Как купить квартиру в браке и не делить ее при разводе ?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня. Для чистоты эксперимента необходимы два условия: 1. Обе стороны идеально исполняют обязательства. 2. Стоимость имущества и размер долгов на момент расторжения брака равны. Если эти аспекты отсутствуют, возникает право и основания взыскания регрессной задолженности, а так же компенсации стоимости долей. В целом идея неплохая, но если смотреть в конечную цель, которую преследуют оба супруга при условии добросовестности намерений, достаточно аморфна и трудно достижима.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша цель не делить квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию в браке достижима другим путём, но при условии согласованных действий между вами. В формате бесплатной консультации все нюансы не пишутся.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Росреестр в своём недавнем письме пояснил, что доли в квартире, купленной в ипотеку с вложенном мат капиталом, можно до погашения ипотеки. Так как был вложен мат капитал, доли в квартире выделяются на всех членов семьи. В данном случае лучше подать отдельно иск о разделе совместно нажитого имущества и отдельно иск о взыскании алиментов, если у вашего супруга нет других алиментных обязательств, то вы подаёте заявление о выдаче судебного приказа. Если другие алиментные обязательства есть, то иск о назначении алиментов. Если вам нужна подробная консультация или помощь в составлении заявлений. Пишите договоримся о времени. С уважением Татьяна Мотык.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исковые требования и В какой суд подавать зависят от того, в каком виде хотите получать алименты в твёрдой денежной сумме или процентах. По разделу имущества, какое имущество входит в состав совместно нажитого. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно заключить у нотариуса брачный договор о том, что квартира останется при разводе Вам

Питниченко Александр Юрьевич

Вариантов у вас не так много. Или заключить с супругой брачный договор в установленном порядке, либо оформить квартиру на родственника.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов, где указать, что квартира является вашей собственностью.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный договор или дарения вам квартиры кем то. Удачи

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Заключить брачный договор у нотариуса

Ким Галина

Брачный договор, если он согласится оформить, хотя и он может быть оспорен в суде. При сохранении имущества за одним из супругов требуется комплексная оценка, а не одна фраза. Любая сделка оспорима при наличие достаточных доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких "скромных" сведениях - никакой. Вы видите надстройку - нужен документ, но не основу сделки - за счёт чьих средств, период брака и проч.ключевые факты.

Меньшикова Ольга Борисовна

Руфина, здравствуйте! Позвоните мне, пожалуйста, или напишите в вотсапп. Консультация продолжительная, но платная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант, что перестаете выплачивать ипотеку, тогда квартира на торги и жену выселят.

Подарить сыну не получится, квартира в ипотеке и банк на это не согласится, а его согласие необходимо.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её доля может быть увеличена. С учётом этих данных будет разделено право собственности на квартиру, задолженность также будет общей. Логичнее договариваться с супругой, возможно они в суде заключат мировое соглашение на выгодных условиях для обоих.

Чеботарев Василий Сергеевич

Пока Вы находитесь на сво суд обязан приостановить судебные разбирательства. Для этого Вам необходимо направить соответствующее ходатайство в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Зачем вам такая супруга. Отпустите. В приобретенных покупках и переданных ей автомобилях нужно разбираться. Да и с удочерением тоже. Вам лучше обратиться в ватсаппе за консультацией или по телефону.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

То, что она написала в иске не обращайте внимание. Вам нужно сконцентрироваться на финансовых вопросах.

Брак всё равно расторгнут хотите вы этого или нет рано или поздно. Если вы её ребенка удочерили, то алиментных обстоятельств не избежать. Оспаривать отцовство бесперспективно.

Вы не останетесь без имущества. Авто не подарок, квартира может быть вашей. Для этого нужно изучить всё фактические обстоятельства, документы, юридически грамотно составить обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с использованием процессуальных норм. Насколько грамотно определите правовую позицию в суде, то и получится. В имущественных вопросах масса нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке

Руденок Виктория Николаевна

дело сложное, здесь не просто..но возможно сделать так, чтобы суд отошёл от равенства долей!Надо изучить иск и задать вам несколько вопросов..

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день. Дело действительно кропотливое но не безнадежное. Нужно быть в суде и представлять доказательства, собирать документы. По машине все просто, в любом случае на пополам поделят, с кредитом тоже не так сложно, суду нужно показать целевое его назначение. Я занимаюсь подобными делами. Сейчас как раз в работе одно. Если будет необходимость пишите вацап, обсудим все вопросы.

Ким Галина

Не удивляйтесь, сейчас это стало обыденными делами.

Без Этой жены вам рекомендуют коллеги остаться, я тоже, но вот без имущества предлагаю оставить ее. Это можно сделать зависит от мастерства юриста/адвоката

Буланкина Светлана Николаевна

Данное имущество (квартира) не является совместно нажитым и не делится при разводе.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Довган Юрий Богданович

Согласно законодательству, квартира, подаренная одному из супругов, считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Эта норма действует независимо от того, когда именно была получена квартира — до или после заключения брака. Прописка или регистрация в этой квартире не влияет на права собственника. Однако, если в квартиру были вложены деньги или силы второго супруга для ремонта или улучшения, то могут возникнуть основания для суда, чтобы признать часть квартиры совместной собственностью. Для этого важно иметь доказательства, такие как чеки, акты выполненных работ и свидетельские показания. Если супруги не могут договориться о разделе, они могут обратиться в суд. Суд будет рассматривать доказательства, и в случае удовлетворения иска собственность может быть разделена на основании существенного увеличения ценности из-за совместного вклада в имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Данная квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, не подлежит разделу.

Значения не имеет когда было совершено дарение в браке или в другое время.

Важно, что сам договор Дарения не порождает прав совместно нажитого имущества, поэтому шансов на получение какой то доли в этой квартире нет. Что касается ремонтов, так опять возникает право на деньги как компенсацию за ремонт, но не квадратные метры. Много правовых нюансов.

Ким Галина

нет, не положена. Квартира, полученная в дар не подлежит разделу и не признается совместно нажитым имуществом. Прописка не порождает прав собственности. Оснований для правопритязания относительно определения долей нет, в т.ч. на детей.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы в браке, то рекомендую составить брачный контракт, если брак расторгнут, то через суд заключить мировое соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Раздел имущества осуществляется через нотариуса. Если жена будет согласна на данные условия, то оспорить будет очень маловероятно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если ипотека погашена, то можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества без привлечения банка, удостоверив соглашение нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотека не погашена ещё, то всё действия с разделом ипотечного имущества происходит с участием и согласием банка. Если ипотека полностью погашена, то раздел может быть совершен в досудебном порядке. Для этого вправе составить соответствующие соглашение, зарегистрировать в МФЦ или у нотариуса. Либо обоснованный и юридически грамотный иск в суд с соответствующими требованиями.

Дети если не вносился мат капитал прав на долю не имеют.

В имущественных отношений много нюнасов, которые зависят от фактических обстоятельств, поэтому такие вопросы обсуждают в индивидуальном порядке.

Ким Галина

Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у нотариуса- через согласие с банком + ее согласие. Возможен ее выход из ипотечного договора. Без соответствующего соглашения не рекомендую отдавать какие-то деньги, тем более по примитивной расписке. Брачный перед расторжением брака тоже не самый хороший вариант если брак трещит по швам.

Если бывшая супруга подаст в суд через несколько лет на раздел имущества, может ли суд пойти на её сторону и разделить квартиру? - суд ни на чью сторону не встает. Суд - процесс состязательный. Суд рассматривает дело по доказательствам, учитывает все обстоятельства, которые представляют стороны процесса. применяя нормы права.

Буланкина Светлана Николаевна

Заключите брачный договор.

Ст.42 СК:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации лучше сразу подать на раздел имущества, чтобы защитить свои интересы. Даже если муж сейчас говорит, что не будет делить квартиру, через время он может изменить своё мнение. Раздел имущества может занять время, особенно если муж служит и часто отсутствует, но это необходимо для вашей защиты. Важно собрать все документы, подтверждающие совместное владение имуществом, и подать иск в суд. Суд рассмотрит все обстоятельства и примет решение о разделе имущества, включая квартиру, автомобиль и выведенные средства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расторгать брак одновременно направлять в суд обоснованное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, то которое подлежит разделу.

Зубов Вадим Васильевич

Есть более простой выход: делиться лишь то имущество, которое нажито Вами в браке. Следовательно, если Вы купите машину на деньги от старой машины и при этом не будет доплаты ни копейки семейных денег, то новая машина есть исключительно Ваша, но не семейная. Но случись суд, бывший супруг или кредиторы потребуют доказать это...2. Можно так: продали машину, и даже добавили семейных денег, но платить ими за машину на Ваше (!!!) имя будет некое близкое Вам (лично Вам) третье лицо: мама, папа, дедушка, бабушка, любовник или подруга. Зачем? - это правовая конструкция договора купли продажи автомобиля, когда покупаю его и плачу его я, но собственником его становитесь Вы, то есть договор в пользу третьего лица. В этом случае машина не делится, ибо куплена не на семейные совместные деньги. (Короче, вариантов множество, нужно понять Вашу конечную цель и обговорить нюансы).

Бронштейн Александр Михайлович

Классический вариант- брачный договор. Однако имущество мамы супруга по нему к вам не попадает. Поэтому покупателем машины должны быть вы или ваш муж. Маме можно передать машину в аренду. Наш сайт urist27.com Заходите.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расписку от свекрови, что именно от Вас из Ваших личных (не семейных ) денег, она получила средства на приобретение авто и если не вернет, то обязуется возвратить авто, можно все усугубить договором залога авто в Вашу пользу.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете заключить брачное соглашение и подавайте иск о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сказал не значит сделал, никто не лишает его права на раздел совместно нажитого имущества, поэтому брачный договор.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нотариального соглашения о разделе будет достаточно, если супруг на это согласится

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, достаточно нотариального соглашения о добровольном разделе имущества. Если не удастся договориться по имущественным вопросам, обращайтесь

Ким Галина

Достаточно. Если подпишите нотариальное соглашение по разделу, суда по разделу и не будет.

Понадобится работа по делу, звоните.

Платицина Яна Александровна

Добрый день!

В случае расторжения брака данная квартира не будет подлежать разделу, так как была получена по договору дарения. Однако Вы вправе будете претендовать на наследование квартиры наравне со всеми детьми и родителями наследодателя в равных долях, если наследодатель не изменит свою волю завещанием.

Если у Вас будут вопросы, обращайтесь на мой канал, там пишу много полезной информации по разделу супружеского имущества и наследованию - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Назарикова Евгения Александровна

В случае развода на дом Вы не можете претендовать. В случае его смерти, Вы будете наследником первой очереди на равно с его детьми и родителями.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Поровну между всеми

Ким Галина

По наследству да, вы наследник 1 очереди (если не разведетесь).

При расторжении брака и разделе имущества здесь нужно оценивать факты, имеющие юридическое значение.

дарение имущества одному из супругом не является неоспоримым обстоятельством, препятствующим разделу имущества.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Сахаров Александр Николаевич

В силу закона в равных долях. Если Вы обратившись в суд о разделе совместно нажитого имущества сумеете доказать, что необходимо отойти от равенства долей, и суд согласиться в вами, то решением суда Вам может быть присуждена иной размер доли. Необходимо Вам напомнить, что в праве собственности на указанную квартиру есть доля несовершеннолетнего ребенка, и что продавать указанную квартиру можно будет лишь получив согласие органа опеки.

Мерзликин Алексей Борисович

Согласно закону, имущество приобретенное в браке подлежит разделу попалам между супругами, за исключением случаев прямо установленных законом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вновь купленная квартира может быть поделена в равных долях или с отступлением от равенства долей. Раздел имущества происходит по фактическим обстоятельствам, внесению денежных средств сторонами договора при погашении ипотеки рассматривается судом с учётом доказательств, доводов сторон. При продаже и покупке квартир важно грамотно оформить все договоры, а не пользоваться стандартными шаблонами лишь бы что-то подписать.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можно. А доставшееся в наследство, это и так ваша собственность без брачного договора.

Ватолин Александр Иванович

Пишите на Ватсапп. Нужно более внимательно изучение всех обстоятельств дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследуемое жильё не входит в состав совместно нажитого имущества, вырученные денежные средства и вложенные в покупки или стройку денежные средства тоже. Это следует из закона. Можете таким образом оформить брачный договор, но не стоит забывать, что брачный договор не является неоспоримым при определённых условиях.

Чеботарев Василий Сергеевич

лучше не брачный договор, а соглашение о разделе имущества

Алаева Варвара Николаевна

пополам

Чеботарев Василий Сергеевич

Судебной практики пока очень мало, а авторитетной нет. Мое мнение , что авто , при прочих равных, должен быть оставлен за участником сво

Белоусова Анастасия Николаевна

Добрый день. Поскольку, приобретен был автомобиль на денежные средства, полученные за ранение на СВО, то необходимо смотреть для каких целей был приобретен. Если для передвижения самого участника СВО, то это считается его личным, если для нужд семьи, то возможно и по 1/2 доли с выплатой компенсации второй стороне (как вариант). Вопрос в доказывании.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Авто отойдёт в собственность супруга. Можно обжаловать судебное решение.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день
Имущество приобретенное во время брака будет делится 50/50

Сехина Мария Александровна

Либо право собственности будет присуждено сторонам в долях, либо имущество будет передано одному из супругов с присуждением второму соразмерной доле денежной компенсации