимирович

по поему мнению это локальный нормативно правовой акт.

Назарикова Евгения Александровна

Зачем платить такие деньги, если можно через суд его выписать и услуги юриста будут дешевле?

Пилипенко Игорь Александрович

Здесь только судебный процесс возможен о прекращении права пользования жилым помещением.

Каравайцева Елена Александровна

Оснований для передачи денег нет. Если вы являетесь собственником жилого помещения, вам следует обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Указанные вами расписки будут ничтожны.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если он реально не проживает то выпишите его через суд без денег. Правовых оснований для оплаты нет, и сформулировать как Вы хотите не получится. При передаче - это или дарение денег, или продажа чего-то. Если никакого встречного исполнения нет то это дарение, ничего он Вам не передаёт. Собственником он не является, а речь идёт только о его снятии с регистрационного учёта. Если они с матерью ещё в браке то он полное право имеет жить у жены. Если развелись то нет. Если идёт речь о разделе имущества с матерью - то переформулируйте вопрос. А полностью попрощаться с человеком получится только если он сам этого захочет.

Ким Галина

Если при расторжении брака "переписывание" вашей мамой квартиры, приобретенной в браке, произошла только на вас имеет место быть спор о праве.

причем срок исковой давности не будет считаться от момента расторжения брака.

снять с рег. учета вы можете его через суд, но решение проблем с возможными правопритязаниями на долю нужно начинать с изучения всех имеющихся документов. Не исключаю, что придется оформлять договор, но явно не расписку.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Для чего вы создаете себе проблемы? Регистрация не порождает право собственности, также не порождает требование при снятие с рег.учета. Подаете исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, госпошлина 300р. На основание решения суда его снимут с рег.учета. И все ваша проблема исчерпана. Требуется помощь пишите все мои координаты на моей страничке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта вы можете в судебном порядке, обосновав свои требования по исковому заявлению.

Что касается каких-то передач денежных средств с целью мирного расставания, то в этом случае следует оформить такую передачу соглашением можно без нотариального удостоверения.

По разделу имущества нужно может ли он в настоящеее время претендовать на долю, подать иск в суд, восстановить срок, безусловно, право каждого на судебную защиту, но вот есть ли основания для удовлетворения требований уже другое.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, стандартный договор аренды с указанием срока аренды, если нужно будет, могу его составить, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Договор аренды с правом субаренды. Условие по ремонту можете указать в этом же договоре (например, арендатор за свой счет производит ремонт …в счет арендной платы за два месяца аренды… )

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Необходимо подготовить договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). В нём укажите право нанимателя на поднаём, то есть заключение договора поднайма (ст. 685 ГК РФ).
Можете указать, что это делается без уведомления наймодателя (собственника).
Также пропишите свои обязательства по ремонту и т.п., как договоритесь.

Если составить договор на срок менее года, то он не подлежит регистрации. Но его желательно каждый раз перезаключать с собственником (наймодателем) на новый срок. А можно указать срок в несколько лет и зарегистрировать в Росреестре.

В любом случае надо платить налоги.

С уважением, Дмитрий.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Суть не в названии, а в содержании договор, он может иметь элементы нескольких договоров (смешанный договор). В таком случае лучше назовите просто: Договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегой, суть не в названии, а в условиях договора и его содержании.

Такие договора составляются юристами, применительно к вашему предмету договора, обязательствам, включая финансовые риски сторон и т д.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь

Ким Галина

Это будет договор аренды, но далеко уже не стандартный, поскольку нужно учитывать ряд особенностей при сдаче в субаренду, которые заключаются не только в согласии самого собственника на поднайм.

Другая особенность ремонт в квартире здесь другие условия проведения, принятия, финансовых обязательств сторон.

Каким образом вы собираетесь составлять договор если даже не знаете его наименования, типа договора, не говоря уже о его содержании и условиях, как здесь отметили коллеги?

Принцип подбора договоров из интернета " о, вроде подходит" всегда играет против, поскольку никто не понимает ни сочетания норм права по условиям договора, не может толковать нормы и условия договора, не может просчитать все последствия. Могу составить такой договор, что вы должны будете собственнику полжизни, и суд вам не поможет, или наоборот)

Лагодич Евгений Владимирович

Чтобы новое ООО зарегистрировать на домашний адрес директора, понадобятся как обычные бумаги (учредительное решение, устав, заявление на бланке № Р11001 и квитанция на госпошлину), так и дополнительные бумаги (свидетельство о собственности на жилье, копия паспорта директора и документ о согласии всех жильцов на то, чтобы ООО зарегистрировать на домашний адрес директора).

Пилипенко Игорь Александрович

Собственник квартиры должен предоставить будущему директору ООО гарантийное письмо с согласием на предоставление адреса квартиры в качестве адреса места нахождения будущего ООО. Никаких подтверждений не требуется в том случае, когда учредитель ООО намерен регистрировать в Егрюл адрес учреждаемого им ООО по регистрационному учёту своей собственной квартиры.

Каравайцева Елена Александровна

Без помощи нотариуса вы никак не обойдетесь. Нотариус удостоверяет сделку и отправляет документы на госрегистрацию в электронной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только по доверенности.

Только лично.

Золдак Сергей Анатольевич

здравствуйте. Это можно сделать у одного нотариуса в любом городе РФ. Нотариусы просто боятся экстерририториальной сделки. Ищите.

Цуциев Жан Валерьевич

если правильно понял и Вы и ваша мама, на которую Вы собираетесь оформить дарение проживаете в одном городе? Вам действительно необходимо просто оформить договор дарения по месту своего жительства и передать его маме, а она просто уже будет решать, стоит ей воспользоваться этим договором и оформить на себя подаренную часть недвижимости или нет. Если нужна дополнительная консультация обращайтесь в WhatsApp, услуга будет платной

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка дарения может быть произведена через 2-х нотариусов в вашем городе и городе одаряемого.

По доверенности

Личным присутствием.

По телефону, как правило общаются не сами нотариусы, а их секретарь, помощники, полученные сведения от которых можно ставить под сомнение.

Никакой привязки к территории места нахождения недвижимости нет

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
Те документы, что Вы перечислили косвенно подтверждают Ваше фактическое проживание, однако мне не совсем ясно, какую цель Вы преследуете (о чем спор).
Если Вам необходима помощь, обращайтесь.
Рассмотрим возможные варианты в Вашей ситуации.

Латыпова Раиса Айратовна

Добрый день! Дополню в части электронной трудовой - можете запросить эти сведения через свои госуслуги, в поиске вводите "электронная трудовая книжка" и Вам в профиль поступает документ.

Документы об аренде подойдут.

Все перечисленные документы приобщайте.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Договор аренда жилья, справка из поликлиники о прикреплении, копия документа об образовании или справка из учебного заведения о вашей учебе и окончании, копия трудовой книжки или копия трудового договора, справка с места работы, документы или чеки об оплате коммунальных платежей.

Довган Юрий Богданович

Чтобы исправить штамп по месту жительства, не меняя паспорт, вам нужно подать заявление в территориальный орган МВД, который отвечает за регистрацию. В заявлении укажите на несоответствие адреса, приведите информацию о том, что дом признан домом блокированной застройки. Также предоставьте необходимые документы, такие как выписка из Единого государственного реестра недвижимости и документы, подтверждающие ваши права на квартиру. Сотрудники МВД проверят информацию и внесут корректировки в ваши регистрационные данные. После этого штамп по месту жительства будет исправлен.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно штамп с новым адресом, адрес надо зарегистрировать в админстрации района.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При смене адреса в этом же паспорте ставят новый штамп.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если действительно нужен нотариус, то без него не продадите, так может он и не нужен.

Довган Юрий Богданович

Для того чтобы написать отказ соседям, можете использовать простой и вежливый текст. Укажите, что вы планируете продажу комнаты и, к сожалению, не можете учесть их интересы в данной сделке. Выразите надежду на понимание и хорошее сосуществование. Например, можно написать: "Здравствуйте! Я решила продать свою комнату и, к сожалению, не могу согласовать продажу с вами. Надеюсь на ваше понимание. С уважением, [Ваше имя]".Для получения данных собственников можно обратиться в Росреестр или использовать онлайн-сервисы, такие как ЕГРН. У них можно получить сведения о всех зарегистрированных собственниках объекта. Если соседи имеют детей и они значатся в доле, важно учитывать их права при продаже, так как это может вызвать дополнительные юридические вопросы. Лучше всего подготовить все бумаги заранее и быть готовой к вопросам, связанным с правами детей.

Байдак Зоя Михайловна

Доля продается только через нотариуса, а раз так, то без него не обойтись и он поможет вам решить ваш вопрос.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь к нотариусу. Все узнает и оформит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите продать комнату, то должны быть соблюдены преимущественные права в силу закона.

Для этого соседям направляется надлежащим образом уведомление, составленное юридически грамотно по своему содержанию. Уведомление должно быть со всеми существенными условиями, которые влияют на сделку и никак не должно быть содержанием бабушкиного письма.

От условий уведомления зависит оспоримость сделки в будущем, на это право есть у лиц, чье право собственности находится в общей совместной, долевой собственности.

Выписка из ЕГРН получается в Росреестре черз МФЦ или через госуслуги.

Кроме того, стоит помнить, что сама сделка должна быть совершена юридически грамотно, а договоры заключены в учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

1. соседу направляют уведомление в соответствии с 250 ГК РФ
2. направляется по последнему известному месту жительства если нет возможности получить адрес
3. сделка с долевой собственностью - нотариальная, смотрите по выписке какой режим собственности, может быть регистрация через МФЦ, От режима собственности зависит и необходимость уведомления соседей.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником и согласны предоставить адрес для юридического лица, то Вам необходимо выдать гарантийное письмо, в котором указать, что Вы являетесь собственником такого - то нежилого помещения и настоящим гарантийным письмом подтверждаете Ваше согласие на предоставление такого - то ООО нежилого помещения. Также желательно к этому гарантийному письму приложить копию документа подтверждающую Ваше право собственности на нежилое помещение. например копию свидетельства о регистрации права либо выписку из ЕГРН.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте!

В Вашей ситуации необходимо составить отдельное письменное согласие собственника (Вас, как физлица) на регистрацию юридического адреса ООО-арендатора в части помещения. В согласии укажите точный адрес помещения, площадь выделяемой части, период действия согласия и Ваши данные как собственника. Ссылка на договор аренды между Вашим ООО и арендатором в этом документе не нужна.

Малюк Андрей Григорьевич

Елизавета, здравствуйте!

Вам необходимо оформить соответствующее гарантийное письмо (согласие) от собственника помещения (ФЛ) и так как помещение сдает формально арендатор (ваше ООО), а не собственник (ФЛ), то к письму необходимо будет приложить копию договора аренды для подтверждения права арендатора сдавать это помещение в субаренду. К гарантийному письму обязательно приложить копию свидетельства на собственность (выписку из ЕГРН).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Соглашение о предоставлении юр адреса выдаётся собственником помещения со ссылкой на заключённый договор аренды, субаренды. Соглашение должно быть составлено юридически грамотно в деловой стилистики. Составляется в индивидуальном порядке.

Гаджиев Радик Севзиханович

Здравствуйте! Для того, чтобы составить грамотно договор и себя обезопасить, во-первых, в договоре необходимо прописать доп. пункт о том, что уведомление о расторжении договора, наниматель вправе направить на определенный адрес эл.почты наймодателя, или путем направления сообщения на указанный вами номер телефона. При этом, в договоре необходимо указать то, что и эл. почта и указанный номер телефона принадлежат наймодателю, а уведомление считается доставленным с момента его отправки — нанимателем, любым из указанных способов. Во-вторых, если такой договор заключен, и вам не удастся связаться с собственником квартиры, необходимо направить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу собственника(наймодателя), указанному в договоре. Об это четко сказано в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, а именно как указано в Пленуме, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день! Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Следовательно, с учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, адресованное уведомление о расторжении договора будет считаться полученным – в день истечения месячного срока хранения почтового отправления. Следует также отметить, что поскольку положения ст. 687 ГК РФ не содержат запрета на досрочное расторжение договора найма, а также на установление сторонами в договоре иных условий его расторжения, то стороны при заключении договора найма вправе установить основания для досрочного расторжения договора и условия такого расторжения. В частности, установить сроки направления письменного уведомления о намерении расторгнуть договор найма, по соглашению сторон.

Рачинский Антон Станиславович

Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ). Также, наниматель жилого помещения имеет право расторгнуть договор найма досрочно. В данном случае, необходимо согласовать условие в договоре, что наниматель в виду специфики своей деятельности (работа вахтовым методом, командировка) вправе, уведомить наймодателя о расторжении договора найма квартиры.

Пязукин Владимир Рудольфович

В договоре необходимо детально прописать пункт: Досрочное расторжение (срок, порядок уведомления, а также порядок передачи объекта, оплата, возврат предоплаты).

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение Председателя в МКД прекращено, то полномочия Председателя Совета МКД прекращаются досрочно на общем собрании.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме, председатель совета дома избирается из числа членов совета дома. Из указанного следует, что председателем совета дома может быть только собственник помещения в этом доме.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день! По данному вопросу целесообразней обратиться в Ваш Пенсионный фонд. Полученный мотивированный ответ можно будет сравнить с действующим законодательством. Если ответ ПФР Вас не устроит, то за разъяснениями можно будет обратиться к вышестоящему руководству ПФР. Обращаться в прокуратуру или суд нет смысла, так как Вам нужны сведения информационного характера, которые в данный момент не влияют на Ваши пенсионные права. Кроме этого, за разъяснениями можно обратиться непосредственно к работодателю и в профсоюзную организацию, при её наличии. С уважением, Дмитрий Сагитов.