-
Вопрос № 00114868
Может ли налоговая отказать в предоставлении имущественного вычета, если квартира будет подарена дочери?
Добрый день, подскажите пожалуйста, мама купила квартиру и сделала дарственную на дочь. Имеет ли право мама получить налоговый вычет по купленной квартире, если собственником является уже дочь?
Заранее спасибо
Нет, налоговая не откажет маме в предоставлении имущественного вычета только по причине дарения квартиры дочери. Мама имеет право на получение имущественного налогового вычета (возврат 13% НДФЛ) за купленную квартиру, даже если она позже подарила её дочери. Право на вычет возникает в момент, когда вы понесли расходы на приобретение жилья и оформили право собственности (или подписали акт приема-передачи по ДДУ). Переход права собственности к другому лицу (по договору дарения) не лишает первоначального покупателя права получить вычет за фактически произведенные им расходы. Главное условие для мамы — она должна быть налоговым резидентом РФ и иметь доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, чтобы этот вычет было из чего возвращать. Таким образом, мама подает документы на вычет на основании договора купли-продажи и платежных документов, подтверждающих её расходы.
