Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Был суд год назад с застройщиком ( выиграли ) . Пришло письмо вернуть часть средств?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

С 23 года судились с застройщиком , из за некачественных потолков , линолеума , кривых стен , пластиковых окон и щумоизоляции . В 24 году суд был выиграна , так же неустойка.(за невовремя исполненное постановление ). На неделе пришло письмо от застройщика с просьбой вернуть неустойку . Что делать в данной ситуации ?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если вы выиграли суд и получили неустойку на основании судебного решения, у застройщика нет законных оснований требовать возврат этих средств.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Ольга

Они ссылаются на закон: часть 1 статьи 1.102 гражданского кодекса РФ

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо разбираться, ознакомившись со всеми упомянутыми документами и иными обстоятельствами.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. Анализ письма: Внимательно изучите письмо от застройщика, чтобы понять, на каком основании они требуют возврат неустойки. Возможно, они ссылаются на какие-то новые обстоятельства или решения суда.

2. Консультация с юристом: Обратитесь к вашему юристу, который занимался делом, или найдите нового специалиста, имеющего опыт в подобных вопросах. Он поможет оценить обоснованность требований застройщика и разработать стратегию дальнейших действий.

3. Проверка судебного решения: Убедитесь, что решение суда, на основании которого была выплачена неустойка, не было отменено или изменено в апелляционном порядке. Также проверьте сроки давности и другие юридические аспекты дела.

4. Ответ застройщику: Если требования застройщика необоснованны, подготовьте письменный ответ, в котором изложите вашу позицию и аргументы в защиту своих интересов. Это письмо можно подготовить совместно с вашим юристом.

5. Дальнейшие действия: Если застройщик продолжит настаивать на возврате неустойки, возможно, вам придется готовиться к новому судебному разбирательству. В таком случае важно иметь все документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.

6. Ведение переговоров: В некоторых случаях целесообразно попытаться договориться с застройщиком мирным путем, предложив, например, компромиссное решение, если это возможно и выгодно для вас.

Важно действовать оперативно и в рамках правового поля, чтобы защитить свои интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Жилье

    1 ответ

    Здравствуйте,такой вопрос моя мама купила дом много лет назад ,но документов не было ,дом куплен под расписку хозяйки бывшей ,на данный момент соседка пользуется участком земли(огородом)я хочу вернуть его или…

    Лукьянчук Оксана Валерьевна

    Лукьянчук Оксана Валерьевна

    Здравствуйте. Сначала нужно зарегистрировать свои права на дом и землю. Оформить право собственности можно в судебном порядке по основаниям в…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли силу расписка о том, что оставили залог на покупку дома.

    3 ответа

    Можно ли оспорить расписку о том, человек оставил залог на покупку дома. Но в итоге его не купил. Прошло 4года. Дом продан уже 2 года назад. Сейчас пришел человек, который…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, возвращать деньги вы не обязаны, так как полностью истек срок исковой давности. Общий срок для защиты прав в суде…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, оспорить требование о возврате денег можно, и у продавца есть огромные шансы оставить деньги себе. Главный фактор защиты здесь…
    Перейти к вопросу

  • Про мораторий 30.06.2025 для застройщика

    3 ответа

    Доброго времени суток подскажите пожалуйста Сейчас же не знаю как называется этот закон, а именно мораторий который помогает застройщику, то что с него взыскать нельзя, и не капает неустойка за…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте. Вы всё правильно поняли — действительно с марта 2024 года действует мораторий на возбуждение исполнительных производств и начисление…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Конечно, мне не известно содержание решения суда и, соответственно, исполнительного листа, но прежде чем передавать лист застройщику советую много раз…
    Перейти к вопросу

  • Неустойка по ДДУ застройщику

    3 ответа

    Добрый день. Застрлйщиком были нарушены сроки передачи ключей в 2023 и 2024. Три года исковой давности ещё не вышло. Если в январе 2026 года подать претензию застройщику за эти периоды,…

    Рябинин Кирилл Александрович

    Рябинин Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Мораторий на начисление неустойки действовал с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, и с 22 марта…
    Перейти к вопросу

  • Неустойка 214-ФЗ НДФЛ

    3 ответа

    30.09.2025 - Срок не позднее которого должна была случится передача объекта (квартира) долевого строительства застройщиком. (квартира куплена в ипотеку). но на момент 28.01 передачи еще не было. Они указали новый…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Пишите претензию сейчас (ст. 720 ЖК РФ, ст. 452 ГК РФ). Укажите просрочку с 01.10.2025 по дату подачи, рассчитайте неустойку…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Пишите. Лучше раньше, чем позже. Главное правильно посчитать.
    Перейти к вопросу

  • Договор на ремонт

    4 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста заключил с ИП договор на ремонт квартиры, деньги отдавал наличкой , но есть переписка с исполнителем в ТГ , сроки уже по договору вышли , в…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Павел, добрый день. Если у вас есть подписанный с исполнителем договор, то у вас хорошие шансы в суде. Подрядчик должен…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, в суд обратиться можно. Переписка в Telegram судом принимается как доказательство, если по ней понятно, кто писал, о…
    Перейти к вопросу

  • Взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи объекта.

    4 ответа

    Можно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи квартиры после подписания акта приема квартиры? А так же взыскать неустойку за невыполнение условий прописанных в акте приемки с конкретными сроками…

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Не только можно, но и нужно! Ваши права защищены конституцией и гражданским правом!
    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и…
    Перейти к вопросу

  • Что можно потребовать у застройщика?

    7 ответов

    Покупая квартиру в строющемся доме, можно предусмотреть его задержку, но был выполнен неоднократный перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства. Хотелось бы узнать что можно взымать с застройщика?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задержку предусмотреть можно, взыскание - нет. Правоотношения могут регулироваться отдельными Постановлениями правительства в данной отрасли, которые кроме применение ст…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Неустойку, штраф, убытки ( при наличие доказательств), компенсацию морального вреда (незначительные суммы по сложившейся судебной практике в РФ). Однако, рассчитывать…
    Перейти к вопросу

  • Как потребовать неустойку?

    5 ответов

    Добрый день. Постоянно меняются сроки выдачи ключей. Срок показан на прикрепленной картинке. Подскажите, можно ли требовать неустойку в этот период? или есть что-то на стороне застройщика, в связи с короной...…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе обратиться с требованием о взыскании неустойки сейчас или ждать сдачи квартиры по факту - действия будут верными…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Это очень распространённый случай. Как квартира будет передана (подписан акт), нужно обращаться в суд с иском о взыскании компенсации…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    6 ответов

    Куплина квартира по договору долевого участия. Сдача дома декабрь 2024 г. Застройщик перенести сроки ввода дома в эксплуатацию на июль 2025 г. При этом просит подписать доп соглашение о переносе…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно поторговаться по сумме неустойки. Другие варианты предлагаются при изучении договора, всех фактичечких обстоятельств
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    По суду неуйстоку вы взыскать сейчас не сможете так как с марта 2024 года введен мораторий на взыскание пеней штрафов…
    Перейти к вопросу

  • Договор ДДУ

    4 ответа

    Здравствуйте. Читаю договор о приобретении жилья с ДДУ. На странице с ответственностью сторон есть пункт, в котором говорится о неустойке за задержку в подписании приемного акта в 20% от суммы…

    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Выходите на протокол разногласий
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам лучше сделать протокол разногласий по данным пунктам
    Перейти к вопросу

  • Пытаються заставить платить неустойку

    11 ответов

    Здравствуйте ! Хотел снять квартиру , на следующий день пишу что уже не надо и с меня требуют неустойку . Никакой договор я не подписывал , что делать

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    не платить да и все! Александр!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если никакие существенные условия не были согласованы, никакой неустойки оплачивать не должны. Мало информации - много правовых нюансов.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить неустойку, без договора?

    5 ответов

    Переехал в новую квартиру, но еще не подписали договор, с разрешения хозяина перевозили вещи, завтра подписание договора и оплата, но хозяин просит неустойку за проживание, она прописана в договоре, который…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не должны вы платить неустойку. Неустойка - это мера за ненадлежащее исполнение обязательств, а не оплата того, о…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте!Нет, платить неустойку, прописанную в ещё не подписанном договоре, вы не обязаны. Договор вступает в силу с момента его подписания…
    Перейти к вопросу

  • ДДУ нрушния

    9 ответов

    Здравствуйте. Заключали договор долевого участи в котором прописано, что дом будет 9 этажным, а в итоге построили 8 этажей и квартира оказалась на последнем этаже. Мен это не устраивает, поскольку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для определения точных требований к застройщику, например, расторжение договора, взыскание денежных средств, убытков, требование неустойки и иным. Необходимо изучать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Пономарев Григорий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Пономарев Григорий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 23 лет
    • 41 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Директор Юридического центра «Гарант» (г. Ставрополь). Компания работает с 2008 года. Cайт https://garantds.ru/ За это время провели более 1200 судебных…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели