Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Самозанятый, налог за арену?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Если я раньше сдавал в аренду и не платил налог и сейчас все оформлю самозанятого, за прошлый сдачи мне тоже надо платить налоги?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, налог самозанятого действует только с дня регистрации. За сдачу жилья раньше этого дня вы остались обычным человеком-арендодателем и должны заплатить НДФЛ 13 % (15 % с дохода свыше 5 млн). Подайте декларацию 3-НДФЛ минимум за последние 3 года и оплатите налог плюс пени; добровольное уточнение уменьшит штраф (обычно 20 % от недоплаты). Старше трёх лет инспекция сама уже не доначислит, но вы и платить не обязаны. Далее платите как самозанятый 4 %.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Дима
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Евгений Константинович!
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Малюк Андрей Григорьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, Дмитрий!

Если вы сдавали жилье в аренду и не платили налоги, регистрация как плательщика налога на профессиональный доход не освобождает вас от обязанности уплатить налоги за прошлые периоды. Рекомендуем самостоятельно задекларировать доходы за эти годы и заплатить налоги, чтобы избежать штрафов. Налоговые органы могут проверять доходы физических лиц.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Григоренко Екатерина Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

За прошлые периоды налоги оплачиваются путем подачи декларации физическим лицом по форме 3-НДФЛ (ставка налога - 13 процентов). Режим самозанятости к ранее полученным доходам применить не получится - чек может быть выдан только после даты регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход, но не ранее

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если вы ранее сдавали недвижимость в аренду и не платили налоги, а сейчас планируете оформить статус самозанятого, важно учитывать, что налоговые обязательства за прошедшие периоды сохраняются. Даже если вы оформите статус самозанятого, это не освобождает вас от необходимости уплаты налогов за предыдущие периоды, когда вы получали доход от аренды.

Рекомендуется самостоятельно задекларировать доход, полученный в прошлые периоды, и уплатить соответствующие налоги, чтобы избежать возможных штрафов и пени. Вы можете подать корректирующие налоговые декларации за те годы, в которые вы не задекларировали доход.

Также стоит отметить, что закон запрещает уклонение от уплаты налогов, и налоговые органы имеют право проводить проверки и запрашивать информацию о ваших доходах.

Для более точной оценки вашей ситуации и выбора наилучшей стратегии действий, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как правильно платить налоги с трейдинг?

    1 ответ

    Здравствуйте. Я зарабатываю на продаже скинов CS:GO (перепродажа в steam). Хочу легализовать свой доход – как правильно это сделать? Как все настроить и какой вариант легализации мне стоит выбрать? (ИП,…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Можно сделать государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального…
    Перейти к вопросу

  • Как платить налог самозанятым

    1 ответ

    Зарегистрируюсь как самозанятый, хочу сдавать квартиру в аренду, немного непонятно как отображать прибыль. Вот 5000 получу как плату за аренду, а там ещё с каких то сумм не по счётчику…

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Добрый день! В ФЗ № 422-ФЗ от 27 ноября 2018 года для самозанятых прописан запрет на сдачу недвижимости внаем. Самозанятый…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятый

    3 ответа

    Здравствуйте! Я самозанятая. Рееетитор по математике. Арендовала помещение. Могу ли я называться студией, клубом, школой?

    Красноштанова Елена Владимировна

    Красноштанова Елена Владимировна

    Называйте, как Вам угодно. Единственное, обязательно проверьте, чтобы это название никто не регистрировал. Никакого плагиата.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Как угодно можете называться при открытии ИП, ООО и регистрации товарного (торгового) знака, логотипа. ООО может иметь фирменное наименование
    Перейти к вопросу

  • Регистрация ИП?

    1 ответ

    Добрый день! На данный момент я зарегистрирована как самозанятый, но мне нужно переоформить на ИП. Я официально трудоустроена и ИП в данном случае для меня как дополнительный источник дохода. Дополнительный…

    Горохов Сергей Александрович

    Горохов Сергей Александрович

    Вы можете остаться на действующей системе налогооблажения плательщиков налога на профессиональный доход.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли регистрировать доход с казино?

    1 ответ

    Зарабатываю деньги в казино с официальной лицензией, ежемесячно на карту приходит большое количество переводов от других физ. лиц (по несколько тысяч каждый). При этом из-за моей профессии необходимо в конце…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Налоговая может придраться. Каждый год Вы должны подавать декларацию в которой указывать суммы дохода, рассчитывать с этой суммы налог…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятый?

    2 ответа

    Здравствуйте. Работаю как самозанятый. Если за год мой доход будет выше 2 млн 400. Как в этом случае мне уплатить налог за сумму которая будет выше? И законно ли вообще…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо менять организационно правовую форму и режим налогообложения, в противном случае возбудят уголовное дело, со всеми вытекающими.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте коллега по налогу на профессиональный доход! При превышении указанной в законе предельной суммы доходов прочие доходы самозанятому надо декларировать…
    Перейти к вопросу

  • Что за это грозит?

    1 ответ

    Налоговая прислала такое письмо, могу ли я просто сняться с учета как самозанятый? Ситуация такая: Открыл ИП не снявшись с учета как самозанятый, были разные системы налогооблажения и там и…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Всё правильно, прежде чем стать самозанятым нужно прекратить статус предпринимателя и обратно. Закон не позволяет вам одновременно пользоваться двумя видами…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятый ИП

    1 ответ

    Если я как самозанятый превысил лимит 2 млн 400 и хочу перейти на УСН 6% как ип. Как мне пошагово поступить? Хочу сделать ип через тинькоф. Мне сначала нужно уведомить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Два разных налоговых статуса абсолютно несовместимы. Вам следует прекратить статус самозанятого, а затем стать ИП с УСН. Всё просто.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи земли

    3 ответа

    Здравствуйте! Я как физлицо владею земельным участком категории земли промышленности уже более пяти лет. Участок никак не использовался. Я не ИП, не самозанятый. Сейчас хочу его продать. Буду ли я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, обязательств по оплате налога в размере 13% у вас не возникнет. Предельный срок владения 5лет. Если нужна подробная…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Вы владеете участком более минимального предельного срока владения поэтому освобождаетесь от оплаты налога
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли самозанятому вносить чек по данной операции?

    3 ответа

    Здравствуйте! Я самозанятый, работаю в сервисе Dostavista, но там не указал самозанятость, деньги за все заказы поступают на Qiwi, а оттуда на другие кошельки и на карту. Нужно ли указывать…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    По смыслу ст.ст. 6-8, 14 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ \"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима \"Налог…
    Пестрецова Иолана Юрьевна

    Пестрецова Иолана Юрьевна

    Здравствуйте. Давайте уточним, я правильно поняла, что Вы работаете у работодателя - сервис доставки Dostavista? Вас принимали на работу? Кем?…
    Перейти к вопросу

  • Налог на прибыль

    4 ответа

    Заключил договор с юристом,он не ИП и не самозанятый, в договоре он прописал,что я как заказчик оплачиваю налог на прибыль,правомерно ли это?

    Бендер Андрей Владимирович

    Бендер Андрей Владимирович

    В рамках заключенного договора, прибыль получил исполнитель как физическое лицо, в рамках ГК РФ и НК РФ при получении прибыли…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Чтобы проводить правовую экспертизу договора нужно его изучать.
    Перейти к вопросу

  • Социальные выплаты при самозаняости

    3 ответа

    Можно ли, студенту выйти на подработку, как самозанятый. Что бы родителем - пенсионеров сохранили надбавки к пенсии. И сохранить пенсию по потере корьмилца студенту.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Можете. Самозанятый не считается лицом, имеющим постоянный доход.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как только зарегистрируетесь самозанятым, лишитесь и пенсии и пособий. Зачем регистрироваться?, так работай.
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли платить налоги?)

    4 ответа

    Стоит ли оформляться как самозанятый, если получаю доход не официально, деньги серые. Объяснять чем занимаюсь им не хочу, но с другой стороны хочу спать спокойно. Зарабатываю не особо то шибко,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Налог платить стоит. Можете регистрироваться в качестве ИП.
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Стоит но помните, что показывать без последствий связанной с отчетностью и другой ерундой вы можете ежемесячно не более 200 000…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продавать свои электронные книги через интернет, не регистрируясь самозанятым?

    1 ответ

    Можно ли самостоятельно продавать свои электронные книги через интернет, не регистрируясь как самозанятый? Если нет, то можно ли не оформлять чеки для покупателей, даже если они их затребуют? Дело в…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Налог на профессиональный доход самозанятый

    3 ответа

    Здравствуйте. В середине октября зарегистрировался как \"самозанятый\" (через банк Тинькофф, сфера строительства) за это время получил разовый платеж от ИП в размере 178 552 руб. из их 10 713,12 руб…

    Макарьев Никита Евгеньевич

    Макарьев Никита Евгеньевич

    Возможна ошибка ФНС. Для того чтобы разобраться стоит набрать на горячую линию ФНС и уточнить в связи с чем доначислен…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Тинькофф всегда уведомляет подробности списания денежных средств.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Петрова Дарья Олеговна — профиль на HARANT
    7.6
    2 отзыва
    Адвокат №2406

    Петрова Дарья Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 10 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +6 специализаций
    Адвокат, специализирующийся на сопровождении сложных судебных споров и защите интересов граждан и бизнеса. Имею дополнительное профессиональное образование по направлениям «Военный…
    Перейти
  • Юрист Рабинович Елена Семеновна — профиль на HARANT
    8.1
    2 отзыва
    Юрист

    Рабинович Елена Семеновна Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 22 лет
    • Налоговое право
    • +4 специализаций
    Я занимаюсь сопровождением сделок с 2004 года и имею юридическое образование, полученное в Государственном Университете Управления в Москве.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме