Как выделить доли детям по СМК, на квартире наложен запрет рег действий за долги родителя?

(3 ответа)

Здравствуйте. У меня есть непогашенный долг по кредиту. Выплатить его не представляется возможным. Есть судебное решение о взыскании долга. На квартиру из-за этого наложен запрет регистрационных действий. Я погасила ипотеку с использованием средств МК. Теперь надо выделить доли детям. Пристав не снимает запрет. Как мне исполнить сови обязательства по выделению долей... Можно ли подать иск в суд о снятии запрета?, или получении разрешения суда о снятии запрета на время регистрации прав собственности на детей? Нашла в интернете решение суда, с похожей ситуацией - там суд по решению уменьшил долю родителя и передал в собственность ребенка часть доли родителя. Как мне поступить?

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
18.11.2025 11:49
Телефон

Здравствуйте.
Выдел долей детям после погашения ипотеки – ваша обязанность по ст. 10 ФЗ № 256. Она имеет приоритет над обеспечительной мерой пристава. Действия:

Письменно потребуйте у пристава (ст. 64 ФЗ 229) временно снять запрет «для государственной регистрации долей детям», приложите справку ПФР/банка.
При отказе или молчании – жалоба начальнику отдела и иск по ст. 218 КАС РФ; суд обязан отменить ограничение либо разрешить регистрацию, т.к. Интересы детей охраняются ст. 34, 38 Конституции РФ.
После регистрации долей пристав вправе вновь наложить запрет на вашу оставшуюся часть.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Гость
18.11.2025 15:44
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Домрачев Сергей Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
18.11.2025 12:35
Телефон

Здравствуйте. Наиболее эффективным способом решения вашей проблемы будет подача иска в суд с требованием временного снятия запрета на регистрационные действия или выдачи разрешения на осуществление конкретной сделки по выделению долей детям.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Гость
18.11.2025 15:44
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Арахова Диана Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
18.11.2025 11:50
Телефон

Здравствуйте. В вашей ситуации вы можете подать в суд заявление с просьбой о временном снятии запрета на регистрационные действия для выделения долей детям..

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
18.11.2025 15:44
Выражаю благодарность за вашу помощь, Диана Алексеевна! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно действовать в рамках законодательства и учитывать интересы всех сторон, включая детей. Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть:

1. Консультация с юристом: Прежде всего, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на недвижимости и семейном праве. Он поможет более детально оценить вашу ситуацию и предложит оптимальный алгоритм действий.

2. Обращение в суд: Да, вы можете подать иск в суд с просьбой о временном снятии запрета на регистрационные действия для выделения долей детям. В иске важно обосновать, что ваша цель — исполнение обязательств по выделению долей детям в соответствии с законодательством и условиями использования материнского капитала.

3. Предоставление доказательств: В суде вам потребуется предоставить доказательства того, что выделение долей детям является обязательным условием использования материнского капитала. Также может быть полезно показать, что данное действие не ущемляет интересы кредитора.

4. Представление интересов детей: Поскольку речь идет о защите интересов несовершеннолетних, суд может оценить, что выделение долей детям соответствует их интересам, что добавляет вес вашим доводам.

5. Обсуждение с приставом: Попробуйте обсудить с судебным приставом возможность временного снятия запрета. Иногда приставы могут предложить решение, которое позволит вам исполнить обязательства без необходимости судебного разбирательства.

6. Подготовка документов: Убедитесь, что все документы, касающиеся ипотеки, материнского капитала и судебного решения, у вас на руках и готовы для представления в суде.

Каждая ситуация уникальна, поэтому важно тщательно подготовиться и, при необходимости, заручиться поддержкой профессионала, который сможет представить ваши интересы в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам


Вы недавно смотрели