Раздел квартиры?

В ситуации, описанной вами, ваша дочь действительно может предпринять несколько шагов для разрешения конфликта, связанного с долевой собственностью на квартиру. Вот возможные варианты действий:

1. Разделение лицевых счетов: Ваша дочь может обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов по коммунальным платежам. Это позволит каждому из собственников оплачивать свою долю расходов на содержание квартиры. Однако стоит отметить, что не все управляющие компании соглашаются на разделение лицевых счетов.

2. Определение порядка пользования квартирой: Если ваш зять не согласен добровольно определить порядок пользования квартирой, ваша дочь может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Суд, учитывая все обстоятельства, может определить, какие комнаты будут в пользовании каждого из собственников.

3. Сдача своей доли в аренду: Если порядок пользования квартирой определен, ваша дочь имеет право сдавать свою часть в аренду. Однако, даже если порядок пользования не определен, юридически она может сдавать свою долю, но это может вызвать дополнительные конфликты с бывшим мужем.

4. Продажа доли: Ваша дочь также может рассмотреть возможность продажи своей доли. Однако в этом случае бывший муж будет иметь право преимущественной покупки, и она должна будет уведомить его о продаже с указанием цены и условий.

5. Медиация: Если отношения позволяют, возможно, есть смысл попробовать решить вопрос через медиацию или другой способ альтернативного разрешения споров. Это может помочь достичь соглашения без судебных разбирательств.

6. Судебное разбирательство: Если все мирные способы решения проблемы исчерпаны, возможно обращение в суд с иском о выделении доли в натуре (что может быть сложно в случае стандартной квартиры) или принуждении к продаже доли.

Каждый случай индивидуален, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет более детально изучить ситуацию и предложить оптимальное решение.