-
Вопрос № 00112686
Муж гр Украины имеет вид на жительство. Родился в Житомире .С 2006г Проживает и работает в России .В 2008г женился ,есть двое детей.15,17 лет.Купили жилье в 2014г на материнсе капиталл по долям.Скажите пожалуйста может он подарить 1/4часть жене или детям.Чтобы потом мы продали эту квартиру Спасибо.
Да, ваш муж-гражданин Украины, имеющий вид на жительство в России, вправе оформить дарение своей доли квартиры супруге или детям. Это абсолютно законно и возможно даже несмотря на иностранное гражданство мужа, поскольку владение недвижимостью и распоряжение ею регулируется российским законодательством независимо от гражданства владельца.
Возможные нюансы:
Материнский капитал: Если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, важно учитывать, что дети также являются собственниками долей в квартире. Поэтому сделка должна происходить с соблюдением прав всех собственников, включая несовершеннолетних детей.
Продажа квартиры: Продажа возможна лишь после полной передачи всех долей новым владельцам. Поскольку речь идет о продаже жилья, купленного на средства маткапитала, продавцам придется согласовать сделку с органами опеки и попечительства, если несовершеннолетние дети остаются владельцами долей.
Органы опеки дали разрешение на продажу, а с 1/4 доли процент платить налог.
