-
Вопрос № 00116497
Была квартира с выделеными долями , так как был вложен маткапитал. Квартиру продали и купили дом, теперь нужно выделить доли в доме и на земельном участке. В доме понятно сколько выделить метров, а сколько выделить на земельном участке? Спасибо за ранее.
На земельном участке можно посчитать доли с учетом кв.метров. Берите общую площадь земельного участка как знаменатель дроби, а числитель дроби рассчитаете по долям. Тогда числитель будет указывать площадь участка соответствующей доли и сразу понятно сколько земли. С круглыми площадями легко считать.
К примеру если площадь не круглая: площадь участка 653 кв.м. Доли четыре человека по 1/4.
Соответствует 163/653, 163/653, 163/653, 164/653. Погрешность 0.25 кв.м. Если считать не по площади, то будет погрешность при округлении долей на 1-2 кв.м на долю.
Здравствуйте. В законе не прописано о том, что материнский капитал может быть потрачен на покупку земли. Выделите детям доли в праве собственности на земельный участок пропорционально выделенным им долям в праве собственности на жилой дом.
В квартире было выделено по 7 м2... В доме столько же выделили, а сколько на земле выделить, как высчитать?
Считайте в долях, не в метрах. Сколько в долях получается 7 м2 в вашем доме?
Андрей, вы можете руководствоваться предписанием органа опеки и попечительства. Если в нем ничего не сказано про размер долей, то можете руководствоваться договоренностями с другими участниками долевой собственности.
С 5 и 7ми летними детьми особо не договоришься..... В квартире было выделено по 7 м2... В доме столько же выделили, а сколько на земле выделить, как высчитать?
Выбирайте:
- доля в процентном отношении к праву собственности на участок
- рыночная стоимость площади детей в квартире, соотнесенная со стоимостью земельного участка
- любая иная площадь по договоренности собственников
Как будет правильно в вашем конкретно случае можно сказать после изучения документов.
