Можно ли получить поддержку от государства молодому специалисту в селе ,если есть уже дом купленный за материнский капитал
Здравствуйте. Однозначно да. Министерство или ведомство, Вас трудоустроившее, Вам в помощь!
Доброго времени суток. Да, можно)))
Здравствуйте могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Имеются доли на несовершеннолетних детей.
Кончаков Максим Сергеевич
Короткий ответ: да, продать можете.
Дмитриев Алексей Сергеевич
Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте Юлия, разумеется можно. Однако, -для продажи долей несовершеннолетних необходимо разрешение органа опеки; -данная сделка подлежит в обязательном порядке нотариальному удостоверению. В случае если у вас возникнут сложности в подготовке к сделке и документов к продаже, пожалуйста общайтесь, решим вашу задачу. С уважением, юрист В.А. Медников.
Кузьмин Константин Александрович
С разрешения опеки, в котором они пропишут условия продажи.
Черный Артем Валерьевич
Здравствуйте! Вы можете продать дом, купленный за мат. капитал при условии, что взамен покупается недвижимость с выделением соразмерных долей на детей. Слелка ароходит с согласия опеки.
Ветрова Екатерина Викторовна
Можете с разрешения органов опеки если ранее доли были выделены, при условии что будут выделены доли в новом объекте недвижимости
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, вы имеете право продать дом при наличие выделенных долей детям. Существенное условие - новое место жительства детей не должно быть хуже предыдущего. По вопросам проведения юридически безопасной купли-продажи, согласования с опекой, составлению документов, обращайтесь, 89087389208
После развода с мужем не можем поделить дом,свою долю он продавать не хочет,но и наши покупать не собирается,могу ли я как нибудь в судебном порядке решить этот вопрос?
Афанасьев Арсений Алексеевич
Добрый день. Судебный порядок не требуется. Вам нужно получить разрешение опеки и попечительства (или сделать нотариальное обязательство), что ребенку будет выделена доля в новом жилом помещении. После этого направляйте супругу ценным письмом предложение о выкупе этой доли. Если не ответит в месячный срок - можно выставлять долю на всеобщую продажу. В этой ситуации много нюансов, готов оказать юридическое сопровождение
Гульжанат Умалатовна Ассаулова
Недвижимость покупалась на материнский капитал? Доли выделены всем членам семьи на момент использования материнского капитала?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, можете решить вопрос в судебном порядке. Если нужна помощь обращайтесь
Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже дома т.к. нужно было делать ее у нотариуса. А сделка покупка квартиры прошла. Тоесть сейчас у меня и дом и квартира. Я пошла к нотариусу что оформить сделку там , она меня отправила в опеку отредактировать разрешение, а опека теперь говорит что при продаже дома деньги нужно ложить детям на счёт , но деньги же ушли на покупку квартиры , что делать теперь , как продать дом?
Давыдов Денис Валентинович
Детей наделить долей в квартире, т.к. она куплена в том числе и на деньги материнского капитала, таким образом имущественный интерес детей учтён, уведомить об этом органы опеки и продавать дом.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.
Если нужна подробная консультация, обращайтесь
Мингазов Юрий Саитгареевич
Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.
Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по продаже дома, а покупка квартиры прошла. Теперь опека разрешает продать дом только если деньги положить на счет детям, но у меня деньги ушли на покупку квартиры, что делать как теперь продать дом?
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Выяснять основания почему Росреестр отказал в регистрации сделки. Вероятно, там какая-то техническая ошибка в заявлении или в договоре. Может кадастровый номер с ошибкой написан? Выясняйте и устраняйте обстоятельства послужившие основанием. Если же Росреестр ставит непреодолимые преграды то нужно оспаривать действия Росреестра в судебном порядке
Золдак Сергей Анатольевич
Очень мало информации по отмене сделке по продаже дома, да еще нотариально удостоверенной сделки. По логике цепочку надо отменять и отменять сделку по покупке квартиры, иначе опека потребует выдел ещё долей детям в новом жилье, а вы их уже выделили с денег детей от продажи отменённой Росреестром сделки
Утенкова Марина Владимировна
Здравствуйте. Вам нужно будет оспаривать отказ Росреестра. Смотреть основания почему Росреестр отказал в регистрации. Какие документы предоставлялись. У вас сделка должна была быть нотариальная. Возможно разрешение вашей ситуации возможно только в судебном порядке.
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире не выделены?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по сделки для выбора верного решения
Здравствуйте , я продаю дом купленный на мат.капитал и покупаю квартиру, мы собрали все документы опека дала разрешение и сделали сделку, но Росреестр отменила сделку по продажи дома , потому что сделку делал юрист а нужно было у нотариуса, нам попался так сказать не профессиональный юрист. Так вот теперь у нас и дом и квартира с долями детей. И теперь мы продаем дом , но опека теперь дает разрешение только если деньги от продажи положить детям на счет, но деньги ушли на покупку квартиры, как нам решить этот вопрос помогите?
Хочу еще сказать , после отмены сделки я сразу пошла к нотариусу но она прежде чем делать сделку просила документы на уже купленную квартиру что б посмотреть выделены доли и просила сразу зарегистрироваться в квартире, что я и сделала .
Мингазов Юрий Саитгареевич
Не очень понятно, можно оспорить действия опеки в суде.
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! Здесь нужно с опекой решать вопрос. Напишите им письменное обращение с просьбой дать согласие. Дальше уже в суд
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вы задавали уже такой вопрос. Нужно знакомиться с отказом Росреестра, ответом опеки, с документами по сделки для принятия решения.
Можно ли продать дом купленный на маткапитал, ребёнок в доле, несовершенолетний, органы опеки дадут разрешение на продажу дома чтобы купить дом другом районе?
Аушев Сергей Александрович
Добрый день! Да, можно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы можете продать дом с одобрения сделки органами опеки. Покупаемое жильё не должно быть меньше по площади, чем продаваемое и ещё соблюдены ряд условий, когда опека не вправе отказать в сделке. Также в сделке важно юридически грамотно оформить все документы, договоры. Если вы не имеет представления вообще с чего начинать, какие документы должны быть по своему содержанию, что буде в последствии, тогда никакая бесплатная общая консультация вам не поможет. Поскольку в сделках масса правовых нюансов, имеются риски, негативные последствия, которые нужно определять во время, иначе сдклка может быть оспорена, заказываются консультации, работы в индивидуальном порядке.
Курбангалеева Людмила Александровна
С одобрения органов опеки, и если новый дом лучше больше и условия для ребёнка соблюдены
Ким Галина
Так таковая сделки с долями имеют место быть, а вот на счет получения разрешения опекой уже другое. Не все сделки одобряют. Основной показатель размер доли в покупаемом жилье не может быть меньше, чем в продаваемом. Одобрение /отказ зависит от первого захода в опеку + предоставления верно составленных по своему содержанию юридических документов. Прежде чем идти в опеку надо смотреть по сделкам: что продаете, что выбрали или выбираете.
Хочу продать дом купленный за материнский капитал опека сказала нельзя продать, у меня два дома в со.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Почему нет, можете, при определенных услоаиях. Можете обжаловать, решение опеки.
Ватолин Александр Иванович
Без согласия органов опеки и биологической матери детей нотариус не удостоаерит сделку. Решение опеки вы можете обжаловать в суде.
Байдак Зоя Михайловна
Обратитесь в опеку с письменным заявлением. Пусть мотивированный дают отказ. Продать можно с обязательным приобретением долей детям.
Довган Юрий Богданович
Первостепенно необходимо проверить, выполнено ли обязательство по выделению долей в собственности на детей — это ключевое требование при использовании средств маткапитала. Если доли не оформлены, опека вправе запретить сделку до устранения нарушения.
Также важно убедиться, что после продажи жилищные условия детей не ухудшатся: новое жилье должно быть равноценным или лучше по площади, благоустройству и соответствовать нормам. Если у вас два дома, потребуется обосновать, какой из них остается в собственности или как будет обеспечена замена продаваемого объекта.
Дополнительно стоит проверить наличие обременений или ограничений, связанных с целевым использованием маткапитала, а также сроки, в течение которых такие сделки могут быть оспорены. Для успешного решения вопроса необходимо подготовить документы, подтверждающие выполнение всех обязательств перед СФР и соблюдение интересов детей, чтобы согласовать сделку с опекой.
Программа \"Молодой специалист на селе\" как поучаствовать и получить выплату? Действует ли?
Как поучаствовать в программе "Молодой специалист на селе"? Действует ли она сейчас, её вроде как продлили, но толковой информации найти не могу? Какие основные критерии для подачи документов? Как и куда подавать заявление? Нужно ли иметь в собственности участок? Можно ли написать дарственную на участок? Нужно ли где-то заверять план дома, который хотим построить? Является ли человек у которого нет собственного жилья в сельской местности нуждающимся в улучшении жилищных условий? (есть доля в общежитии 1/4 квартиры 17кв (была получена по мат. Капитау), но находится в черте города, а не в селе)?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Программа дейстует, но основания её предоставления отличаются по региональным нормативам значительно. Нужно изучать региональные нормы.
Дарение как сделка может быть в праве, но её связь с данной программой или иными фактическими обстоятельствами уже совсем другое дело.
Получение разрешения на строительство, или порядок уведомления зависит от ври земли.
Здравствуйте. Я живу в Южно - Сахалинске . Получила высшее образование , плранирую пойти работать в школу учителем , молодой специалист . Как получить служебное жилье ? Какие требования ? Я меня есть 1/2 доля в квартире родителей
Пушкарев Яков Васильевич
Здравствуйте! Для молодых специалистов, работающих в сфере образования, в Сахалинской области действительно существуют меры поддержки, включая предоставление служебного жилья. Однако наличие у вас доли в квартире родителей может повлиять на право его получения. Вот основные шаги и требования:
1. Условия для получения служебного жилья:
Трудоустройство в государственную/муниципальную школу
Жильё предоставляется по месту работы, если школа или местная администрация имеет служебный жилой фонд.
Статус «молодого специалиста»
Обычно это выпускник вуза/колледжа, впервые трудоустроившийся по специальности в течение 1–3 лет после окончания учебы (точные сроки уточняйте в местном законодательстве).
Отсутствие собственного жилья в населённом пункте работы
Наличие доли в квартире родителей может стать препятствием, так как формально вы являетесь собственником части жилплощади. Однако если доля не позволяет вам проживать отдельно (например, квартира малогабаритная), это можно оспорить.
2. Как действовать:
Шаг 1. Обратитесь в администрацию школы или Управление образования Южно-Сахалинска
Уточните:
Есть ли в школе служебное жильё для педагогов.
Какие документы нужны для постановки в очередь (например, справка о составе семьи, выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии жилья).
Шаг 2. Проверьте региональные программы поддержки
В Сахалинской области действуют:
Программа «Социальная ипотека для молодых учителей» – предоставление субсидий на покупку жилья.
Выделение служебного жилья – для работников бюджетной сферы в сёлах и малых городах (если вы готовы переехать в сельскую местность, шансы выше).
Шаг 3. Подготовьте документы
Основные:
Паспорт, диплом, трудовая книжка.
Справка о составе семьи.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что у вас нет отдельного жилья (или доля в квартире родителей).
Заявление на предоставление служебного жилья.
3. Если доля в квартире родителей:
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 51), право на служебное жильё имеют граждане, не обеспеченные жильём в данном населённом пункте.
Если ваша доля в квартире родителей менее учётной нормы площади на человека (в Южно-Сахалинске это около 12–15 м²), вы можете признаться нуждающейся в жилье. Для этого обратитесь в администрацию города с заявлением о постановке на учёт.
4. Альтернативные варианты:
Программа «Земский учитель»
При переезде в сёла или малые города (до 50 тыс. жителей) можно получить 1 млн рублей подъёмных (на Дальнем Востоке сумма может быть выше).
Социальная ипотека
Льготные кредиты для педагогов (уточняйте условия в местном Минобразования).
Бохан Сергей Сергеевич
Все зависит от действующей муниципальной (или региональной) программы по привлечению молодых специалистов, в вашем случае учителей. В областном МинОбре должна быть такая информация, но ее также могут дать и в школе, куда вас распределили. Если ваша доля в квартире в другом регионе (предположим) или школа от квартиры находится на удалении, то вполне возможно предоставления служебного жилья, или субсидирования оплаты съема.
Сказали прочитать закон 582- пп,Федеральная программа 696, 312 приказ от 15.07.2014
Хотелось бы узнать какая сумма положена, при каких условиях. Возможно ли сейчас взять ипотеку а потом перекрыть этими деньгами
Беркута Анна Александровна
Вы участвуете в программе поддержки молодых специалистов, и вам указали на несколько нормативных актов. Давайте разберёмся по порядку:
1. Закон 582-ПП (Постановление Правительства)
Обычно это региональный документ (например, Москвы или другого субъекта РФ), который регулирует меры поддержки молодых специалистов, включая:
Подъёмные выплаты (единовременные или ежемесячные)
Компенсации за аренду жилья
Льготную ипотеку или субсидии на покупку жилья
Сумма выплат зависит от региона и профессии (например, в Москве подъёмные могут быть от 100 000 ₽ до 1 млн ₽ для врачей и учителей).
2. Федеральная программа № 696
Скорее всего, речь о государственной программе "Земский работник" или аналогичной (например, для медиков, учителей, IT-специалистов).
Условия:
Возраст до 35–45 лет (зависит от программы).
Трудоустройство в государственное учреждение (школу, больницу и т. д.) или в аккредитованную организацию.
Отработать определённый срок (обычно 3–5 лет).
Выплаты:
"Подъёмные" – 1–2 млн ₽ (для "Земского доктора" – 1 млн, для IT – до 3 млн ₽ с льготным налогообложением).
Субсидия на ипотеку (например, по госпрограмме льготной ипотеки для молодых специалистов).
3. Приказ № 312 от 15.07.2014
Это, вероятно, ведомственный документ (Минздрава, Минобразования и т. д.), уточняющий порядок выплат. Нужно смотреть конкретный текст, но обычно там прописаны:
Требования к стажу.
Порядок оформления выплат.
Санкции за досрочное увольнение.
Можно ли взять ипотеку и потом перекрыть выплатами?
Да, но с оговорками:
Если программа даёт подъёмные (например, 1 млн ₽), их можно направить на погашение ипотеки.
Если программа предусматривает субсидию на ипотеку (как в случае с "Молодыми специалистами в сельской местности"), можно сразу оформить льготный кредит.
Важно:
Некоторые программы требуют, чтобы жильё было куплено после трудоустройства.
Возможен возврат средств, если вы уволитесь раньше срока.
Что делать?
Уточните в своём регионе:
Точное название программы.
Размер выплат и условия их получения.
Если речь о федеральной программе (например, для IT или медиков), проверьте актуальность на сайте Минцифры или Минздрава.
Для ипотеки рассмотрите:
Льготную госпрограмму (например, 5% для молодых специалистов).
Региональные субсидии (в некоторых областях компенсируют часть процентов).
Можно ли возобновить очередь на квартиру, если стояли в очереди в 1994 году, как молодой специалист, проработав на одном месте 27 лет.
Усольцев Виктор Николаевич
Теоретически возможно изменение позиции в очереди на квартиру
Могу ли я отсудить долю у бывшего мужа.после развода трое детей живут со мной.дом куплен был на материнский капитал
Ермилов Анатолий Витальевич
По закону при разводе можно разделить совместно нажитое имущество, но материнский капитал — это целевая выплата, поэтому его нужно делить не по семейному кодексу. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами. Дети к этому не имеют отношения: они не участвовали в оплате, поэтому и претендовать на эту часть не могут. На материнский капитал имеют право все члены семьи — даже дети. Вот его и нужно разделить поровну на пятерых. Каждый ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. На другие средства разведенных родителей у их детей прав нет.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе полученные супругами выплаты, не имеющие специального целевого назначения (34 СК). Маткапитал целевая выплата не является совместным имуществом. Если нужна помощь в вопросах раздела имущества, обращайтесь, 89087389208
Лапкин Алексей Николаевич
Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.
Может ли муж выписать после развода жену и ребенка? Дом куплен до брака и совместно нажитым не является.
Богачева Лариса Леонидовна
Здравствуйте, в вопросе недостаточно информации, чтобы ответить категорично (была ли ипотека, платили ли вместе, продолжаете ли проживать вместе). Предварительно отвечу - может, но только в судебном порядке.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Может в судебном порядке. Если нужна помощь в составлении документов обращайтесь, 89087389208
