Аварийный дом ,расселение?

В ситуации, когда дом признан аварийным и подлежит сносу, законодательство Российской Федерации предусматривает несколько вариантов решения жилищного вопроса для собственников жилья.

1. Предоставление нового жилья: Как правило, собственникам аварийного жилья предоставляется новое жилье. Важно, чтобы размер и количество комнат в новом жилье соответствовали или превышали условия прежнего жилья. Если ваш сын зарегистрирован в квартире, то ему также должно быть предоставлено новое жилье.

2. Компенсация: Вместо предоставления нового жилья может быть предложена денежная компенсация, эквивалентная рыночной стоимости аварийной квартиры. Решение о предоставлении компенсации или нового жилья принимается органами местного самоуправления.

3. Ипотека: Если на квартиру оформлена ипотека, то эти обстоятельства необходимо учитывать. Банк может иметь права на часть компенсации или нового жилья в зависимости от условий ипотечного договора. Обычно, при сносе аварийного жилья вопрос ипотеки решается в индивидуальном порядке, и вам следует проконсультироваться с банком и юристом для уточнения деталей.

4. Раздел имущества в случае расторжения брака: Если брак расторгнут, и квартира была совместно нажитым имуществом, то она подлежит разделу. В случае предоставления нового жилья или компенсации, эти активы также будут подлежать разделу в соответствии с законодательством о семейных отношениях.

Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить все документы и предоставить консультацию с учётом всех деталей вашей ситуации, включая ипотечные обязательства и условия расторжения брака.